2024年度新能源汽車充電站土地使用權(quán)永久出讓與充電服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源汽車充電站土地使用權(quán)永久出讓與充電服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)出讓范圍及面積2.1土地使用權(quán)出讓范圍2.2土地使用權(quán)出讓面積3.土地使用權(quán)出讓期限3.1土地使用權(quán)出讓期限3.2土地使用權(quán)續(xù)期條件4.土地使用權(quán)出讓價格及支付方式4.1土地使用權(quán)出讓價格4.2土地使用權(quán)出讓價格支付方式5.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效時間5.1土地使用權(quán)出讓合同簽訂時間5.2土地使用權(quán)出讓合同生效時間6.土地使用權(quán)出讓合同履行6.1土地使用權(quán)出讓合同履行方式6.2土地使用權(quán)出讓合同履行期限7.土地使用權(quán)出讓合同變更及解除7.1土地使用權(quán)出讓合同變更7.2土地使用權(quán)出讓合同解除8.土地使用權(quán)出讓合同違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.充電服務(wù)協(xié)議10.1充電服務(wù)范圍10.2充電服務(wù)標準10.3充電服務(wù)費用11.充電服務(wù)協(xié)議履行11.1充電服務(wù)協(xié)議履行方式11.2充電服務(wù)協(xié)議履行期限12.充電服務(wù)協(xié)議變更及解除12.1充電服務(wù)協(xié)議變更12.2充電服務(wù)協(xié)議解除13.充電服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任13.1違約責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3出讓方住所：[出讓方詳細地址]1.1.4出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3受讓方住所：[受讓方詳細地址]1.2.4受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]2.土地使用權(quán)出讓范圍及面積2.1土地使用權(quán)出讓范圍2.1.1土地使用權(quán)出讓范圍：[具體范圍描述，如：市區(qū)街道號]2.1.2土地使用權(quán)出讓面積：[具體面積，如：1000平方米]3.土地使用權(quán)出讓期限3.1土地使用權(quán)出讓期限3.1.1土地使用權(quán)出讓期限：[具體年限，如：50年]3.1.2土地使用權(quán)續(xù)期條件：[續(xù)期條件描述，如：符合國家相關(guān)法律法規(guī)，可申請續(xù)期]4.土地使用權(quán)出讓價格及支付方式4.1土地使用權(quán)出讓價格4.1.1土地使用權(quán)出讓價格：[具體價格，如：人民幣100萬元]4.2土地使用權(quán)出讓價格支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如：一次性支付]4.2.2付款時間：[具體付款時間，如：合同簽訂之日起30日內(nèi)]5.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效時間5.1土地使用權(quán)出讓合同簽訂時間5.1.1合同簽訂時間：[具體日期，如：2024年4月1日]5.2土地使用權(quán)出讓合同生效時間5.2.1合同生效時間：[具體日期，如：合同簽訂之日起生效]6.土地使用權(quán)出讓合同履行6.1土地使用權(quán)出讓合同履行方式6.1.1履行方式：[具體履行方式，如：按照合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)]6.1.2履行期限：[具體履行期限，如：合同簽訂之日起90日內(nèi)完成過戶手續(xù)]7.土地使用權(quán)出讓合同變更及解除7.1土地使用權(quán)出讓合同變更7.1.1變更條件：[變更條件描述，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更]7.1.2變更程序：[變更程序描述，如：簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)]7.2土地使用權(quán)出讓合同解除7.2.1解除條件：[解除條件描述，如：出現(xiàn)不可抗力等情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同]7.2.2解除程序：[解除程序描述，如：簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)]8.土地使用權(quán)出讓合同違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1出讓方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未支付出讓金總額的[具體比例，如：10%]。8.1.2出讓方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1受讓方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付出讓金總額的[具體比例，如：10%]。8.2.2受讓方未按約定用途使用土地的，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。9.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱，如：仲裁委員會]10.充電服務(wù)協(xié)議10.1充電服務(wù)范圍10.1.1充電服務(wù)范圍：[具體范圍描述，如：包括但不限于市范圍內(nèi)的所有新能源汽車充電站]10.2充電服務(wù)標準10.2.1充電服務(wù)標準：[具體標準描述，如：充電設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，充電服務(wù)響應(yīng)時間不超過[具體時間，如：30分鐘]]10.3充電服務(wù)費用10.3.1充電服務(wù)費用：[具體費用描述，如：按照國家規(guī)定和市場行情確定，具體收費標準見附件]11.充電服務(wù)協(xié)議履行11.1充電服務(wù)協(xié)議履行方式11.1.1履行方式：[具體履行方式，如：受讓方負責(zé)充電設(shè)施的日常維護和管理，確保充電服務(wù)正常運行]11.1.2履行期限：[具體履行期限，如：自充電服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓期限結(jié)束]12.