2024年度建筑工程施工擔(dān)保期限及質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工擔(dān)保期限及質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.擔(dān)保期限3.1擔(dān)保期限起止時間3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保方式4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證責(zé)任4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.施工過程5.1施工組織設(shè)計5.2施工進(jìn)度計劃5.3施工質(zhì)量保證措施5.4施工安全管理措施6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3工程款支付條件8.風(fēng)險責(zé)任8.1風(fēng)險范圍8.2風(fēng)險責(zé)任劃分8.3風(fēng)險處理措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.3附件三：材料設(shè)備清單12.4附件四：工程款支付計劃13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同修改與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：X建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：138xxxx5678，139xxxx56781.4合同雙方法定代表人1.4.1承包方法定代表人：1.4.2發(fā)包方法定代表人：趙六2.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅樓工程2.2工程地點2.2.1省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：10,000平方米2.3.2建筑面積：30,000平方米2.4工程類型2.4.1住宅樓2.5工程工期2.5.1總工期：24個月3.擔(dān)保期限3.1擔(dān)保期限起止時間3.1.1擔(dān)保期限起：2024年1月1日3.1.2擔(dān)保期限止：2026年12月31日3.2擔(dān)保金額3.2.1擔(dān)保金額：人民幣1,000萬元整3.3擔(dān)保方式3.3.1采用銀行保函作為擔(dān)保方式4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.1.1質(zhì)量保證期限起：工程竣工驗收合格之日起4.1.2質(zhì)量保證期限止：自工程竣工驗收合格之日起5年4.2質(zhì)量保證責(zé)任4.2.1承包方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程進(jìn)行維修、更換或補(bǔ)充，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.施工過程5.1施工組織設(shè)計5.1.1承包方需在開工前30日提交施工組織設(shè)計，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可開工5.2施工進(jìn)度計劃5.2.1承包方需按照施工進(jìn)度計劃執(zhí)行工程進(jìn)度，每月向發(fā)包方報告施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量保證措施5.3.1承包方需建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量5.4施工安全管理措施5.4.1承包方需制定施工安全管理制度，確保施工安全6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1材料設(shè)備質(zhì)量需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備驗收6.3.1承包方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場后及時進(jìn)行驗收，確保材料設(shè)備質(zhì)量7.工程款支付7.1工程款支付方式7.1.1采用分階段支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.2.1開工前支付合同價的10%7.2.2竣工驗收合格后支付合同價的80%7.2.3保修期滿后支付合同價的10%7.3工程款支付條件7.3.1按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度和驗收7.3.2提供相應(yīng)的工程款支付申請和驗收報告8.風(fēng)險責(zé)任8.1風(fēng)險范圍8.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.1.2不可抗力事件8.1.3施工過程中的意外事故8.2風(fēng)險責(zé)任劃分8.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險及不可抗力事件造成的損失，雙方各自承擔(dān)8.2.2施工過程中的意外事故，由責(zé)任方承擔(dān)8.3風(fēng)險處理措施8.3.1發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失8.3.2風(fēng)險發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)在24小時內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾?.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在60日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時完成工程進(jìn)度10.1.2工程質(zhì)量不符合約定10.1.3未按時支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按每日合同價的千分之一計算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2發(fā)包方支付首期工程款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約11.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1圖紙名稱：住宅樓工程圖紙12.1.2圖紙編號：202400112.2附件二：施工組織設(shè)計12.2.1施工組織設(shè)計名稱：住宅樓工程施工組織設(shè)計12.2.2施工組織設(shè)計編號：202400212.3附件三：材料設(shè)備清單12.3.1材料設(shè)備清單名稱：住宅樓工程材料設(shè)備清單12.3.2材料設(shè)備清單編號：202400312.4附件四：工程款支付計劃12.4.1工程款支付計劃名稱：住宅樓工程款支付計劃12.4.2工程款支付計劃編號：202400413.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：省市區(qū)路號13.3合同簽署人13.3.1承包方法定代表人：13.3.2發(fā)包方法定代表人：趙六14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款14.2.1本合同所指不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件14.3合同修改與補(bǔ)充條款14.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他獨立實體或個人。15.2第三方介入類型15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.2設(shè)計方：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合合同要求。15.2.3評估方：負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估。15.2.4保險方：負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的保險服務(wù)。15.2.5中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，包括第三方類型、職責(zé)、費用等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.2.2如第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的兩倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出改進(jìn)建議或要求。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)時，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2如第三方在履行職責(zé)時，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢，第三方職責(zé)已履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明終止原因和后續(xù)處理措施。20.2.2雙方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)，共同確定第三方介入終止的具體事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等，必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項措施。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：工程款支付計劃詳細(xì)要求：列出工程款支付的時間節(jié)點、金額、支付條件等。說明：工程款支付計劃是雙方結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保支付計劃的合理性和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方與甲乙雙方關(guān)系的法律文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的日期、結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程完成的重要文件，應(yīng)確保報告的真實性和準(zhǔn)確性。