2024年度單間公寓托管合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單間公寓托管合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件1.4住所地址2.托管房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施2.5房屋產(chǎn)權3.托管期限3.1托管起始日期3.2托管終止日期3.3違約責任4.托管費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4水電費及其他費用5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分5.2維修費用承擔5.3保養(yǎng)責任劃分5.4保養(yǎng)費用承擔6.居住要求6.1居住人數(shù)限制6.2寵物政策6.3禁止行為6.4居住協(xié)議7.租賃物品7.1家具清單7.2家電清單7.3其他物品清單8.租賃物品的維護與賠償8.1維護責任8.2賠償責任8.3丟失或損壞處理9.退租與續(xù)租9.1退租通知9.2退租費用9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租流程10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1稅費承擔12.2合同變更12.3合同附件12.4合同生效13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3身份證明文件甲方身份證號碼：11010119900301乙方身份證號碼：1101011990050523451.4住所地址甲方住所地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室乙方住所地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室2.托管房屋的基本信息2.1房屋位置房屋位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號，具體為某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室。2.2房屋面積房屋面積為50平方米。2.3房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，一室一廳一衛(wèi)。2.4房屋配套設施房屋內(nèi)配備有床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施。2.5房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權為甲方所有，具備合法出租資質(zhì)。3.托管期限3.1托管起始日期托管起始日期為2024年1月1日。3.2托管終止日期托管終止日期為2024年12月31日。3.3違約責任如乙方提前終止托管，需提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣1000元。4.托管費用4.1租金金額租金為每月人民幣3000元。4.2付款方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月1日支付下一個月租金。4.3付款時間付款時間為每月1日至10日。4.4水電費及其他費用水電費及其他費用由乙方自行承擔，按實際使用量結算。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分房屋主體結構及公共設施維修由甲方負責，室內(nèi)設施維修由乙方負責。5.2維修費用承擔房屋主體結構及公共設施維修費用由甲方承擔，室內(nèi)設施維修費用由乙方承擔。5.3保養(yǎng)責任劃分房屋整體保養(yǎng)由乙方負責，保持房屋整潔、衛(wèi)生。5.4保養(yǎng)費用承擔保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。6.居住要求6.1居住人數(shù)限制房屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過2人。6.2寵物政策禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3禁止行為禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止破壞房屋設施。6.4居住協(xié)議乙方需遵守居住協(xié)議，確保房屋安全、衛(wèi)生。8.租賃物品的維護與賠償8.1維護責任乙方應妥善保管租賃物品，如因乙方使用不當導致物品損壞，乙方應負責維修或賠償。8.2賠償責任損壞物品的賠償金額根據(jù)物品新舊程度及市場價值由雙方協(xié)商確定。8.3丟失或損壞處理若租賃物品丟失或損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)書面通知甲方，并承擔相應的賠償責任。9.退租與續(xù)租9.1退租通知乙方如需退租，應提前一個月向甲方書面提出退租申請。9.2退租費用退租時，乙方應結清水電費、物業(yè)管理費等費用，并保持房屋整潔，否則甲方有權扣除相應費用。9.3續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，應在托管期限屆滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議，續(xù)租條件不變。9.4續(xù)租流程續(xù)租流程與首次簽訂合同流程相同，包括簽訂續(xù)租合同、繳納租金等。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的，對方有權解除合同。10.2違約責任承擔違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。12.其他約定事項12.1稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費由雙方各自承擔。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件本合同附件包括房屋清單、租賃物品清單等。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1雙方簽字甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________13.2簽署日期甲方（簽署日期）：__________________乙方（簽署日期）：__________________14.合同附件清單14.1房屋清單1.室內(nèi)家具清單2.室內(nèi)家電清單3.室內(nèi)其他設施清單14.2租賃物品清單1.家具清單2.家電清單3.其他物品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助履行本合同，包括但不限于提供中介服務、物業(yè)維護、法律咨詢、維修服務、保險服務等。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方提供服務；2.雙方共同決定引入第三方；3.法院或仲裁機構根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定要求第三方介入。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，其賠償限額不超過本合同約定的甲方或乙方應承擔的責任限額。15.4.2第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供服務的行為，不包括因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責任。15.4.3第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中因自身原因造成損失，由第三方自行承擔責任；因甲方或乙方原因造成損失，由甲方或乙方承擔責任。16.第三方服務費用16.1費用承擔第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)服務內(nèi)容、市場行情等因素協(xié)商確定。16.2費用支付第三方服務費用應在服務完成后，經(jīng)雙方確認后支付。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.2第三方更換流程更換第三方應經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂新的服務協(xié)議。18.第三方服務協(xié)議18.1服務協(xié)議簽訂第三方介入服務前，甲方或乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。