2025二手火鍋店鋪轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：合同各方：1.名稱：2.地址：3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：4.聯(lián)系方式：1.名稱：2.地址：3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：4.聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的二手火鍋店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：1.3店鋪面積：1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：附清單1.5店鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)情況：附清單第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方分三次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一次支付：在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的30%；第二次支付：自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起1個(gè)月內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的30%；第三次支付：自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起6個(gè)月內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的40%。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將店鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用3.1店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于稅費(fèi)、工商管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)及管理4.1店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)及管理工作。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方不得擅自改變店鋪的名稱、地址、面積等基本情況，如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的一切損失。5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于店鋪名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備清單等。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)乙方提供的信息，可要求乙方提供相關(guān)證明材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：確保合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及時(shí)間等條款明確、合理，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及時(shí)間等條款，確保雙方均無(wú)異議。3.注意事項(xiàng)：確保合同中關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)及管理?xiàng)l款清晰，避免日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)矛盾。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)就店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)及管理事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同條款具有可操作性。4.注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確約定合同解除和終止的條件及爭(zhēng)議解決方式，以防止日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)就合同解除和終止的條件及爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行充分溝通，明確約定在合同中。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指依法擁有店鋪所有權(quán)及權(quán)益，并將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方（乙方）：指依法接受店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)及權(quán)益所約定的價(jià)格。4.支付方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式，如一次性支付、分階段支付等。5.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。10.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.二手火鍋店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更。3.店鋪設(shè)施和設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。4.店鋪現(xiàn)有債權(quán)和債務(wù)的轉(zhuǎn)移。5.店鋪經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)權(quán)的交接。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的盡職調(diào)查：雙方應(yīng)進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓前的盡職調(diào)查，以確認(rèn)店鋪的財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性以及潛在的風(fēng)險(xiǎn)。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方是否可以使用原店鋪的品牌，以及相關(guān)的品牌使用條件和要求。3.員工轉(zhuǎn)移：規(guī)定店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中員工的轉(zhuǎn)移事宜，包括員工的勞動(dòng)合同轉(zhuǎn)移、福利待遇等。4.店鋪轉(zhuǎn)讓前的許可證和許可權(quán)的轉(zhuǎn)移：明確店鋪轉(zhuǎn)讓前已取得的許可證和許可權(quán)如何轉(zhuǎn)移給乙方。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的持續(xù)支持：甲方是否需在轉(zhuǎn)讓后提供一定的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或技術(shù)支持，以及相關(guān)支持的期限和條件。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.店鋪設(shè)施和設(shè)備清單，詳細(xì)列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備。3.店鋪現(xiàn)有債權(quán)和債務(wù)清單，詳細(xì)列明店鋪的所有債權(quán)和債務(wù)。4.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件，如相