2024年物業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.2服務(wù)接受方信息2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2衛(wèi)生服務(wù)范圍2.3垃圾處理服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3垃圾處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)時(shí)間安排6.1周一至周日的服務(wù)時(shí)間6.2特殊時(shí)段的服務(wù)安排7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備要求7.2人員培訓(xùn)要求8.服務(wù)設(shè)備與材料8.1設(shè)備清單8.2材料清單9.安全與環(huán)保要求9.1安全操作規(guī)范9.2環(huán)保措施10.服務(wù)變更與調(diào)整10.1服務(wù)內(nèi)容變更10.2服務(wù)時(shí)間調(diào)整11.違約責(zé)任11.1服務(wù)提供方違約責(zé)任11.2服務(wù)接受方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式與送達(dá)地址14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2服務(wù)接受方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.1.1公共區(qū)域：包括但不限于大堂、電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等。2.1.2辦公區(qū)域：包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等。2.1.3房間清潔：包括但不限于客房、公寓等。2.2衛(wèi)生服務(wù)范圍2.2.1空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清潔2.2.2地面清潔與保養(yǎng)2.2.3衛(wèi)生間清潔與消毒2.2.4窗簾、地毯清潔2.3垃圾處理服務(wù)范圍2.3.1垃圾分類與收集2.3.2垃圾運(yùn)輸與處理2.3.3垃圾處理場(chǎng)所清潔3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1公共區(qū)域：無污漬、無雜物、無異味。4.1.2辦公區(qū)域：桌面、地面無灰塵、無污漬。4.1.3房間清潔：床鋪整潔、地面干凈、衛(wèi)生間無異味。4.2衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)：無灰塵、無異味。4.2.2地面：無污漬、無雜物、無劃痕。4.2.3衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無雜物。4.3垃圾處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1垃圾分類準(zhǔn)確、收集及時(shí)。4.3.2垃圾運(yùn)輸無泄漏、無異味。4.3.3垃圾處理場(chǎng)所清潔無污漬。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式：___________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)時(shí)間安排6.1周一至周日的服務(wù)時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.2特殊時(shí)段的服務(wù)安排：___________7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備要求：根據(jù)服務(wù)范圍及工作量，配備____名清潔工、____名衛(wèi)生工、____名垃圾處理工。7.2人員培訓(xùn)要求：新員工需經(jīng)過____天的專業(yè)培訓(xùn)，合格后方可上崗。8.服務(wù)設(shè)備與材料8.1設(shè)備清單8.1.1清潔設(shè)備：掃地機(jī)、吸塵器、拖把、清潔劑、消毒劑、清潔工具等。8.1.2衛(wèi)生設(shè)備：垃圾桶、垃圾袋、清潔布、清潔劑、消毒劑、清潔工具等。8.1.3垃圾處理設(shè)備：垃圾壓縮機(jī)、垃圾運(yùn)輸車、垃圾處理工具等。8.2材料清單8.2.1清潔材料：洗潔精、消毒液、去污劑、空氣清新劑等。8.2.2衛(wèi)生材料：衛(wèi)生紙、洗手液、肥皂、洗手盆清潔劑等。8.2.3垃圾處理材料：垃圾分類袋、垃圾袋、垃圾壓縮袋等。9.安全與環(huán)保要求9.1安全操作規(guī)范9.1.1作業(yè)人員須穿戴適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)裝備，如手套、口罩、安全帽等。9.1.2作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保人員安全。9.1.3作業(yè)人員須接受安全培訓(xùn)，了解并遵守安全操作規(guī)程。9.2環(huán)保措施9.2.1垃圾分類必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2.2清潔劑和消毒劑的使用須符合環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。9.2.3垃圾處理過程中不得產(chǎn)生二次污染。10.服務(wù)變更與調(diào)整10.1服務(wù)內(nèi)容變更10.1.1如有特殊需求，服務(wù)提供方有權(quán)在不影響服務(wù)質(zhì)量的前提下調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。10.1.2任何服務(wù)內(nèi)容的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2服務(wù)時(shí)間調(diào)整10.2.1如遇節(jié)假日或特殊情況，服務(wù)提供方有權(quán)調(diào)整服務(wù)時(shí)間，并提前通知服務(wù)接受方。11.違約責(zé)任11.1服務(wù)提供方違約責(zé)任11.1.1如服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。11.1.2如服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2服務(wù)接受方違約責(zé)任11.2.1如服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。11.2.2如服務(wù)接受方擅自終止合同，應(yīng)支付服務(wù)提供方相應(yīng)期限的服務(wù)費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。13.2合同終止條件13.2.1服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)人員名單、設(shè)備清單、材料清單等。14.2通知方式與送達(dá)地址14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)其他目的。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于：3.2.1對(duì)服務(wù)質(zhì)量的保證。3.2.2對(duì)服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事件的預(yù)防和處理。3.2.3對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾處理、環(huán)保等問題負(fù)責(zé)。4.第三方的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2參與合同執(zhí)行過程中的決策和監(jiān)督。4.1.3對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2第三方在介入本合同時(shí)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2如第三方在介入過程中造成甲乙雙方或第三方自身的損失，其責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)。6.3超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更，并書面通知第三方。7.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分?jǐn)?，具體方式由甲乙雙方約定。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.2保密期限自合同終止之日起____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括姓名、職位、聯(lián)系方式、工作時(shí)間等。說明：用于明確服務(wù)人員的身份和工作職責(zé)。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：用于確保服務(wù)設(shè)備符合合同要求。3.材料清單詳細(xì)要求：包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于確保清潔和垃圾處理材料的質(zhì)量和數(shù)量。4.服務(wù)時(shí)間安排表詳細(xì)要求：包括每周的服務(wù)時(shí)間、特殊時(shí)段的服務(wù)安排等。