2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設備租賃與維護條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設備租賃與維護條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期限2.租賃場所2.1租賃場所的地址及面積2.2租賃場所的用途2.3租賃場所的裝修及設施情況3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2押金金額及退還條件3.3逾期支付租金的違約責任4.租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃場所的日常維護4.2設施設備的維護與保養(yǎng)4.3租賃場所的安全保障5.辦公設備租賃5.1辦公設備清單5.2設備租賃費用及支付方式5.3設備的維修與更換6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式6.3違約金的計算標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除后的處理12.1租賃場所的歸還12.2設備的歸還12.3費用的結算13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽署人姓名及職務14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年1月1日簽訂，甲方為公司，乙方為公司。1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為2024年1月1日至2027年12月31日。2.租賃場所2.1租賃場所的地址及面積甲方將位于市區(qū)路號共平方米的辦公場所出租給乙方。2.2租賃場所的用途租賃場所僅用于乙方公司的日常辦公活動。2.3租賃場所的裝修及設施情況租賃場所已裝修完畢，配備有辦公桌、椅子、空調、網(wǎng)絡等基本設施。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間本合同約定的租金為每月人民幣萬元整，乙方應于每月的5日前支付當月的租金。3.2押金金額及退還條件乙方需支付人民幣萬元作為押金，合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。3.3逾期支付租金的違約責任若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃場所的日常維護乙方負責租賃場所的日常維護，確保場所的清潔和設施的正常使用。4.2設施設備的維護與保養(yǎng)乙方應定期對租賃場所內的設施設備進行保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行維修。4.3租賃場所的安全保障乙方負責租賃場所的安全，確保場所內無安全隱患。5.辦公設備租賃5.1辦公設備清單5.2設備租賃費用及支付方式辦公設備租賃費用為每月人民幣萬元，乙方應于每月的5日前支付。5.3設備的維修與更換設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后小時內進行維修或更換。6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定均構成違約。6.2違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算標準違約金按每日租金或設備租賃費用的%計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后日內提出解決方案。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a)因不可抗力致使租賃場所無法繼續(xù)使用；b)乙方未按約定支付租金，經催告后在日內仍未支付；c)乙方違反合同約定，嚴重影響甲方或他人權益。8.1.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a)甲方未按約定提供租賃場所或設施設備；b)甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益。8.2合同解除的程序合同解除需提前日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃場所的歸還：合同解除后，乙方應立即歸還租賃場所，甲方應驗收并確認。8.3.2設備的歸還：合同解除后，乙方應將所有租賃的設備歸還給甲方，并保持設備完好。8.3.3費用的結算：雙方應按照合同約定結算剩余租金、押金及其他費用。9.合同變更9.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容時，可進行合同變更。9.2合同變更的程序合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽署。9.3合同變更后的效力合同變更自雙方簽署之日起生效，原合同內容相應變更。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件包括：租賃場所平面圖、辦公設備清單、押金收據(jù)等。10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同解除后的處理12.1租賃場所的歸還合同解除后，乙方應在日內將租賃場所及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。12.2設備的歸還乙方應在合同解除后的日內將所有租賃設備歸還給甲方，并確保設備處于良好狀態(tài)。12.3費用的結算雙方應在合同解除后日內完成所有費用的結算。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽署人姓名及職務甲方代表：，職務：總經理乙方代表：，職務：總經理14.2合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、維修服務提供者、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入合同事項，應提前日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及擬承擔的職責。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同事項，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2若第三方責任限額未在合同中明確，則第三方對本合同項下的違約責任承擔無限責任。4.第三方權利與義務4.1第三方在合同項下的權利：a)根據(jù)合同約定，享有相應的權利；b)享有合同項下因自身行為產生的利益。4.2第三方在合同項下的義務：a)遵守合同約定，履行相關職責；b)對其行為造成的損失承擔相應的責任；c)對甲方和乙方的合法權益予以保護。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同事項時，應明確其與甲方、乙方之間的權責劃分。5.2第三方介入合同事項，其行為產生的后果由第三方自行承擔。5.3第三方介入合同事項，不影響甲方與乙方之間的權利義務關系。6.第三方介入的程序a)第三方的基本信息；b)第三方介入的原因及目的；c)第三方介入的職責及權限；d)第三方責任限額的協(xié)商結果。6.2甲方和乙方對第三方介入申請進行審查，并在日內作出決定。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲方和乙方有權對第三方介入合同事項的過程進行監(jiān)督。7.2第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督工作。8.第三方介入的終止8.1當?shù)谌浇槿牒贤马椡瓿珊?