充電服務(wù)協(xié)議變更及解除12.1充電服務(wù)協(xié)議變更12.1.1變更條件：[變更條件描述，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對充電服務(wù)協(xié)議內(nèi)容進行變更]12.1.2變更程序：[變更程序描述，如：簽訂書面變更協(xié)議，并通知相關(guān)方]12.2充電服務(wù)協(xié)議解除12.2.1解除條件：[解除條件描述，如：出現(xiàn)不可抗力等情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除充電服務(wù)協(xié)議]12.2.2解除程序：[解除程序描述，如：簽訂書面解除協(xié)議，并通知相關(guān)方]13.充電服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.1.1受讓方未按約定提供充電服務(wù)的，應(yīng)向用戶支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的[具體比例，如：10%]。13.1.2受讓方未按約定維護和管理充電設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償用戶因此遭受的損失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)。15.2.3資金提供方：提供資金支持或融資服務(wù)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。16.第三方介入的批準16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入合同履行前，必須獲得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的同意程序16.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。16.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后[具體時間，如：15個工作日內(nèi)]作出書面答復(fù)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任范圍17.2.1第三方僅對其直接提供的服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。17.2.2第三方不對甲乙雙方之間的合同爭議承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方不對因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損害承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方事先知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為違反合同。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方事先知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為違反合同。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就第三方介入合同履行事項達成的書面協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方介入的目的和范圍；第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；爭議解決方式。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，適用本合同爭議解決條款。23.特別說明23.1本合同中涉及第三方的條款，不視為對第三方責(zé)任的承諾或保證。23.2第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.土地使用權(quán)出讓合同3.土地使用權(quán)出讓金支付憑證4.土地使用權(quán)過戶手續(xù)文件5.充電服務(wù)協(xié)議6.第三方介入?yún)f(xié)議7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方服務(wù)費用支付憑證9.土地使用權(quán)出讓合同履行情況報告10.充電服務(wù)協(xié)議履行情況報告11.爭議解決相關(guān)文件12.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲乙雙方合法經(jīng)營。2.土地使用權(quán)出讓合同：需雙方簽字（或蓋章），證明土地使用權(quán)出讓的合法性。3.土地使用權(quán)出讓金支付憑證：需加蓋銀行公章，證明已支付土地使用權(quán)出讓金。4.土地使用權(quán)過戶手續(xù)文件：需加蓋相關(guān)部門公章，證明土地使用權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。5.充電服務(wù)協(xié)議：需雙方簽字（或蓋章），證明充電服務(wù)協(xié)議的合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議：需甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章），證明第三方介入?yún)f(xié)議的合法性。7.第三方資質(zhì)證明文件：需第三方提供，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。8.第三方服務(wù)費用支付憑證：需加蓋銀行公章，證明已支付第三方服務(wù)費用。9.土地使用權(quán)出讓合同履行情況報告：需甲乙雙方簽字（或蓋章），證明土地使用權(quán)出讓合同的履行情況。10.充電服務(wù)協(xié)議履行情況報告：需甲乙雙方簽字（或蓋章），證明充電服務(wù)協(xié)議的履行情況。11.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。12.其他與本合同相關(guān)的文件：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如相關(guān)協(xié)議、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付土地使用權(quán)出讓金。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為未支付出讓金總額的10%。示例：若出讓方未支付100萬元出讓金，則應(yīng)支付10萬元違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付土地使用權(quán)出讓金。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為未支付出讓金總額的10%。