2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1.物業(yè)地址2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4.物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.2.押金金額及退還條件4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.物業(yè)使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.安全責(zé)任7.1.出租方安全責(zé)任7.2.承租方安全責(zé)任7.3.安全事故處理8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方住所：_____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.出租方電子郵箱：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方住所：_____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5.承租方電子郵箱：_________________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1.物業(yè)地址：_____________________2.2.物業(yè)面積：_____________________平方米2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：_____________________2.4.物業(yè)設(shè)施：2.4.1.水電供應(yīng)設(shè)施2.4.2.供暖設(shè)施2.4.3.電梯設(shè)施2.4.4.垃圾處理設(shè)施2.4.5.其他設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)條款：3.3.1.租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為_(kāi)___年。3.3.2.延長(zhǎng)租賃期限需提前____個(gè)月通知對(duì)方。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式：4.1.1.租金總額：_____________________4.1.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.2.押金金額及退還條件：4.2.1.押金總額：_____________________4.2.2.退還條件：合同終止后，物業(yè)無(wú)損壞，押金全額退還。4.3.其他相關(guān)費(fèi)用：4.3.1.物業(yè)管理費(fèi)：_____________________4.3.2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納。4.3.3.其他費(fèi)用：_____________________5.物業(yè)使用規(guī)范5.1.使用范圍：_____________________5.2.使用限制：5.2.1.不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.2.2.不得從事違法活動(dòng)。5.2.3.不得影響他人正常使用。5.3.使用責(zé)任：5.3.1.承租方對(duì)物業(yè)使用過(guò)程中的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。5.3.2.出租方對(duì)物業(yè)的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)。6.1.2.保證物業(yè)的正常使用。6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。6.2.2.保持物業(yè)的整潔和衛(wèi)生。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2.因自然原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽署。8.2.合同解除8.2.1.1.出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的物業(yè)；8.2.1.2.承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范；8.2.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.合同解除的條件8.3.1.雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.3.2.解除合同后，承租方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并退還押金。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2.承租方違反使用規(guī)范，造成物業(yè)損壞；9.1.3.出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任；9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1.支付違約金；9.2.1.2.修復(fù)或賠償因違約造成的損失；9.2.1.3.按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.1.1.除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的住所或電子郵箱。12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2.合同副本份數(shù)13.2.1.本合同副本____份，供各方留存或報(bào)送有關(guān)部門(mén)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同于____年____月____日簽署。14.2.合同簽署地點(diǎn)14.2.1.本合同于________________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為達(dá)成特定目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由非合同當(dāng)事人的第三方參與的合同履行行為。15.2.1.提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；15.2.2.進(jìn)行合同履行中的監(jiān)督或評(píng)估；15.2.3.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.4.執(zhí)行合同規(guī)定的特定任務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件：16.1.1.甲乙雙方一致同意；16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入的事宜；16.2.2.第三方在收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意介入；16.2.3.第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方另行簽訂合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；17.1.2.第三方應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或咨詢符合合同要求；17.1.3.第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用；17.2.3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分說(shuō)明：18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系無(wú)關(guān)；18.1.2.第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2.第三方與乙方的劃分說(shuō)明：18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系無(wú)關(guān)；18.2.2.第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1.當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行其合同義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2.若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.3.第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，作為合同附件。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.雙方一致同意終止第三方介入；20.1.3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2.第三方介入終止的程序：20.2.1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；20.2.2.第三方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)收到終止通知；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)照片及設(shè)施清單要求：提供物業(yè)現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并詳細(xì)列出設(shè)施清單。說(shuō)明：附件用于證明租賃物業(yè)的現(xiàn)狀及設(shè)施情況。2.物業(yè)使用規(guī)范細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)使用規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音等。說(shuō)明：附件用于明確租賃物業(yè)的使用規(guī)范。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件用于證明租金支付情況。4.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄物業(yè)維修保養(yǎng)的相關(guān)信息，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等。說(shuō)明：附件用于證明物業(yè)維修保養(yǎng)的執(zhí)行情況。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件用于證明不可抗力事件的存在。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的副本。