2024年租賃合同范本：毛坯房租賃與設(shè)備安裝3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同范本：毛坯房租賃與設(shè)備安裝本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.房屋及設(shè)備基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.3設(shè)備清單及安裝情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件5.2其他費(fèi)用及支付方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋及設(shè)備損壞賠償8.1損壞責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2稅收承擔(dān)12.3合同生效13.合同附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：______1.1.2簡(jiǎn)稱：______1.1.3地址：______1.1.4聯(lián)系人：______1.1.5聯(lián)系電話：______1.2出租方1.2.1全稱：______1.2.2簡(jiǎn)稱：______1.2.3地址：______1.2.4聯(lián)系人：______1.2.5聯(lián)系電話：______2.房屋及設(shè)備基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面積：______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.2.1結(jié)構(gòu)：______2.2.2裝修狀況：毛坯房2.3設(shè)備清單及安裝情況2.3.1設(shè)備清單：設(shè)備名稱：______型號(hào)：______數(shù)量：______安裝位置：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：______3.1.2租賃結(jié)束日期：______3.1.3租賃期限：______年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：______元/月3.2.2支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：______元5.1.2退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)備完好無(wú)損；租賃期內(nèi)，租賃方無(wú)違約行為。5.2其他費(fèi)用及支付方式5.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況，由租賃方支付；5.2.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定，由租賃方支付。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限將房屋用于______用途。6.2禁止事項(xiàng)6.2.1嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；6.2.2嚴(yán)禁改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.2.3嚴(yán)禁擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。8.房屋及設(shè)備損壞賠償8.1損壞責(zé)任8.1.1租賃期間，房屋及設(shè)備因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；8.1.2租賃期間，房屋及設(shè)備因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1因租賃方原因造成的房屋及設(shè)備損壞，按實(shí)際維修費(fèi)用或購(gòu)置費(fèi)用進(jìn)行賠償；8.2.2若損壞無(wú)法修復(fù)，出租方有權(quán)要求租賃方按房屋及設(shè)備的殘值進(jìn)行賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3租賃方違反合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)；9.1.4租賃方造成房屋及設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；9.1.5出租方未按合同約定提供房屋及設(shè)備。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額為_(kāi)_____元，具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序10.2.1解除合同需雙方書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)于______日內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用；10.2.3出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還租賃方押金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1租賃期間，房屋內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。12.2稅收承擔(dān)12.2.1雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括：房屋租賃清單設(shè)備清單其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：______14.2簽訂地點(diǎn)：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中的“第三方”指在租賃過(guò)程中，為了協(xié)助雙方完成合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求和合作協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)；在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方簽訂的協(xié)議；保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)責(zé)任；5.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)責(zé)任；5.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)；中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)定和甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)；維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量，確保房屋及設(shè)備正常運(yùn)行；維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要變更，并書(shū)面通知對(duì)方；7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按本合同約定執(zhí)行；9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同補(bǔ)充條款10.1本合同補(bǔ)充條款作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同補(bǔ)充條款的簽訂和生效，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備清單等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為房屋租賃的詳細(xì)記錄，用于雙方核對(duì)房屋狀況。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買日期等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為房屋內(nèi)設(shè)備情況的記錄，用于雙方核對(duì)設(shè)備狀況。3.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等關(guān)鍵條款。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、支付方信息等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為押金支付的憑證，用于雙方核對(duì)押金收訖情況。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方信息等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為水電費(fèi)支付的記錄，用于雙方核對(duì)水電費(fèi)繳納情況。6.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方信息等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為物業(yè)費(fèi)支付的記錄，用于雙方核對(duì)物業(yè)費(fèi)繳納情況。7.設(shè)備維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為設(shè)備維修保養(yǎng)的記錄，用于雙方核對(duì)維修保養(yǎng)情況。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途租賃方違反合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)租賃方造成房屋及設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞出租方未按合同約定提供房屋及設(shè)備2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______元的違約金；示例二：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償；示例三：租賃方違反合同約定的使用范圍，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房租賃與設(shè)備安裝1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物的描述1.3合同期限和起始日期2.