2024年幼兒園裝修與物業(yè)管理一體化服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年幼兒園裝修與物業(yè)管理一體化服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1服務內容概述1.1.2裝修工程范圍1.1.3物業(yè)管理服務內容1.2.1裝修工程時間安排1.2.2裝修工程進度控制1.2.3裝修工程驗收標準1.3.1物業(yè)管理服務期限1.3.2物業(yè)管理服務質量標準1.3.3物業(yè)管理費用及支付方式1.4.1雙方權利與義務1.4.2違約責任及處理方式1.4.3爭議解決方式1.5.1合同生效條件1.5.2合同解除條件1.6.1合同附件1.6.2合同份數(shù)及效力1.7.1合同變更程序1.7.2合同終止條件1.8.1合同履行及監(jiān)督1.8.2合同保密條款1.9.1合同簽署時間及地點1.10.1合同簽署雙方1.10.2合同簽署代表1.11.1合同附件清單1.11.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.1.1服務內容概述本合同約定，甲方（幼兒園）委托乙方（裝修公司及物業(yè)管理公司）為其提供幼兒園裝修與物業(yè)管理一體化服務，包括但不限于裝修工程設計、施工、監(jiān)理以及后續(xù)的物業(yè)管理服務。1.1.2裝修工程范圍1.2.1室內裝修工程：包括墻面、地面、天花板等室內空間的裝修，以及門窗、燈具、水電等設施的安裝。1.2.2外部環(huán)境裝修：包括幼兒園大門、圍墻、綠化帶等外部環(huán)境的裝修。1.2.3建筑設施維修：包括屋頂、墻體、門窗等建筑設施的日常維修。1.1.3物業(yè)管理服務內容1.3.1安全管理：負責幼兒園內的安全巡邏、監(jiān)控設施維護、消防安全管理等工作。1.3.2清潔衛(wèi)生：負責幼兒園內外的清潔工作，包括地面清潔、垃圾清運、公共區(qū)域衛(wèi)生等。1.3.3綠化管理：負責幼兒園內的綠化帶養(yǎng)護、植物修剪等工作。1.3.4設施設備維護：負責幼兒園內水電、空調、電梯等設施的日常維護和保養(yǎng)。1.2.1裝修工程時間安排1.2.1裝修工程設計階段：自合同簽訂之日起30日內完成。1.2.2裝修工程施工階段：自設計圖紙批準之日起60日內完成。1.2.3裝修工程驗收階段：自工程完工之日起10日內完成。1.2.2裝修工程進度控制乙方應嚴格按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工程進度延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。1.2.3裝修工程驗收標準裝修工程驗收標準應符合國家相關標準和甲方的要求。驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。1.3.1物業(yè)管理服務期限本合同約定的物業(yè)管理服務期限為自合同簽訂之日起三年，如雙方同意，可另行續(xù)簽。1.3.2物業(yè)管理服務質量標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保幼兒園內的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔。1.3.3物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用為每月人民幣X元，支付方式為每月底前支付當月費用，支付至乙方指定賬戶。1.4.1雙方權利與義務1.4.1甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定提供裝修與物業(yè)管理服務；（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。1.4.2甲方義務：（1）按照合同約定支付裝修與物業(yè)管理費用；（2）提供必要的配合和支持，確保乙方正常開展裝修與物業(yè)管理服務。1.4.2違約責任及處理方式如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.4.3爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。在合同簽訂前，雙方應就合同內容達成一致，并按照國家法律法規(guī)的要求完成合同登記備案手續(xù)。8.1.2合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同：（1）乙方嚴重違反合同約定，導致幼兒園無法正常運營；（2）乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大質量問題，經(jīng)多次整改仍無法滿足要求；（3）乙方無法按時完成裝修工程，導致幼兒園無法按期開學。8.1.2乙方單方面解除合同：（1）甲方未按時支付合同約定的費用；（2）甲方提供的裝修場地、設施不符合合同要求，且在合理期限內無法整改；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。8.2.1合同附件（1）裝修工程設計圖紙；（2）裝修工程施工合同；（3）物業(yè)管理服務規(guī)范；（4）合同簽訂雙方的身份證明文件。8.2.2合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，合同副本具有同等法律效力。8.3.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4.1合同終止條件8.4.1合同期滿終止：本合同約定的物業(yè)管理服務期限屆滿，如雙方未續(xù)簽，合同自然終止。8.4.2合同解除終止：根據(jù)第八條的規(guī)定，任何一方單方面解除合同，合同提前終止。8.5.1合同履行及監(jiān)督雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合。8.6.1合同保密條款雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.7.1合同簽署時間及地點本合同于年月日，在市區(qū)路號乙方辦公地點簽署。