2024外墻瓷磚工程承包與后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻瓷磚工程承包與后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任4.工程承包方式4.1承包方式說(shuō)明4.2工程承包價(jià)格4.3工程承包期限5.工程施工要求5.1施工進(jìn)度要求5.2施工質(zhì)量要求5.3施工安全要求6.工程進(jìn)度款支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付時(shí)間8.工程后期維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容8.2維護(hù)保養(yǎng)期限8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)外墻瓷磚工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約10,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括外墻瓷磚的安裝、拆除舊瓷磚、基層處理、防水層施工等3.工程承包范圍3.1承包方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的瓷磚材料及施工工具3.1.2負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.1.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施3.2業(yè)主方責(zé)任3.2.1提供施工所需的場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施3.2.2負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與周邊居民的關(guān)系4.工程承包方式4.1承包方式說(shuō)明：本工程采用固定總價(jià)承包方式4.2工程承包價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.3工程承包期限：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成5.工程施工要求5.1施工進(jìn)度要求：按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成5.2施工質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.3施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全6.工程進(jìn)度款支付6.1支付方式：分階段支付，每個(gè)階段完成后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)6.2支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3支付條件：經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包方配合7.3交付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)交付使用8.工程后期維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容8.1.1定期檢查瓷磚表面，清除污漬和雜物8.1.2檢查瓷磚與基層的粘結(jié)情況，必要時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)8.1.3檢查防水層，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象8.2維護(hù)保養(yǎng)期限8.2.1維護(hù)保養(yǎng)期限為工程交付使用后五年8.2.2維護(hù)保養(yǎng)期間，承包方負(fù)責(zé)保養(yǎng)工作8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中8.3.2如因非承包方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)完成工程，每延遲一日，向業(yè)主方支付合同總價(jià)千分之二的違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合約定，負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付進(jìn)度款，每延遲一日，向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金9.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦舆t一日，向承包方支付合同總價(jià)千分之二的違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1附件一包括本工程的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范12.2附件二：工程量清單12.2.1附件二詳細(xì)列出了本工程的工程量及價(jià)格12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括合同簽訂雙方的身份證明、資質(zhì)證明等文件13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議13.2合同解除13.2.1合同解除需滿足法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方書面同意13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式a)協(xié)商聘請(qǐng)：合同雙方協(xié)商一致后，聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行；b)法定要求：依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；b)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的；c)第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，合同雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任界限。15.5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，如因第三方違反上述規(guī)定造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，享有充分的信息和便利條件，以便第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方進(jìn)行評(píng)估和決策。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)因其提供的專業(yè)服務(wù)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利，對(duì)第三方造成的損失有權(quán)要求賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.附件四：合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，以證明雙方的合法身份。5.附件五：資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括承包方的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以證明承包方具備相應(yīng)的施工能力。6.附件六：施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包范圍、施工要求、進(jìn)度款支付、驗(yàn)收與交付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。7.附件七：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。8.附件八：質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括材料質(zhì)量證明、施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以證明工程質(zhì)量符合要求。9.附件九：安全生產(chǎn)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等，以保障施工安全。10.附件十：環(huán)境保護(hù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等，以符合環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，向業(yè)主方支付合同總價(jià)千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程應(yīng)在2024年12月31日前完成，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月15日，則承包方需支付違約金。2.違約行為：承包方提供的工程材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方發(fā)現(xiàn)承包方使用的瓷磚存在質(zhì)量問(wèn)題，承包方需立即進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付款項(xiàng)，但業(yè)主方未按時(shí)支付，則需支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理單位需在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)損失。5.違約行為：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。示例說(shuō)明：若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方需承?dān)因此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024外墻瓷磚工程承包與后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.工程承包范圍3.1施工范圍3.2材料供應(yīng)3.3施工工藝3.4施工進(jìn)度4.工程承包方式4.1承包方式4.2付款方式4.3結(jié)算方式5.工程質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)保期限6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度監(jiān)督6.4遲期責(zé)任7.安全生產(chǎn)管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理7.4安全培訓(xùn)8.