2024年農(nóng)村土地分家協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村土地分家協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.2當(dāng)事人代表信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.分家方案4.1分家原則4.2分家比例4.3分家方式5.土地權(quán)益分配5.1土地使用權(quán)分配5.2土地收益分配5.3土地補(bǔ)償分配6.土地使用與管理6.1土地使用期限6.2土地使用條件6.3土地管理責(zé)任7.土地流轉(zhuǎn)與抵押7.1土地流轉(zhuǎn)方式7.2土地抵押條件7.3土地流轉(zhuǎn)收益8.土地爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2財(cái)務(wù)結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：分家方案明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿，制定本合同。1.2合同訂立目的本合同旨在明確農(nóng)村土地分家過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地資源的合理分配和有效利用，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.合同當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息甲方：姓名（全名），性別，身份證號(hào)碼，住址；乙方：姓名（全名），性別，身份證號(hào)碼，住址；2.2當(dāng)事人代表信息甲方代表：姓名（全名），身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式；乙方代表：姓名（全名），身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式；3.土地基本情況3.1土地位置位于（具體地理位置描述）；3.2土地面積總面積為（具體面積）平方米；3.3土地用途主要用于（具體用途描述）；3.4土地權(quán)屬甲方擁有該土地的（土地使用權(quán)/承包經(jīng)營(yíng)權(quán)）。4.分家方案4.1分家原則分家方案遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況；4.2分家比例甲方與乙方按（具體比例）分家；4.3分家方式甲方與乙方以（具體方式）進(jìn)行土地分配。5.土地權(quán)益分配5.1土地使用權(quán)分配甲方與乙方分別獲得（具體面積）平方米的土地使用權(quán)；5.2土地收益分配甲方與乙方按照（具體比例）分配土地收益；5.3土地補(bǔ)償分配甲方與乙方按照（具體比例）分配土地補(bǔ)償。6.土地使用與管理6.1土地使用期限甲方與乙方所分得土地的使用期限為（具體期限）；6.2土地使用條件甲方與乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；6.3土地管理責(zé)任甲方與乙方共同承擔(dān)土地管理責(zé)任，確保土地資源的合理利用。7.土地流轉(zhuǎn)與抵押7.1土地流轉(zhuǎn)方式甲方與乙方可依法進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)讓、出租、入股等；7.2土地抵押條件甲方與乙方在符合法律法規(guī)的前提下，可依法進(jìn)行土地抵押；7.3土地流轉(zhuǎn)收益甲方與乙方應(yīng)按照約定的比例分配土地流轉(zhuǎn)收益。8.土地爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院的判決。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約；9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的（具體比例）。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更；11.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1土地返還合同解除后，甲方應(yīng)將分得土地返還給乙方；12.2財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)就合同履行期間的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于土地收益分配、違約金支付等；12.3爭(zhēng)議解決合同解除后，如雙方對(duì)處理結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：分家方案明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；14.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份；14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估土地價(jià)值、提供法律咨詢、進(jìn)行爭(zhēng)議仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的具體原因和需求。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的（具體天數(shù)）日內(nèi)，以書面形式同意第三方的介入。16.3介入方式第三方介入的方式由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、書面報(bào)告、仲裁裁決等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（具體數(shù)額）元。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.甲乙方額外條款18.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行介入，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，協(xié)商確定分?jǐn)偡绞健?8.3第三方保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系同樣為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)新的情況。20.2合同生效修改后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供甲方和乙方各自擁有的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：附件一應(yīng)清晰顯示土地權(quán)屬信息，確保合同所涉土地的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.附件二：分家方案明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出分家方案的具體內(nèi)容，包括土地分配面積、權(quán)益分配比例、使用條件等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，是對(duì)合同第五條的具體補(bǔ)充和細(xì)化。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方的身份證明、授權(quán)委托書、銀行賬戶信息等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況提供，用于證明合同履行所需的各種信息。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四用于證明第三方介入的合法性和雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)提供流轉(zhuǎn)雙方的協(xié)議，明確流轉(zhuǎn)條件、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，是對(duì)合同第七條的補(bǔ)充，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和規(guī)范性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：土地使用不當(dāng)：甲方或乙方未按照合同約定的用途使用土地。