北京xx冷庫、北京SOHO現代城施工組織設計方案

XXXXX冷庫施工組織設計

XXXX公司

1、工程概況...............................................2

2、—1_?音B~zJ—L：??????????????????????????????????????????????????????????????????????????4

3、箱形基礎的施工........................................6

4、主體結構施工.........................................11

5、生活間及凍結間結構工程................................14

6、保溫工程..............................................16

7、裝飾工程..............................................16

8、質量保證措施.........................................19

［簡介］該工程是八十年代XX地區(qū)興建的大型冷庫工程，貯量為

1.5萬噸，系全現澆鋼筋混凝土結構，混凝土量多達840011?。施工場

地比較狹窄；整個冷庫分區(qū)較多，有主庫、南北穿堂、結凍間、南北

站臺等等。由于工期較緊，保溫工序、設備安裝工序、裝修工序均須

提前插入進行。針對以上特點，該施工組織設計在總平面布置、模板

施工工藝、工序交叉及勞動力安排等方面，進行了具體細致的策劃、

設計，因此該施工組織設計在實施過程中的兌現率比較高，起到了對

現場施工的指導作用。

1、工程概況

(1)工程地點：XXXX

(2)建筑面積：35952m2

(3)結構形式：本工程由冷藏間、穿堂、結凍間和生活間等組

圖2?20?1冷率苜層軍而圖

成，其平面布置如圖2.20.1。

主樓為冷藏間（21284m2）和穿堂。冷藏間為8層現澆鋼筋混凝

土無梁樓蓋，柱距600

X600,柱截面3層以下為700X700,3層以上為600X600,板厚200,

柱帽上口尺寸為2600X2600,層高4800,頂部有一層高為3700架空

層。370磚墻圍護，并在首層地面，架空層及外圍護結構處設保溫層,

圖2?20?2保溫層

左一外圈護保溫，中一地面保溫；右一緒構間頂板保溫

見圖2.20.2o

穿堂為現澆框架，胸圍護，內含電梯井及梯樓。負責冷藏間的垂

直、水平運輸：層高與冷藏間同。冷藏間與穿堂±0.00以下為鋼筋混

凝土箱形基礎，建筑面積為3114m2,以6000X6000分格，外墻厚360,

內墻300,底板厚600,頂板為密肋梁板，總高280。

結凍間（2786n?）為兩層現澆框架、磚墻圍護。首層為結凍間，

2層為設備層，地面、圍護墻保溫與冷藏間類似，唯頂板保溫采用聚

苯板。生活間（2079m2）為3層現澆框架，磚墻圍護。生活間與結凍

間基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，基底標高?5.73m。

本建筑裝修為一般裝修，唯外墻涂刷一層白色涂料。

