2024年度辦公室裝修與物業(yè)管理服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公室裝修與物業(yè)管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4裝修施工期限4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.費(fèi)用及支付方式6.1裝修工程費(fèi)用6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式及時(shí)間7.質(zhì)量要求7.1裝修工程質(zhì)量要求7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求8.保修期8.1裝修工程質(zhì)量保修期8.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保修期9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙12.2物業(yè)管理服務(wù)方案13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度辦公室裝修與物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目面積：___________平方米2.4項(xiàng)目用途：辦公3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍：包括但不限于辦公室地面、墻面、天花板的裝修，以及門窗、水電改造等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和乙方提供的材料清單執(zhí)行，達(dá)到甲方要求的辦公環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求使用環(huán)保、安全、耐用的裝修材料，具體材料品牌和規(guī)格詳見(jiàn)附件。3.4裝修施工期限：自合同簽訂之日起___________天內(nèi)完成裝修工程。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于辦公區(qū)域的保潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等。4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：4.3.1保潔服務(wù)：每日兩次清潔，保持辦公區(qū)域干凈整潔。4.3.2綠化服務(wù)：定期進(jìn)行植物澆水、修剪和施肥，保持綠化帶美觀。4.3.3維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)并解決辦公區(qū)域的設(shè)施設(shè)備故障。4.3.4安全保衛(wèi)：24小時(shí)安保巡邏，確保辦公區(qū)域安全。5.合同期限5.1合同起始日期：___________5.2合同終止日期：___________6.費(fèi)用及支付方式6.1裝修工程費(fèi)用：___________元，分期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件。6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：___________元/月，按月支付。6.3支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。7.質(zhì)量要求7.1裝修工程質(zhì)量要求：裝修工程完成后，必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方的工作需求。8.保修期8.1裝修工程質(zhì)量保修期8.1.1裝修工程主體結(jié)構(gòu)保修期為_(kāi)__________年。8.1.2裝修工程其他部分保修期為_(kāi)__________年。8.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保修期8.2.1物業(yè)管理服務(wù)中的設(shè)施設(shè)備保修期為_(kāi)__________年。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)中的其他服務(wù)項(xiàng)目保修期為_(kāi)__________年。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程延期或無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方提供的裝修材料或物業(yè)管理服務(wù)不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙12.2物業(yè)管理服務(wù)方案12.3裝修材料清單12.4費(fèi)用支付計(jì)劃13.合同變更13.1變更程序13.1.1變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更生效條件13.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；15.2.1.2物業(yè)管理服務(wù)的咨詢、監(jiān)督；15.2.1.3裝修材料和物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的檢測(cè)；15.2.1.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)___________元。15.5.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入的情況下，確保第三方的資質(zhì)和條件符合合同要求。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入的情況下，提供第三方的委托協(xié)議和資質(zhì)證明文件。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議約定。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.3.2第三方的介入應(yīng)有利于合同履行的順利進(jìn)行，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；18.1.3第三方完成其職責(zé)或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含辦公室裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，以及材料使用說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為裝修工程的重要依據(jù)。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：材料清單是工程成本核算和材料采購(gòu)的依據(jù)。3.物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：服務(wù)方案是物業(yè)管理服務(wù)的重要指導(dǎo)文件。4.費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用支付時(shí)間、支付比例和支付方式。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：委托協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。7.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是衡量物業(yè)管理服務(wù)效果的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付裝修工程款，應(yīng)向乙方支付合同金額_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付合同金額_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若第三方未按委托協(xié)議進(jìn)行裝修工程監(jiān)理，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額_____%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致裝修工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。全文完。2024年度辦公室裝修與物業(yè)管理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（辦公室裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)辦公環(huán)境的重視程度不斷提高。為滿足甲方辦公需求，提高辦公環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有辦公室進(jìn)行裝修，并委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在辦公室裝修與物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.裝修工程：指對(duì)甲方現(xiàn)有辦公室進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等一系列活動(dòng)。2.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方在甲方辦公室投入使用后，按照合同約定提供的服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.終止條件：指合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同終止的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付裝修工程款和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付裝修工程款和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)：____________________物業(yè)管理服務(wù)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.裝修工程：乙方按照甲方要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)完成。2.物業(yè)管理服務(wù)：乙方按照合同約定，提供環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)，確保甲方辦公環(huán)境的良好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方支付乙方剩余裝修工程款和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方退還甲方已支付的裝修工程款和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.裝修工程費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工費(fèi)等。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：包括日常維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、安保費(fèi)、公共區(qū)域維修費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括合同約定外的額外費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2支付方式：1.裝修工程費(fèi)用：甲方按照裝修進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：甲方按月支付，每月支付金額由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1.裝修工程費(fèi)用：第一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)為簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付比例可根據(jù)工程進(jìn)度逐步增加。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月支付時(shí)間為每月1日至5日。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.損失賠償：甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的裝修方案、圖紙、資料等。2.乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________3.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在履行合同過(guò)程中，因違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。2.甲方因乙方違約，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的資料和信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)裝修工程中涉及國(guó)家安全、環(huán)保等特殊要求的項(xiàng)目，有權(quán)進(jìn)行特殊監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中涉及公共安全、緊急事件處理等特殊情況的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝修與物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均不再具有效力。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（辦公室裝修方）：代表簽名：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（物業(yè)管理方）：代表簽名：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.裝修工程預(yù)算及報(bào)價(jià)單3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議6.保密協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付且超過(guò)約定支付時(shí)間。擅自變更裝修方案：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方同意，變更內(nèi)容影響工程進(jìn)度或成本。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的時(shí)間。未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密