2024年度普惠金融抵押借款合同糾紛起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度普惠金融抵押借款合同糾紛起訴狀合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方當(dāng)事人信息4.借款金額及利率5.借款期限6.還款方式7.借款用途二、借款人承諾1.借款人資格及身份證明2.借款用途真實(shí)性3.借款人信用狀況4.借款人還款能力5.借款人責(zé)任與義務(wù)三、貸款人權(quán)利1.貸款人審查權(quán)2.貸款人監(jiān)督權(quán)3.貸款人提前收回權(quán)4.貸款人追償權(quán)5.貸款人變更權(quán)四、抵押物1.抵押物基本情況2.抵押物價(jià)值評估3.抵押物登記手續(xù)4.抵押物保管責(zé)任5.抵押物處置權(quán)五、借款合同履行1.借款人還款義務(wù)2.貸款人催收義務(wù)3.違約責(zé)任4.合同解除條件5.合同終止條件六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果七、合同附件1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報(bào)告4.其他相關(guān)證明材料八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間5.送達(dá)證明十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密信息使用限制5.保密信息的處理十二、法律適用與管轄1.適用法律2.管轄法院3.訴訟時(shí)效4.爭議解決方式5.法律變更對合同的影響十三、其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同附件4.合同附件效力5.合同解釋的效力十四、合同附件清單1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報(bào)告4.其他相關(guān)證明材料5.合同附件清單效力合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：PF202400012.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方當(dāng)事人信息：貸款人：普惠金融機(jī)構(gòu)借款人：個(gè)人/企業(yè)4.借款金額及利率：借款金額：人民幣100萬元整利率：年利率5%5.借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止6.還款方式：等額本息還款方式7.借款用途：用于個(gè)人/企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)二、借款人承諾1.借款人資格及身份證明：借款人須提供有效的身份證明文件借款人須具備完全民事行為能力2.借款用途真實(shí)性：借款人承諾借款用途真實(shí)合法借款人須提供相關(guān)用途證明材料3.借款人信用狀況：借款人信用記錄良好借款人無不良信用記錄4.借款人還款能力：借款人須提供穩(wěn)定的收入證明借款人須保證按時(shí)足額還款5.借款人責(zé)任與義務(wù)：借款人須遵守合同約定，按時(shí)還款借款人須承擔(dān)違約責(zé)任三、貸款人權(quán)利1.貸款人審查權(quán)：貸款人有權(quán)對借款人的資格、信用狀況進(jìn)行審查2.貸款人監(jiān)督權(quán)：貸款人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款貸款人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)用途證明3.貸款人提前收回權(quán)：在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)提前收回貸款4.貸款人追償權(quán)：貸款人有權(quán)向借款人追償逾期利息及違約金5.貸款人變更權(quán)：貸款人有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整利率四、抵押物1.抵押物基本情況：抵押物為借款人名下的房產(chǎn)房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.抵押物價(jià)值評估：抵押物評估價(jià)值為人民幣150萬元整3.抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)4.抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管貸款人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物狀況5.抵押物處置權(quán)：在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)處置抵押物以償還貸款五、借款合同履行1.借款人還款義務(wù)：每月償還本金及利息如有逾期，須支付逾期利息及違約金2.貸款人催收義務(wù)：貸款人有權(quán)對逾期借款進(jìn)行催收3.違約責(zé)任：借款人逾期還款，須支付逾期利息及違約金貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)全部違約責(zé)任4.合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約貸款人發(fā)現(xiàn)借款人使用借款用途不合法5.合同終止條件：借款本息全部結(jié)清合同雙方協(xié)商一致解除合同六、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決結(jié)果：仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方必須履行七、合同附件1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報(bào)告4.其他相關(guān)證明材料八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，書面修改合同條款2.合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約合同約定的解除條件成就3.合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議4.合同解除程序：提前通知對方并書面確認(rèn)5.合同變更與解除的法律效力：變更后的合同具有同等法律效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：借款本息全部結(jié)清合同約定的終止條件成就3.合同生效日期：合同簽訂日期4.合同終止日期：借款本息結(jié)清之日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)抵押物解除抵押登記十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知或電子郵件2.送達(dá)地址：雙方約定的地址3.送達(dá)方式：郵寄、專人送達(dá)或電子送達(dá)4.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)5.送達(dá)證明：送達(dá)回執(zhí)或郵件收據(jù)十一、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：合同終止后三年內(nèi)3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任4.保密信息使用限制：僅用于合同目的5.保密信息的處理：合同終止后，應(yīng)立即銷毀保密信息十二、法律適用與管轄1.適用法律：中華人民共和國法律2.管轄法院：市區(qū)人民法院3.訴訟時(shí)效：訴訟時(shí)效期間為三年4.爭議解決方式：訴訟5.