2024年度地下室購置合同參考文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.地下室購置的基本情況2.1地下室的位置2.2地下室的面積2.3地下室的用途3.購置價格及支付方式3.1購置價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：地下室購置清單9.2附件二：圖紙及技術(shù)資料9.3附件三：其他相關(guān)文件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.地下室購置的基本情況2.1地下室的位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號]2.2地下室的面積[總面積：平方米]2.3地下室的用途[用途：停車場、倉庫、辦公、居住等]3.購置價格及支付方式3.1購置價格[購置價格：人民幣元整]3.2付款方式[付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.3付款時間[付款時間：自合同生效之日起日內(nèi)]4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間[交付時間：[具體日期]]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)]4.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在交付后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換]5.違約責(zé)任5.1違約情形[違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付、交付不符合約定等]5.2違約責(zé)任[違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]5.3違約金[違約金：按購置價格的[百分比]計(jì)算]6.爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]]6.3爭議解決程序[爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行]7.合同解除7.1合同解除條件[合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等]7.2合同解除程序[合同解除程序：一方提出解除合同的通知，對方在日內(nèi)未表示異議的，合同解除；如對方表示異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決]7.3解除合同后的處理[解除合同后的處理：包括但不限于退還已付款項(xiàng)、拆除設(shè)施設(shè)備、恢復(fù)原狀等]8.合同生效及終止8.1合同生效條件[合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]8.2合同終止條件[合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。]8.3合同終止程序[合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。]9.合同附件9.1附件一：地下室購置清單[附件一內(nèi)容：詳細(xì)列出地下室的購置項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等。]9.2附件二：圖紙及技術(shù)資料[附件二內(nèi)容：提供地下室的平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)資料。]9.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件等。]10.保密條款10.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。]10.2保密義務(wù)[保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。]10.3違約責(zé)任[違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。]11.法律適用及管轄11.1法律適用[法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。]11.2管轄法院[管轄法院：合同履行地或被告住所地人民法院。]12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款[其他約定條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照法律規(guī)定或行業(yè)慣例處理。]12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議[附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期：[具體日期]]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]]13.3簽署人員[簽署人員：甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]；雙方代表均應(yīng)在合同上簽字或蓋章。]14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)[合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。]14.2生效日期[生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。]14.3生效條件[生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。]第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義[8.1.1]本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。[8.1.2]第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方聘請或引入的第三方參與合同項(xiàng)下的相關(guān)活動。8.2第三方介入的引入[8.2.2]引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)征得對方的同意，并書面通知對方第三方的基本信息。8.3第三方的責(zé)任和權(quán)利[8.3.1]第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)與其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍相一致。[8.3.2]第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對其在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4第三方介入的合同條款[8.4.1]甲方或乙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同保持一致的原則，并明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。[8.4.2]甲方或乙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.5第三方的責(zé)任限額[8.5.1]第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲方或乙方與第三方在服務(wù)合同中約定。[8.5.2]如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。9.第三方與其他各方的劃分說明[9.1]第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：[9.1.1]第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。[9.1.2]甲方或乙方對第三方的指令和指示，第三方應(yīng)自行判斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。[9.2]第三方與合同履行的關(guān)系：[9.2.1]第三方在合同履行中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方應(yīng)遵守本合同的約定。[9.2.2]第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果，由甲方或乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)責(zé)任。[9.3]第三方與其他第三方的關(guān)系：[9.3.1]第三方與其他第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任，不得互相推諉。[9.3.2]第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.第三方介入的變更和終止[10.1]如甲方或乙方需要變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。[10.2]第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行和甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)。11.第三方的獨(dú)立性[11.1]第三方在本合同項(xiàng)下的獨(dú)立性，不得因本合同的存在而受影響。[11.2]第三方應(yīng)保持其業(yè)務(wù)的獨(dú)立性，不得利用本合同獲取不正當(dāng)利益。12.第三方的保密義務(wù)[12.1]第三方對本合同內(nèi)容、甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。[12.2]第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室購置清單詳細(xì)列出地下室的購置項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等。清單應(yīng)包括地下室的具體位置、面積、用途等信息。2.附件二：圖紙及技術(shù)資料提供地下室的平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等圖紙。包括地下室的排水、供電、通風(fēng)等系統(tǒng)的技術(shù)資料。3.附件三：房產(chǎn)證證明地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)面積等信息。4.