2025個(gè)人租賃房屋合同

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方租賃的房屋用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及保管5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或挪作他用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)用的支付。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。7.2如因房屋及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的姓名/名稱、地址和聯(lián)系方式等個(gè)人信息真實(shí)準(zhǔn)確，以免影響合同的履行和法律效力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，并提供有效的身份證件。2.注意事項(xiàng)：租賃期限的約定應(yīng)明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同中明確租賃期限，并規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租程序。3.注意事項(xiàng)：租金及支付方式的約定應(yīng)清晰，避免支付糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和期限。4.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額和退還條件的約定應(yīng)明確，以免退還押金時(shí)發(fā)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定押金數(shù)額和退還條件。5.注意事項(xiàng)：房屋使用和保管的約定應(yīng)詳細(xì)，以免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和糾紛。解決辦法：在本合同中詳細(xì)規(guī)定房屋使用和保管的要求。6.注意事項(xiàng)：提前解除合同的約定應(yīng)明確，以免因解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件和違約責(zé)任。7.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，以免因違約導(dǎo)致的損失和糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租人為使用和占用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而向出租人支付的一定金額的金錢，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好無損。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)和管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)備、公共部位等所需的費(fèi)用。應(yīng)用場合：1.個(gè)人租賃房屋：適用于個(gè)人之間的房屋租賃交易。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如旅游住宿、短期辦公等。3.不帶家具的租賃：適用于承租人無需家具的場合。4.帶家具的租賃：適用于承租人需要家具的場合。5.首次出租：適用于房東首次出租房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.訪客管理：明確承租人對(duì)訪客的管理和責(zé)任，包括訪客的行為規(guī)范和人數(shù)限制。5.變更條款：允許雙方在合同有效期內(nèi)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。附件列表：1.房屋照片：附上房屋內(nèi)外部的照片，以明確房屋的現(xiàn)狀。2.家具清單：如果合同涉及帶家具的