8.8.1合同簽署雙方甲方（幼兒園名稱）：____________________乙方（裝修公司及物業(yè)管理公司名稱）：____________________8.9.1合同簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________8.10.1合同附件清單（1）裝修工程設計圖紙；（2）裝修工程施工合同；（3）物業(yè)管理服務規(guī)范；（4）合同簽訂雙方的身份證明文件；（5）其他雙方認為必要的附件。8.11.1合同附件說明合同附件系本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1.1第三方概念界定本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。9.2.1第三方介入的情形9.2.1中介方介入：（1）在合同簽訂過程中，提供咨詢服務或促成合同簽訂的中介方；（2）在合同履行過程中，協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)服務的中介方。9.2.2監(jiān)理方介入：（1）負責監(jiān)督裝修工程質量和進度的監(jiān)理方；（2）負責監(jiān)督物業(yè)管理服務質量的監(jiān)理方。9.2.3評估機構介入：（1）對裝修工程或物業(yè)管理服務進行評估的第三方機構；（2）對幼兒園資產進行評估的第三方機構。9.2.4保險公司介入：（1）在發(fā)生保險事故時，負責理賠的保險公司；（2）提供風險評估和保險咨詢服務的保險公司。9.3.1第三方責任限額9.3.1第三方責任限額的設定：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、服務質量及潛在風險等因素確定。9.3.2責任限額的具體規(guī)定：（1）中介方責任限額：中介方因違反合同約定導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為中介服務費用的一倍。（2）監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為監(jiān)理服務費用的一倍。（3）評估機構責任限額：評估機構因評估結果錯誤導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為評估服務費用的一倍。（4）保險公司責任限額：根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。9.4.1第三方責權利界定9.4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。9.4.2第三方義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，確保甲方或乙方的合法權益不受侵害。9.5.1第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方合同的履行輔助者，應服從甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。9.5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方合同的履行輔助者，應服從乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。9.6.1第三方介入后的合同變更9.6.1合同變更程序：（1）任何一方要求變更合同內容，涉及第三方介入的，應書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.7.1第三方介入后的爭議解決9.7.1爭議解決方式：（1）第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.8.1第三方介入后的合同終止9.8.1合同終止條件：（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）合同因違約等原因提前終止；（3）第三方因自身原因退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程設計圖紙詳細要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，需標注材料、尺寸、顏色等信息，確保設計方案的完整性和準確性。附件說明：設計圖紙為裝修施工的依據(jù)，甲方需在施工前對圖紙進行審核，確認無誤后方可進行施工。2.裝修工程施工合同詳細要求：明確施工范圍、施工期限、質量標準、費用構成、支付方式等內容，確保施工過程中的權益。附件說明：施工合同為雙方在施工過程中的權利義務依據(jù)，甲方需在施工前對合同進行審核。3.物業(yè)管理服務規(guī)范詳細要求：包括但不限于安全管理、清潔衛(wèi)生、綠化管理、設施設備維護等方面的規(guī)范，確保物業(yè)管理服務的質量。附件說明：服務規(guī)范為物業(yè)管理服務的標準，乙方需在提供服務過程中嚴格遵守。4.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等，確保合同簽訂雙方的合法性和有效性。附件說明：身份證明文件為合同簽訂的必備文件，雙方需在合同簽訂前提供。5.裝修工程驗收合格證書詳細要求：由甲方、乙方及監(jiān)理方共同簽署，證明裝修工程已按照合同約定完成，并符合驗收標準。附件說明：驗收合格證書為裝修工程完成的證明，甲方需在驗收合格后領取。6.物業(yè)管理服務驗收合格證書詳細要求：由甲方、乙方及監(jiān)理方共同簽署，證明物業(yè)管理服務已按照合同約定完成，并符合驗收標準。附件說明：驗收合格證書為物業(yè)管理服務完成的證明，甲方需在驗收合格后領取。7.物業(yè)管理服務費用清單詳細要求：列明物業(yè)管理服務的項目、收費標準、費用構成等，確保費用的透明和合理。附件說明：費用清單為物業(yè)管理費用的依據(jù)，甲方需在支付費用前對清單進行審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成裝修工程。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定裝修工程應在60日內完成，乙方實際完成時間為70日，則乙方應支付甲方違約金。