說(shuō)明：附件用于證明第三方介入的合法性及雙方權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本。說(shuō)明：附件用于證明爭(zhēng)議解決方式的合法性。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的副本。說(shuō)明：附件用于證明合同變更的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金；1.2.承租方違反使用規(guī)范，造成物業(yè)損壞；1.3.出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.4.第三方未按約定履行職責(zé)；1.5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.對(duì)于1.1項(xiàng)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的____%計(jì)算；2.2.對(duì)于1.2項(xiàng)，違約方應(yīng)修復(fù)或賠償因違約造成的損失；2.3.對(duì)于1.3項(xiàng)，出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因未履行維修保養(yǎng)責(zé)任造成的損失；2.4.對(duì)于1.4項(xiàng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；2.5.對(duì)于1.5項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元；3.2.承租方損壞物業(yè)設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)___元，違約方應(yīng)承擔(dān)；3.3.出租方未及時(shí)維修漏水，導(dǎo)致承租方受損，賠償____元；3.4.第三方未按約定提供咨詢，導(dǎo)致合同履行受阻，賠償____元；3.5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，按爭(zhēng)議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.物流倉(cāng)儲(chǔ)中心概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)中心位置2.2面積與結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備情況2.4安全與消防設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3逾期付款違約責(zé)任4.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)歸屬6.3產(chǎn)權(quán)變更7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.維修與保養(yǎng)8.1保修范圍8.2維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：商貿(mào)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.物流倉(cāng)儲(chǔ)中心概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)中心位置倉(cāng)儲(chǔ)中心位于省市區(qū)路，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2面積與結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)中心總面積為10000平方米，分為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)，結(jié)構(gòu)合理，可滿足乙方存儲(chǔ)、辦公和生活需求。2.3設(shè)施設(shè)備情況倉(cāng)儲(chǔ)中心配備有貨架、叉車、電子磅秤、消防器材等設(shè)施設(shè)備，滿足乙方日常運(yùn)營(yíng)需求。2.4安全與消防設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)有安全監(jiān)控室，24小時(shí)監(jiān)控，確保倉(cāng)儲(chǔ)中心安全。同時(shí)，配備有消防器材，定期進(jìn)行消防演練，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2029年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元。4.2付款方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月前10日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期付款違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。4.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，自行承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)中心的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.使用范圍與限制5.1使用范圍乙方可在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝、配送等業(yè)務(wù)。5.2使用限制（1）制造、銷售、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、易燃易爆品等；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)和公共道德的活動(dòng)；（3）損害甲方合法權(quán)益的行為。5.3違約責(zé)任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬倉(cāng)儲(chǔ)中心的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用權(quán)歸屬租賃期內(nèi)，乙方享有倉(cāng)儲(chǔ)中心的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)變更租賃期內(nèi)，甲方不得擅自變更倉(cāng)儲(chǔ)中心的產(chǎn)權(quán)。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)中心交付乙方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的設(shè)施設(shè)備符合合同約定。7.3驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收倉(cāng)儲(chǔ)中心時(shí)，應(yīng)攜帶相關(guān)證件和資料，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在接到要求后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不合格，乙方有權(quán)要求解除合同。8.維修與保養(yǎng)8.1保修范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，包括但不限于照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。8.2維修責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)行維修。8.2.2乙方在使用過(guò)程中因操作不當(dāng)或違規(guī)使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的貨物進(jìn)行合理存放，避免因存放不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。8.3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)中心財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為其在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的貨物投保相關(guān)保險(xiǎn)，確保貨物安全。9.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、乙方存儲(chǔ)的貨物以及第三方責(zé)任。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際情況確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失；10.1.3任何一方未按照約定進(jìn)行支付或賠償。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失；10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的其他相關(guān)責(zé)任。10.3違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭(zhēng)議：（1）書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件12.3.1任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；12.3.2合同約定的其他解除條件成立。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定而介入合同關(guān)系的外部主體。（1）中介方：在合同訂立過(guò)程中提供信息、撮合、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）保險(xiǎn)理賠方：在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，負(fù)責(zé)進(jìn)行理賠的保險(xiǎn)公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方介入的具體類型和合同約定，確定相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于合同總金額的%；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督、進(jìn)行評(píng)估等；（2）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行；（3）如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，確保倉(cāng)儲(chǔ)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保乙方在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。5.