以租金方式投資分紅的合同

以租金方式投資分紅的合同甲方（投資者）：____________________

身份證號：____________________

乙方（項目方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方以租金方式投資乙方項目達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方項目名稱：____________________

1.2乙方項目地點：____________________

1.3乙方項目性質(zhì)：____________________

二、投資金額及方式

2.1甲方同意以租金方式投資乙方項目，投資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2甲方投資款項應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、投資分紅及支付方式

3.1乙方承諾，甲方投資期間，按照以下方式向甲方支付租金分紅：

（1）按月支付，每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；

（2）按季度支付，每季度支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；

（3）按年支付，每年支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2乙方應于每月/每季度/每年____日前將租金分紅支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、投資期限及終止

4.1本合同投資期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

4.2在投資期限內(nèi)，甲乙雙方均不得提前終止本合同。如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后可提前終止本合同。

五、違約責任

5.1乙方未按照約定支付租金分紅，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。

5.2甲乙雙方違反本合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________以租金方式投資分紅的合同（二）甲方（出租方）：_______

身份證號：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方按照約定支付租金并投資分紅的事宜，達成以下合同：

第一條房屋信息

1.1房屋位于：_______（省/市/區(qū)）_______（街道/鎮(zhèn)）_______（路/街/巷）_______號。

1.2房屋面積：_______平方米。

1.3房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.2乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。

3.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條投資分紅

4.1乙方同意將租金的一部分用于投資分紅，投資分紅的比例為_______%。

4.2投資分紅的收益歸乙方所有，甲方不參與分紅。

4.3投資分紅的期限與租賃期限相同。

第五條權利與義務

5.1甲方權利：

（1）按照約定收取租金；

（2）對乙方投資分紅情況進行監(jiān)督；

（3）在租賃期滿后收回房屋。

5.2甲方義務：

（1）保證房屋符合租賃合同約定的條件；

（2）協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)；

（3）在租賃期滿后退還乙方押金。

5.3乙方權利：

（1）按照約定使用房屋；

（2）享有投資分紅的權益。

5.4乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條其他約定

7.1本合