2.違約行為：乙方在物業(yè)管理服務中未達到約定的服務質量。責任認定標準：根據(jù)服務質量標準，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若合同約定綠化帶需每周修剪一次，乙方未按約定修剪，導致綠化帶受損，乙方應承擔賠償責任。3.違約行為：甲方未按時支付合同約定的費用。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付應付款項的0.5%作為滯納金。示例說明：若合同約定甲方應在每月底前支付當月費用，甲方實際支付時間為次月，則甲方應支付乙方滯納金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失。責任認定標準：根據(jù)第三方責任限額，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若評估機構在評估過程中出現(xiàn)錯誤，導致甲方遭受損失，評估機構應承擔賠償責任。全文完。2024年幼兒園裝修與物業(yè)管理一體化服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容與范圍2.1裝修服務2.2物業(yè)管理服務2.3服務范圍3.服務期限3.1裝修服務期限3.2物業(yè)管理服務期限4.費用與支付4.1裝修費用4.2物業(yè)管理費用4.3支付方式4.4付款時間5.質量要求與標準5.1裝修質量要求5.2物業(yè)管理質量要求5.3質量標準6.權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：物業(yè)管理服務內容12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“甲方”指委托進行幼兒園裝修與物業(yè)管理服務的單位或個人；“乙方”指提供幼兒園裝修與物業(yè)管理服務的單位或個人；“幼兒園”指甲方委托乙方進行裝修與物業(yè)管理服務的具體場所；“裝修服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對幼兒園進行的設計、施工、驗收等工作；“物業(yè)管理服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對幼兒園進行的管理、維護、服務等工作；“合同”指本《2024年幼兒園裝修與物業(yè)管理一體化服務協(xié)議》。1.2解釋本合同中的解釋應按照通常含義進行理解，除非上下文另有明確說明。第二條服務內容與范圍2.1裝修服務乙方應按照甲方提供的幼兒園裝修圖紙和設計要求，進行施工，確保裝修工程的質量、進度和安全。2.2物業(yè)管理服務室內外環(huán)境衛(wèi)生的清潔和保養(yǎng)；公共設施的維護和保養(yǎng)；安全監(jiān)控與門衛(wèi)管理；客戶服務與投訴處理；應急事件的響應與處理。2.3服務范圍服務范圍包括但不限于幼兒園的裝修工程和物業(yè)管理服務，具體以合同附件為準。第三條服務期限3.1裝修服務期限裝修服務期限自合同生效之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。3.2物業(yè)管理服務期限物業(yè)管理服務期限自裝修工程竣工驗收合格之日起至合同終止之日止。第四條費用與支付4.1裝修費用裝修費用包括但不限于設計費、材料費、人工費、稅費等，具體費用以合同附件中的裝修預算為準。4.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用包括但不限于日常維護費、公共設施維護費、安全監(jiān)控費等，具體費用以合同附件中的物業(yè)管理費率為準。4.3支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付費用。4.4付款時間裝修費用應在裝修工程竣工驗收合格后支付；物業(yè)管理費用應按月支付。第五條質量要求與標準5.1裝修質量要求裝修工程應符合國家相關質量標準，確保安全、環(huán)保、美觀、耐用。5.2物業(yè)管理質量要求物業(yè)管理服務應符合行業(yè)標準和甲方要求，確保幼兒園的正常運營和師生安全。5.3質量標準具體質量標準詳見合同附件。第六條權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供裝修和物業(yè)管理服務；甲方應按時支付相關費用；甲方應提供必要的配合和支持。6.2乙方的權利與義務乙方應按照合同約定提供裝修和物業(yè)管理服務；乙方應確保服務質量，承擔因服務質量問題引起的責任；乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁庭應按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均應視為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同內容以及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件乙方未能按照合同約定履行裝修或物業(yè)管理服務；甲方未能按照合同約定支付費用；出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實發(fā)生而終止。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：物業(yè)管理服務內容12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達任何通知、文件的送達，應以書面形式，通過[具體方式]進行。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]于[日期]簽署。14.2生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、確保工程質量、處理爭議等。第二條第三方介入條款2.1介入方式第三方介入應以書面形式同意加入本合同，并明確其介入的具體事項和職責。2.2介入程序甲乙雙方應共同決定引入第三方，并通知對方。第三方介入后，應簽署書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同所產生責任的最高賠償金額。