（4）定額工期36個月。

（5）開工日期1980年12月30日。

2、施工部署與施工方法

本工程擬定分二步進行：首先是箱形基礎施工，隨即進行冷庫及

穿堂主體工程的施工；待主體結構完工，塔吊拆除后再轉入生活間及

結凍間的施工。

計劃工期定為24個月，其中箱形基礎工程6個月（包括兩個月

冬停），主體結構8個月，主體裝修及設備安裝8個月，并在這8個

月中完成保溫層的施工及整個裝修工程，最后兩個月施工雨蓬及整個

□□□□□□□

口口口口口

主體姑構*工平畫布置圖

工程收尾。

現場不設宿舍，僅設辦工室、材料倉庫、攪拌臺等少量臨建，主

體施工階段的現場平面布置如圖2.20.3o

本工程為現澆結構，模板工程為控制工序。為提高工效，本工程

應用新型模板一定型小型鋼模板，并盡量整裝整拆，重復利用。結構

各部的模板安排情況見表2.20.U

模板應用表2.20.1

分部工程部位模板單稱說明

箱型基礎底板小鋼模在支模部位拼裝

側板預拼大模板在拼裝場地用小鋼模拼成大鋼模，然后吊運至應用部位

頂板預拼臺模用小鋼模拼成大鋼模，再與支撐架子連成一鋼性整體，

吊運至應用部位

主體結構柱子簡模在拼裝場地上，按柱子外型尺寸，用小鋼模拼裝成筒，

在加上鋼管柱掖，然后吊運至應用部位

柱帽定型鋼模用3mm鋼板及50X5角鋼制定定型模板，吊運至應用

部位

梁小鋼模在支模部位拼裝

電梯井滑模模板用小鋼模，提升架用648鋼模

樓梯小鋼模臨時拼裝

樓板臺模同箱基頂板，但整體拆除

結凍間及除基礎應用小鋼模臨時拼裝外，其他同主體工程

生活間

垂直運輸選用兩臺TQ60/80作為主體工程垂直運輸工具。由于箱型基

礎的工程量較大，基礎模板需用塔吊吊運，因此在基礎施工時即考慮

甲一甲的面

圖2-20*4箱基大樣

A一墊層，摩150mm,索混凝土150、B一海板，混凝土25。?，雙向雙層鋼筋網，C一熠體，混凝土250,雙層鋼

筋網片，內墻每道窗門洞150QX150,D一雙向密肋板，200X500X600,加氣塊填充，小肋17。X170,初高

一律280,板厚80,混凝土標號25。*

用塔吊。塔吊在主體施工及箱基施工的位置參見圖2.20.3。生活間及

結凍間的垂直運輸擬用一臺TQ1-2,一臺TQ2-4塔吊。

現場攪拌站設3臺0.4m3攪拌機，其中一臺需供應砌筑砂漿及少

量小石子混凝土。攪拌臺晝夜最高產量300m3。

基礎土方機械開挖人工配合。

3、箱形基礎的施工

箱基，構造大樣如圖2.20.4所示。

1.施工程序

放線一挖土、抄平一釬探一混凝土墊層一彈線一底板綁鋼筋、支

模板、澆混凝土(包括墻臺階)一側板鋼筋、支模板、澆混凝土一側

模拆模一箱心回填土一頂板臺模吊裝一密肋梁鋼筋、加氣混凝土填

心、綁面層鋼筋、澆混凝土一室外回填土、頂板拆模。

2.施工進度與方法

(1)挖土：由于公司勞動力緊張，冬季不安排施工，只為明春

開工作準備，先挖土、釬探、探查地質情況。用兩層草袋覆蓋地面保

溫，同時搞好立塔、臨建等施工準備。挖土采用機械開挖、挖至基礎

設計標高以下10cm,剩余10cm土層，明年開春再清理。施坡按1：

0.6,下底線為邊軸線出去1200,并在開春之后挖排水槽。

(2)基礎底板：混凝土量共220011?(其中臺基部分220m3)鋼

