2025集體宿舍租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的宿舍，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于（具體地址），建筑面積為平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性支付押金人民幣元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的維修、保養(yǎng)工作，確保宿舍設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。6.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供宿舍或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方身份信息及資格，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.注意事項(xiàng)：合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、明確，避免含糊不清的條款。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款理解一致，如有疑問(wèn)或歧義，及時(shí)溝通明確。3.注意事項(xiàng)：嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。4.注意事項(xiàng)：注意保護(hù)個(gè)人信息，避免泄露。解決辦法：在簽訂合同過(guò)程中，確保個(gè)人信息安全，避免泄露給無(wú)關(guān)人員。5.注意事項(xiàng)：合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，如有違約行為，及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同約定的起租之日起至合同約定的終止租賃之日起的期間。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方履行合同約定，出租方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.法律法規(guī)：指我國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)、國(guó)務(wù)院及其部門(mén)、地方各級(jí)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租自有宿舍給他人使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于學(xué)生宿舍、員工宿舍等。3.適用于宿舍租賃雙方希望通過(guò)合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行的情況。補(bǔ)充條款：1.宿舍使用規(guī)定：詳細(xì)列出宿舍使用過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定，如禁止吸煙、禁止大聲喧嘩等。2.寵物管理：如需允許寵物入住，應(yīng)明確寵物管理?xiàng)l款，包括寵物的種類(lèi)、數(shù)量、責(zé)任分配等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修流程。4.保險(xiǎn)事宜：建議雙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障各自權(quán)益。5.變更條款：如合同履行過(guò)程中，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.提前解約：雙方如需提前解除合同，應(yīng)符合約定條件，并提前通知對(duì)方。附件列表：1.宿舍平面圖：標(biāo)明宿舍的房間布局、設(shè)施位置等。2.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。3.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。4.