示例：若受讓方未支付100萬元出讓金，則應(yīng)支付10萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認定：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供充電服務(wù)，則根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按約定參與爭議解決，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年度新能源汽車充電站土地使用權(quán)永久出讓與充電服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.充電站土地使用權(quán)永久出讓1.1出讓方及受讓方信息1.2土地使用權(quán)出讓的范圍及期限1.3土地使用權(quán)的出讓價格及支付方式1.4土地使用權(quán)的交付及驗收1.5土地使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓1.6土地使用權(quán)的終止及收回1.7土地使用權(quán)的權(quán)屬登記1.8土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)2.充電服務(wù)協(xié)議2.1充電服務(wù)的內(nèi)容及標準2.2充電服務(wù)的時間及地點2.3充電服務(wù)的價格及收費方式2.4充電設(shè)施的維護與管理2.5充電服務(wù)的安全保障2.6充電服務(wù)的用戶權(quán)益2.7充電服務(wù)的違約責(zé)任2.8充電服務(wù)的爭議解決3.合同的生效及終止3.1合同的生效條件3.2合同的終止條件3.3合同的解除條件3.4合同的續(xù)簽及終止通知4.違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的一般規(guī)定4.2出讓方違約責(zé)任4.3受讓方違約責(zé)任4.4第三方違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力的通知6.3不可抗力對合同履行的影響6.4不可抗力的證明7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同的附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同10.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議11.合同的簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效12.合同的適用法律13.合同的解釋14.合同的附件第一部分：合同如下：1.充電站土地使用權(quán)永久出讓1.1出讓方信息a.出讓方名稱：________b.出讓方住所：________c.出讓方法定代表人：________1.2受讓方信息a.受讓方名稱：________b.受讓方住所：________c.受讓方法定代表人：________1.3土地使用權(quán)出讓的范圍及期限a.土地使用權(quán)出讓范圍：________b.土地使用權(quán)出讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4土地使用權(quán)的出讓價格及支付方式a.土地使用權(quán)出讓價格：人民幣____元整。b.支付方式：受讓方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付出讓金總額的____%，余款于____年____月____日前付清。1.5土地使用權(quán)的交付及驗收a.土地使用權(quán)的交付：出讓方應(yīng)于____年____月____日前將土地使用權(quán)交付給受讓方。b.土地使用權(quán)的驗收：受讓方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____日內(nèi)完成驗收。1.6土地使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓a.土地使用權(quán)的變更：未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得擅自變更土地使用權(quán)。b.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：受讓方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先取得出讓方的書面同意。1.7土地使用權(quán)的終止及收回a.土地使用權(quán)的終止：在本合同約定的土地使用權(quán)出讓期限屆滿或合同終止時，土地使用權(quán)終止。b.土地使用權(quán)的收回：如受讓方違反本合同約定，出讓方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1.8土地使用權(quán)的權(quán)屬登記a.出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬登記手續(xù)。b.受讓方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____日內(nèi)辦理完畢權(quán)屬登記手續(xù)。2.充電服務(wù)協(xié)議2.1充電服務(wù)的內(nèi)容及標準a.充電服務(wù)內(nèi)容：提供新能源汽車充電服務(wù)，包括直流快充和交流慢充。b.充電服務(wù)標準：符合國家及行業(yè)標準，確保充電安全和效率。2.2充電服務(wù)的時間及地點a.充電服務(wù)時間：每日____時至____時，節(jié)假日及特殊情況除外。b.充電服務(wù)地點：________2.3充電服務(wù)的價格及收費方式a.充電服務(wù)價格：根據(jù)充電量及時段不同，收費標準如下：1.直流快充：____元/千瓦時；2.交流慢充：____元/千瓦時；b.收費方式：采用預(yù)付費或?qū)崟r付費方式。2.4充電設(shè)施的維護與管理a.出讓方負責(zé)充電設(shè)施的維護與管理，確保設(shè)施的正常運行。b.受讓方應(yīng)遵守充電設(shè)施的維護管理規(guī)定。2.5充電服務(wù)的安全保障a.充電服務(wù)過程中，雙方應(yīng)確保人員及設(shè)備的安全。b.出讓方應(yīng)定期對充電設(shè)施進行安全檢查。2.6充電服務(wù)的用戶權(quán)益a.受讓方享有充電服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。b.出讓方應(yīng)尊重受讓方的合法權(quán)益。2.7充電服務(wù)的違約責(zé)任a.如出讓方未能提供約定的充電服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.如受讓方違反充電服務(wù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.8充電服務(wù)的爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決充電服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議。b.協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。3.合同的生效及終止3.