筋263t。計劃1個月內完成。

鋼筋綁扎分三組：第一組綁扎底板下筋，第二組綁扎底板上筋，

第三組綁扎側板插筋。架立馬凳每1.0?1.5m2布置一個，用@16以

上鋼筋廢料。插筋每5根中要有一根與底板上筋點焊在一起，并綁扎

3道水平筋，以保證插筋成為一體，位置準確。臺階與底板

圖2-20-5基礎臺階模板

一起澆筑，支模方法見圖2.20.5?；舆叿乓慌_對焊機，接長運來的

成型鋼筋。

由于混凝土量大，面積也大，不可能迅速澆完，因此需留施工縫

分塊澆筑。施工縫按規(guī)范留直槎，用7OOX15OOX3O木板插在鋼筋網

空隙內，當繼續(xù)澆筑時，取出木板，并清理接槎面并進行濕潤沖洗，

再抹一層10mm厚與混凝土同灰砂比的水泥砂漿，及時繼續(xù)澆筑，不

能等砂漿硬化。施工縫留二道，呈南北向，以塔吊覆蓋范圍為界，將

底板分為三塊。中間一塊需搭設馬道運輸混凝土。

(3)側板：計劃40天完成。

模板拼裝；

1)按配板圖順序將模板排列在事先用跳板等鋪成的操作平臺上,

并用U型卡緊固。

2)內鋼楞為雙根鋼管，置于鋼模板背面，間距750,用鉤頭螺

栓和3型扣件與模板相連。

3）在內鋼楞上再附上雙根鋼管件外鋼楞，間距750,用長鉤頭

螺栓和3型扣件與鋼模相連。

4）圖2.20.6為拼裝示意圖。

鋼模的固定：

由于模板要整拆，不便用穿墻螺栓，所以模板的支撐固定用兩種

方法，在箱基外墻加穿墻螺栓，在數量較大的內墻采用“單元體低井

架互頂法”，如圖2.20.7o這種方法是以一個房間為一個單元體，在

房間內搭設三步架，井架立桿間距1500mm,步距1100mm左右。在

井架邊沿立桿處用短管或木方頂住墻模背帶。并在逆著澆筑方向的橫

墻上加設斜撐。短井架上層橫桿要求搭設平整，然后鋪設跳板作為澆

筑平臺。穿墻螺栓要設塑料管，以使穿墻螺栓能抽出，模板能整拆吊

運。

攜筑方向、圖2?20?7線板固定示意圖

混凝土筑澆：

混凝土澆筑的前8天安排在夜間進行，每天lOOn?左右，白天進

行模板安裝，拆模等；后5天全天澆筑，每天2(X)0?左右。

混凝土澆筑順序：先穿堂部分，后冷藏間部分，并分塊澆筑。澆

筑后一天即可松動支撐或穿墻螺栓，第三天即可吊出?；炷翝仓?/p>

畢后、即可邊拆模邊回填，同時進行臺模組裝?；靥钔帘仨毎匆?guī)范分

層夯實。

主要材料用量

序號材料名稱規(guī)格單位數量

1小鋼模M24000M2

2腳手桿648t150t

3鋼跳板根300

4木材25厚板M320

5木材10*10木方M320

6硬塑管616(內徑)M200

7穿墻螺栓4>12圓鋼根600

主要機具需求情況

序號機械名稱規(guī)格單位數量用途

1塔吊TQ60/80臺2垂直運輸

2攪拌機0.4m3臺3攪拌混凝土

3皮帶機ICm臺2后臺上料

4軟軸振動器臺10底板墻壁混凝土

5平板振動器臺5頂板混凝土

6小翻斗車0.4m3臺6運輸混凝土

7推土機D80臺1后臺上料

8切斷機臺2鋼筋加工

9對焊機臺1鋼筋加工

10木工圓鋸臺1支模

11空壓機臺1底板清理

12切鋸機臺1

臺

13微型振動器5頂板密肋混凝土

14履帶吊20t臺1臺模翻身

（4）頂板：室內回填土之后即進行頂板安裝。大小箱基共109個

