2024年度抵押借款合同保險(xiǎn)條款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押借款合同保險(xiǎn)條款范本本合同目錄一覽1.合同定義1.1術(shù)語解釋1.2合同雙方2.借款金額及利率2.1借款金額2.2利率3.借款期限3.1借款期限3.2延期及罰息4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.抵押物描述5.1抵押物類型5.2抵押物詳細(xì)描述6.抵押物評估及保險(xiǎn)金額6.1抵押物評估6.2保險(xiǎn)金額7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2除外責(zé)任7.3保險(xiǎn)期間7.4保險(xiǎn)費(fèi)率8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請8.2理賠流程8.3理賠金額9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同定義1.1術(shù)語解釋1.1.1本合同中，“借款人”指與出借人簽訂本合同的債務(wù)人。1.1.2本合同中，“出借人”指向借款人提供借款的債權(quán)人。1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給出借人的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中，“保險(xiǎn)”指借款人根據(jù)本合同約定向保險(xiǎn)公司投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。1.2合同雙方1.2.1出借人名稱：____________________1.2.2借款人名稱：____________________1.2.3保險(xiǎn)人名稱：____________________2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣____________________元整。2.2利率：年利率為____________________%，按月計(jì)息。3.借款期限3.1借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2延期及罰息：如借款人未按約定期限償還借款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的____________________%作為罰息。4.還款方式及期限4.1還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款。4.2還款期限：借款人應(yīng)在每月的____________________日償還當(dāng)月借款本金及利息。5.抵押物描述5.1抵押物類型：____________________5.2抵押物詳細(xì)描述：5.2.1抵押物名稱：____________________5.2.2抵押物坐落地址：____________________5.2.3抵押物權(quán)屬證明：____________________5.2.4抵押物價(jià)值：人民幣____________________元整。6.抵押物評估及保險(xiǎn)金額6.1抵押物評估：借款人應(yīng)于本合同簽訂前委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為本合同的附件。6.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為本合同第五條第5.2.4項(xiàng)所述抵押物價(jià)值。7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任：7.1.1保險(xiǎn)期間內(nèi)，因火災(zāi)、爆炸、雷擊、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌盅何锶炕虿糠謸p失，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)金額賠償。7.1.2因借款人故意或重大過失導(dǎo)致抵押物損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2除外責(zé)任：7.2.1因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、政府行為等原因?qū)е碌盅何飺p失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.2因借款人故意或重大過失導(dǎo)致抵押物損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3保險(xiǎn)期間：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。7.4保險(xiǎn)費(fèi)率：年保險(xiǎn)費(fèi)率為抵押物價(jià)值的____________________%。8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請8.1.1借款人或出借人發(fā)現(xiàn)抵押物發(fā)生損失時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____________________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。8.1.2.1理賠申請書；8.1.2.2保險(xiǎn)單；8.1.2.3抵押物損失證明；8.1.2.4其他保險(xiǎn)公司要求提供的材料。8.2理賠流程8.2.1保險(xiǎn)公司收到理賠申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對理賠申請進(jìn)行審核。8.2.2保險(xiǎn)公司審核通過后，應(yīng)在____________________日內(nèi)向借款人或出借人支付賠償金。8.3理賠金額8.3.1理賠金額不超過保險(xiǎn)金額。8.3.2保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際情況，可對理賠金額進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定償還借款本金及利息；9.1.2借款人未按約定使用抵押物；9.1.3借款人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)；9.1.4其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。9.2.2出借人可依法解除本合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約；11.1.2出借人依法解除合同；11.1.3其他依法或雙方約定的合同解除條件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3其他依法或雙方約定的合同終止條件。13.合同附件13.1.1抵押物評估報(bào)告；13.1.2保險(xiǎn)單；13.1.3其他雙方約定的附件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除出借人、借款人、保險(xiǎn)公司以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同的某一方面或全部環(huán)節(jié)。15.2第三方介入形式15.2.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、監(jiān)督等。15.2.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對抵押物進(jìn)行評估。15.2.3第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.2.4第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的____________________%。15.4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)；15.5.2.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；15.5.2.3第三方責(zé)任限額；15.5.2.4第三方介入期限；15.5.2.5其他雙方認(rèn)為必要的條款。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方介入費(fèi)用可由借款人、出借人或雙方共同承擔(dān)。15.6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與出借人、借款人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.7.2第三方與保險(xiǎn)公司之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，由保險(xiǎn)合同約定。