2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)面積2.3土地位置2.4土地用途2.5土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)包原因3.2轉(zhuǎn)包方式3.3轉(zhuǎn)包期限3.4轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付時間5.土地使用權(quán)權(quán)益及義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)益5.2土地使用權(quán)義務(wù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)包手續(xù)6.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包期限及終止條件7.1轉(zhuǎn)包期限7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：甲公司1.1.2受讓方：乙公司1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：省市區(qū)路號1.2.2受讓方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號：X2.2土地使用權(quán)面積：10000平方米2.3土地位置：省市區(qū)街道2.4土地用途：商業(yè)用地2.5土地使用權(quán)期限：自200X年X月X日起至204X年X月X日止3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)包原因：因甲公司業(yè)務(wù)調(diào)整，需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙公司3.2轉(zhuǎn)包方式：甲公司將土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)包給乙公司3.3轉(zhuǎn)包期限：自200X年X月X日起至204X年X月X日止，與原土地使用權(quán)期限一致3.4轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式：轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），支付方式為一次性支付4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等4.3費(fèi)用支付時間：自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付5.土地使用權(quán)權(quán)益及義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)益：乙公司獲得土地使用權(quán)，享有土地使用、開發(fā)、經(jīng)營等權(quán)利5.2土地使用權(quán)義務(wù)：乙公司應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用土地，保護(hù)環(huán)境，不得擅自改變土地用途6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)包手續(xù)：乙公司應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)6.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用：包括但不限于土地登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用由乙公司承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式：與轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式一致7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包期限及終止條件7.1轉(zhuǎn)包期限：自200X年X月X日起至204X年X月X日止7.2終止條件：7.2.1土地使用權(quán)期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.4違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用8.1.2出讓方未按約定提供土地使用權(quán)8.1.3雙方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)8.1.4受讓方違反土地使用權(quán)用途規(guī)定8.1.5雙方違反合同約定，造成對方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的X%8.2.2未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失8.2.3未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失8.2.4違反土地使用權(quán)用途規(guī)定的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失8.2.5違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止時間11.2.1土地使用權(quán)期限屆滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2簽署地點13.2.1省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂合同，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，但不參與合同的具體執(zhí)行。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)進(jìn)行評估，提供評估報告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)合同的法律審核，提供法律意見。15.2.4會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)合同相關(guān)的財務(wù)審計，提供審計報告。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方不得利用其職責(zé)之便謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行評估、審計等工作。16.1.3甲方不得因第三方介入而免除其合同約定的責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行評估、審計等工作。16.2.3乙方不得因第三方介入而免除其合同約定的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元整（￥00.00），超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任認(rèn)定17.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。18.第三方變更及替換18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。18.1.2更換第三方需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。18.2第三方替換18.2.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致替換第三方。18.2.2替換第三方需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2本合同在第三方介入后的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，與原件一致。說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明雙方對土地使用權(quán)的真實性及合法性達(dá)成一致。2.附件二：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、土地規(guī)劃許可文件、環(huán)保審批文件等。說明：提供其他相關(guān)文件，以證明土地使用權(quán)的合法性及項目可行性。3.附件三：第三方評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：第三方評估報告用于確定土地使用權(quán)的價值，為合同簽訂提供依據(jù)。4.附件四：第三方審計報告要求：由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，審計報告需加蓋審計機(jī)構(gòu)公章。說明：第三方審計報告用于核實甲乙雙方財務(wù)狀況，確保合同執(zhí)行過程中的財務(wù)透明度。5.附件五：第三方法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，法律意見書需加蓋律師事務(wù)所公章。說明：第三方法律意見書用于確認(rèn)合同的法律效力，確保雙方權(quán)益得到保障。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：由中介方出具，中介服務(wù)協(xié)議需加蓋中介方公章。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.附件七：第三方解除合同通知書要求：由第三方出具，解除合同通知書需加蓋第三方公章。說明：第三方解除合同通知書用于明確解除合同的原因及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用1.2未按約定提供土地使用權(quán)1.3未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)1.4違反土地使用權(quán)用途規(guī)定1.5違反合同約定，造成對方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。2.2未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2.3未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.4違反土地使用權(quán)用途規(guī)定的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。2.5違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣X萬元整（￥00.00）。3.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因土地用途改變造成的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣X萬元整（￥00.00）。3.3雙方因未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2承包方基本信息1.3轉(zhuǎn)包方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)期限2.5土地使用權(quán)用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)包原因3.2轉(zhuǎn)包方式3.3轉(zhuǎn)包范圍3.4轉(zhuǎn)包期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時間5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署日期及地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_________1.1.2出讓方法定代表人：_________1.1.3出讓方住所地：_________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_________1.1.5出讓方電子郵箱：_________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：_________1.2.2承包方法定代表人：_________1.2.3承包方住所地：_________1.2.4承包方聯(lián)系電話：_________1.2.5承包方電子郵箱：_________1.3轉(zhuǎn)包方基本信息1.3.1轉(zhuǎn)包方名稱：_________1.3.2轉(zhuǎn)包方法定代表人：_________1.3.3轉(zhuǎn)包方住所地：_________1.3.4轉(zhuǎn)包方聯(lián)系電話：_________1.3.5轉(zhuǎn)包方電子郵箱：_________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號：_________2.2土地使用權(quán)面積：_________平方米2.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_________2.4土地使用權(quán)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________2.5土地使用權(quán)用途：_________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)包原因：_________3.2轉(zhuǎn)包方式：_________3.3轉(zhuǎn)包范圍：_________3.4轉(zhuǎn)包期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額：_________元4.2費(fèi)用支付方式：_________4.3支付時間：_________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同履行5.1合同履行期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________5.2合同履行地點：_________5.3合同履行方式：_________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同變更及解除6.1合同變更條件：_________6.2合同解除條件：_________6.3合同變更及解除程序：_________7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任：_________7.2承包方違約責(zé)任：_________7.3轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任：_________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當(dāng)事人協(xié)商8.1.2爭議調(diào)解8.1.3仲裁8.1.4訴訟8.2爭議解決程序8.2.1當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求。