3.2責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、風險和合同金額等因素協(xié)商確定。3.3責任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂責任限額協(xié)議，明確第三方責任限額的具體金額。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展工作；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評價。4.2第三方義務第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務；第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應承擔因自身過錯導致的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方僅對其直接責任負責，甲乙雙方對各自的責任負責。5.2爭議處理第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。5.3通知與送達第三方介入后，任何通知、文件的送達，應以書面形式，通過[具體方式]進行。第六條第三方變更與退出6.1變更程序第三方如需變更，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2退出程序第三方退出本合同，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。退出后，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務內容協(xié)商確定。7.2支付方式第三方介入費用應在合同約定的支付時間內，由甲乙雙方按照約定的方式支付。第八條第三方介入的合同效力8.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入行為僅作為本合同的補充。8.2合同解釋本合同中涉及第三方的條款，解釋上應有利于保護第三方合法權益。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，第三方介入引起的爭議應提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條第三方介入的合同終止10.1終止條件第三方完成合同約定的任務；第三方退出本合同；合同履行完畢或解除。10.2終止程序第三方介入的合同終止，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙詳細要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設備布局圖等，需標注尺寸、材料、顏色等信息。說明：裝修工程圖紙是裝修施工的依據(jù)，必須清晰、準確。2.附件二：物業(yè)管理服務內容詳細要求：列出物業(yè)管理服務的具體內容，包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等。說明：物業(yè)管理服務內容是甲方對乙方服務期望的具體體現(xiàn)。3.附件三：裝修工程預算詳細要求：詳細列出裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費、設計費等。說明：裝修工程預算是甲方支付裝修費用的重要依據(jù)。4.附件四：物業(yè)管理費率詳細要求：列出物業(yè)管理服務的收費標準，包括但不限于日常維護費、公共設施維護費等。說明：物業(yè)管理費率是甲方支付物業(yè)管理費用的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、保密期限和違約責任。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期和雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成裝修工程。乙方提供的裝修材料或服務不符合合同約定的質量標準。甲方未按合同約定的時間支付費用。甲方要求變更合同內容，但未與乙方協(xié)商一致。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方提供的裝修材料或服務不符合合同約定的質量標準，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定時間支付費用，每逾期一天，應向乙方支付[具體金額]的滯納金。甲方要求變更合同內容，但未與乙方協(xié)商一致，乙方有權拒絕變更，但應向甲方說明理由。3.示例說明：乙方未在合同約定的時間內完成裝修工程，實際完成時間比約定時間晚了5天，乙方應支付5天的違約金。乙方提供的地板材料不符合合同約定的環(huán)保標準，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應立即更換合格材料，并賠償甲方因此產生的損失。甲方未在約定的付款日期支付裝修費用，逾期3天，甲方應支付3天的滯納金。全文完。2024年幼兒園裝修與物業(yè)管理一體化服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及終止條件1.4合同金額及支付方式1.5裝修工程內容及要求1.6物業(yè)管理服務內容及要求1.7裝修工程進度安排1.8物業(yè)管理服務期限1.9工程驗收標準及流程1.10物業(yè)管理服務驗收標準及流程1.11保修條款及責任1.12違約責任及處理1.13爭議解決方式1.14合同附件及補充條款1.15合同簽署及生效2.1雙方名稱及地址2.2合同簽訂代表2.3合同簽訂地點2.4合同簽訂日期2.5合同生效日期2.6合同期限2.7合同終止條件2.8合同金額2.9支付方式2.10支付時間2.11付款憑證3.1裝修工程內容3.2裝修工程要求3.3裝修工程進度安排3.4裝修工程驗收標準3.5裝修工程驗收流程3.6裝修工程保修期限3.7裝修工程保修責任4.1物業(yè)管理服務內容4.2物業(yè)管理服務要求4.3物業(yè)管理服務期限4.4物業(yè)管理服務驗收標準4.5物業(yè)管理服務驗收流程4.6物業(yè)管理服務費用4.7物業(yè)