，甲方或乙方應書面通知對方，并確認第三方介入終止。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同事項過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。10.第三方介入的保密10.1第三方介入合同事項期間，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。10.2未經甲方和乙方同意，第三方不得泄露任何與合同相關的信息。11.第三方介入的法律法規(guī)11.1第三方介入本合同事項，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。11.2第三方介入合同事項，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的費用承擔12.1第三方介入合同事項產生的費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定及協(xié)商結果承擔。12.2若合同未約定費用承擔方式，則由第三方自行承擔。13.第三方介入的合同變更13.1第三方介入合同事項，如需變更合同內容，應經甲方和乙方同意，并以書面形式進行變更。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入合同事項完成后，合同自動終止。14.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖要求：清晰展示租賃場所的布局、房間面積、門牌號等信息。說明：平面圖是租賃場所的具體描述，有助于雙方了解租賃場所的實際情況。2.辦公設備清單要求：詳細列出辦公設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：設備清單是雙方確認設備數(shù)量和質量的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收款人等信息。說明：押金收據(jù)是雙方確認押金交付的重要憑證。4.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需注明變更內容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方確認合同內容變更的有效文件。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需注明爭議解決方式、爭議解決期限等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定爭議解決機制的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需注明第三方的基本信息、介入原因、職責權限等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方確認第三方介入合同事項的有效文件。要求：報告需概述第三方介入合同事項的過程、成果、存在的問題等信息。8.費用結算清單要求：清單需詳細列出各項費用、金額、支付日期等信息。說明：費用結算清單是雙方確認費用結算情況的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金，經催告后在日內仍未支付，視為違約。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則構成違約。2.未按約定維護租賃場所責任認定：乙方未按約定對租賃場所進行日常維護，導致場所損壞，視為違約。示例：若乙方未定期清潔租賃場所，導致場所衛(wèi)生狀況惡化，則構成違約。3.未按約定使用租賃場所責任認定：乙方未按約定用途使用租賃場所，視為違約。示例：若乙方將租賃場所用于非法活動，則構成違約。4.逾期歸還租賃場所責任認定：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內歸還租賃場所，視為違約。示例：若合同解除后，乙方至第日仍未歸還租賃場所，則構成違約。5.逾期歸還辦公設備責任認定：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內歸還辦公設備，視為違約。示例：若合同解除后，乙方至第日仍未歸還辦公設備，則構成違約。6.未按約定使用辦公設備責任認定：乙方未按約定使用辦公設備，導致設備損壞，視為違約。示例：若乙方使用辦公設備不當，導致設備損壞，則構成違約。7.未按約定履行保密義務責任認定：第三方在介入合同事項期間，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)計劃，則構成違約。全文完。2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設備租賃與維護條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2共享辦公室1.3辦公設備1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃范圍和用途2.1共享辦公室的使用范圍2.2辦公設備的租賃范圍2.3使用限制3.租金和費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他相關費用3.3超額使用費用4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2退還條件及流程5.維護和保養(yǎng)5.1共享辦公室的維護責任5.2辦公設備的維護責任5.3維修費用及責任6.使用規(guī)則6.1使用時間及限制6.2人員限制6.3禁止事項7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的披露8.合同變更和解除8.1合同變更流程8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任9.3違約賠償10.法律和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同附件11.2通知和送達11.3合同生效及終止12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1共享辦公室平面圖13.2辦公設備清單14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.2合同副本效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2共享辦公室1.2.1共享辦公室位于_______，面積為_______平方米，具體位置詳見附件_______。1.3辦公設備1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.5租金及支付方式1.5.1乙方每月租金為_______元，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。1.5.2乙方應按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權追究乙方的違約責任。2.租賃范圍和用途2.1共享辦公室的使用范圍2.1.1乙方可在共享辦公室內進行辦公、會議、接待等業(yè)務活動。2.2辦公設備的租賃范圍2.2.1乙方僅限于在共享辦公室內使用甲方提供的辦公設備。2.3使用限制2.3.1乙方不得在共享辦公室內進行任何違法、違規(guī)活動。2.3.2乙方不得擅自改變共享辦公室的結構和用途。3.租金和費用3.1租金金額及支付方式3.1.1乙方每月租金為_______元，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。3.2水電費及其他相關費用3.2.1乙方應按實際使用情況支付水電費及網(wǎng)絡費用。