8.2.2雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地或合同履行地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的終止條件成就。9.3合同終止程序9.3.1合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付憑證；10.1.3其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點11.1本合同于_________年_________月_________日簽署。11.2合同簽署地點：_________12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。12.2合同自簽署之日起，由雙方按照約定的方式進(jìn)行保管。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付憑證；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面文件，明確第三方的介入事宜，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。15.4第三方介入的協(xié)議15.4.1第三方介入時應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責(zé)和權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；b)監(jiān)督合同履行；c)評估合同履行情況；d)協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.2權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方義務(wù)a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)按照協(xié)議約定履行職責(zé)；c)對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其依據(jù)協(xié)議約定的職責(zé)范圍和提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢。18.1.2第三方因違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受甲乙雙方支付的費(fèi)用總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對合同外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險和責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由協(xié)議明確。19.3沖突解決19.3.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方更換后的責(zé)任20.2.1新第三方自協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)原第三方的職責(zé)和權(quán)利，并受原第三方責(zé)任限額的約束。20.3第三方更換的程序20.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方及第三方，并確保所有相關(guān)方知曉更換事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付憑證說明：提供支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用的憑證，以證明轉(zhuǎn)包費(fèi)用的實際支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議說明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方評估報告說明：第三方在合同履行過程中提供的評估報告，以證明合同履行情況。5.第三方監(jiān)督報告說明：第三方在合同履行過程中提供的監(jiān)督報告，以證明合同履行過程中的問題。6.第三方咨詢意見說明：第三方提供的專業(yè)咨詢意見，以幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。7.合同履行過程中的變更協(xié)議說明：甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議，以證明合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議說明：甲乙雙方在合同終止時簽訂的協(xié)議，以明確合同終止的條件和程序。9.爭議解決文件說明：涉及爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。10.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、驗收報告、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間支付或收取款項；1.2甲乙雙方未按合同約定的時間履行合同義務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定提供或接收相關(guān)文件或資料；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6甲乙雙方或第三方違反合同約定的爭議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的補(bǔ)救措施；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定的時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_________%；3.2第三方未按協(xié)議約定提供評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的_________%；3.3甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)期限2.5土地位置2.6土地使用權(quán)用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)包原因3.2轉(zhuǎn)包范圍3.3轉(zhuǎn)包期限3.4轉(zhuǎn)包費(fèi)用3.5轉(zhuǎn)包手續(xù)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用支付憑證5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)5.2辦理流程5.3辦理時限5.4辦理費(fèi)用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.4稅費(fèi)繳納時間7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)7.1土地使用權(quán)權(quán)益7.2土地使用權(quán)義務(wù)7.3土地使用權(quán)變更登記7.4土地使用權(quán)續(xù)期8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同解釋11.5合同變更及解除12.合同附件清單12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證12.4稅費(fèi)繳納憑證12.5合同簽訂地點證明13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同簽訂地點市區(qū)路號2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號土地證號：202300012.2土地使用權(quán)面積土地面積：10000平方米2.3土地使用權(quán)類型出讓性質(zhì)2.4土地使用權(quán)期限使用權(quán)期限：50年2.5土地位置市區(qū)街道號2.6土地使用權(quán)用途住宅用地3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)包原因乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，需將土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)包給第三方。3.2轉(zhuǎn)包范圍土地使用權(quán)面積：5000平方米3.3轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限：10年3.4轉(zhuǎn)包費(fèi)用轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額：500萬元3.5轉(zhuǎn)包手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)，甲方予以配合。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：500萬元4.2費(fèi)用支付方式甲方將轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時間合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。4.4費(fèi)用支付憑證乙方收到款項后，提供收款憑證給甲方。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)市區(qū)國土資源局5.2辦理流程1.乙方向甲方提交轉(zhuǎn)包申請及相關(guān)材料；2.甲方審核乙方提交的材料，同意轉(zhuǎn)包后，雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議；3.乙方向辦理機(jī)構(gòu)提交轉(zhuǎn)包協(xié)議及相關(guān)材料；4.辦理機(jī)構(gòu)審核后，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)。5.3辦理時限辦理時限：自提交申請之日起30個工作日內(nèi)完成。5.4辦理費(fèi)用辦理費(fèi)用：根據(jù)辦理機(jī)構(gòu)規(guī)定收取。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類土地增值稅、契稅等6.2稅費(fèi)計算方法根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.4稅費(fèi)繳納時間在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)前繳納完畢。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.2甲方未按約定時間配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)；8.1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的5%；8.2.2甲方未按約定時間配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的5%；8.2.3違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3違約賠償方式8.3.1違約金以貨幣形式支付；8.3.2賠償金以貨幣形式支付；8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4.1違約金和賠償金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定；8.4.2違約金和賠償金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未履行；9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；9.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包期限屆滿；9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；9.3.2一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；9.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；9.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；10.3爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)定進(jìn)行；10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果另行約定。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同附件合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、轉(zhuǎn)包協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等；11.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；11.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋；11.5合同變更及解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.合同附件清單12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證12.4稅費(fèi)繳納憑證12.5合同簽訂地點證明13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________13.2合同簽署日期2024年1月1日14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.3本合同如有違反國家法律法規(guī)的條款，自合同簽訂之日起自動失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，需要第三方協(xié)助完成相關(guān)程序；3.合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，說明需要第三方介入的具體原因和所需服務(wù)內(nèi)容；2.雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系