法律變更對合同的影響：合同條款與法律不一致時(shí)，以法律為準(zhǔn)十三、其他約定1.合同解釋：合同條款應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋2.合同補(bǔ)充：合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件效力：附件應(yīng)附于合同之后5.合同解釋的效力：合同解釋應(yīng)以不違反法律法規(guī)為原則十四、合同附件清單1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報(bào)告4.其他相關(guān)證明材料借款人（簽字）：________________________日期：________________________貸款人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的貸款審批流程：甲方有權(quán)制定貸款審批流程，包括貸前調(diào)查、貸中審查和貸后管理。甲方應(yīng)在收到完整申請材料后30個(gè)工作日內(nèi)完成貸前調(diào)查。甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.甲方對借款用途的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表和賬戶。借款人須配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的財(cái)務(wù)信息和資料。3.甲方提前收回貸款的權(quán)利：a)借款人未按約定用途使用貸款；b)借款人信用狀況惡化；c)借款人違反合同約定的其他條款。4.甲方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)：在借款人違約的情況下，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。甲方有權(quán)在抵押物處置所得中優(yōu)先受償，直至貸款本息及違約金全部清償。5.甲方對借款人違約的處理權(quán)：a)催收逾期款項(xiàng)；b)提起訴訟；c)申請法院查封、扣押或拍賣抵押物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的貸款審批流程：乙方有權(quán)制定貸款審批流程，包括貸前調(diào)查、貸中審查和貸后管理。乙方應(yīng)在收到完整申請材料后30個(gè)工作日內(nèi)完成貸前調(diào)查。乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.乙方對借款用途的監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表和賬戶。借款人須配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的財(cái)務(wù)信息和資料。3.乙方提前收回貸款的權(quán)利：a)借款人未按約定用途使用貸款；b)借款人信用狀況惡化；c)借款人違反合同約定的其他條款。4.乙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)：在借款人違約的情況下，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)在抵押物處置所得中優(yōu)先受償，直至貸款本息及違約金全部清償。5.乙方對借款人違約的處理權(quán)：a)催收逾期款項(xiàng)；b)提起訴訟；c)申請法院查封、扣押或拍賣抵押物。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)貸前調(diào)查、貸中審查和貸后管理。第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證調(diào)查結(jié)果的客觀、真實(shí)。2.第三方中介的報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。乙方支付第三方中介報(bào)酬。3.第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)對其調(diào)查結(jié)果負(fù)責(zé)。若因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致貸款損失，乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介對在履行職責(zé)過程中知悉的借款人商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介不得泄露或使用借款人商業(yè)秘密。5.第三方中介的變更與解除：若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介。若合同約定解除第三方中介職責(zé)，乙方應(yīng)支付中介已完成工作的合理報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報(bào)告4.借款人身份證明文件5.借款人收入證明文件6.借款用途證明材料7.抵押物評估報(bào)告8.抵押物登記證明9.第三方中介調(diào)查報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.通知與送達(dá)證明13.保密協(xié)議14.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款借款人未按時(shí)足額還款借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)借款人違反合同約定的其他條款2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方通過貸后檢查、財(cái)務(wù)報(bào)表分析等方式發(fā)現(xiàn)違約行為第三方中介的調(diào)查報(bào)告確認(rèn)違約行為仲裁委員會(huì)或法院的裁決確認(rèn)違約行為三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。2.信用報(bào)告：指反映借款人信用狀況的記錄。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人向人民法院請求保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)履行過程中，對特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款解決辦法：催收逾期款項(xiàng)，必要時(shí)提起訴訟或申請法院查封、扣押或拍賣抵押物。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款解決辦法：及時(shí)通知借款人，要求其改正；若不改正，有權(quán)提前收回貸款。3.問題：抵押物價(jià)值下降解決辦法：重新評估抵押物價(jià)值，調(diào)整貸款額度或要求借款人提供額外的擔(dān)保。4.問題：第三方中介調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確解決辦法：要求第三方中介重新調(diào)查或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人/企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)貸款2.房地產(chǎn)抵押貸款3.資產(chǎn)重組貸款4.供應(yīng)鏈金融貸款5.消費(fèi)者貸款全文完。2024年度普惠金融抵押借款合同糾紛起訴狀1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價(jià)值評估2.4抵押物登記情況3.借款合同簽訂過程3.1合同簽訂日期3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同簽訂雙方代表3.4合同簽訂程序4.