租賃費(fèi)用和支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2租金支付方式及違約責(zé)任2.3其他費(fèi)用的承擔(dān)3.設(shè)備安裝與維護(hù)3.1設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)3.3設(shè)備損壞及賠償4.使用范圍和限制4.1使用范圍說(shuō)明4.2使用限制條款4.3違規(guī)使用的責(zé)任5.合同解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除或終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效和通知7.1合同生效條件7.2合同通知方式7.3通知送達(dá)時(shí)間和效力8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的通知10.保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施10.3保密信息的披露限制11.合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.3合同變更和補(bǔ)充的生效12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同生效日期和簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同簽署人和見(jiàn)證人第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物的描述（1）房屋地址：[租賃房屋地址]。（2）房屋面積：[租賃房屋面積]平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)]。（4）房屋現(xiàn)狀：毛坯房。1.3合同期限和起始日期（1）租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。（2）租賃起始日期：[起始日期]。第二條租賃費(fèi)用和支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間（1）租金金額：每月人民幣[租金金額]元。（2）支付時(shí)間：每月[支付日期]，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2租金支付方式及違約責(zé)任（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（2）違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。2.3其他費(fèi)用的承擔(dān)（1）水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。（2）物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。第三條設(shè)備安裝與維護(hù)3.1設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備安裝。（2）安裝的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以維修。3.3設(shè)備損壞及賠償（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）設(shè)備損壞嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)或賠償金額超過(guò)設(shè)備價(jià)值的，乙方應(yīng)按實(shí)際價(jià)值賠償。第四條使用范圍和限制4.1使用范圍說(shuō)明（1）乙方租賃房屋僅用于[租賃房屋用途]。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2使用限制條款（1）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.3違規(guī)使用的責(zé)任（1）若乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除和終止5.1合同解除的條件（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，合同自動(dòng)解除。5.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。5.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決。（2）訴訟解決。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。（2）訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按時(shí)支付租金的。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方同意的。（4）乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)備損壞的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（4）乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）滯納金按每日租金的0.5%計(jì)算。（2）修復(fù)費(fèi)用或賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的范圍（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。9.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力事件的通知（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知。（2）乙方在收到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)，應(yīng)向甲方提供不可抗力事件的證明材料。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的房屋信息。（3）乙方提供的個(gè)人信息。10.2保密信息的保護(hù)措施（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密信息的披露限制（1）保密信息僅用于合同履行。（2）在合同履行過(guò)程中，若需披露保密信息，需經(jīng)對(duì)方同意。第十一第十二條合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容（1）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題。（2）雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。11.3合同變更和補(bǔ)充的生效（1）合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除和終止13.1合同解除的條件（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，合同自動(dòng)解除。13.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。13.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同生效日期和簽署14.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)（1）本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。（2）甲方代表：[甲方代表姓名]。（3）乙方代表：[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的（1）第三方介入的目的是為了保障合同履行過(guò)程中的公平、公正，提高合同履行的效率。15.3第三方的介入方式（1）第三方可以通過(guò)提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)介入合同履行過(guò)程。（2）第三方介入的具體方式由雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的[百分比]。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，僅代表甲方履行職責(zé)，對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，僅代表甲方，對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）乙方應(yīng)直接與甲方溝通，如有必要，可向第三方提出意見(jiàn)和建議。19.第三方的更換與終止19.1第三方的更換（1）在合同履行期間，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂委托協(xié)議。（2）更換第三方不影響合同其他條款的效力。19.2第三方的終止（1）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方有權(quán)終止與第三方的委托協(xié)議。（2）第三方終止后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.第三方的違約責(zé)任20.1第三方的違約行為（1）第三方違反委托協(xié)議或本合同約定的。（2）第三方未能履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的。20.2第三方的違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違反委托協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方未能履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在委托協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃房屋的布局、尺寸及房間分布。說(shuō)明：用于乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和使用范圍。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及安裝位置。說(shuō)明：用于乙方確認(rèn)設(shè)備情況，并在使用過(guò)程中進(jìn)行維護(hù)。