7.附件七：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，應(yīng)確保保證書的有效性和可靠性。8.附件八：工程保修書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：工程保修書是承包方對工程保修的承諾，應(yīng)確保保修書的明確性和可執(zhí)行性。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件，應(yīng)確保變更協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定未按時支付工程款提供的材料設(shè)備不符合要求未能履行保密義務(wù)未按約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、停止違約行為等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。3.示例說明：若承包方未按時完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金按每日合同價的千分之一計算。若承包方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，承包方應(yīng)承擔(dān)更換或補(bǔ)充材料設(shè)備的費用，并賠償由此造成的損失。若第三方未能履行保密義務(wù)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工擔(dān)保期限及質(zhì)量保證合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點7.合同履行方式8.合同變更及解除條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度計劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、擔(dān)保期限1.擔(dān)保期限起止時間2.擔(dān)保期限延期申請及審批3.擔(dān)保期限變更及終止條件四、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證內(nèi)容3.質(zhì)量保證責(zé)任4.質(zhì)量保證驗收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證違約責(zé)任五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.工程款支付條件4.工程款支付違約責(zé)任六、工期延誤1.工期延誤定義2.工期延誤原因及責(zé)任劃分3.工期延誤處理措施4.工期延誤賠償七、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更審批流程3.工程變更費用計算4.工程變更合同變更八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力責(zé)任劃分4.不可抗力解除合同條件十二、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：工程進(jìn)度計劃4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署手續(xù)十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋權(quán)3.合同未盡事宜協(xié)商解決4.合同附件作為合同不可分割部分合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑工程施工擔(dān)保期限及質(zhì)量保證合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點：[工程地點]7.合同履行方式：[履行方式]8.合同變更及解除條件：[變更及解除條件]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程進(jìn)度計劃：[進(jìn)度計劃]6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]三、擔(dān)保期限1.擔(dān)保期限起止時間：[擔(dān)保期限起止時間]2.擔(dān)保期限延期申請及審批：[延期申請及審批流程]3.擔(dān)保期限變更及終止條件：[變更及終止條件]四、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]2.質(zhì)量保證內(nèi)容：[質(zhì)量保證內(nèi)容]3.質(zhì)量保證責(zé)任：[質(zhì)量保證責(zé)任]4.質(zhì)量保證驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]5.質(zhì)量保證違約責(zé)任：[違約責(zé)任]五、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式]2.工程款支付進(jìn)度：[支付進(jìn)度]3.工程款支付條件：[支付條件]4.工程款支付違約責(zé)任：[違約責(zé)任]六、工期延誤1.工期延誤定義：[定義]2.工期延誤原因及責(zé)任劃分：[原因及責(zé)任劃分]3.工期延誤處理措施：[處理措施]4.工期延誤賠償：[賠償條款]七、工程變更1.工程變更范圍：[變更范圍]2.工程變更審批流程：[審批流程]3.工程變更費用計算：[費用計算]4.工程變更合同變更：[合同變更]八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方b.收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)3.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)立即停止施工b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分工程款4.合同解除違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決賠償問題九、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商b.通過仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序]4.爭議解決費用：[費用承擔(dān)]十、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.有關(guān)工程的技術(shù)、財務(wù)等敏感信息2.保密期限：a.合同有效期內(nèi)及合同終止后[保密期限]3.保密責(zé)任：a.雙方均有保密義務(wù)b.違反保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失十一、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力事件定義]2.不可抗力事件處理：a.雙方應(yīng)及時通報不可抗力事件b.盡可能采取措施減輕損失3.不可抗力責(zé)任劃分：a.不可抗力事件導(dǎo)致的損失由雙方共同承擔(dān)b.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決責(zé)任劃分4.不可抗力解除合同條件：a.不可抗力事件持續(xù)超過[期限]b.合同無法履行十二、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：工程進(jìn)度計劃4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]4.合同簽署手續(xù)：[簽署手續(xù)]十四、其他約定1.合同附件效力：a.合同附件作為合同不可分割部分，具有同等法律效力2.合同解釋權(quán)：a.本合同以中文文本為準(zhǔn)b.對合同條款的解釋如有爭議，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)3.合同未盡事宜協(xié)商解決：a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決4.合同附件作為合同不可分割部分[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期：________][甲方代表簽名：________][乙方代表簽名：________][甲方聯(lián)系電話：________][乙方聯(lián)系電話：________][甲方地址：________][乙方地址：________]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行全過程管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項目管理，及時提供所需資料和報告。2.設(shè)計變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況和需要，對施工設(shè)計進(jìn)行變更。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求對設(shè)計變更進(jìn)行實施，并確保不影響工程質(zhì)量。3.材料采購權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定工程所需材料的品牌、規(guī)格和供應(yīng)商。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。4.工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并及時解決甲方提出的問題。5.質(zhì)量控制權(quán)條款a.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量控制，并及時整改質(zhì)量問題。6.工程款支付權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，決定工程款的支付時間和金額。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報告，以便甲方進(jìn)行支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.施工自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況和自身技術(shù)能力，對施工方案進(jìn)行調(diào)整。b.乙方應(yīng)確保調(diào)整后的施工方案不影響工程質(zhì)量和安全。