違約賠償：甲方或乙方未按時(shí)支付土地收益或補(bǔ)償。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓土地：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：土地使用不當(dāng)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約賠償：違約方應(yīng)按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓土地：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還土地等。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付乙方土地收益，應(yīng)按合同約定的每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例二：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年農(nóng)村土地分家協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一的基本信息2.2當(dāng)事人二的基本信息2.3當(dāng)事人三的基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地分家原則與方式4.1分家原則4.2分家方式5.土地分家具體方案5.1土地分配比例5.2土地分配方式5.3土地使用條件6.土地補(bǔ)償與安置6.1補(bǔ)償原則6.2補(bǔ)償方式6.3安置方案7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任追究10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行監(jiān)督12.合同附件12.1土地分家協(xié)議書12.2土地權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.1.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確農(nóng)村土地分家原則與方式1.2.2確保各方當(dāng)事人權(quán)益2.合同當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人一的基本信息2.1.1姓名：2.1.2性別：男2.1.3身份證號(hào)：056782.1.4地址：省市縣鄉(xiāng)村2.2當(dāng)事人二的基本信息2.2.1姓名：2.2.2性別：女2.2.3身份證號(hào)：056792.2.4地址：省市縣鄉(xiāng)村2.3當(dāng)事人三的基本信息2.3.1姓名：2.3.2性別：男2.3.3身份證號(hào)：056802.3.4地址：省市縣鄉(xiāng)村3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1所在?。菏?.1.2所在市：市3.1.3所在縣：縣3.1.4所在鄉(xiāng)：鄉(xiāng)3.1.5所在村：村3.2土地面積3.2.1總面積：10畝3.2.2分家后各當(dāng)事人分得面積3.3土地用途3.3.1農(nóng)業(yè)種植3.3.2養(yǎng)殖業(yè)3.4土地權(quán)屬3.4.1土地所有權(quán)歸國(guó)家所有3.4.2土地承包權(quán)歸當(dāng)事人所有4.土地分家原則與方式4.1分家原則4.1.1公平、公正、公開4.1.2尊重當(dāng)事人意愿4.2分家方式4.2.1按照家庭人口比例分配4.2.2按照當(dāng)事人協(xié)商結(jié)果分配5.土地分家具體方案5.1土地分配比例5.1.1當(dāng)事人一：4畝5.1.2當(dāng)事人二：3畝5.1.3當(dāng)事人三：3畝5.2土地分配方式5.2.1當(dāng)事人自行耕種5.2.2當(dāng)事人之間可以協(xié)商轉(zhuǎn)包、出租5.3土地使用條件5.3.1不得改變土地用途5.3.2不得損害土地生態(tài)環(huán)境6.土地補(bǔ)償與安置6.1補(bǔ)償原則6.1.1按照土地市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償6.1.2按照當(dāng)事人實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償6.2補(bǔ)償方式6.2.1貨幣補(bǔ)償6.2.2土地置換6.3安置方案6.3.1當(dāng)事人自行安置6.3.2當(dāng)事人之間協(xié)商安置7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決7.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)第一部分：合同如下：8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1合同雙方當(dāng)事人簽署并蓋章8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定8.1.3合同簽訂日期為2024年X月X日8.2合同解除條件8.2.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約8.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)因國(guó)家征收、征用等原因被收回8.2.3當(dāng)事人雙方協(xié)商一致同意解除合同9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1當(dāng)事人一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任9.2違約責(zé)任追究9.2.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任追究可通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2合同履行完畢10.2.3合同被依法解除11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.1.1自合同生效之日起至土地承包期限屆滿11.2合同履行方式11.2.1當(dāng)事人按照合同約定履行各自義務(wù)11.2.2當(dāng)事人之間應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題11.3合同履行監(jiān)督11.3.1當(dāng)事人自行監(jiān)督11.3.2當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)行監(jiān)督12.合同附件12.1土地分家協(xié)議書12.2土地權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年X月X日13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽署后，當(dāng)事人應(yīng)將合同報(bào)送當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案13.2.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1當(dāng)事人應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地承包的法律、法規(guī)和政策14.1.2當(dāng)事人應(yīng)自覺(jué)維護(hù)土地承包關(guān)系的穩(wěn)定14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1合同未盡事宜，由當(dāng)事人另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過(guò)程中，因技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1當(dāng)事人雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因和目的。15.3.2第三方介入前，當(dāng)事人雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方超出責(zé)任限額部分，由當(dāng)事人雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.3當(dāng)事人雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1當(dāng)事人雙方應(yīng)書面通知第三方，說(shuō)明終止介入的原因。