3.3超額使用費用3.3.1如乙方超出約定使用量，甲方有權按照實際使用量收取超量費用。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1乙方應于簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付保證金_______元。4.2退還條件及流程4.2.1在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在_______日內無息退還乙方保證金。4.2.2若乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金。5.維護和保養(yǎng)5.1共享辦公室的維護責任5.1.1甲方負責共享辦公室的日常維護和保養(yǎng)。5.2辦公設備的維護責任5.2.1甲方負責辦公設備的日常維護和保養(yǎng)。5.3維修費用及責任5.3.1因乙方使用不當導致的設備損壞，維修費用由乙方承擔。6.使用規(guī)則6.1使用時間及限制6.1.1乙方可在共享辦公室內使用時間為_______至_______。6.1.2乙方不得在非工作時間進入共享辦公室。6.2人員限制6.2.1乙方使用共享辦公室的人數(shù)不得超過_______人。6.3禁止事項6.3.1乙方不得在共享辦公室內吸煙、亂扔垃圾、損壞設施等。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息是指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他應當保密的信息。7.2保密義務7.2.1甲乙雙方對本合同及合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。7.3保密信息的披露7.3.1未經對方同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露保密信息。8.合同變更和解除8.1合同變更流程8.1.1任何一方提出合同變更，應提前_______天以書面形式通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除條件8.2.1甲方有正當理由，可提前_______天書面通知乙方解除合同。8.2.2乙方有違約行為，甲方有權解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應立即搬離共享辦公室。8.3.2甲方退還乙方已繳納的保證金，扣除乙方應支付的租金及違約金。9.違約責任9.1違約定義9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為_______元，乙方逾期支付租金的，每日應向甲方支付_______元違約金。10.法律和爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：共享辦公室平面圖、辦公設備清單、租金支付憑證等。11.2通知和送達11.2.1除非另有約定，所有通知和送達應以書面形式進行。11.2.2通知和送達自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達。11.3合同生效及終止11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同在_______簽署。12.3合同簽署人12.3.1甲方代表簽字（蓋章）：_______12.3.2乙方代表簽字（蓋章）：_______13.合同附件13.1共享辦公室平面圖13.2辦公設備清單14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同副本效力14.2.1本合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、維修服務商、安保公司、法律顧問等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，為保障合同的有效性和履行效率，必要時可引入第三方提供專業(yè)服務。17.第三方介入的程序17.1任何一方有意引入第三方，應提前_______天以書面形式通知對方，并說明引入第三方的原因、目的和服務內容。17.2雙方同意引入的第三方，應在接到通知后_______日內提供相關資質證明和服務協(xié)議。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。18.2如第三方在履行服務過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應按照服務協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。19.第三方權利和義務19.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和服務條件。19.1.2依照服務協(xié)議約定的方式和范圍提供服務。19.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和服務協(xié)議的約定。19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2.3按時、按質完成服務任務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。20.1.2第三方應向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。20.1.3如第三方違反服務協(xié)議，甲方有權要求第三方承擔責任。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。20.2.2第三方應向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。20.2.3如第三方違反服務協(xié)議，乙方有權要求第三方承擔責任。21.第三方介入的變更和解除21.1如第三方介入后，因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行服務，雙方應協(xié)商解除或變更第三方介入事宜。21.2第三方介入的變更或解除，應遵循合同變更和解除的相應規(guī)定。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定的方式承擔。22.2如無特殊約定，第三方介入的費用由引入方承擔。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公室平面圖詳細要求：精確標注辦公室布局、設施位置、出入口等。說明：此圖為合同附件，用于明確共享辦公室的具體位置和布局。2.辦公設備清單詳細要求：詳細列出甲方提供的辦公設備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此清單為合同附件，用于明確甲方提供的辦公設備的種類和數(shù)量。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。4.保證金繳納憑證詳細要求：記錄保證金繳納的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證為合同附件，用于證明乙方已繳納保證金。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、內容、期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和責任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、內容、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金的，每日應向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應在每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則乙方需支付5日的違約金。