租房補充協(xié)議書格式及編寫要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房補充協(xié)議書格式及編寫要點合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址及面積第二條款房屋結構及設施第三條款房屋用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期間房屋用途變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付時間第三條款支付方式第四條款違約金及滯納金第五章房屋維護及修繕第一條款房屋維護責任第二條款房屋修繕責任第三條款維修費用的承擔第六章押金及退還第一條款押金金額及支付時間第二條款押金退還條件第三條款押金退還流程第七章物業(yè)管理費第一條款物業(yè)管理費標準第二條款物業(yè)管理費支付時間第三條款物業(yè)管理費繳納方式第八章附屬設施及服務第一條款附屬設施內容及使用規(guī)定第二條款服務內容及使用規(guī)定第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章其他約定第一條款通知及送達第二條款合同附件第三條款合同生效第十三章合同簽署及生效第一條款簽署日期第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款房屋產權證明第三條款其他相關文件合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二條款雙方地址：甲方地址_________，乙方地址_________第三條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式_________，乙方聯(lián)系方式_________第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：_________第二條款房屋面積：_________平方米第三條款房屋結構：_________第四條款房屋設施：_________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_________第二條款租賃結束日期：_________第三條款租賃期間房屋用途：_________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_________元/月第二條款支付時間：_________第三條款支付方式：_________第四條款違約金及滯納金：_________第五章房屋維護及修繕第一條款房屋維護責任：_________第二條款房屋修繕責任：_________第三條款維修費用的承擔：_________第六章押金及退還第一條款押金金額及支付時間：_________第二條款押金退還條件：_________第三條款押金退還流程：_________第七章物業(yè)管理費第一條款物業(yè)管理費標準：_________第二條款物業(yè)管理費支付時間：_________第三條款物業(yè)管理費繳納方式：_________第八章附屬設施及服務第一條款附屬設施內容及使用規(guī)定：_________第二條款服務內容及使用規(guī)定：_________第九章違約責任第一條款違約情形：_________第二條款違約責任承擔：_________第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：_________第二條款爭議解決機構：_________第十一章合同解除第一條款合同解除條件：_________第二條款合同解除程序：_________第十二章其他約定第一條款通知及送達：_________第二條款合同附件：_________第三條款其他相關文件：_________第十三章合同簽署及生效第一條款簽署日期：_________第二條款合同生效日期：_________第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同：_________第二條款房屋產權證明：_________第三條款其他相關文件：__________________（甲方）_________（乙方）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方日期）_________（乙方日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利條款：第一條款：甲方有權在租賃期間對房屋進行合理維護和修繕，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常居住。第二條款：甲方有權在租賃期間對房屋進行合理改造，但需確保房屋結構安全，并提前通知乙方。2.甲方義務條款：第一條款：甲方應保證房屋在租賃期間的合理使用，不得因個人原因導致房屋損壞。第二條款：甲方應承擔房屋的維修費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。3.租金調整條款：第一條款：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的條件下，調整租金。第二條款：如甲方因房屋價值提升等原因需要調整租金，應在租賃合同中明確調整方式和調整幅度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利條款：第一條款：乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需保證不影響房屋結構和安全。第二條款：乙方有權在租賃期間對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方，并確保改造符合相關法律法規(guī)。2.乙方義務條款：第一條款：乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用水電等資源，不得造成浪費。第二條款：乙方應承擔房屋的日常維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。3.租金支付條款：第一條款：乙方應按照約定的支付時間及方式，按時足額支付租金。第二條款：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：第一條款：中介機構應如實提供房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或潛在風險。第二條款：中介機構應協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。2.中介費用條款：第一條款：中介費用由甲方承擔，但乙方需在租賃合同簽訂前支付中介服務費用。