增加的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的審批（1）甲方和乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入的監(jiān)督（1）甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，證明其履行合同的情況。5.3第三方介入的終止（1）如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求終止其介入；（2）第三方介入合同到期或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。5.4第三方介入的保密（1）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方和乙方對(duì)第三方介入的保密要求應(yīng)明確約定在合作協(xié)議中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃清單詳細(xì)記錄倉(cāng)儲(chǔ)中心的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)記錄倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的貨架、叉車、電子磅秤、消防器材等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄倉(cāng)儲(chǔ)中心交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備、安全消防設(shè)施等。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中因特殊原因進(jìn)行的任何變更或補(bǔ)充。5.保險(xiǎn)單記錄倉(cāng)儲(chǔ)中心及貨物的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.付款憑證記錄乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證。7.違約通知記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)出的違約通知。8.違約賠償協(xié)議記錄因違約行為產(chǎn)生的賠償金額及支付方式。9.第三方合作協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決文件記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。（2）未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)中心：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的活動(dòng)。（3）設(shè)施設(shè)備損壞：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)造成設(shè)施設(shè)備損壞。（4）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方未按照約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心進(jìn)行維修保養(yǎng)。（5）泄露商業(yè)秘密：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)甲方因逾期付款而產(chǎn)生的損失。（2）未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)中心：乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金，并賠償甲方因逾期付款而產(chǎn)生的損失，如利息等。2.乙方未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)中心：若乙方在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.物流倉(cāng)儲(chǔ)中心基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)中心位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)中心面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.物流倉(cāng)儲(chǔ)中心使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)責(zé)任5.物流倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付方式6.合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)中心圖紙9.2附件二：設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同修改10.1修改方式10.2修改生效條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1乙方搬遷及退還租金12.2甲方退還保證金12.3其他相關(guān)事宜處理13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.物流倉(cāng)儲(chǔ)中心基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)中心位置2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)中心地址：______2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)中心具體位置描述：______2.2倉(cāng)儲(chǔ)中心面積2.2.1倉(cāng)儲(chǔ)中心總面積：______平方米2.2.2分區(qū)面積描述：______2.3倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施及設(shè)備2.3.1倉(cāng)儲(chǔ)中心主要設(shè)施：______2.3.2倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)備清單：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：______3.1.2租賃終止日期：______3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金總額：______3.2.2計(jì)算方式：______3.3租金支付方式3.3.1支付周期：______3.3.2支付方式：______4.物流倉(cāng)儲(chǔ)中心使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1乙方可在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝等活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.3使用維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)。5.物流倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：______5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為。5.3保證金支付方式5.3.1保證金支付期限：______5.3.2保證金支付方式：______6.合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未能按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)中心，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿；8.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；8.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情況。9.合同附件9.1附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)中心圖紙9.1.1附件一應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)中心的平面圖、立面圖、剖面圖等。9.2附件二：設(shè)備清單9.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1附件三包括但不限于租賃雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。10.合同修改10.1修改方式10.1.1合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2修改生效條件10.2.1修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.3協(xié)商不成，可按照爭(zhēng)議解決條款處理。12.合同解除后的處理12.1乙方搬遷及退還租金12.1.1乙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成搬遷；12.1.2乙方應(yīng)退還剩余租金。12.2甲方退還保證金12.2.1甲方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)退還乙方保證金。12.3其他相關(guān)事宜處理12.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的其他事宜。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的情況。15.2第三方介入的范圍：15.2.1中介方：提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及履行。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面。15.2.3協(xié)助方：提供實(shí)際操作或管理協(xié)助，如倉(cāng)儲(chǔ)中心的維護(hù)、設(shè)備管理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限，并在相關(guān)協(xié)議中予以約定。17.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入本合同相關(guān)費(fèi)用中。17.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同規(guī)定的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方是甲方提供服務(wù)的第三方，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。19.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方是乙方提供服務(wù)的第三方，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。19.2.2第三