管理服務費用支付方式5.1工程進度安排5.2工程進度跟蹤5.3工程進度調整5.4工程進度延誤責任6.1物業(yè)管理服務期限6.2物業(yè)管理服務調整6.3物業(yè)管理服務終止條件6.4物業(yè)管理服務終止流程7.1工程驗收標準7.2工程驗收流程7.3工程驗收責任8.1物業(yè)管理服務驗收標準8.2物業(yè)管理服務驗收流程8.3物業(yè)管理服務驗收責任9.1保修條款9.2保修期限9.3保修責任10.1違約責任10.2違約處理10.3違約賠償11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.1合同附件12.2補充條款12.3合同附件及補充條款效力13.1合同簽署13.2合同生效14.1合同解除14.2合同解除條件14.3合同解除流程第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.3甲方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：[電話號碼]1.1.4甲方單位名稱：[單位名稱]1.1.5甲方單位地址：[單位地址]1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：[簽訂日期]1.2.2本合同生效日期：[生效日期]1.3合同期限及終止條件1.3.1本合同期限為：[合同期限]1.3.2合同終止條件如下：1.3.2.1合同期限屆滿；1.3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3.2.3因不可抗力導致合同無法履行；1.3.2.4其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止條件。1.4合同金額及支付方式1.4.1本合同總金額為人民幣：[合同金額]元整。1.4.2支付方式如下：1.4.2.1裝修工程款：[裝修工程款金額]元，[支付比例]比例在工程驗收合格后支付，[支付時間]支付；1.4.2.2物業(yè)管理服務費：[物業(yè)管理服務費金額]元，按月支付，每月[支付時間]支付。1.5裝修工程內容及要求1.5.1裝修工程內容包括但不限于：室內墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝，室內外裝飾等。1.5.2裝修工程要求：1.5.2.1符合國家及地方相關設計、施工標準；1.5.2.2材料質量符合合同約定標準；1.5.2.3工程質量達到國家標準；1.5.2.4工程進度按計劃進行。1.6物業(yè)管理服務內容及要求1.6.1物業(yè)管理服務內容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維修、安全管理等。1.6.2物業(yè)管理服務要求：1.6.2.1嚴格按照國家及地方相關物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行；1.6.2.2保證服務質量和效率；1.6.2.3保障業(yè)主和使用人的合法權益；1.6.2.4定期向業(yè)主報告物業(yè)管理情況。1.7裝修工程進度安排1.7.1裝修工程進度安排如下：1.7.1.1設計階段：[設計時間]；1.7.1.2施工階段：[施工時間]；1.7.1.3驗收階段：[驗收時間]。第二部分：合同如下：1.8物業(yè)管理服務期限1.8.1物業(yè)管理服務期限為：[服務期限]，自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。1.9工程驗收標準及流程1.9.1工程驗收標準：1.9.1.1符合國家及地方相關設計、施工標準；1.9.1.2材料質量符合合同約定標準；1.9.1.3工程質量達到國家標準。1.9.2工程驗收流程：1.9.2.1甲方組織驗收小組，對工程進行驗收；1.9.2.2乙方提供相關驗收資料；1.9.2.3驗收小組對工程進行實地檢查；1.9.2.4驗收小組對工程進行綜合評定；1.9.2.5驗收小組出具驗收報告，甲方簽字確認。第三部分：合同如下：1.10物業(yè)管理服務驗收標準及流程1.10.1物業(yè)管理服務驗收標準：1.10.1.1符合國家及地方相關物業(yè)管理規(guī)定；1.10.1.2服務質量和效率達到合同約定標準；1.10.1.3保障業(yè)主和使用人的合法權益。1.10.2物業(yè)管理服務驗收流程：1.10.2.1甲方組織驗收小組，對物業(yè)管理服務進行驗收；1.10.2.2乙方提供相關服務資料；1.10.2.3驗收小組對服務進行實地檢查；1.10.2.4驗收小組對服務進行綜合評定；1.10.2.5驗收小組出具驗收報告，甲方簽字確認。第四部分：合同如下：1.11保修條款及責任1.11.1保修期限：1.11.1.1裝修工程：[保修期限]；1.11.1.2物業(yè)管理服務：[保修期限]。1.11.2保修責任：1.11.2.1乙方在保修期內對因乙方原因造成的質量問題負責維修；1.11.2.2乙方應在接到甲方通知后[響應時間]內進行維修；1.11.2.3乙方維修不得影響甲方正常使用。第五部分：合同如下：1.12違約責任及處理1.12.1違約責任：1.12.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任；1.12.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12.2違約處理：1.12.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約后果；1.12.2.2雙方協(xié)商解決違約事宜；1.12.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六部分：合同如下：1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七部分：合同如下：1.14合同附件及補充條款1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1裝修工程設計圖紙；1.14.1.2物業(yè)管理服務協(xié)議；1.14.1.3其他與本合同相關的文件。1.14.2本合同如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1雙方名稱及地址8.1.1甲方名稱：[甲方單位全稱]8.