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.出讓方收到出讓金后生效。3.2合同終止條件a.土地使用權(quán)出讓期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.3合同解除條件a.出讓方或受讓方嚴重違約。b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.4合同終止通知a.合同終止前，一方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。b.合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。4.違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的一般規(guī)定a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約責(zé)任包括但不限于：賠償金、違約金、賠償損失等。4.2出讓方違約責(zé)任a.未按約定交付土地使用權(quán)。b.未按約定提供充電服務(wù)。4.3受讓方違約責(zé)任a.未按約定支付出讓金。b.違反充電服務(wù)規(guī)定。4.4第三方違約責(zé)任a.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行。b.第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。5.爭議解決5.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。5.2爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)：________b.人民法院：________5.3爭議解決程序a.仲裁程序：按照仲裁機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。b.訴訟程序：按照人民法院規(guī)定執(zhí)行。5.4爭議解決費用a.仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)。b.訴訟費用：按法律規(guī)定承擔(dān)。6.不可抗力6.1不可抗力的定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力的通知a.發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知對方。6.3不可抗力對合同履行的影響a.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.不可抗力解除合同時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4不可抗力的證明a.不可抗力的證明材料：________7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.2合同變更的程序a.雙方簽訂變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除的條件a.合同約定的解除條件成立。b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.4合同解除的程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。b.雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同的終止8.1合同終止的條件a.土地使用權(quán)出讓期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出讓方或受讓方嚴重違約。d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的程序a.提出終止合同的一方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.終止合同后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。8.3合同終止后的處理a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。b.出讓方應(yīng)退還受讓方未支付的出讓金余額。c.受讓方應(yīng)歸還出讓方提供的有關(guān)資料和物品。9.保密條款9.1保密信息的范圍a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同的附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同10.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議10.3附件三：土地使用權(quán)出讓金支付憑證10.4附件四：充電設(shè)施維護與管理規(guī)定11.合同的簽署及生效11.1合同簽署a.雙方授權(quán)代表簽字蓋章。b.合同簽署日期：____年____月____日。11.2合同生效a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.出讓方收到出讓金后生效。12.合同的適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2因本合同發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。13.合同的解釋13.1本合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律。13.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的進行解釋。14.合同的其他事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿前____個月，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。b.第三方不包括甲乙雙方各自的雇員、代理人或代表。15.2第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行其相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或協(xié)助不會違反本合同的規(guī)定。15.3第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。b.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件a.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入應(yīng)符合本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序a.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.