區(qū)域，其中14個區(qū)域不用支模（用土模），有95個用臺模（6X6m2

區(qū)域用四塊臺模組成，3X6n?區(qū)域用兩塊，其它區(qū)域用一塊，合計

12種類型，288塊臺模）。臺模的組裝如圖2.20.8,先用小鋼模組裝

圖2?2。?8臺模構造示意圖

成大鋼模，再加上架子，然后用輪吊翻轉正立。翻轉的方法是：在臺

模重心處綁一根橫鋼管，兩端各卡上一個鋼管扣件（限位用），通過

此槽鋼管用吊車將整個臺模提升到一定高度，拉動事先栓好的兩根風

繩，使臺模在空中翻轉180度。

臺模吊裝后均要對相應位置抄平。吊裝就位后進行彈線、刷隔離

劑、綁架鋼筋。

施工進度及勞動力安排見表2.20.2o

3.施工主要用料

表2.20.3所列為主要材料用量。

4.施工主要機械

表2.20.4所列為主要機械需求情況。

4、主體結構施工

1.主要實物工程量

本工程的主要實物工程量列于表2.20.5o

工程主要實物工程量

項目冷藏間穿墻項目冷藏間穿墻

柱子混凝土n?857218抗震墻混凝土m3506

模板m353631087模板n?5060

柱帽混凝土n?794290樓梯混凝土m372

模板n?84713273模板m3146

樓板混凝土n?3599600電梯井混凝土m3809

模板m3185524328模板n?7944

合計項目冷藏間穿墻

混凝土m357561989

模板n?3384617493

破n?3462

加氣塊m3576

AIT出

陽2?20?9卷愴澳權

梁底模板安裝：臺模頂起找平一陰角模安裝一密肋鋼筋綁扎一鋪

加氣塊一板筋綁扎一梁板澆筑。

3.施工進度與施工方法

（1）施工準備：

1）塔吊移位（略）

2）臺模組裝（略）

（2）施工安排：本工程采用平行流水，立體交叉作業(yè)。

總工期8個月（其中混凝土工程7個月），其中首層30天，二層

24天，3?8層各21天，夾層30天（主體結構施工網絡圖略）。主要

勞力安排見表2.20.6。

主體工程施工階段主要勞動力安排2.20.6

（3）具體施工方法：

1）鋼筋工程：鋼筋在加工場地成型，現場鋼筋接頭一律搭接。

2）模板工程；

①柱模：配制一層，按柱子尺寸組成的筒模一定要用U型卡扣

緊，并每750mm一道048短管柱箍。就位前將柱根基清理，彈線并

用砂漿抹平。砂漿外輪廓尺寸為柱斷面加模板肋高。筒模就位后暫不

校正，待柱帽模板吊裝后，將柱模用千斤頂頂起與柱帽下口對接，再

將柱模懸空找正，校正后與周圍臺模連接起來，要求連接牢靠不錯位。

柱模根部塞緊，方可澆筑混凝土。

柱子模板拆除前，先取下柱箍，然后將模板拆成四塊周轉。

②柱帽模板，見圖2.20.9。柱帽模板各部用（H2螺栓連成整體，

然后吊運至模柱上口用。12螺栓連接。當柱子斷面由700X700mm

變?yōu)?00X600mm時，為使用統一的柱帽模板，在柱模上口加一圈鋼

板，以連接柱帽模，柱帽模板共配制兩層。

柱帽模板拆除前先用鉛絲將其上口預留孔與臺模綁扎在一起，每

側綁扎兩個點。然后卸下柱帽斜邊螺栓，用撬杠使模板脫離混凝土表

面。松開鉛絲即可將柱帽卸下。

③樓板模：類同基礎頂板臺模，每層265塊、11種規(guī)格。共配