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示甲乙雙方在合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的身份證明和合同文本。說(shuō)明：作為合同簽訂的證明材料。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示租賃保證金金額、繳納時(shí)間及繳納方信息。說(shuō)明：作為租賃保證金繳納的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程。6.附件六：設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容及費(fèi)用。說(shuō)明：用于乙方了解設(shè)備維修情況。7.附件七：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)清晰顯示費(fèi)用種類、金額、繳費(fèi)時(shí)間及繳費(fèi)方信息。說(shuō)明：用于乙方了解房屋使用過(guò)程中的費(fèi)用情況。8.附件八：合同解除或終止通知書(shū)詳細(xì)要求：通知書(shū)應(yīng)明確合同解除或終止的原因、日期及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于通知對(duì)方合同解除或終止事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)備損壞。甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)備。甲方違反合同約定，未履行維護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付滯納金?；謴?fù)原狀或賠償損失。承擔(dān)維修費(fèi)用。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他損失。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的0.5%作為滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]。甲方違反合同約定，未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房租賃與設(shè)備安裝2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同生效條件2.房屋及設(shè)施2.1房屋地址及描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)備清單及安裝要求2.4房屋現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用規(guī)定6.1房屋及設(shè)施的使用范圍6.2使用限制及禁止事項(xiàng)6.3違規(guī)使用的處理7.修繕與維護(hù)7.1房屋及設(shè)施的維修責(zé)任7.2維修通知及處理程序7.3重大維修及費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)種類及金額8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)地址12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效日期13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2監(jiān)證人簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：XH20240011.2合同名稱：2024年毛坯房租賃與設(shè)備安裝合同1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：姓名/名稱：[出租方全稱]，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[出租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方：姓名/名稱：[承租方全稱]，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[承租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：2024年[月]日，[地點(diǎn)]1.5合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋及設(shè)施2.1房屋地址及描述：[房屋具體地址]，房屋為毛坯房，未進(jìn)行裝修，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積[面積]平方米。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間描述]。2.3設(shè)備清單及安裝要求：[列出房屋內(nèi)需安裝的設(shè)備清單]，安裝要求[具體描述安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求]。2.4房屋現(xiàn)狀描述：房屋目前處于毛坯狀態(tài)，無(wú)任何裝飾裝修，室內(nèi)設(shè)施簡(jiǎn)陋，僅包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年[起始月]日3.2租賃終止日期：2024年[終止月]日3.3租賃續(xù)簽條件及程序：租賃期滿前[提前天數(shù)]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件及程序按本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時(shí)間及方式：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的[百分比]作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式：押金為人民幣[押金金額]元，支付方式與租金相同。5.2押金退還條件及程序：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金在[退還日]內(nèi)退還給承租方。6.使用規(guī)定6.1房屋及設(shè)施的使用范圍：承租方僅限于合法商業(yè)用途使用房屋及設(shè)施。6.2使用限制及禁止事項(xiàng)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得損壞房屋及設(shè)施。6.3違規(guī)使用的處理：違規(guī)使用一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.修繕與維護(hù)7.1房屋及設(shè)施的維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)及一般性維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修及不可抗力導(dǎo)致的損壞由出租方負(fù)責(zé)。7.2維修通知及處理程序：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[通知后天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。7.3重大維修及費(fèi)用承擔(dān)：重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成可依法解決。第一部分：合同如下：8.保險(xiǎn)8.1房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其房屋及設(shè)施購(gòu)買[保險(xiǎn)種類]，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。8.1.2承租方應(yīng)為其個(gè)人使用過(guò)程中可能導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞購(gòu)買[保險(xiǎn)種類]，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。8.2保險(xiǎn)種類及金額8.2.1房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)種類為[保險(xiǎn)種類]，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。8.2.2承租方的個(gè)人保險(xiǎn)種類為[保險(xiǎn)種類]，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知各自的保險(xiǎn)公司。8.3.2雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠。8.3.3理賠款項(xiàng)應(yīng)在保險(xiǎn)公司審核通過(guò)后，直接支付給受損方。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1若出租方未按合同約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.1.2若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金按未履行部分租金的[百分比]計(jì)算。9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方約定的終止條件成就。10.3解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等款項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)地址12.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1出租方代表簽字：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.1.2承租方代表簽字：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2監(jiān)證人簽字13.2.1監(jiān)證人簽字：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定。2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額，或者法律規(guī)定的最高賠償限額。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失