第三方介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.3第三方介入的監(jiān)督a.甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助工作進行監(jiān)督。b.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a.第三方對本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。b.如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償責(zé)任的承擔(dān)a.如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。b.第三方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3責(zé)任限額的調(diào)整a.如第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。b.調(diào)整責(zé)任限額的協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件a.第三方完成其服務(wù)或協(xié)助工作。b.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同到期或被解除。c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序a.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書面通知。b.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理終止介入后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同詳細要求：詳細規(guī)定土地使用權(quán)出讓的具體條款，包括出讓范圍、期限、價格、交付和驗收等。說明：本附件是土地使用權(quán)出讓的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核、簽字蓋章。2.附件二：充電服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確充電服務(wù)的內(nèi)容、標準、時間、地點、價格、收費方式、維護管理、安全保障等。說明：本附件是充電服務(wù)提供方與使用方之間的協(xié)議，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：土地使用權(quán)出讓金支付憑證詳細要求：記錄土地使用權(quán)出讓金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件是支付土地使用權(quán)出讓金的憑證，需由受讓方提供。4.附件四：充電設(shè)施維護與管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定充電設(shè)施的日常維護、安全管理、故障處理等。說明：本附件是確保充電設(shè)施正常運行的重要文件，需由出讓方制定并執(zhí)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，需明確第三方的責(zé)任范圍和賠償標準。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的重要文件，需明確爭議解決的途徑和時效。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：本附件是免除合同履行責(zé)任的重要文件，需由發(fā)生不可抗力事件的當(dāng)事人提供。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件是合同變更的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核、簽字蓋章。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件是合同解除的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核、簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付出讓金責(zé)任認定標準：按逾期天數(shù)計算，每日按出讓金總額的____%支付違約金。示例：如受讓方逾期支付出讓金30天，應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：未按時交付土地使用權(quán)責(zé)任認定標準：按逾期天數(shù)計算，每日按出讓金總額的____%支付違約金。示例：如出讓方逾期交付土地使用權(quán)30天，應(yīng)支付違約金____元。3.違約行為：未按約定提供充電服務(wù)責(zé)任認定標準：按未提供充電服務(wù)的時間計算，每日按充電服務(wù)總價的____%支付違約金。示例：如出讓方未提供充電服務(wù)30天，應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，賠償對方經(jīng)濟損失。示例：如泄露保密信息導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失____元，責(zé)任人應(yīng)賠償對方該筆損失。5.違約行為：違反不可抗力條款責(zé)任認定標準：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。示例：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商確定免除或部分免除違約責(zé)任。6.違約行為：違反合同終止條款責(zé)任認定標準：根據(jù)合同終止的原因和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如一方未按約定通知對方終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度新能源汽車充電站土地使用權(quán)永久出讓與充電服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方注冊地址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方注冊地址2.4乙方聯(lián)系方式3.充電站土地使用權(quán)出讓3.1土地使用權(quán)出讓范圍3.2土地使用權(quán)出讓年限3.3土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.4土地使用權(quán)出讓合同簽訂4.充電站建設(shè)及設(shè)施4.1充電站建設(shè)標準4.2充電站建設(shè)進度安排4.3充電站配套設(shè)施要求4.4充電站設(shè)施驗收5.充電服務(wù)內(nèi)容5.1充電服務(wù)類型5.2充電服務(wù)時間5.3充電服務(wù)價格5.4充電服務(wù)收費標準6.