18.2服務協(xié)議效力服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方應按照服務協(xié)議的規(guī)定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應按照服務協(xié)議的規(guī)定與第三方進行合作。19.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自的服務協(xié)議約定，相互之間應獨立承擔責任。20.第三方服務監(jiān)督20.1監(jiān)督權利甲方或乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督。20.2監(jiān)督方式1.定期檢查服務成果；2.收集服務反饋；3.對第三方進行評價。20.3監(jiān)督責任甲方或乙方對第三方服務監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時與第三方溝通，要求其整改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具家電清單等。附件說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方在合同履行過程中核對。2.租賃物品清單詳細要求：包括租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，確保雙方在租賃期間對物品的使用和管理達成一致。3.居住協(xié)議詳細要求：包括居住人數(shù)限制、寵物政策、禁止行為、居住規(guī)則等。附件說明：居住協(xié)議作為合同附件，用于明確居住者的行為規(guī)范，保障房屋的安全和正常使用。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、費用、責任、期限等。附件說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容，確保第三方提供的服務符合合同要求。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認識。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋或租賃物品、違反居住協(xié)議等。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務、提供的服務不符合合同約定、造成甲方或乙方損失等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方損壞房屋或租賃物品，乙方應賠償甲方相應的維修費用或物品價值。若第三方未按時提供服務，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度單間公寓托管合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三章托管方權利與義務3.1托管方權利3.2托管方義務第四章承租方權利與義務4.1承租方權利4.2承租方義務第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修第七章房屋租賃期限7.1租賃期限7.2租賃期限的延長第八章違約責任8.1托管方違約責任8.2承租方違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更對合同的影響第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同附件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度單間公寓托管合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方：1.4.1托管方：_________1.4.2承租方：_________第二章房屋信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋設施：廚房設施衛(wèi)生間設施室內(nèi)家具家用電器第三章托管方權利與義務3.1托管方權利：收取租金對房屋進行合理管理在必要時進入房屋進行檢查或維修3.2托管方義務：保證房屋安全、整潔按約定提供房屋設施及時修復房屋損壞第四章承租方權利與義務4.1承租方權利：按約定使用房屋要求托管方提供必要的維修服務在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權4.2承租方義務：按時支付租金保持房屋整潔不得擅自改變房屋結構或用途第五章租金及支付方式5.1租金金額：每月_________元5.2租金支付方式：預付：每月初支付當月租金按季度支付：每季度初支付當季度租金5.3租金調(diào)整：租金調(diào)整需提前一個月通知承租方調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和房屋實際情況確定第六章房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：不得擅自改變房屋結構或用途不得進行違法活動不得損害房屋設施6.2房屋維護責任：承租方負責日常清潔和維護托管方負責房屋的大修和維護6.3房屋維修：承租方應及時報告房屋損壞情況托管方應及時修復房屋損壞第七章房屋租賃期限7.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.2租賃期限的延長：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同延長期限由雙方協(xié)商確定第八章違約責任8.1托管方違約責任：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應退還租金并支付違約金未按約定進行房屋維修，應承擔維修費用及違約金8.2承租方違約責任：未按時支付租金，應支付滯納金損壞房屋或設施，應承擔修復費用及賠償損失擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并承擔相應責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除后房屋被依法收回第十章爭議解決10.1爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：_________仲裁委員會第十一章法律適用11.1合同適用法律：中華人民共和國合同法11.2法律變更對合同的影響：法律變更不影響本合同的效力第十二章其他約定12.1通知方式：以書面形式送達對方以電子郵件、短信等方式通知對方12.2合同附件：房屋租賃合同房屋設施清單其他相關文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首月租金13.2合同解除條件：出現(xiàn)第十章規(guī)定的解除條件雙方協(xié)商一致解除合同第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3其他附件托管方（簽字）：日期：____年__月__日承租方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場平均租金漲幅的50%，調(diào)整需提前一個月書面通知乙方。說明：此條款確保甲方在市場波動時有調(diào)整租金的權利，同時限制調(diào)整幅度，保障乙方的利益。1.2甲方負責房屋的裝修和維護，但乙方需承擔因自身使用不當造成的損壞。說明：此條款明確甲方的裝修和維護責任，同時要求乙方合理使用房屋，避免不必要的損壞。說明：此條款允許甲方在必要時將房屋轉(zhuǎn)租，但需保證轉(zhuǎn)租過程透明，且第三方具備一定的資質(zhì)。1.4甲方應確保房屋內(nèi)的設施設備齊全，并在乙方入住前進行驗收，如有問題，甲方應負責修復或更換。說明：此條款保障乙方在入住前房屋設施設備的完整性，確保乙方居住舒適。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權在租賃期內(nèi)，對房屋進行合法裝修，但需提前一個月告知甲方，并保證裝修不影響房屋結構。說明：此條款允許乙方在合法范圍內(nèi)對房屋進行裝修，滿足個人需求。說明：此條款允許乙方在租賃期滿后將房屋轉(zhuǎn)租，但需保證轉(zhuǎn)租過程透明，且第三方具備一定的資質(zhì)。2.3乙方有權在房屋租賃期間，要求甲方對房屋進行必要的維修，甲方應在接到通知后及時處理。說明：此條款保障乙方在居住過程中對房屋維修的需求得到滿足。2.4乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金，甲方應在收到退還押金請求后七日內(nèi)退還。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后，押金得到及時退還。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為合同見證人，負責監(jiān)督合同的履行，并對合同履行情況進行記錄。說明：此條款明確中介方的職責，確保合同雙方的權益得到保障。