制兩層交替使用，合計530塊。

臺模就位：在下層樓樓板混凝土表面彈出各臺模邊線，墨線相交

處，分別測出標高，并標出誤差數。吊運臺模就位，標高用手搖千斤

頂調節(jié)，待臺模位置及標高找準后，將立桿依次用墊塊墊上，并打上

一木楔。相鄰臺模就位后，及時用U型卡連接。在周邊臺模的外沿

用一圈寬200mm的鋼模與聯接模固定，并隨之綁上1000高的欄桿。

臺模拆除：用3?4個千斤頂墊在臺掃地桿下。卸掉與相鄰臺模

連接的所有U型卡，打掉立桿下木楔和墊塊。將三個小推車放入臺

模下，并用回轉扣件與臺模的掃地桿相連。

將臺模推至樓層外邊吊掛臺上，即可吊出。

臺模的工作流程見圖2.20.10。

④電梯井模板：利用公司已有的滑模設備(略)。

5、生活間及凍結間結構工程

(1)主要實物工程量

生活間、凍結間結構工程量

分項名稱單位數量分項名稱單位數量

±0.00以下結構工程

土方開挖M35170混凝土M3305

土方回填M34150密肋板加氣塊M353

基礎及架空層鋼筋27砌筑紅磚M3220

基礎及架空層模板M21278

生活間結構

鋼筋t20首層鋼筋t25

模板M35792首層模板M21166

混凝土M3390首層混凝土M31

磚墻砌筑M355。首層砌筑磚墻M3143

密肋板加氣塊M3318二層鋼筋t7

加氣塊砌筑M3136二層模板M2170

二層混凝土M333

二層砌筑M3142

二層加氣塊混凝土板M3160

生活間、凍結間主要勞動力安排

工種瓦工抹灰工架子工油工木工混凝土工鋼筋工

人數20151015151520

(2)施工安排：

1)主體結構混凝土澆筑完畢后，立即拆除西側塔吊。模板

的拆除吊運由東側塔吊負責。塔吊的拆除及基礎開挖限定15天

之內完成。

2)土方應隨挖隨釬探，抄平并覆蓋保溫。獨立基礎的施工

應安排好工作量，做到當天綁筋當天支模，當天澆混凝土，以防

地基凍漲。

3)獨立基礎與基砧梁作完后，將外墻基礎砌至-3.50,將柱

子做到-3.50標高，進行土方回填，然后再進行架空層施工。要

求工期45天。

4)架空層完工后全面回填并立塔，要求15天之內完成。

5)±0.00以上的施工安排在6個月內完成。主要勞動力安

排如表2.20.8。柱模、及梁橫模及頂板模板的構造同主體工程,

只是頂板可不組裝成臺模。

6、保溫工程

保溫各部位的構造見圖2.20.2,冷藏間在架空層用的是1.5m厚

的稻殼，結凍間頂板用聚苯板保溫。

保溫層施工順序是先外墻，再頂板，后地面。并均在屋面防水之

后進行。外墻保溫應按從下到上的順序，各道工序按一層一個流水段。

工序流程為：

防水基層找平一干燥(條件同屋面找平層)一冷底子、二氈三油

一軟木保溫一安裝小柱綁地梁鋼筋一澆筑地梁混凝土一安裝混凝土

板一掛網抹灰。

保溫層的關鍵工序是軟木砌筑，瀝青作為粘結材料，各層軟木塊

接縫必須錯開，在地面處要留槎口與地面保溫層搭接。由于是用熱瀝

青，所以要注意勞動保護，也要注意防火。

冷藏間頂層稻殼保溫層要鋪密實，六六六粉要拌合均勻。地面保

溫層油氈一定要保證防水質量，以免潮氣侵入，影響保溫效果。

7、裝飾工程

L外裝修

(1)抹灰架子寬1500,立桿間距1500、步距1500,在邊跨8?