第二條款：中介服務費用按租賃金額的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.合同解除條款：第一條款：如因中介機構原因導致合同解除，中介機構應退還已收取的中介費用。第二條款：如因中介機構未履行中介職責導致合同解除，中介機構應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.附屬設施清單4.物業(yè)管理協(xié)議5.乙方身份證明6.甲方身份證明7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時進行房屋維修或未提前通知乙方進行改造。認定：甲方未履行合同約定的維修和改造義務，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未合理使用房屋設施。認定：乙方未履行合同約定的支付義務或造成房屋設施損壞，視為違約。3.違約行為：雙方未按合同約定解決爭議。認定：雙方未在合同約定的爭議解決期限內達成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.產權證明：指房屋所有權人對其房屋擁有合法權利的證明文件。3.物業(yè)管理協(xié)議：指甲方與物業(yè)管理公司簽訂的關于物業(yè)管理服務的協(xié)議。4.滯納金：指因違約行為而產生的額外費用，通常按日計算。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的分歧，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進行房屋維修。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內支付租金，并可能產生滯納金。3.問題：雙方對房屋設施損壞責任有爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商確定責任，如協(xié)商不成，可尋求第三方鑒定或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場中的個人房東與租客之間的租賃關系。2.房地產中介機構作為第三方參與房屋租賃交易。3.企業(yè)或機構租賃辦公或商業(yè)用途的房屋。4.房屋租賃合同糾紛的解決。租房補充協(xié)議書格式及編寫要點1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款房屋基本信息第二章租賃房屋描述第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調整機制第四章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第五章使用條款第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用責任第六章維修責任第一條款維修責任主體第二條款維修費用承擔第三條款維修期限第七章押金退還第一條款押金退還條件第二條款押金退還流程第三條款押金退還時間第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理方式第三條款不可抗力通知義務第十一章通知第一條款通知方式第二條款通知送達第三條款通知確認第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章協(xié)議生效與解除第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議解除條件第三條款協(xié)議解除程序第十四章協(xié)議附件第一條款附件內容第二條款附件效力合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款甲方（出租方）姓名/名稱：____________________第二條款甲方（出租方）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________第三條款乙方（承租方）姓名/名稱：____________________第四條款乙方（承租方）身份證號：____________________第二章租賃房屋描述第一條款房屋地址：____________________第二條款房屋面積：____________________平方米第三條款房屋結構：____________________第四條款房屋設施：____________________第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日第二條款租金金額：每月人民幣____元整第三條款租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付第四條款租金調整機制：根據(jù)市場行情，每年調整一次租金，調整幅度不超過____%第四章保證金第一條款保證金金額：人民幣____元整第二條款保證金支付方式：與租金同期支付第三條款保證金退還條件：租賃期滿且乙方按照協(xié)議約定履行完畢后，甲方應無息退還保證金第五章使用條款第一條款使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋用途第二條款使用限制：乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構第三條款使用責任：乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共環(huán)境，維護鄰里關系第六章維修責任第一條款維修責任主體：房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔第二條款維修費用承擔：乙方在使用過程中造成的房屋及設施損壞，由乙方承擔維修費用第三條款維修期限：乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞后____日內通知甲方，甲方應在____日內完成維修第七章押金退還第一條款押金退還條件：租賃期滿且乙方按照協(xié)議約定履行完畢第二條款押金退還流程：乙方需將房屋恢復原狀，結清所有費用后，甲方在____日內退還押金第三條款押金退還時間：自乙方完成押金退還條件之日起____日內退還第八章違約責任第一條款乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。第二條款甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金及相應利息。第三條款任何一方違反協(xié)議，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九章爭議解決第一條款雙方應友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。