酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同適用范圍第三條款合同生效條件第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款酒店轉(zhuǎn)讓范圍第二條款酒店轉(zhuǎn)讓方式第三條款酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四章轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓條件概述第二條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第二條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限第六章財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理第一條款財(cái)務(wù)處理第二條款稅務(wù)處理第三條款財(cái)務(wù)及稅務(wù)資料提供第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方責(zé)任與義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章違約處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理方式第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效第二條款合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的：明確本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲方將其所擁有的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益。第二條款合同適用范圍：本合同適用于甲方將酒店所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店設(shè)施、資產(chǎn)、合同關(guān)系等。第三條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后正式生效。第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息：包括甲方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。第二條款乙方基本信息：包括乙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。第三章酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款酒店轉(zhuǎn)讓范圍：明確甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的酒店具體范圍，包括但不限于酒店建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。第二條款酒店轉(zhuǎn)讓方式：約定酒店轉(zhuǎn)讓的具體方式，如整體轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓等。第三條款酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確酒店轉(zhuǎn)讓的具體價(jià)格，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款總額、支付方式等。第四章轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓條件概述：概括說明轉(zhuǎn)讓的條件，如雙方同意的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。第二條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：約定轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間：明確轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付時(shí)間，如一次性支付、分期支付等。第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：明確雙方需辦理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。第二條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用：約定轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限：規(guī)定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限，如自合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成。第六章財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理第一條款財(cái)務(wù)處理：明確轉(zhuǎn)讓過程中涉及的財(cái)務(wù)問題，如財(cái)務(wù)報(bào)表的移交、資產(chǎn)評(píng)估等。第二條款稅務(wù)處理：約定轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅務(wù)問題，如稅費(fèi)的計(jì)算、繳納等。第三條款財(cái)務(wù)及稅務(wù)資料提供：規(guī)定雙方需提供的財(cái)務(wù)及稅務(wù)資料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)表等。第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方責(zé)任與義務(wù)：明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，如提供真實(shí)完整的資料、確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性等。第二條款乙方責(zé)任與義務(wù)：明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，如按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。第三條款違約責(zé)任：約定雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如違約金、賠償損失等。第八章違約處理第一條款違約情形：列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約處理方式：約定違約的處理方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。第三條款爭(zhēng)議解決程序：約定爭(zhēng)議解決的程序，包括但不限于提交爭(zhēng)議、仲裁或訴訟等。第十章合同變更與解除第一條款合同變更：規(guī)定合同變更的條件、程序和方式。第二條款合同解除：明確合同解除的條件、程序和方式。第三條款合同解除條件：列舉可能導(dǎo)致合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約等。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：規(guī)定合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第二條款合同終止程序：約定合同終止的程序，包括但不限于通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第三條款合同終止后事宜：明確合同終止后的相關(guān)事宜，如資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。第十二章其他約定第一條款通知方式：規(guī)定雙方通知對(duì)方的方式，如書面通知、電子郵件等。第二條款不可抗力：約定不可抗力的定義、范圍和處理方式。第三條款合同附件：明確合同附件的效力，如附件與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期：注明合同簽訂的具體日期。第二條款合同簽訂地點(diǎn)：注明合同簽訂的具體地點(diǎn)。第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效：規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。第二條款合同解釋：約定合同解釋的依據(jù)和原則。合同附件：[此處可添加合同附件，如酒店轉(zhuǎn)讓清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等]甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日[此處留出足夠的空間供雙方簽字蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為酒店轉(zhuǎn)讓方，擁有對(duì)酒店轉(zhuǎn)讓過程的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓方式等。2.第二條甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)酒店轉(zhuǎn)讓過程中的重大事項(xiàng)做出最終決策，乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并積極配合。3.第三條甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供酒店的相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、法律糾紛等，確保乙方在充分了解情況后做出決策。4.