3.2中介方有權收取中介服務費，費用標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介方的服務費用，避免后續(xù)爭議。3.3中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權向另一方提出警告，并要求違約方承擔相應責任。說明：此條款賦予中介方一定的監(jiān)督權，確保合同雙方遵守合同約定。3.4中介方應在合同簽訂前，向雙方提供合同樣本，并告知雙方的權利和義務。說明：此條款保障雙方在簽訂合同前充分了解合同內(nèi)容，避免信息不對稱。3.5中介方應在合同簽訂后，將合同副本分別交付給雙方，并保留一份存檔。說明：此條款確保合同的真實性和完整性，方便雙方查閱和保管。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.合同簽訂雙方的身份證復印件4.中介服務協(xié)議（如有）5.房屋租金支付憑證6.房屋維修記錄7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付乙方，或房屋存在重大質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，且未提供合理理由。3.違約行為：乙方損壞房屋或設施。認定：乙方在租賃期間對房屋或設施造成損壞，經(jīng)核實后確認。4.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。認定：甲方在接到乙方維修通知后，未在合理時間內(nèi)進行維修。5.違約行為：甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)通知乙方，或轉(zhuǎn)租給第三方未達到合同要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議。3.滯納金：指因逾期履行合同義務而應支付的違約金。4.押金：指乙方為租賃房屋而支付給甲方的一定金額，合同履行完畢后應全額退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞，乙方要求維修，甲方拖延處理。解決辦法：乙方應提供設施損壞的證據(jù)，甲方應在接到通知后及時維修。2.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方應立即要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。3.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。4.問題：房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人租賃單間公寓。2.企業(yè)租賃員工宿舍。3.房地產(chǎn)中介代理租賃。4.房屋托管服務提供。5.房屋租賃市場交易。全文完。2024年度單間公寓托管合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度單間公寓托管事宜，明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（2）托管：指甲方將單間公寓出租給乙方，乙方按照約定支付租金，并負責單間公寓的日常管理和維護。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指將單間公寓出租給乙方的當事人。（2）乙方：指承租甲方單間公寓的當事人。（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于補償甲方因出租單間公寓所產(chǎn)生的一切費用。（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。（3）甲方有義務保證單間公寓的完好無損，及時維修房屋設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權使用單間公寓，但不得擅自改變房屋結構。（2）乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和公共設施。（3）乙方有義務按照約定支付租金和押金。（4）乙方有義務保持單間公寓的整潔，不得亂扔垃圾、損壞房屋設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方將單間公寓出租給乙方，乙方按照約定支付租金，并負責單間公寓的日常管理和維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議。（2）乙方提前一個月向甲方提出書面終止合同申請。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序（1）乙方提前一個月向甲方提出終止合同申請。（2）甲方收到乙方申請后，雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議簽訂后，乙方應在一個月內(nèi)將單間公寓退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應退還乙方剩余租金。（2）合同終止后，乙方應賠償因違約給甲方造成的損失。（3）合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同義務的保證金。（3）物業(yè)費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)費。（4）水電費：乙方在使用單間公寓期間，需自行承擔水電費等費用。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間，將費用現(xiàn)金支付給甲方或甲方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的約定日期前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)費、水電費：乙方應在物業(yè)管理方或供水供電部門規(guī)定的繳費時間內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的租金、押金及其他費用后，應及時向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應確保支付的費用真實、準確，如有誤，乙方應在收到甲方通知后及時補正。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金，違約金為押金數(shù)額的10%。（2）賠償乙方因此遭受的實際損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應支付費用數(shù)額的10%。（2）賠償甲方因此遭受的實際損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）單間公寓的具體位置、面積、設施等信息。（2）租金、押金等費用標準。（3）合同履行過程中的各項約定。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應遵守保密條款。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致單間公寓損毀。（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對單間公寓的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對單間公寓內(nèi)部裝修、改造的權利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下進入單間公寓的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護單間公寓的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，積極履行各自的義務，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于單間公寓托管事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.單間公寓租賃合同副本2.單間公寓設施清單3.甲方提供的物業(yè)服務協(xié)議4.乙方支付的租金、押金、物業(yè)費等費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供符合要求的單間公寓。未按約定時間退還押金。未按照法律規(guī)定進行房屋維修。2.乙方違約：未按約定時間支付租金、押金及其他費用。違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失。擅自改變房屋結構或設施。違約行為的認定需根據(jù)具體情況，結合合同約定和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律