充電服務(wù)運營6.1充電服務(wù)運營模式6.2充電服務(wù)安全保障6.3充電服務(wù)故障處理6.4充電服務(wù)客戶服務(wù)7.運營管理7.1運營管理責(zé)任7.2運營管理制度7.3運營管理費用7.4運營管理監(jiān)督8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣方式8.2市場推廣費用8.3市場推廣效果評估8.4品牌宣傳9.利潤分配9.1利潤分配比例9.2利潤分配方式9.3利潤分配時間9.4利潤分配監(jiān)督10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任10.4違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：充電站建設(shè)合同13.3附件三：充電服務(wù)合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：新能源科技有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：充電站建設(shè)有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號3.充電站土地使用權(quán)出讓3.1土地使用權(quán)出讓范圍：出讓地塊位于省市區(qū)路，總面積為10000平方米。3.2土地使用權(quán)出讓年限：土地使用權(quán)出讓年限為70年，自出讓合同簽訂之日起計算。3.3土地使用權(quán)出讓金及支付方式：土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣2000萬元，分三次支付，首期支付1000萬元，剩余部分在合同簽訂后一年內(nèi)支付完畢。3.4土地使用權(quán)出讓合同簽訂：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)出讓合同簽訂手續(xù)。4.充電站建設(shè)及設(shè)施4.1充電站建設(shè)標準：充電站按照國家相關(guān)標準建設(shè)，具備快充和慢充功能，充電樁數(shù)量不少于20個。4.2充電站建設(shè)進度安排：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在6個月內(nèi)完成充電站的建設(shè)。4.3充電站配套設(shè)施要求：充電站應(yīng)配備必要的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。4.4充電站設(shè)施驗收：充電站建設(shè)完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.充電服務(wù)內(nèi)容5.1充電服務(wù)類型：提供新能源汽車充電服務(wù)，包括直流快充和交流慢充。5.2充電服務(wù)時間：充電站24小時開放，全年無休。5.3充電服務(wù)價格：充電服務(wù)價格根據(jù)國家規(guī)定和市場行情確定，具體價格由雙方另行協(xié)商。5.4充電服務(wù)收費標準：充電服務(wù)收費標準按照國家規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行，具體收費標準由雙方另行協(xié)商。6.充電服務(wù)運營6.1充電服務(wù)運營模式：采用第三方運營模式，由乙方負責(zé)充電站的日常運營管理。6.2充電服務(wù)安全保障：充電站應(yīng)確保充電設(shè)備安全可靠，防止火災(zāi)、觸電等安全事故發(fā)生。6.3充電服務(wù)故障處理：充電站發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到報告后2小時內(nèi)進行維修處理。6.4充電服務(wù)客戶服務(wù)：提供7×24小時的客戶服務(wù)，解決客戶在使用過程中的問題。8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣方式：通過線上線下相結(jié)合的方式進行市場推廣，包括但不限于社交媒體宣傳、戶外廣告、合作媒體推廣等。8.2市場推廣費用：市場推廣費用總額為人民幣100萬元，由雙方共同承擔(dān)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商。8.3市場推廣效果評估：市場推廣效果每季度進行一次評估，評估內(nèi)容包括用戶數(shù)量、充電次數(shù)、用戶滿意度等。8.4品牌宣傳：甲方授權(quán)乙方使用其品牌進行充電站的市場推廣，乙方需確保品牌形象的一致性。9.利潤分配9.1利潤分配比例：充電站運營產(chǎn)生的利潤，甲方與乙方按照80%和20%的比例進行分配。9.2利潤分配方式：利潤分配采取按季度結(jié)算的方式，每季度結(jié)束后30日內(nèi)進行利潤分配。9.3利潤分配時間：利潤分配時間為每個季度結(jié)束后第一個月的第一個工作日。9.4利潤分配監(jiān)督：利潤分配情況由雙方共同監(jiān)督，必要時可委托第三方進行審計。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4違約金：違約金為違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失的13倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至省市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.4爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個月。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止程序：合同終止需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：充電站建設(shè)合同13.3附件三：充電服務(wù)合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、技術(shù)支持方、法律顧問等，其具體定義和職責(zé)將在相關(guān)附件中明確。1.合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；2.雙方對某些技術(shù)或法律問題存在分歧，需要第三方提供專業(yè)意見；3.雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入程序：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.雙方共同邀請第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向雙方提交報告或意見。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益；2.甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中保守商業(yè)秘密；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款：1.乙方應(yīng)積極