15.7.3第三方介入過程中，如涉及與其他各方的關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。15.7.4如第三方介入導(dǎo)致本合同或其他相關(guān)合同條款發(fā)生變更，變更后的條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.8第三方變更15.8.1第三方變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。15.8.2.1變更后的第三方信息；15.8.2.2變更后的權(quán)利和義務(wù)；15.8.2.3變更后的責(zé)任限額；15.8.2.4其他雙方認(rèn)為必要的條款。15.8.3第三方變更協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價(jià)值。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值、評估依據(jù)、評估日期等信息。2.保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等。說明：保險(xiǎn)單是借款人享有保險(xiǎn)權(quán)益的憑證。3.理賠申請書要求：借款人或出借人填寫，詳細(xì)說明抵押物損失情況及索賠要求。說明：理賠申請書是啟動(dòng)理賠程序的重要文件。4.抵押物損失證明要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物發(fā)生損失的事實(shí)。說明：損失證明是理賠過程中的重要證據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方與出借人、借款人簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。6.第三方變更協(xié)議要求：第三方變更時(shí)，與出借人、借款人簽訂，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)等。說明：協(xié)議是變更第三方介入關(guān)系的重要文件。7.合同附件要求：包括但不限于抵押物評估報(bào)告、保險(xiǎn)單、理賠申請書等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：借款人未按約定償還借款本金及利息；說明：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：每逾期一日，借款人應(yīng)向出借人支付借款金額的____________________%作為罰息。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的罰息比例為準(zhǔn)。示例說明：借款人逾期償還借款，逾期天數(shù)超過30天，則每日罰息為借款金額的0.5%。3.違約行為要求：借款人未按約定使用抵押物；說明：借款人未按約定使用抵押物，可能構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以借款人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和損失賠償為準(zhǔn)。示例說明：借款人未經(jīng)出借人同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，則借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。5.違約行為要求：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；說明：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，可能構(gòu)成違約。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人、借款人因此遭受的損失。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以第三方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和損失賠償為準(zhǔn)。示例說明：第三方未按約定提供評估報(bào)告，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人、借款人因此遭受的損失。全文完。2024年度抵押借款合同保險(xiǎn)條款范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效第二章保險(xiǎn)標(biāo)的2.1保險(xiǎn)標(biāo)的定義2.2保險(xiǎn)標(biāo)的種類2.3保險(xiǎn)標(biāo)的范圍第三章保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任概述3.2保險(xiǎn)事故范圍3.3除外責(zé)任第四章保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整第五章保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限定義5.2保險(xiǎn)期限起止第六章保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付第七章保險(xiǎn)賠償7.1賠償條件7.2賠償范圍7.3賠償程序第八章保險(xiǎn)合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理第十三章合同的生效、終止和解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章合同附件14.1附件一：保險(xiǎn)條款14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于保障借款人因抵押借款所設(shè)定的抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故發(fā)生而遭受的損失，降低借款人的風(fēng)險(xiǎn)。1.3合同當(dāng)事人1.3.1投保人：借款人1.3.2保險(xiǎn)公司：根據(jù)借款人的需求，由借款人選擇的具有合法經(jīng)營資質(zhì)的保險(xiǎn)公司1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章保險(xiǎn)標(biāo)的2.1保險(xiǎn)標(biāo)的定義本合同所指的保險(xiǎn)標(biāo)的是借款人因抵押借款所設(shè)定的抵押物，包括但不限于房屋、土地、機(jī)器設(shè)備、交通工具等。2.2保險(xiǎn)標(biāo)的種類2.2.1房屋2.2.2土地2.2.3機(jī)器設(shè)備2.2.4交通工具2.3保險(xiǎn)標(biāo)的范圍2.3.1投保人擁有的、在合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)的抵押物2.3.2符合本合同約定的保險(xiǎn)標(biāo)的條件的其他財(cái)產(chǎn)第三章保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任概述本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任是指因下列原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失，保險(xiǎn)公司按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任：3.1.1不可抗力3.1.2自然災(zāi)害3.1.3人為破壞3.1.4其他約定的保險(xiǎn)事故3.2保險(xiǎn)事故范圍3.2.1火災(zāi)3.2.2洪水3.2.3地震3.2.4爆炸3.2.5其他約定的保險(xiǎn)事故3.3除外責(zé)任3.3.1投保人故意造成的損失3.3.2投保人因自身原因造成的損失3.3.3其他約定的除外責(zé)任第四章保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定保險(xiǎn)金額由投保人根據(jù)抵押物的實(shí)際價(jià)值與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期間內(nèi)可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的保險(xiǎn)金額需雙方書面確認(rèn)。第五章保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限定義保險(xiǎn)期限是指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任開始至終止的期間。