第四條甲方轉(zhuǎn)讓義務(wù)說明：甲方承諾在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間、方式完成酒店轉(zhuǎn)讓，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.第五條甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為酒店受讓方，在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的決策權(quán)。2.第二條乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)酒店轉(zhuǎn)讓過程中的重大事項(xiàng)做出最終決策，甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合。3.第三條乙方支付義務(wù)說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。4.第四條乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利說明：乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)酒店進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等法律允許的處分。5.第五條乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同約定的支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方完成酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。2.第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.第三條中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性、有效性，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)責(zé)任。5.第五條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)，或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓清單2.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表3.酒店經(jīng)營(yíng)許可證4.酒店土地使用權(quán)證5.酒店相關(guān)合同及協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.雙方身份證明文件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方未按約定提供真實(shí)完整的酒店信息。3.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.乙方未按約定完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。6.雙方未按約定履行合同其他條款。違約行為認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。2.雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將酒店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律效力：指合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，如遇障礙，應(yīng)積極尋求解決方案。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如遇資金困難，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.酒店資產(chǎn)重組及債務(wù)轉(zhuǎn)移。3.酒店投資及融資。4.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)變更。5.酒店與其他企業(yè)的合作。酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同生效條件第二章雙方基本信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三章轉(zhuǎn)讓酒店概況第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店資產(chǎn)范圍第三條款酒店經(jīng)營(yíng)狀況第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章預(yù)付款及保證金第一條款預(yù)付款金額及支付方式第二條款保證金金額及用途第三條款保證金退還條件第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程第二條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件第一條款附件一：酒店資產(chǎn)清單第二條款附件二：合同簽訂日期證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同解除及終止條件第三條款合同變更及補(bǔ)充第四條款合同爭(zhēng)議解釋第十二章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)第二條款簽署日期第三條款簽署人員第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案所需文件第十四章合同解除及終止后的處理第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)解除及終止后的處理第二條款資產(chǎn)歸屬第三條款責(zé)任劃分合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同第二條款合同目的：明確甲方將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第四條款合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效第二章雙方基本信息第一條款甲方信息：甲方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等第二條款乙方信息：乙方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等第三章轉(zhuǎn)讓酒店概況第一條款酒店名稱及地址：____酒店，位于____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款酒店資產(chǎn)范圍：包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、存貨等第三條款酒店經(jīng)營(yíng)狀況：詳細(xì)描述酒店的經(jīng)營(yíng)情況、收入、支出、盈利等第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____萬元人民幣第二條款付款方式：分期付款，首期付款____萬元，余款____萬元第三條款付款時(shí)間：首期付款于合同生效后____日內(nèi)支付，余款于____年內(nèi)分期支付第五章預(yù)付款及保證金第一條款預(yù)付款金額及支付方式：預(yù)付款____萬元，于合同生效后____日內(nèi)支付第二條款保證金金額及用途：保證金____萬元，用于確保合同履行第三條款保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，乙方可在____日內(nèi)提出退還申請(qǐng)第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：詳細(xì)描述辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程第二條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間：自合同生效之日起____日內(nèi)完成第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____萬元違約金第二條款乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____萬元違約金第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：除違約金外，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同第二條款合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止第三條款合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章合同附件第一條款附件一：酒店資產(chǎn)清單第二條款附件二：合同簽訂日期證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效第二條款合同解除及終止條件：如合同解除或終止，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)第三條款合同變更及補(bǔ)充：任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行第四條款合同爭(zhēng)議解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋第十二章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署人員：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局第二條款備案時(shí)間：自合同生效之日起____日內(nèi)第三條款備案所需文件：合同原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等第十四章合同解除及終止后的處理第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)第二條款資產(chǎn)歸屬：合同解除或終止后，酒店資產(chǎn)歸甲方所有第三條款責(zé)任劃分：合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的資產(chǎn)評(píng)估說明：為確保酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公允性，甲方應(yīng)在合同簽訂前委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。