借款合同履行情況4.1借款發(fā)放情況4.2還款情況4.3利息支付情況4.4抵押物保管情況5.糾紛產(chǎn)生原因5.1借款人違約情況5.2抵押物價(jià)值變動(dòng)5.3市場利率變動(dòng)5.4其他原因6.糾紛解決方式6.1談判解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決7.訴訟主體7.1原告7.2被告7.3第三人8.訴訟請求8.1借款本金8.2利息8.3滯納金8.4抵押物處置費(fèi)用8.5其他訴訟請求9.證據(jù)材料9.1合同文本9.2抵押物評估報(bào)告9.3還款憑證9.4其他證據(jù)10.訴訟費(fèi)用10.1訴訟費(fèi)用承擔(dān)10.2訴訟費(fèi)用預(yù)交10.3訴訟費(fèi)用退還11.訴訟時(shí)效11.1訴訟時(shí)效起算11.2訴訟時(shí)效中斷11.3訴訟時(shí)效中止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：056781.1.3借款人住所地：省市區(qū)街道號1.2借款金額：人民幣100萬元整1.3借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4借款利率：年利率5%，按月計(jì)息，每月支付一次1.5借款用途：用于個(gè)人經(jīng)營2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于省市區(qū)街道的房產(chǎn)2.2抵押物地址：省市區(qū)街道號2.3抵押物價(jià)值評估：經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣150萬元2.4抵押物登記情況：抵押物已在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)3.借款合同簽訂過程3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號3.3合同簽訂雙方代表：借款人、出借人3.4合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證4.借款合同履行情況4.1借款發(fā)放情況：出借人于2024年1月2日將借款100萬元?jiǎng)澣虢杩钊速~戶4.2還款情況：借款人已按照合同約定按月支付利息，但尚未償還本金4.3利息支付情況：借款人已支付利息總額為人民幣2萬元4.4抵押物保管情況：借款人已將抵押物交由出借人保管5.糾紛產(chǎn)生原因5.1借款人違約情況：借款人未按合同約定償還本金5.2抵押物價(jià)值變動(dòng)：抵押物價(jià)值未發(fā)生重大變動(dòng)5.3市場利率變動(dòng)：市場利率未發(fā)生重大變動(dòng)5.4其他原因：無6.糾紛解決方式6.1談判解決：雙方已嘗試協(xié)商解決，但未達(dá)成一致6.2仲裁解決：雙方未選擇仲裁解決6.3訴訟解決：借款人向人民法院提起訴訟7.訴訟主體7.1原告：7.2被告：7.3第三人：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心8.訴訟請求8.1借款本金：人民幣100萬元整8.2利息：自2024年1月2日起至實(shí)際償還日止，按月利率5%計(jì)算8.3滯納金：自逾期還款之日起，按每日萬分之五計(jì)算8.4抵押物處置費(fèi)用：包括但不限于拍賣費(fèi)用、評估費(fèi)用、過戶費(fèi)用等8.5其他訴訟請求：要求被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用9.證據(jù)材料9.1合同文本：雙方簽訂的《2024年度普惠金融抵押借款合同》9.2抵押物評估報(bào)告：由資產(chǎn)評估事務(wù)所出具的抵押物評估報(bào)告9.3還款憑證：借款人向出借人支付的利息收據(jù)等9.4其他證據(jù)：包括但不限于借款人未償還本金的銀行流水記錄、雙方溝通的書面材料等10.訴訟費(fèi)用10.1訴訟費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋，本案訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.2訴訟費(fèi)用預(yù)交：原告應(yīng)在起訴時(shí)預(yù)交案件受理費(fèi)人民幣X元10.3訴訟費(fèi)用退還：如原告勝訴，被告應(yīng)退還預(yù)交的訴訟費(fèi)用11.訴訟時(shí)效11.1訴訟時(shí)效起算：自借款到期之日（2024年12月31日）起計(jì)算11.2訴訟時(shí)效中斷：借款人未按期償還本金的行為構(gòu)成訴訟時(shí)效中斷11.3訴訟時(shí)效中止：無12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在訴訟過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等12.2保密期限：自訴訟結(jié)束之日起兩年12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同糾紛應(yīng)通過訴訟解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院13.3爭議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同14.3合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效14.4合同終止條件：借款本息全部清償或抵押物被處置后，本合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指在借款合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)督管理等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方之間的合同履行提供協(xié)助和服務(wù)。6.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方介入的終止與解除7.1.1第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.1第三方介入違反法律法規(guī)。7.2.2第三方介入對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度普惠金融抵押借款合同》正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)為雙方簽字蓋章的正式文本，內(nèi)容完整，條款清晰。說明：本合同是借款關(guān)系的主要依據(jù)。2.借款人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息。3.借款人經(jīng)營狀況證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的經(jīng)營狀況。4.抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。5.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，需為原件。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。6.還款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明借款人已支付利息。7.訴訟費(fèi)用預(yù)交憑證詳細(xì)要求：包括法院收據(jù)等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明原告已預(yù)交訴訟費(fèi)用。8.其他相關(guān)證據(jù)材料詳細(xì)要求：包括但不限于借款人未償還本金的銀行流水記錄、雙方溝通的書面材料等。