12m處設雙排剪力撐。

立架每兩層每隔12m與墻拉結。架子大約需180t。

(2)抹灰裝修。外裝修的關鍵部位是凸出陽角，以及窗套抹灰。

陽角要求用大線墜。

從頂吊到底，然后據垂直偏差情況貼灰餅，要求1.5?2m一個,

以保證大角垂直通順。窗套邊同樣從上層到下層找出規(guī)距，然后再抹。

冷藏間四角為圓弧形，再作圓弧模板，從臨近沖筋引線做灰餅。

2.內裝修

主樓內裝修較為簡單，現以生活間為例說明。內裝修主要施工程

序是:放線一立門窗口一頂板勾縫一貼餅子一門窗護角一門窗口塞縫

一磨石窗臺板安裝一水管設備管線安裝一墻面抹灰一安裝門窗扇一

安裝玻璃一樓地面混凝土面層一墻面頂板刮膩子、噴漿一油漆一燈具

安裝。

兩個主要工序的具體步驟：

(1)鋼窗安裝：外鋼窗安裝前要先檢查結構預留窗洞口是否上

下垂直在一條線上，先用線墜從三層頂吊下來檢查窗套兩邊上下的垂

直偏差，打出立線來，然后根據立線來確定窗框位置。

(2)室內抹灰：抹灰要按下述工序進行：貼灰餅一一抹門窗口

角及管子后面一沖筋大白抹灰。做口角時后塞口要用水泥砂漿塞實。

不得有空洞，在此之前墻面要澆水濕潤。

口角要求方正，陽角小圓弧要為8mm,要一致。為保證墻面與

頂板之間的陽角通順，在摸墻面之前應根據所貼灰餅在頂棚上彈一根

墻面上口平直控制線。抹灰前接控制線走，若頂棚不平需要找補，則

以同樣方法進行。

3.工程量

表2.20.9為主庫裝修主要項目工程量一覽表。

表2.20.10為裝修、保溫主要實物工程量

主庫裝修主要項目工程量一覽表

部位序號分部分項名稱單位數量

1水泥砂漿找平層M22340

2二氈三油M22340

地3350厚乳化瀝青珍珠巖熱瀝青鋪砌M5806

4200厚加氣熱瀝青找平M'401

530厚瀝青漿找平M22304

面6二氈三油M22304

7水泥砂漿找平層M22304

880厚200號鋼筋混凝土隨打隨抹M'184

9內墻抹水泥砂漿找平層M27256

10二氈三油M27256

外11熱瀝青粘帖200厚抹灰M51450

12二氈三油M27256

1350厚預制插板根864

墻14預制小柱安放塊11840

15樓面小柱下圈梁澆注M360

16外墻面粉刷20厚水泥砂漿M'6192

17外墻面粉刷乳膠漆M36192

樓18現澆樓板上素刷水泥漿一道M215617

面1960厚200號鋼筋混凝土隨打隨抹M2936

夾20水泥砂漿找平層M22231

層21二氈三油M22231

樓2240厚小石子M390

面23700厚塑料袋膨脹蛭石粉M31562

天24堿水清洗天棚基層M221504

棚25棚面油漆刷兩道M221504

屋26加氣條板M3366

面27水泥砂漿找平層M32304

28二氈三油一砂防水M22304

裝修保溫主要實物工作量

序號分項工程名稱單位工程部位

生活間結凍間

1門安裝橙

2窗安裝槿

3外抹灰M2

4內抹灰M2

5地面抹灰M2

6屋面防水M2

7廁所裝修

保溫層

8墻找平層M2

9面找平層M2

10墻、地油氈防水M2

11瀝青貼接五層軟木M3

12120紅磚保護墻

1380厚鋼筋混凝土地面

14100軟木隔斷墻

15100厚加氣塊護墻

16冷藏門

17頂板反貼聚苯板

8、質量保證措施

（1）加強職工的教育工作，增加質量意識，并定期進行質量總

結。

（2）加強材料管理，不合格材料不得進場。過期水泥要復檢，

鋼材要抽樣檢驗，含泥量超過規(guī)范要求的砂石要沖洗。另外對磚、加

氣塊及裝修、保溫等用材，技術員要協同材料員嚴格把關。

（3）混凝土工程：（1）要有試驗配合比；（2）攪拌臺計量準確,

澆筑前要檢查預埋件位置，混凝土按要求振搗，拆模時間不能太早，

加強養(yǎng)護。

（4）鋼筋工程：（1）鋼筋規(guī)格、尺寸準確；（2）鋼筋接頭位置

符合要求。（3）鋼筋間距準確；（4）清除鋼筋油污。

（5）建立保質量規(guī)章制度，實施獎罰，責任到人。貫徹三檢制,

做好隱檢、預檢、施工試驗。

9、安全措施

（1）進入施工現場必須戴安全帽。

（2）定期進行質量教育。

（3）張掛安全網。

1）臺模圍邊的所有外側欄桿周長200m,除整個立面外尚需兜底,

以避免交叉作業(yè)時掉下重物傷人。

2）電梯井壁滑開模板整個操作平臺用安全網張掛起來。

3）砌筑架外側下部高約6—8m左右需張掛水平安全網，防止病

頭等雜物落地砸人。

（4）四層以上于東南角處設帶安全裝置的上人吊籠，安全裝置

制作后經試運驗及荷載試驗后方可上人。

（5）高空用電需用電纜輸送到各樓層。各樓層均設置電閘箱。

各層電線接頭要包嚴。杜絕破皮漏電現象。凡穿越物體，均應外套膠

套或塑料管。

值班電工需加強對電線及電器設備的管理，應經常檢查電線及電

器設備，消除隱患。

北京SOHO現代城工程施.工組織設計

一、編制依據