附加條款二：甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供酒店近三年的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況分析等，以便乙方全面了解酒店的經(jīng)營(yíng)情況。附加條款三：甲方配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查說明：乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料，確保乙方對(duì)酒店的全面了解。附加條款四：甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶說明：若酒店土地使用權(quán)需過戶至乙方名下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地使用權(quán)的順利過戶。附加條款五：甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。附加條款六：甲方保證酒店資產(chǎn)權(quán)屬清晰說明：甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，確保乙方在取得酒店資產(chǎn)后不會(huì)受到第三方追索。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的資產(chǎn)評(píng)估說明：為確保酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公允性，乙方應(yīng)在合同簽訂前委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。附加條款二：乙方提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括未來三年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。附加條款三：乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。附加條款四：乙方保證酒店資產(chǎn)權(quán)屬清晰說明：乙方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，確保甲方在取得酒店資產(chǎn)后不會(huì)受到第三方追索。附加條款五：乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶說明：若酒店土地使用權(quán)需過戶至甲方名下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地使用權(quán)的順利過戶。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、資產(chǎn)評(píng)估、盡職調(diào)查等工作，并確保雙方權(quán)益得到保障。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)解除合同條件說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.合同簽訂日期證明3.酒店近三年經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)4.酒店經(jīng)營(yíng)狀況分析5.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證9.土地使用權(quán)過戶相關(guān)文件10.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)的法定代表人身份證明11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供完整的酒店資產(chǎn)和資料。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的酒店資產(chǎn)和資料，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付預(yù)付款或保證金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或保證金，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)評(píng)估：指由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估。2.盡職調(diào)查：指乙方對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以了解資產(chǎn)的真實(shí)狀況。3.稅費(fèi)：指在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。4.土地使用權(quán)過戶：指將土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。5.法律糾紛：指因合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可能涉及的法律問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并尋求新的中介機(jī)構(gòu)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.酒店土地使用權(quán)過戶。4.酒店投資與融資。5.酒店資產(chǎn)重組。酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同范圍第二章酒店基本情況第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店規(guī)模及設(shè)施第三條款酒店經(jīng)營(yíng)范圍第四條款酒店財(cái)務(wù)狀況第三章轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓時(shí)間第四條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第一條款轉(zhuǎn)讓審批第二條款轉(zhuǎn)讓登記第三條款轉(zhuǎn)讓文件第四條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第五章財(cái)務(wù)及債務(wù)處理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算第二條款債務(wù)承擔(dān)第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)第四條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)第六章人員安排第一條款人員交接第二條款人員培訓(xùn)第三條款人員福利第四條款人員管理第七章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)目標(biāo)第二條款運(yùn)營(yíng)計(jì)劃第三條款運(yùn)營(yíng)責(zé)任第四條款運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款解除情形第二條款解除程序第三條款解除責(zé)任第四條款解除通知第十一章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時(shí)間第三條款生效地點(diǎn)第四條款生效文本第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更生效第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第四條款送達(dá)證明第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件解釋第四條款附件修改合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二條款合同目的2.1甲方將所持有的酒店全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2乙方取得酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)第三條款合同期限3.1合同期限自生效之日起至____年____月____日止第四條款合同范圍4.1本合同涉及酒店的轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營(yíng)管理4.2合同范圍不包括酒店以外的其他資產(chǎn)或權(quán)益第二章酒店基本情況第一條款酒店名稱及地址2.1酒店名稱：_______2.2酒店地址：_______第二條款酒店規(guī)模及設(shè)施2.3酒店規(guī)模：_______間客房2.4主要設(shè)施：_______第三條款酒店經(jīng)營(yíng)范圍2.5經(jīng)營(yíng)范圍：_______第四條款酒店財(cái)務(wù)狀況2.6財(cái)務(wù)報(bào)表：_______2.7財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：_______第三章轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整第二條款轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓方式：_______第三條款轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間：_______第四條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：_______第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第一條款轉(zhuǎn)讓審批4.1甲方需取得相關(guān)部門的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件第二條款轉(zhuǎn)讓登記4.2雙方需辦理酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)第三條款轉(zhuǎn)讓文件4.3轉(zhuǎn)讓文件包括但不限于：_______第四條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)：_______第五章財(cái)務(wù)及債務(wù)處理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算5.1甲方與乙方就酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行結(jié)算第二條款債務(wù)承擔(dān)5.2乙方承擔(dān)酒店現(xiàn)有債務(wù)第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)5.3雙方共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)第四條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)第六章人員安排第一條款人員交接6.1甲方負(fù)責(zé)將酒店現(xiàn)有員工名單、工資待遇等信息提供給乙方第二條款人員培訓(xùn)6.2乙方對(duì)酒店員工進(jìn)行培訓(xùn)第三條款人員福利6.3乙方繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有員工福利政策第四條款人員管理6.4乙方負(fù)責(zé)酒店員工的管理和調(diào)配第七章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.1甲方與乙方共同制定酒店運(yùn)營(yíng)目標(biāo)第二條款運(yùn)營(yíng)計(jì)劃7.2乙方制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃第三條款運(yùn)營(yíng)責(zé)任7.3乙方對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)承擔(dān)全部責(zé)任第四條款運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1甲方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)8.3乙方未按時(shí)完成財(cái)務(wù)審計(jì)8.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行第二條款違約責(zé)任8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2違約金為_______元，根據(jù)違約程度可適當(dāng)調(diào)整第三條款違約賠償8.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失8.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第四條款違約處理8.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)第三條款爭(zhēng)議解決程序9.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出裁決第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外第十章合同解除第一條款解除情形10.1合同訂立后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二條款解除程序10.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行第三條款解除責(zé)任10.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同所造成的損失10.2解除合同不影響雙方已履行的合同義務(wù)第四條款解除通知10.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期第十一章合同生效第一條款生效條件11.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.2甲方取得相關(guān)部門的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件第二條款生效時(shí)間11.1本合同自雙方簽署之日起生效第三條款生效地點(diǎn)11.1本合同在_______生效第四條款生效文本11.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第十二章合同變更第一條款變更條件12.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容第二條款變更程序12.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)第三條款變更通知12.1變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等第四條款變更生效12.1變更合同自雙方簽署之日起生效第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式13.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等第二條款送達(dá)地址13.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確的送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間13.1通知自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方第四條款送達(dá)證明13.1送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方保存，作為送達(dá)完成的證據(jù)第十四章合同附件第一條款附件清單14.1本合同附件如下：1.轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.酒店資產(chǎn)清單3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告5.其他相關(guān)文件第二條款附件效力14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第三條款附件解釋14.3本合同附件的解釋與合同一致第四條款附件修改14.4未經(jīng)雙方書面同意，本合同附件不得修改甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓安排條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的策劃、實(shí)施和監(jiān)督。乙方在甲方的指導(dǎo)下完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。詳細(xì)說明：甲方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性，包括但不限于提供必要的法律文件、協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。1.2甲方提供的支持與協(xié)助條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于：（1）提供酒店運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料和培訓(xùn)；（2）協(xié)助乙方了解酒店市場(chǎng)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；（3）提供酒店管理團(tuán)隊(duì)和員工的穩(wěn)定保障。詳細(xì)說明：甲方提供支持與協(xié)助的目的是確保乙方的順利接管和酒店業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)行。1.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的要求條款內(nèi)容：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，應(yīng)遵循甲方提出的合理要求，包括但不限于：（1）保持酒店品牌形象；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保持酒店服務(wù)質(zhì)量。詳細(xì)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出合理要求，以確保酒店品牌的穩(wěn)定性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓安排條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的策劃、實(shí)施和監(jiān)督。甲方在乙方的指導(dǎo)下完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性，包括但不限于提供必要的法律文件、協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。2.2乙方提出的經(jīng)營(yíng)管理方案條款內(nèi)容：乙方在接管酒店后，