2.材料選擇權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的材料供應(yīng)商和材料規(guī)格。b.乙方應(yīng)確保所選擇的材料符合合同約定和質(zhì)量要求。3.施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實際情況，對施工計劃進(jìn)行調(diào)整。b.乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。4.工程款支付條件條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，要求甲方按照合同約定支付工程款。b.甲方應(yīng)在收到乙方提出的支付申請后，及時進(jìn)行支付。5.緊急情況處理權(quán)條款a.乙方有權(quán)在遇到緊急情況時，采取必要的措施確保工程安全和質(zhì)量。b.乙方應(yīng)立即通知甲方，并取得甲方的同意。6.工程驗收權(quán)條款a.乙方有權(quán)對工程進(jìn)行自檢和預(yù)驗收，確保工程符合合同要求。b.乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行正式驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，監(jiān)督工程質(zhì)量，確保合同履行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。2.中介機(jī)構(gòu)費用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同履行過程中支付。3.中介機(jī)構(gòu)報告條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用等方面的報告。b.報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款a.雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出更換中介機(jī)構(gòu)。b.更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知另一方，并取得對方的同意。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：工程進(jìn)度計劃4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方項目管理規(guī)定6.附件六：乙方施工組織設(shè)計7.附件七：材料采購清單8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.附件九：工程質(zhì)量驗收報告10.附件十：工程款支付申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能有效監(jiān)督工程質(zhì)量或未及時提交報告，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理、咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁。4.問題：中介機(jī)構(gòu)更換解決辦法：雙方協(xié)商一致后，辦理更換手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程的施工擔(dān)保和質(zhì)量保證。2.適用于甲方為主導(dǎo)的建筑工程項目管理。3.適用于乙方為主導(dǎo)的建筑工程施工管理。4.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。5.適用于需要明確違約行為和責(zé)任劃分的建筑工程合同。全文完。2024年度建筑工程施工擔(dān)保期限及質(zhì)量保證合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（擔(dān)保方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（施工單位）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：為保障建筑工程施工的質(zhì)量和期限，依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程施工擔(dān)保期限及質(zhì)量保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，施工期限按時完成，并保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.擔(dān)保期限：指乙方在合同約定的時間內(nèi)，按照合同約定完成建筑工程施工，并達(dá)到質(zhì)量要求的時間段。2.質(zhì)量保證：指乙方在施工過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保建筑工程施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，所使用的材料、施工工藝、施工質(zhì)量等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.施工期限：指乙方完成建筑工程施工的時間，自合同簽訂之日起計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑工程施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成建筑工程施工。3.甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督。4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)量保證義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等。2.乙方有權(quán)在施工過程中，按照合同約定調(diào)整施工進(jìn)度。3.乙方有權(quán)在施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保符合合同約定。4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點：_______5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定的時間、地點，完成建筑工程施工。2.乙方在施工過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在合同履行過程中，按照甲方要求，進(jìn)行質(zhì)量自檢和進(jìn)度調(diào)整。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，且乙方完成建筑工程施工，達(dá)到質(zhì)量要求。2.合同約定的解除條件成立，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗收。2.工程驗收合格后，甲乙雙方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付剩余款項。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將建筑工程施工場地清理干凈，確保場地安全。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還合同履行過程中所收取的保證金、預(yù)付款等款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.擔(dān)保費：根據(jù)建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜程度，甲方向乙方支付一定比例的擔(dān)保費用。2.質(zhì)量保證金：為保證施工質(zhì)量，乙方需向甲方支付一定金額的質(zhì)量保證金。3.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、施工管理費等。4.其他費用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.擔(dān)保費：甲方在合同簽訂后，一次性向乙方支付擔(dān)保費用。2.質(zhì)量保證金：乙方在合同簽訂后，一次性向甲方支付質(zhì)量保證金。3.施工費用：根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商確定分期支付方案。4.其他費用：按照合同約定，及時支付。7.3支付時間：1.擔(dān)保費：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.質(zhì)量保證金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.施工費用：按照施工進(jìn)度，分期支付。4.其他費用：按照合同約定，及時支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，及時支付相應(yīng)款項。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照合同約定的比例計算，一次性支付。2.修復(fù)責(zé)任和賠償損失：根據(jù)實際情況，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中所獲得的對方信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為擔(dān)保方，不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。2.乙方作為施工單位，不得轉(zhuǎn)讓施工義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以確保合同履行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（施工單位）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.建筑工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。3.工程量清單及預(yù)算。4.施工進(jìn)度計劃。5.質(zhì)量保證措施及方案。6.甲方提供的材料、設(shè)備清單。7.乙方提交的施工日志及質(zhì)量檢查記錄。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。9.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中