2024年版房屋建筑工程安裝承包協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程安裝承包協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的“甲方”、“乙方”的含義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工程期限4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料和設(shè)備6.1乙方提供的材料和設(shè)備6.2甲方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工組織和管理7.1乙方的施工組織和管理7.2甲方的協(xié)調(diào)和配合第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.2侵權(quán)責(zé)任的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1乙方的違約責(zé)任11.2甲方的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3訴訟時(shí)效第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的變更和解除13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4合同的終止13.5雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同中所稱的“甲方”是指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；“乙方”是指×××建筑工程有限公司。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程安裝工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：包括但不限于棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓、平方米地下停車場(chǎng)等。2.4工程內(nèi)容：包括電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等。第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.3付款進(jìn)度：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)30%；工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付合同總價(jià)20%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)10%。3.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。第四條工程期限4.1工期起始日期：本合同簽訂之日起。4.2工期終止日期：按照合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并通過(guò)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格。4.3工期延誤：乙方如原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，保證工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條材料和設(shè)備6.1乙方提供的材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.2甲方提供的材料和設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方和甲方提供的材料和設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。8.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：雙方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中所涉及的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)均享有合法權(quán)益，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他項(xiàng)目。9.2侵權(quán)責(zé)任的處理：如一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條違約責(zé)任11.1乙方的違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成工程、提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2甲方的違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付價(jià)款、延遲付款、不履行協(xié)助義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)。12.3訴訟時(shí)效：自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。13.2合同的變更和解除：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4合同的終止：合同執(zhí)行完畢、雙方解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.5雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改。14.3合同的解除：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求附件二：材料和設(shè)備清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案附件四：安全生產(chǎn)管理措施附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法附件六：付款憑證和進(jìn)度表附件七：工期延期申請(qǐng)表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求本附件應(yīng)包括工程的完整設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和技術(shù)要求，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件二：材料和設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括乙方的施工組織設(shè)計(jì)方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、人員配置等。附件四：安全生產(chǎn)管理措施本附件應(yīng)包括乙方的安全生產(chǎn)管理措施，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施等。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和檢驗(yàn)。附件六：付款憑證和進(jìn)度表本附件應(yīng)包括付款的憑證和進(jìn)度表，明確付款的時(shí)間和金額。附件七：工期延期申請(qǐng)表乙方如需申請(qǐng)工期延期，應(yīng)填寫此附件并提交給甲方審批。附件八：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方式。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括訴訟或仲裁。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。4.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。5.甲方延遲付款。6.甲方不履行協(xié)助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并支付違約金。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付違約金。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方支付違約金。4.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并支付違約金。5.甲方延遲付款，甲方應(yīng)支付延遲付款的利息。6.甲方不履行協(xié)助義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方可以要求乙方按照合同約定完成工程，并按照附件八的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期延期：指合同約定的工程進(jìn)度因乙方原因延長(zhǎng)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守的國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方選擇