第二條款若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三條款訴訟費用由敗訴方承擔。第十章不可抗力第一條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方均不承擔違約責任。第二條款不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。第三條款發(fā)生不可抗力，一方應及時通知另一方，并提供相關證明。第十一章通知第一條款任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。第二條款通知應以書面形式發(fā)送，或通過雙方約定的其他方式送達。第三條款通知送達之日視為送達完成。第十二章其他約定第一條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二條款補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章協(xié)議生效與解除第一條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三條款協(xié)議解除后，雙方應按照約定履行各自義務。第十四章協(xié)議附件第一條款本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。第二條款附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋維護責任條款條款：第一條款甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。第二條款甲方應在接到乙方通知后____日內對房屋設施進行維修。第三條款甲方維修房屋時，應提前____日通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。2.房屋裝修限制條款說明：本條款限制乙方在租賃期間對房屋進行裝修，以保護房屋的原有結構和美觀。條款：第一條款乙方未經甲方書面同意，不得對房屋進行任何形式的裝修。第二條款乙方在租賃期滿后，如需對房屋進行裝修，應征得甲方同意，并承擔所有費用。3.房屋使用限制條款說明：本條款明確乙方在使用房屋時的行為規(guī)范，以保護房屋的安全和甲方權益。條款：第一條款乙方不得在房屋內從事非法活動，不得存放危險物品。第二條款乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。第三條款乙方不得在房屋內進行任何可能損害房屋結構或影響鄰居正常生活的活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.租金調整通知條款說明：本條款要求甲方在調整租金前，提前通知乙方，以便乙方有足夠的時間考慮是否繼續(xù)租賃。條款：第一條款甲方在調整租金前____日應書面通知乙方。第二條款乙方有權在接到通知后____日內提出異議，若乙方未提出異議，視為接受租金調整。2.租賃期滿續(xù)租條款說明：本條款規(guī)定，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利，但需提前通知甲方。條款：第一條款租賃期滿前____日，乙方應書面通知甲方是否續(xù)租。第二條款若乙方決定續(xù)租，雙方應在租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租協(xié)議。3.房屋設施損壞賠償條款說明：本條款規(guī)定，乙方在使用房屋過程中造成的設施損壞，應承擔相應的賠償責任。條款：第一條款乙方在使用房屋過程中造成的設施損壞，應負責修復或賠償。第二條款乙方損壞的設施，甲方有權要求乙方按照市場價進行賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：第一條款中介費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%。第二條款中介費用應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。2.中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介在促成租賃關系成立后，應協(xié)助雙方履行合同，并承擔相應的責任。條款：第一條款中介應在合同簽訂后____日內協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)。第二條款若因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在提供服務過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。條款：第一條款中介不得泄露本協(xié)議內容或雙方商業(yè)秘密。第二條款中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋狀況說明書2.租金支付憑證3.房屋維修記錄4.中介服務協(xié)議5.爭議解決相關文件6.不可抗力證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：自應支付租金之日起超過____日未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設施認定：甲方在接到乙方通知后____日內未修復或提供，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認定：乙方在未經甲方書面同意的情況下改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋設施認定：乙方在使用過程中造成房屋設施損壞，未按約定修復或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.租賃登記：指租賃雙方在租賃關系成立后，依法向房地產管理部門登記備案的行為。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應書面通知乙方，并給予____日的寬限期，若逾期仍未支付，可解除合同并追究違約責任。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應在____日內修復，否則乙方有權自行修復并要求甲方承擔費用。3.問題：房屋租賃期滿解決辦法：租賃期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜，若未能達成一致，甲方有權收回房屋。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃2.個人與企業(yè)之間的房屋租賃3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃4.房地產中介機構代理的房屋租賃5.