環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保責(zé)任8.3環(huán)保驗(yàn)收9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用9.4保修流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：建筑工程有限公司承包方地址：省市區(qū)路號(hào)承包方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)業(yè)主方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱：小區(qū)外墻瓷磚工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程內(nèi)容：外墻瓷磚施工、瓷磚材料供應(yīng)、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.4工程規(guī)模：平方米2.5工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元第三條工程承包范圍3.1施工范圍：按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，完成小區(qū)外墻瓷磚的施工3.2材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的瓷磚材料，業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.3施工工藝：采用先進(jìn)的外墻瓷磚施工工藝，確保施工質(zhì)量3.4施工進(jìn)度：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)第四條工程承包方式4.1承包方式：固定總價(jià)承包4.2付款方式：分階段支付，具體如下：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%2.進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的30%，累計(jì)支付至工程總價(jià)的60%3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的10%4.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還4.3結(jié)算方式：按合同約定的時(shí)間和方式，進(jìn)行工程款的結(jié)算和支付第五條工程質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量：瓷磚材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格證書齊全5.2施工質(zhì)量：施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用5.4質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，瓷磚工程質(zhì)保期為2年第六條工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)業(yè)主方審批6.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素或業(yè)主方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度監(jiān)督：業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)積極配合6.4遲期責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金第七條安全生產(chǎn)管理7.1安全責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全7.2安全措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全教育培訓(xùn)等7.3事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門7.4安全培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)第八條環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)保措施：承包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、廢水處理、廢棄物回收等8.2環(huán)保責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.3環(huán)保驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)配合業(yè)主方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保符合國(guó)家及地方環(huán)保要求第九條保修服務(wù)9.1保修范圍：本合同約定的瓷磚工程及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于瓷磚安裝、防水層施工等9.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，瓷磚工程保修期為2年9.3保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，因瓷磚質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.4保修流程：業(yè)主方發(fā)現(xiàn)瓷磚質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)進(jìn)行維修或更換第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算第十三條合同變更13.1變更條件：因工程需要、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的通訊方式發(fā)送14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍1.工程需要專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢、評(píng)估或檢測(cè)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或仲裁；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。16.第三方的定義和責(zé)任16.1第三方的定義：在本合同中，第三方指非合同雙方的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.按照合同要求提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；3.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的選擇和介入程序17.1第三方的選擇：雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。17.2第三方的介入程序：1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方介入事項(xiàng)，并明確介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用；2.第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；3.第三方接受介入后，應(yīng)與雙方簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的%。18.2超出責(zé)任限額的部分，由造成損失的一方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1承包方與業(yè)主方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，第三方不直接承擔(dān)此責(zé)任。19.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，承包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3業(yè)主方對(duì)第三方的選擇和介入過(guò)程負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方行為違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。20.2如第三方介入導(dǎo)致工程延誤，其費(fèi)用由延誤方承擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，應(yīng)及時(shí)向合同雙方提交報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括介入過(guò)程、結(jié)果及建議等內(nèi)容。22.2第三方介入終止后，其費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)按協(xié)議約定執(zhí)行。23.本合同其他條款的適用23.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，第三方介入時(shí)仍應(yīng)適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料質(zhì)量合格證書要求：所有使用的瓷磚材料應(yīng)附有質(zhì)量合格證書，證明其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：材料合格證書是確保材料質(zhì)量的重要憑證，應(yīng)確保其真實(shí)有效。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可行性。4.工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：工程預(yù)算書是控制工程成本的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。6.保修服務(wù)承諾書要求：承諾書應(yīng)明確保修范圍、期限、費(fèi)用及保修流程等。說(shuō)明：保修服務(wù)承諾書是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件，應(yīng)確保其明確性和可操作性。7.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全教育培訓(xùn)、事故處理等內(nèi)容。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案是確保施工安全的重要保障，應(yīng)確保其全面性和有效性。8.環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：措施應(yīng)包括噪音控制、廢水處理、廢棄物回收等，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)記錄環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其符合環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程示例：承包方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成工程，若實(shí)際完成時(shí)間為個(gè)月，則視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)驗(yàn)收，工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，視為違約。示例：瓷磚工程經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重裂縫，不符合質(zhì)量要求，則視為違約。3.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的條款，均視為違約。示例：承包方未按合同約定支付工程款，則視為違約。4.違約行為：安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承包方原因?qū)е掳踩鹿?，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。示例：施工過(guò)程中，因承包方未采取安全措施，導(dǎo)致工人受傷，則視為違約。