5.2保險(xiǎn)期限起止保險(xiǎn)期限自投保人支付首期保險(xiǎn)費(fèi)之日起計(jì)算，至合同約定的終止日期止。第六章保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等因素由保險(xiǎn)公司按照約定費(fèi)率計(jì)算。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付投保人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付保險(xiǎn)費(fèi)。第七章保險(xiǎn)賠償7.1賠償條件7.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生7.1.2投保人及時(shí)通知保險(xiǎn)公司7.1.3投保人提供必要的證明材料7.2賠償范圍7.2.1保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際損失7.2.2合同約定的其他賠償范圍7.3賠償程序7.3.1投保人向保險(xiǎn)公司提出賠償請求7.3.2保險(xiǎn)公司對賠償請求進(jìn)行審核7.3.3保險(xiǎn)公司根據(jù)審核結(jié)果支付賠償金第八章保險(xiǎn)合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1投保人需變更保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知保險(xiǎn)公司，經(jīng)保險(xiǎn)公司同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更合同內(nèi)容。8.1.2保險(xiǎn)公司可根據(jù)市場情況調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率，并提前通知投保人，投保人有權(quán)選擇是否繼續(xù)投保。8.2合同解除8.2.1投保人可隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知保險(xiǎn)公司，并支付已發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。a)投保人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；b)投保人提供虛假信息；c)投保人違反合同約定，造成保險(xiǎn)事故。8.3解除合同后的責(zé)任8.3.1合同解除后，保險(xiǎn)公司應(yīng)退還投保人已支付的保險(xiǎn)費(fèi)扣除合理費(fèi)用后的部分。8.3.2投保人應(yīng)將保險(xiǎn)標(biāo)的交還保險(xiǎn)公司。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十章違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)、提供虛假信息、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)方式通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定處理。第十三章合同的生效、終止和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止包括合同期滿、雙方協(xié)商解除、違約解除等情況。13.3合同解除合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同附件14.1附件一：保險(xiǎn)條款14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)投保人（簽字）：日期：保險(xiǎn)公司（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方作為借款人，應(yīng)確保抵押物的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)因抵押物不符合要求而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付保險(xiǎn)費(fèi)，確保保險(xiǎn)合同的效力。1.2抵押物維護(hù)條款1.2.2甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司任何可能影響保險(xiǎn)標(biāo)的安全的變更或事件。1.3甲方賠償限制條款1.3.1在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，保險(xiǎn)公司僅對保險(xiǎn)事故造成的實(shí)際損失負(fù)責(zé)賠償。1.4甲方信息披露條款1.4.1甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提供與保險(xiǎn)標(biāo)的相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、用途變更等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方作為保險(xiǎn)公司，應(yīng)按照合同約定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)對投保人進(jìn)行賠償。2.1.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)條款的公平性和合理性，不得利用合同條款規(guī)避責(zé)任。2.2保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況、保險(xiǎn)標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)變化等因素，調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率，并提前通知投保人。2.3保險(xiǎn)責(zé)任擴(kuò)展條款2.3.1乙方可根據(jù)投保人的需求，提供額外的保險(xiǎn)責(zé)任，如附加險(xiǎn)種，但需雙方另行簽訂協(xié)議。2.4保險(xiǎn)條款解釋條款2.4.1在保險(xiǎn)條款的解釋上，如有歧義，以有利于投保人的解釋為準(zhǔn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任條款3.1.1第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入保險(xiǎn)費(fèi)用中。3.3中介保密條款3.3.1第三方中介應(yīng)對投保人和保險(xiǎn)公司的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.4中介責(zé)任限制條款3.4.1第三方中介在合同履行過程中，僅承擔(dān)中介職責(zé)，不對保險(xiǎn)合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。3.5中介糾紛解決條款3.5.1第三方中介與投保人或保險(xiǎn)公司之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。3.6中介服務(wù)期限條款3.6.1第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至保險(xiǎn)合同終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保險(xiǎn)條款2.相關(guān)法律法規(guī)3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評估報(bào)告5.投保人身份證明6.保險(xiǎn)公司營業(yè)執(zhí)照7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保險(xiǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)投保人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。b)投保人提供虛假信息。c)投保人違反合同約定，造成保險(xiǎn)事故。d)保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償義務(wù)。e)第三方中介泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b)保險(xiǎn)公司或第三方中介應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。c)投保人應(yīng)提供證據(jù)證明其未違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人向貸款人提供抵押物，貸款人提供借款的合同。2.