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]8.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]8.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]8.1.5甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]8.2合同簽訂代表8.2.1甲方代表姓名：[甲方代表姓名]8.2.2甲方代表職務：[甲方代表職務]8.2.3甲方代表身份證號碼：[甲方代表身份證號碼]8.2.4乙方代表姓名：[乙方代表姓名]8.2.5乙方代表職務：[乙方代表職務]8.2.6乙方代表身份證號碼：[乙方代表身份證號碼]8.3合同簽訂地點8.3.1合同簽訂地點：[合同簽訂具體地點]8.4合同簽訂日期8.4.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]8.5合同生效日期8.5.1合同生效日期：[合同生效日期]8.6合同期限8.6.1合同期限：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。8.7合同終止條件8.7.1合同終止條件包括但不限于：8.7.1.1合同期限屆滿；8.7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.7.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.7.1.4違約行為導致合同解除。8.8合同金額8.8.1合同總金額：人民幣[金額]元整。8.9支付方式8.9.1支付方式：按照合同約定的分期付款方式支付。8.10支付時間8.10.1支付時間：按照合同約定的支付時間表執(zhí)行。8.11付款憑證8.11.1乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的付款憑證。9.1工程進度安排9.1.1工程進度安排：按照合同約定的進度計劃執(zhí)行。9.2工程進度跟蹤9.2.1甲方有權對工程進度進行跟蹤，乙方應積極配合。9.3工程進度調整9.3.1如遇特殊情況導致工程進度調整，雙方應協(xié)商一致并書面確認。9.4工程進度延誤責任9.4.1如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。10.1物業(yè)管理服務期限10.1.1物業(yè)管理服務期限：自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。10.2物業(yè)管理服務調整10.2.1如需調整物業(yè)管理服務內容，雙方應協(xié)商一致并書面確認。10.3物業(yè)管理服務終止條件10.3.1物業(yè)管理服務終止條件包括但不限于：10.3.1.1合同期限屆滿；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3違約行為導致合同解除。10.4物業(yè)管理服務終止流程10.4.1物業(yè)管理服務終止流程：按照合同約定的終止流程執(zhí)行。11.1工程驗收標準11.1.1工程驗收標準：符合國家及地方相關設計、施工標準。11.2工程驗收流程11.2.1工程驗收流程：按照合同約定的驗收流程執(zhí)行。11.3工程驗收責任11.3.1工程驗收責任：甲方負責組織驗收，乙方負責配合驗收。12.1物業(yè)管理服務驗收標準12.1.1物業(yè)管理服務驗收標準：符合國家及地方相關物業(yè)管理規(guī)定。12.2物業(yè)管理服務驗收流程12.2.1物業(yè)管理服務驗收流程：按照合同約定的驗收流程執(zhí)行。12.3物業(yè)管理服務驗收責任12.3.1物業(yè)管理服務驗收責任：甲方負責組織驗收，乙方負責配合驗收。13.1保修條款13.1.1保修條款：按照合同約定的保修條款執(zhí)行。13.2保修期限13.2.1保修期限：自工程驗收合格之日起[保修期限]。13.3保修責任13.3.1保修責任：乙方負責在保修期內對因乙方原因造成的質量問題進行維修。14.1違約責任14.1.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。14.2違約處理14.2.1違約處理：違約方應立即采取補救措施，消除違約后果。14.3爭議解決方式14.3.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.4爭議解決程序14.4.1爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢、評估或鑒定服務的第三方；15.2.1.2承擔部分工程或服務任務的第三方；15.2.1.3提供融資、擔保等金融服務的第三方；15.2.1.4解決爭議或提供調解服務的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1第三方的權利和義務；15.4.1.2第三方的責任范圍和責任限額；15.4.1.3第三方的服務期限和費用；15.4.1.4第三方與其他各方的溝通協(xié)調機制；15.4.1.5第三方的保密義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.1第三方與甲方的責任劃分：第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。15.5.1.2第三方與乙方的責任劃分：第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。15.5.1.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：如第三方行為導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。15.6第三方權利15.6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關信息、配合調查等。15.7第三方義務15.7.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，