5.違約行為：環(huán)保違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中，未采取有效措施控制環(huán)境污染，造成環(huán)境污染事故，視為違約。示例：施工過(guò)程中，因承包方未處理廢水，導(dǎo)致水體污染，則視為違約。全文完。2024外墻瓷磚工程承包與后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.承包內(nèi)容3.1施工內(nèi)容3.2瓷磚品牌及規(guī)格3.3施工工藝要求4.工程款支付方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度款4.3驗(yàn)收款4.4保修金5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工實(shí)施階段5.3工程驗(yàn)收階段6.施工質(zhì)量要求6.1瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)制度7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)8.3環(huán)境責(zé)任9.保修期及保修內(nèi)容9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)10.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容10.2維護(hù)保養(yǎng)周期10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：_______1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方地址：_______1.2.3業(yè)主方法定代表人：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號(hào)：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______平方米2.4工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.承包內(nèi)容3.1施工內(nèi)容：3.1.1對(duì)_______建筑物的外墻進(jìn)行瓷磚鋪設(shè)3.1.2包含瓷磚的采購(gòu)、運(yùn)輸、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程3.2瓷磚品牌及規(guī)格：3.2.1品牌要求：_______3.2.2規(guī)格要求：_______3.3施工工藝要求：3.3.1瓷磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行基層處理3.3.2瓷磚鋪貼應(yīng)采用干掛工藝3.3.3瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固、無(wú)空鼓4.工程款支付方式4.1預(yù)付款：4.1.1預(yù)付款金額：_______元4.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)4.2進(jìn)度款：4.2.1進(jìn)度款支付比例：每個(gè)施工階段完成后支付_______%4.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后_______個(gè)工作日內(nèi)4.3驗(yàn)收款：4.3.1驗(yàn)收款支付比例：工程驗(yàn)收合格后支付_______%4.3.2驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)4.4保修金：4.4.1保修金金額：_______元4.4.2保修金退還時(shí)間：保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后_______個(gè)工作日內(nèi)5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工準(zhǔn)備階段：5.1.1確定施工方案5.1.2完成材料采購(gòu)5.1.3完成施工人員安排5.1.4施工準(zhǔn)備期限：_______個(gè)工作日5.2施工實(shí)施階段：5.2.1按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工5.2.2每個(gè)施工階段完成后進(jìn)行自檢5.2.3施工實(shí)施期限：_______個(gè)工作日5.3工程驗(yàn)收階段：5.3.1業(yè)主方組織驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款5.3.3驗(yàn)收期限：_______個(gè)工作日6.施工質(zhì)量要求6.1瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1瓷磚應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T41002006《陶瓷磚》6.1.2瓷磚表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)劃痕、無(wú)氣泡6.1.3瓷磚尺寸偏差應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T41002006《陶瓷磚》6.2施工質(zhì)量保證措施：6.2.1選用合格的瓷磚材料6.2.2嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工6.2.3加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T41002006《陶瓷磚》6.3.2驗(yàn)收不合格部分應(yīng)返工或更換7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)制度：7.1.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.1.2加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育7.1.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.2安全生產(chǎn)責(zé)任：7.2.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)7.2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理7.2.3發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)積極配合處理8.環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)措施：8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵污染8.1.2施工車輛應(yīng)采取灑水降塵措施8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)：8.2.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求8.2.2環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)定期向業(yè)主方報(bào)告8.3環(huán)境責(zé)任：8.3.1因施工造成的環(huán)境污染，由承包方負(fù)責(zé)治理和賠償8.3.2環(huán)境治理費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.保修期及保修內(nèi)容9.1保修期限：9.1.1主體結(jié)構(gòu)保修期：_______年9.1.2瓷磚面層保修期：_______年9.2保修范圍：9.2.1主體結(jié)構(gòu)因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題9.2.2瓷磚面層因施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題9.3保修責(zé)任：9.3.1保修期內(nèi)，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修9.3.2保修期滿后，業(yè)主方自行承擔(dān)維修費(fèi)用10.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)10.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：10.1.1定期檢查瓷磚表面清潔情況10.1.2發(fā)現(xiàn)瓷磚破損、松動(dòng)等情況及時(shí)修復(fù)10.1.3對(duì)瓷磚進(jìn)行防水、防污處理10.2維護(hù)保養(yǎng)周期：10.2.1每季度進(jìn)行一次全面檢查10.2.2如發(fā)現(xiàn)緊急情況，應(yīng)立即處理10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：10.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)10.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：11.1.1遲期完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金11.1.2工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用11.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任：11.2.1遲期支付工程款，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金11.2.2未按時(shí)組織驗(yàn)收，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2.3違反合同約定，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量保證書等14.3合同變更與補(bǔ)充：14.3.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、造價(jià)咨詢、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同工期同步，并在合同簽訂前完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2超過(guò)責(zé)任限額部分：超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方職責(zé)18.1.1質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。18.1.2進(jìn)度管理：對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和管理，確保工程按期完成。18.1.3造價(jià)咨詢：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢，提供合理的造價(jià)建議。18.1.4法律咨詢：提供法律咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。18.1.5監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，積極配合甲方的工作。19.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，積極配合乙方的工作。19.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并按約定承擔(dān)責(zé)任限額。20.第三方