2.擅自改變共享辦公室結構責任認定：乙方擅自改變共享辦公室結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔修復費用。示例：乙方未經甲方同意，私自改造辦公室隔斷，導致結構損壞，乙方需負責修復并承擔相應費用。3.損壞辦公設備責任認定：因乙方使用不當導致辦公設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。示例：乙方在使用打印機時，因操作不當導致打印機損壞，乙方需支付維修費用。4.違反使用規(guī)則責任認定：乙方違反使用規(guī)則的，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。示例：乙方在共享辦公室內吸煙，違反了合同約定的禁止事項，甲方有權要求乙方支付罰款。5.未能按時完成第三方服務責任認定：第三方未能按時完成服務的，應按照服務協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。示例：第三方在維修辦公設備時，未能按時完成，導致乙方業(yè)務受到影響，第三方需支付賠償金。全文完。2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設備租賃與維護條款2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃物信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用范圍及限制1.7租賃物維護與保養(yǎng)責任1.8附屬設施及服務1.9租賃物損壞賠償1.10違約責任1.11合同解除與終止1.12爭議解決1.13合同生效與備案1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設備租賃與維護條款1.2合同編號：1.3合同簽訂日期：1.4合同簽訂地點：第二條租賃雙方信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條租賃物信息3.1租賃物名稱：共享辦公室3.2租賃物地址：3.3租賃物面積：3.4租賃物設施：包括但不限于辦公桌椅、沙發(fā)、書架、電源插座等。3.5租賃物使用年限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。第四條租賃期限4.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在合同到期前____日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第五條租金及支付方式5.1租金：每月人民幣____元整。5.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。第六條租賃物使用范圍及限制6.1乙方應按照租賃物的使用性質進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。6.2乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.3乙方不得在租賃物內進行任何破壞性施工或裝修。第七條租賃物維護與保養(yǎng)責任7.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2乙方應定期對租賃物進行清潔，保持租賃物內外整潔。7.3乙方在租賃期間因不當使用導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。第八條附屬設施及服務8.1甲方提供的基本服務包括但不限于：8.1.1水電費；8.1.2公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；8.1.3互聯(lián)網(wǎng)接入；8.1.4安全監(jiān)控；8.1.5咨詢服務。8.2乙方在使用過程中，如需其他特殊服務，應提前與甲方協(xié)商，并支付相應的費用。第九條租賃物損壞賠償9.1乙方在使用過程中，如因故意或重大過失造成租賃物損壞的，應承擔全部賠償責任。9.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導致租賃物損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第十條違約責任10.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況暫停提供租賃物服務。10.2如乙方違反租賃物使用范圍及限制，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。10.3如甲方未按約定提供服務，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。第十一條合同解除與終止11.1.1合同一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，使合同無法繼續(xù)履行；11.1.3經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付甲方相當于剩余租賃期內租金的違約金。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方：在租賃合同簽訂過程中提供中介服務的第三方；2.1.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方；2.1.3監(jiān)管機構：根據(jù)法律法規(guī)要求對合同履行進行監(jiān)督和管理的第三方；2.1.4其他經甲乙雙方同意介入的第三方。第三條第三方責任限額3.1.1中介方：中介方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和合同約定確定，但不得超過中介服務費用的總額；3.1.2擔保方：擔保方的責任限額應根據(jù)其提供的擔保金額和擔保合同約定確定；3.1.3監(jiān)管機構：監(jiān)管機構的責任限額應根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1中介方：有權收取中介服務費用；4.1.2擔保方：有權要求甲乙雙方履行合同義務，并在違約情況下行使擔保權利；4.1.3監(jiān)管機構：有權對合同履行進行監(jiān)督，并對違法行為進行處理。4.2第三方的義務：4.2.1中介方：應按照誠實信用原則提供中介服務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.2擔保方：應按照擔保合同約定履行擔保義務，確保甲乙雙方的權益；4.2.3監(jiān)管機構：應依法履行監(jiān)管職責，保障合同的合法性和有效性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系應明確約定，避免責任不清。5.2第三方介入后，甲方與乙方之間的權利義務關系不變，第三方不得干預甲乙雙方的基本權利義務。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通或采取行動，應事先取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的身份、職責、權利義務等事項達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）在合同中予以明確記錄。6.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關事項通知對方，確保各方了解情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止情形包括：7.1.1合同履行完畢；7.