1.1北京SOHO現代城工程承包范圍表1-1

序號業(yè)主通知編號發(fā)出日期

1關于SOHO基坑開挖工程分工ENG-227/991999年12月28日

2有關S01I0分工管理S—Q—0022000年3月13日

3變更工程承包范圍的通知S-ABC總-0022000年6月4日

根據業(yè)主方的書面通知，我公司作為北京SOHO現代城A、B座的工程施工

總協調單位，并直接負責A、B座從土方施工開始到粗裝修結束的全部土建施工

工作。

1.2北京SOHO現代城工程圖紙

本工程是典型的“三邊”工程，現階段下發(fā)的正式施工圖紙在一定程度上

已經制約了工程的實際進展，預計到了標準層以后，結構施工的圖紙情況將會

有較大程度上的改善。

根據半年來，經理部與設計單位、業(yè)主工程師多方面的聯系，我們己經大

致清楚了工程的結構施工要求，現將目前已經收到的圖紙清單列表如下：

表1-2

序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期

1初步設計說明2(X)0.1.26

2建筑初步設計圖2000.1.26

3結構初步設計圖2000.1.26

4電器初步設計圖2000.1.26

A結總1?A結32

5

結構圖B結總1?B結39至今

6建筑圖建1?建45至今

-21-中國建筑一局（集團）第四建筑公司

北京SOHO現代城項0經理部

北京SOHO現代城工程施工組織設計

1.3北京SOHO現代城工程應用的主要規(guī)程、規(guī)范表1-3

序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號

1國家地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GBJ202-83

2國家地下防水工程施工及驗收規(guī)范GBJ208-83

3國家混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB50204-92

4國家人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ134-90

5國家鋼結構工程施工及驗收規(guī)范GB50205-95

6國家砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50203-98

7行業(yè)建筑鋼結構焊接與驗收規(guī)程JGJ81-91

8行業(yè)鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-96

9行業(yè)無粘垢預應力混凝土結構技術規(guī)程JGJ/T92-93

10行業(yè)混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10-95

11行業(yè)建筑樁基技術規(guī)范JGJ94-94

12行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-97

13協會基坑土釘支護技術規(guī)程CECS96：97

14北京市工程建設監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-98

15北京市無粘垢預應力混凝土結構技術規(guī)程DBJ01-7-90

16北京市建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01-21-95

1.4北京SOHO現代城工程應用的主要圖集表1-4

序號類別圖集名稱編號

混凝土結構施工圖平面整體表示方

1國家96G101

法制圖規(guī)則和構造詳圖

-22-中國建筑一局（集團）第四建筑公司

北京SOHO現代城項0經理部

北京SOHO現代城工程施.工組織設計

2國家建筑物抗震構造詳圖97G329

3地方建筑構造通用圖集88J-X

4地方框架結構填充空心砌塊構造圖集京94SJ19

1.5北京SOHO現代城工程應用的主要標準表1-5

序號類別標準名稱編號

建筑安裝工程質量檢驗

1國家評定統一標準GBJ300-88

建筑工程質量檢驗評定

2國家標準GBJ301-88

3行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ95-99

鋼結構工程質量檢驗評

4國家GB50221-95

定標準

1.6北京SOHO現代城工程應用的主要法規(guī)表1-6

序號類別法規(guī)名稱編號

1國家建筑法

2國家環(huán)境保護法

關于頒發(fā)《北京市建筑安裝工程施工

3地方京建質[1996]418#文

技術資料管理規(guī)定》的通知

關于印發(fā)“預防混凝土工程堿集料反