房地產開發(fā)商提供的房屋租賃租房補充協(xié)議書格式及編寫要點2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱及法定代表人第二條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第三條款房屋基本信息第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋地址及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款房屋押金及退還方式第三章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款房屋維護及維修責任第三條款房屋內設施使用規(guī)定第四條款房屋轉租及轉借規(guī)定第四章房屋裝修及改動第一條款裝修及改動申請第二條款裝修及改動費用及承擔第三條款裝修及改動后的恢復及拆除第五章房屋租賃保證金第一條款保證金數(shù)額及支付方式第二條款保證金退還條件及流程第三條款保證金逾期及違約責任第六章房屋租賃違約責任第一條款租賃雙方違約行為及責任第二條款違約金的計算及支付方式第三條款違約責任的其他規(guī)定第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔第八章其他約定事項第一條款房屋租賃合同附件第二條款協(xié)議的修改及補充第三條款協(xié)議的生效及終止第九章附件第一條款房屋租賃合同第二條款房屋租賃協(xié)議附件第三條款房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議第十章協(xié)議簽署及生效第一條款協(xié)議簽署日期第二條款協(xié)議生效日期第三條款協(xié)議備案及登記第十一章協(xié)議解除第一條款協(xié)議解除條件第二條款協(xié)議解除程序第三條款協(xié)議解除后的處理第十二章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任的具體規(guī)定第三條款違約責任的承擔方式第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件的責任承擔第十四章協(xié)議解除后的后續(xù)事宜第一條款房屋退還及清潔第二條款租金結算及退還第三條款協(xié)議解除后的其他事宜合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱及法定代表人第二條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第三條款房屋基本信息第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋地址及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款房屋押金及退還方式第三章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款房屋維護及維修責任第三條款房屋內設施使用規(guī)定第四條款房屋轉租及轉借規(guī)定第四章房屋裝修及改動第一條款裝修及改動申請第二條款裝修及改動費用及承擔第三條款裝修及改動后的恢復及拆除第五章房屋租賃保證金第一條款保證金數(shù)額及支付方式第二條款保證金退還條件及流程第三條款保證金逾期及違約責任第六章房屋租賃違約責任第一條款租賃雙方違約行為及責任第二條款違約金的計算及支付方式第三條款違約責任的其他規(guī)定第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔第八章其他約定事項第一條款房屋租賃合同附件第二條款協(xié)議的修改及補充第三條款協(xié)議的生效及終止第九章附件第一條款房屋租賃合同第二條款房屋租賃協(xié)議附件第三條款房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議第十章協(xié)議簽署及生效第一條款協(xié)議簽署日期第二條款協(xié)議生效日期第三條款協(xié)議備案及登記第十一章協(xié)議解除第一條款協(xié)議解除條件第二條款協(xié)議解除程序第三條款協(xié)議解除后的處理第十二章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任的具體規(guī)定第三條款違約責任的承擔方式第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件的責任承擔第十四章協(xié)議解除后的后續(xù)事宜第一條款房屋退還及清潔第二條款租金結算及退還第三條款協(xié)議解除后的其他事宜_______甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：房屋狀況說明說明：甲方應提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明，包括房屋結構、裝修情況、設施設備狀態(tài)等，并附上相關圖片或視頻資料，確保乙方對租賃房屋有全面的了解。2.第二附加條款：裝修限制說明：甲方有權限制乙方對房屋的裝修和改動，如需裝修或改動，需事先獲得甲方的書面同意，并承擔相應的費用及恢復原狀的責任。3.第三附加條款：房屋維護責任說明：甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域、電梯、供水供電設施等，確保乙方正常居住和使用。4.第四附加條款：房屋租賃保證金說明：甲方有權設定房屋租賃保證金，乙方需在簽訂協(xié)議時一次性支付，并在租賃期滿或解除協(xié)議后無違約行為時，無息退還。5.第五附加條款：房屋租賃合同解除條件二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：租賃期限靈活調整說明：乙方有權在租賃期內，根據(jù)自身需求與甲方協(xié)商調整租賃期限，包括提前續(xù)租或縮短租期。2.第二附加條款：房屋設施損壞賠償說明：乙方在租賃期間因正常使用導致房屋設施損壞，應及時通知甲方并承擔修復或更換的費用。3.第三附加條款：房屋租賃押金退還條件說明：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，若房屋設施無損壞、租金和押金已結清，甲方應在收到乙方退還押金申請后的五個工作日內無息退還押金。4.第四附加條款：房屋轉租及轉借權利說明：乙方有權在征得甲方書面同意的情況下，將房屋轉租或轉借給他人，但需保證轉租或轉借人的信譽及支付能力。5.第五附加條款：房屋租賃合同解除權利三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介服務費用說明：甲方和乙方應按照中介機構提供的收費標準支付中介服務費用，費用支付方式及時間應在協(xié)議中明確。2.第二附加條款：中介機構責任說明：