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定完成剩余工作。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議20.1.1當(dāng)事人雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任20.2.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2.2第三方超出責(zé)任限額部分，由當(dāng)事人雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地分家協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、土地基本情況、分家原則與方式、土地分家具體方案、土地補(bǔ)償與安置、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除、違約責(zé)任、合同變更與終止、合同履行與監(jiān)督等內(nèi)容。附件說(shuō)明：土地分家協(xié)議書是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：土地權(quán)屬證明文件是確認(rèn)土地權(quán)屬的重要依據(jù)。3.土地分家協(xié)議書簽署頁(yè)詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字、蓋章，并注明簽署日期。附件說(shuō)明：簽署頁(yè)是證明合同生效的文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的文件。5.土地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：提供土地面積、位置、邊界等測(cè)量數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：土地測(cè)量報(bào)告是確定土地分配面積和位置的依據(jù)。6.土地補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確補(bǔ)償金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：土地補(bǔ)償協(xié)議是確定土地補(bǔ)償事宜的文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為當(dāng)事人一方未按照合同約定履行義務(wù)。當(dāng)事人一方未按照合同約定支付費(fèi)用。當(dāng)事人一方未按照合同約定提供資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例甲方向乙方支付土地補(bǔ)償款，但未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供土地測(cè)量報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延期履行的責(zé)任。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村土地分家協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.土地分家原則3.1分家依據(jù)3.2分家比例3.3分家方式4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)歸屬4.2土地收益分配4.3土地租賃5.土地使用條件5.1土地用途5.2土地保護(hù)5.3土地使用年限6.土地變更及流轉(zhuǎn)6.1土地變更手續(xù)6.2土地流轉(zhuǎn)條件6.3土地流轉(zhuǎn)收益7.土地爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：土地分家協(xié)議書12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地基本情況2.1土地位置土地位于[具體地理位置]，經(jīng)緯度為[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。2.2土地面積土地總面積為[具體面積單位]，其中甲方擁有[甲方面積]。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.4土地權(quán)屬證明甲方提供[具體證明文件名稱]，證明甲方對(duì)分家土地享有合法使用權(quán)。3.土地分家原則3.1分家依據(jù)分家依據(jù)為雙方協(xié)商一致，遵循公平、自愿的原則。3.2分家比例分家比例為甲方[甲方比例]%，乙方[乙方比例]%。3.3分家方式分家方式為甲方將分家土地分割成兩個(gè)獨(dú)立部分，分別歸甲方和乙方所有。4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)歸屬甲方擁有[甲方面積]土地的使用權(quán)，乙方擁有[乙方面積]土地的使用權(quán)。4.2土地收益分配土地收益按分家比例分配，甲方享有[甲方比例]的收益，乙方享有[乙方比例]的收益。4.3土地租賃雙方同意，如需對(duì)外租賃土地，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，共同決定租賃事宜。5.土地使用條件5.1土地用途土地用途限于農(nóng)業(yè)種植，不得改變土地性質(zhì)。5.2土地保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地使用年限土地使用年限為[具體年限]，自本合同生效之日起計(jì)算。6.土地變更及流轉(zhuǎn)6.1土地變更手續(xù)如需變更土地權(quán)屬或用途，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)。6.2土地流轉(zhuǎn)條件土地流轉(zhuǎn)需遵循國(guó)家法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3土地流轉(zhuǎn)收益土地流轉(zhuǎn)收益按分家比例分配，甲方享有[甲方比例]的收益，乙方享有[乙方比例]的收益。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提供不可抗力證明，以作為解除合同或變更合同的依據(jù)。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明附件一為甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、使用權(quán)證書等。11.2附件二：土地分家協(xié)議書附件二為本土地分家協(xié)議書，包括合同及雙方簽字蓋章頁(yè)。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、調(diào)解或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）土地權(quán)屬及使用權(quán)的評(píng)估；（2）合同條款的咨詢與解釋；（3）合同履行過(guò)程中的調(diào)解；（4）合同履行情況的監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（3）按時(shí)完成委托任務(wù)，提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)；（4）不得違反法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于甲方的授權(quán)，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于乙方的授權(quán)，第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的事務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)不可抗力事件。21.2終止程序終止第三方介入應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知第三方，并書面確認(rèn)終止事宜。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。22.2后續(xù)處理方式后續(xù)處理方式包括但不限于：（1）第三方協(xié)