附件四：土地使用權(quán)證證明地下室的土地使用權(quán)歸屬，包括土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限等信息。5.附件五：相關(guān)審批文件包括地下室的規(guī)劃審批文件、建設(shè)審批文件等。6.附件六：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等付款憑證。7.附件七：驗(yàn)收報告包括地下室交付時的驗(yàn)收報告，詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。8.附件八：第三方服務(wù)合同包括甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.附件九：保密協(xié)議包括甲方或乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時付款。乙方未按時交付地下室。雙方未按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按時付款：應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時交付地下室：應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失。雙方未按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密：應(yīng)按照保密協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未提供服務(wù)：應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時付款：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，如合同約定違約金為應(yīng)付金額的1%，則甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。乙方未按時交付地下室：乙方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失，如合同約定賠償金額為地下室購置價格的5%，則乙方應(yīng)賠償甲方地下室購置價格的5%。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)按照保密協(xié)議約定賠償甲方損失，如保密協(xié)議約定賠償金額為10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同生效條件二、標(biāo)的物2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途三、合同價格3.1購置價格3.2價格組成3.3價格調(diào)整3.4付款方式四、交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收期限五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件5.2權(quán)屬變更登記5.3權(quán)屬糾紛解決六、交付條件6.1土地權(quán)屬清晰6.2地下室符合規(guī)劃要求6.3地下室無任何債務(wù)6.4地下室無安全隱患七、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)范圍7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：地下室購置協(xié)議書13.2附件二：地下室權(quán)屬證明文件13.3附件三：付款憑證十四、其他約定14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同份數(shù)合同編號2024DZGC一、合同概述1.1合同名稱：2024年度地下室購置合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.4合同目的：甲方將位于_______的地下室出售給乙方，乙方同意購買。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、標(biāo)的物2.1地下室位置：_______市_______區(qū)_______路_______號2.2地下室面積：_______平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：_______2.4地下室用途：_______三、合同價格3.1購置價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）3.2.1地下室購置款3.2.2相關(guān)稅費(fèi)3.3價格調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，價格可按國家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.4付款方式：3.4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購置價格。3.4.2付款方式：_______四、交付與驗(yàn)收4.1交付時間：____年__月__日之前4.2交付地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地下室應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量缺陷。4.4驗(yàn)收程序：4.4.1乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告中簽字確認(rèn)。4.5驗(yàn)收期限：____個工作日五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供地下室權(quán)屬證明文件，包括但不限于：5.1.1土地使用權(quán)證5.1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證5.1.3工程竣工驗(yàn)收報告5.2權(quán)屬變更登記：權(quán)屬變更登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。5.3權(quán)屬糾紛解決：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、交付條件6.1土地權(quán)屬清晰：甲方保證所售地下室土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。6.2地下室符合規(guī)劃要求：地下室應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃要求。6.3地下室無任何債務(wù)：甲方保證所售地下室無任何未了債務(wù)。6.4地下室無安全隱患：甲方保證所售地下室無安全隱患，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。七、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)范圍：包括但不限于地下室維修、保養(yǎng)等。7.2售后服務(wù)期限：自交付之日起____年。7.3售后服務(wù)內(nèi)容：7.3.1定期檢查地下室設(shè)施設(shè)備7.3.2及時處理地下室故障7.3.3提供相關(guān)技術(shù)支持7.4售后服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時間交付地下室的；8.1.2乙方未按合同約定時間支付購置款的；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款的。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同主要義務(wù)的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和標(biāo)的物；10.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)權(quán)益。十一、合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第十條合同解除條件。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止后的處理：參照第十條合同解除后的處理。十三、合同附件13.1附件一：地下室購置協(xié)議書13.2附件二：地下室權(quán)屬證明文件13.3附件三：付款憑證十四、其他約定14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣解釋。14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.地下室購置協(xié)議書2.地下室權(quán)屬證明文件3.付款憑證多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)：1.1.1甲方應(yīng)提供一支專業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)地下室的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收工作。1.1.2專業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。1.2甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度：1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)工程進(jìn)度。1.2.2如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資源：1.3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地下室建設(shè)所需的土地、資金、材料等資源。1.3.2甲方應(yīng)確保資源的及時供應(yīng)，避免工程進(jìn)度受阻。1.4甲方承擔(dān)主要風(fēng)險：1.4.1甲方承擔(dān)地下室建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動等。1.4.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，共同應(yīng)對風(fēng)險。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程預(yù)算：2.1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。