4地方京建科【1999】230#文

應技術管理規(guī)定《試行》”的通知

關于印發(fā)《北京市建設工程施工試驗

5地方實行有見證取樣和送檢制度的暫行京建法[1997]172#文

規(guī)定》的通知

關于印發(fā)《北京市建設工程施工試驗

6地方實行有見證取樣和送檢制度的暫行京建法[1998]50#文

規(guī)定》的補充通知

7企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編

-23-中國建筑一局（集團）第四建筑公司

北京SOHO現代城項0經理部

北京SOHO現代城工程施工組織設計

1.7其它表1-7

序號類別名稱編號

1地質勘察資料99技451

2企業(yè)公司TS09002質量體系程序文件ZYS/GB18-1999

3企業(yè)公司ISO14001環(huán)保體系程序文CSCEC/EMS/B21-2000

4設計交底及有關圖紙答疑文件F-78-2011-1

5企業(yè)資料手冊

6企業(yè)公司質量手冊

7企業(yè)公司安全手冊

二、工程概況

2.1總體簡介：表2-1

序號項目內容

1工程名稱北京SOHO現代城工程（A區(qū)）A、B棟

2工程地址北京市朝陽區(qū)建國路179號

3建設單位北京中鴻天房地產有限公司

4設計單位北京市建筑設計研究院設計

5監(jiān)理公司北京雙圓監(jiān)理公司

6質量監(jiān)督北京市朝陽區(qū)質量監(jiān)督站

7施工總包中建一局四公司總承包施工

8主要分包江蘇南通三建七分公司、四川遂寧北京第一分公司

9合同范圍土方、結構、室內粗裝修

10合同性質總承包合同

11投資性質自籌資金

12合同工期2000年1月1日——2001年11月30日，共700天

13質量目標結構工程：結構長城杯，竣工工程：長城杯

-24-中國建筑一局（集團）第四建筑公司

北京SOHO現代城項0經理部

北京SOHO現代城工程施工組織設計

2?2、建筑簡介：表2-2

序號項目內容

1建筑功能新型辦公、住宅樓包含配套的商業(yè)服務設施。

2建筑特點用全新的住宅設計思想，建造的現代意義上的空中四合院。

占地面積25700m2總建筑面積114655.7m2

3建筑面積A棟696L80m2A棟62584.9m2

地下建筑面積地上建筑面積

B棟11670.8m2B棟33439.0m2

A棟41層

4建筑層數地上地下A、B棟3層

B棟16層

地下三層（A、B棟）3.6m

地下部分層高地下二層（A、B棟）4.0m

地下一層（A、B棟）4.8m

首層（A、B棟）4.8m

二層（A、B棟）4.5m

5建筑層高

三層（A、B棟）6.0m

地上部分層高

設備層（A棟）2.2m

標準層（A棟）3.05m

標準層（B棟）3.5m

機房、水箱間4.4m

±0.00絕對標高37.30m室內外高差0.15m

-17.40m

基底標高最大基坑深度17.40m

6建筑高度-14.20m

A棟127.75mA棟132.15m

檐口高度建筑總高（m）

B棟62.10mB棟66.6m

橫軸編號20軸?42軸縱軸編號5/A軸?N軸

7建筑平面

橫軸軸線距離8.4m,4.2m縱軸軸線距離4.2m,8.4m

8建筑防火由防火卷簾門、鋼制防火門、木制防火門分斷防火分區(qū)

9人防分區(qū)B3層通過人防門來劃分人防分區(qū)

-25-中國建筑一局（集團）第四建筑公司

北京SOHO現代城項0經理部

北京SOHO現代城工程施.工組織設計

2.3結構設計概況表2-3

序號項目內容

裙房為鋼筋碎獨立柱基；主樓為鋼筋碎筏板基

基礎結構形式

礎，底板厚700mm和2300mm

1結構形式

主體結構形式現澆鋼筋混凝土框架■剪力墻結構體系

土質情況第四紀中砂一粗砂③1層為持力層

地下承壓水位：19.02m

2土質、水位地下水位

靜止地下水位絕對標高：25.20m

地下水水質對基礎混凝土無腐蝕性

地基土質層第四紀中砂一粗砂③1層

3建筑物地基

地基承或力320Kpa

底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土

混凝土自防水

地下防水系統中摻加UEA-M防水劑形成自防水混凝土

4

（雙道設防）

柔性防水結構迎水面做SLQ-PVC復合防水卷材

C40、C30樓板、梁

混凝土C60、C55、C50、C45、C40柱、剪力墻

5

強度等級C45P20基礎底板

C60P20

地下室結構外墻

C40P12

工程設防烈度8度

6抗震等級框架抗震等級二級

剪力墻抗震等級一級

一級鋼M2、<>10、18、帆

二級鋼①32、①25、①22、①20、①18、①16、①14、①12

7鋼筋類別

新三級鋼@32、@28、@10、@8