保險(xiǎn)標(biāo)的：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的財(cái)產(chǎn)或利益。3.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的事件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問題：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，賠償金額存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)明確中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并在合同中約定相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：保險(xiǎn)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押借款。2.土地抵押借款。3.機(jī)器設(shè)備抵押借款。4.交通工具抵押借款。5.其他財(cái)產(chǎn)抵押借款。全文完。2024年度抵押借款合同保險(xiǎn)條款范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在2024年度抵押借款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方為乙方提供抵押借款，乙方履行還款義務(wù)，以及雙方在借款期間發(fā)生的其他相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抵押：指借款方以其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，向貸款方提供擔(dān)保的一種方式。（2）抵押物：指借款方提供給貸款方作為抵押的財(cái)產(chǎn)。（3）借款合同：指甲方與乙方簽訂的抵押借款合同。（4）保險(xiǎn)：指借款合同約定的，由乙方為其抵押物購買的保險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押借款：指借款方以其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，向貸款方借款的行為。（2）保險(xiǎn)條款：指借款合同中關(guān)于保險(xiǎn)的相關(guān)條款。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：指借款方為購買保險(xiǎn)所支付的費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的，保險(xiǎn)公司對保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押物；（2）有權(quán)在乙方未按時(shí)償還借款本息時(shí)，依法行使抵押權(quán)；（3）有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)；（4）有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法追究其法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款；（2）有權(quán)要求甲方在借款期間為其抵押物購買保險(xiǎn)；（3）按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)；（4）按時(shí)償還借款本息；（5）在借款期間，如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：借款合同履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：（1）借款方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將借款本息一次性或分期償還給貸款方；（2）借款方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)；（3）借款方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，借款本息清償完畢；（2）抵押物被依法查封、扣押、沒收；（3）借款合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）借款期限屆滿，借款方應(yīng)將借款本息一次性或分期償還給貸款方；（2）抵押物被依法查封、扣押、沒收，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息；（3）借款合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）借款期限屆滿，借款本息清償完畢，本合同終止；（2）抵押物被依法查封、扣押、沒收，本合同終止；（3）借款合同約定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率或雙方協(xié)商的利率計(jì)算。（2）抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)抵押物保險(xiǎn)合同約定，由乙方支付。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）借款利息：乙方應(yīng)按月支付借款利息，具體支付日由雙方約定。（2）抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)一次性或分期支付保險(xiǎn)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：每月支付日為每月的____日，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付。（2）抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：在合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同約定的繳費(fèi)日支付。（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）借款利息：乙方應(yīng)將借款利息支付至甲方指定的賬戶。（2）抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)將保險(xiǎn)費(fèi)支付至保險(xiǎn)公司指定的賬戶。（3）其他費(fèi)用：按合同約定支付至指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按合同約定購買保險(xiǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定償還借款本息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付_____%的違約金。（3）如乙方未按合同約定提供抵押物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同條款及相關(guān)文件內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的與合同履行相關(guān)的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致抵押物損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致借款方無法正常經(jīng)營；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致借款方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，乙方不得泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，互相提供必要的資料和信息；（2）在合同履行過程中，遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報(bào)告2.抵押物保險(xiǎn)合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）6.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供借款；未按合同約定購買保險(xiǎn)；未按合同約定處置抵押物。2.乙方違約：未按合同約定償還借款本息；未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；未按合同約定提供抵押物；未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽字確認(rèn)的文件。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指借款方以其合法