2.1.2工程預(yù)算應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.2乙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理：2.2.1乙方應(yīng)指派專業(yè)的監(jiān)理人員對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.2.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：2.3.1乙方應(yīng)在工程完工后組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告中簽字確認(rèn)。2.4乙方承擔(dān)部分風(fēng)險：2.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)地下室建設(shè)過程中部分風(fēng)險，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.2中介費(fèi)用：3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介保密：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等。3.4.2如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。3.5中介終止：3.5.1合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止中介協(xié)議。3.5.2中介協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下室購置協(xié)議書2.地下室權(quán)屬證明文件3.付款憑證4.工程預(yù)算5.驗(yàn)收報告6.中介協(xié)議（如有）7.違約賠償協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付地下室的；1.2乙方未按合同約定時間支付購置款的；1.3任何一方違反合同約定的其他條款的；1.4中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)的；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.違約行為的認(rèn)定：2.1雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為；2.2由第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）根據(jù)合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方就一定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.權(quán)屬證明文件：指證明土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：明確工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資源，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金支付不及時解決辦法：明確付款方式和時間，設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全。4.問題：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)不清解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，簽訂中介協(xié)議，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)購置地下室的交易；2.土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓；3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的地下室建設(shè)；4.地下室租賃、維修等合同關(guān)系；5.中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)的合同關(guān)系。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方擬購置乙方擁有的地下室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠信經(jīng)營的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方購置乙方地下室的權(quán)責(zé)，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）地下室：指位于建筑物底部，具有一定獨(dú)立空間，供儲存、停車、倉儲等用途的建筑設(shè)施。（2）購置：指甲方購買乙方擁有的地下室，取得其所有權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）購置價格：指甲方支付給乙方的地下室購買價款。（2）交付時間：指乙方將地下室所有權(quán)及使用權(quán)移交給甲方的時間。（3）交付地點(diǎn)：指乙方將地下室所有權(quán)及使用權(quán)移交給甲方的具體地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定交付地下室；（2）有權(quán)對乙方提供的地下室進(jìn)行驗(yàn)收；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用地下室；（4）按照合同約定支付購置價格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定將地下室所有權(quán)及使用權(quán)移交給甲方；（2）保證地下室的合法合規(guī)，無任何法律糾紛；（3）提供地下室的相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按照合同約定收取購置價格。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自交付之日起至合同約定的一天。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方將地下室所有權(quán)及使用權(quán)移交給甲方，交付地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付購置價格，乙方按照合同約定交付地下室所有權(quán)及使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的購置價格；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將地下室的鑰匙、相關(guān)資料等移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購置價格：指甲方購買乙方地下室的全部價款，包括但不限于地下室本身的購置費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（2）交付費(fèi)用：指乙方在交付地下室過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)、保險等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）購置價格：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給乙方；（2）交付費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成交付后____個工作日內(nèi)支付給乙方；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付購置價格及其他費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付購置價格及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未按約定使用地下室的，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償由此造成的損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間交付地下室的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購置價格的_____%；（2）乙方提供的地下室存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，或按合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后____個工作日內(nèi)支付給乙方；（3）如乙方未按約定時間支付賠償金額，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致地下室損壞；（2）政府行為：如政府征收地下室；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致地下室無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下室的最終使用權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方保留對地下室的原始所有權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將地下室進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；（2）如因不可抗力等原因?qū)е碌叵率覠o法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下室購置的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有補(bǔ)充或修改的，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日附件：1.地下室購置清單；2.乙方提供的地下室相關(guān)資料；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室購置清單；2.乙方提供的地下室相關(guān)資料；3.其他與本合同相關(guān)的文件，如地質(zhì)報告、建筑圖紙、權(quán)屬證明等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購置價格及其他費(fèi)用；甲方未按約定使用地下室；乙方未按約定時間交付地下室；乙方提供的地下室存在質(zhì)量問題；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，以及雙方在合同履行過程中的實(shí)際行為；如發(fā)生爭議，雙方