說明：用于支持訴訟請求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期償還本金違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定的時(shí)間償還本金，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付自逾期之日起的滯納金，并承擔(dān)案件受理費(fèi)。示例：借款人應(yīng)在每月的還款日償還當(dāng)月利息，如未按期償還，則每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額萬分之五的滯納金。2.借款人未按期支付利息違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定的時(shí)間支付利息，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)案件受理費(fèi)。示例：借款人應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月利息，如未按期支付，則每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月應(yīng)付利息的滯納金。3.抵押物價(jià)值變動(dòng)導(dǎo)致違約違約責(zé)任認(rèn)定：抵押物價(jià)值低于借款金額，借款人無法履行合同，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)根據(jù)抵押物實(shí)際價(jià)值調(diào)整借款金額，或提供新的抵押物。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致借款人無法按期辦理貸款，第三方應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024年度普惠金融抵押借款合同糾紛起訴狀2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國普惠金融政策的深入推進(jìn)，為滿足小微企業(yè)、個(gè)體工商戶及農(nóng)村居民等群體的融資需求，甲方擬向乙方申請抵押借款。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）普惠金融：指為小微企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)村居民等群體提供的金融服務(wù)，包括但不限于貸款、融資租賃、保理、信用證等。（2）抵押借款：指甲方以其名下合法的抵押物為擔(dān)保，向乙方申請的借款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方從乙方處獲得的借款總額。（2）借款期限：指甲方從乙方處獲得借款的起止日期。（3）利率：指乙方根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定的借款利率。（4）還款方式：指甲方按照約定的還款期限和還款方式向乙方償還借款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方申請抵押借款。（2）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪用。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。（4）甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物因自身原因?qū)е碌膿p失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方進(jìn)行貸前審查和貸后管理。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以證明其還款能力。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借款利率。（4）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行抵押權(quán)登記。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)借款發(fā)放地點(diǎn)：____________________還款地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在借款期限內(nèi)按時(shí)足額償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方有權(quán)收回抵押物。（2）雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利率，按月計(jì)收利息。（2）抵押登記費(fèi)：甲方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：為保證抵押物安全，甲方需按乙方要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況，調(diào)整支付方式。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：每月的利息于每月的一個(gè)工作日前支付。（2）抵押登記費(fèi)：甲方在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)一次性支付。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定的時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，按約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方挪用借款，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方未按約定用途使用借款，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按借款金額的千分之______計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的簽訂、履行及終止過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致借款人無法正常經(jīng)營，影響還款。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致借款人無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國家秘密。（2）本合同約定的保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）乙方保留對甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用借款行為，有權(quán)采取必要措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同條款的調(diào)整。（2）如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極配合，共同履行本合同。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決問題。（2）如需變更合同條款，雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出借人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.抵押物所有權(quán)證明文件（復(fù)印件）。4.抵押物評估報(bào)告。5.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明文件。6.借款用途證明文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額償還借款本息，認(rèn)