說明：用于明確服務(wù)提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：包括安全操作流程、注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于保障服務(wù)過程中的安全。6.環(huán)保措施清單詳細(xì)要求：包括垃圾分類、清潔劑使用、垃圾處理等環(huán)保措施。說明：用于確保服務(wù)過程中的環(huán)保要求。7.服務(wù)質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：用于跟蹤服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：用于記錄費(fèi)用支付情況，確保合同履行。9.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：用于記錄爭(zhēng)議解決過程，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入目的、責(zé)任義務(wù)等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)。1.2服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。1.3服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方在介入過程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)提供方違約：未按時(shí)提供服務(wù)：支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2服務(wù)接受方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：支付滯納金，滯納金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。擅自終止合同：支付相應(yīng)期限的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方違約：造成損失：按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明3.1服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在介入過程中，因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2甲方與乙方定義1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2業(yè)主住宅清潔2.1.3公共設(shè)施清潔2.2衛(wèi)生服務(wù)2.2.1廁所清潔2.2.2廚房清潔2.2.3室內(nèi)空氣清潔2.3垃圾處理服務(wù)2.3.1垃圾收集與清運(yùn)2.3.2垃圾分類與處理2.3.3垃圾處理設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.服務(wù)時(shí)間與安排5.1服務(wù)時(shí)間5.2服務(wù)安排5.3緊急服務(wù)6.保密與責(zé)任6.1保密義務(wù)6.2責(zé)任承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同附件10.1服務(wù)清單10.2服務(wù)時(shí)間表10.3其他附件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a)“甲方”指物業(yè)管理公司；b)“乙方”指提供清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務(wù)的公司；c)“物業(yè)”指甲方管理的所有住宅、商業(yè)及公共區(qū)域；d)“服務(wù)”指乙方按照本合同約定提供的清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務(wù)；e)“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期；f)“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供本合同約定的服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2甲方與乙方定義a)甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)；b)乙方為專業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務(wù)公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3合同期限a)本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)a)公共區(qū)域清潔：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有公共區(qū)域的日常清潔，包括但不限于樓梯、走廊、電梯、停車場(chǎng)等；b)業(yè)主住宅清潔：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的住宅清潔計(jì)劃，對(duì)業(yè)主住宅進(jìn)行定期清潔；c)公共設(shè)施清潔：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施，如健身器材、兒童游樂設(shè)施等，進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。2.2衛(wèi)生服務(wù)a)廁所清潔：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有廁所的日常清潔，包括但不限于地面、洗手池、馬桶等；b)廚房清潔：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有廚房的日常清潔，包括但不限于地面、櫥柜、抽油煙機(jī)等；c)室內(nèi)空氣清潔：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的室內(nèi)空氣清潔，如定期開窗通風(fēng)、空氣凈化等。2.3垃圾處理服務(wù)a)垃圾收集與清運(yùn)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有垃圾的收集和清運(yùn)，確保垃圾及時(shí)清理；b)垃圾分類與處理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)垃圾分類，按照規(guī)定進(jìn)行回收和處理；c)垃圾處理設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)垃圾處理設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)a)乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域和業(yè)主住宅的清潔衛(wèi)生達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；b)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)垃圾進(jìn)行分類和處理。3.2垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)a)乙方應(yīng)確保垃圾收集、清運(yùn)和處理的整個(gè)過程符合環(huán)保要求；b)乙方應(yīng)確保垃圾處理設(shè)施運(yùn)行正常，避免對(duì)環(huán)境造成污染。3.3服務(wù)質(zhì)量保證a)乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；b)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)解決存在問題。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用a)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月；b)服務(wù)費(fèi)用包括清潔服務(wù)、衛(wèi)生服務(wù)及垃圾處理服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式a)甲方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；b)甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。4.3付款期限a)甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；b)逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。4.4違約責(zé)任a)如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；b)如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。5.服務(wù)時(shí)間與安排5.1服務(wù)時(shí)間a)乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；b)乙方應(yīng)確保服務(wù)時(shí)間不干擾業(yè)主的正常生活。5.2服務(wù)安排a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的年度服務(wù)計(jì)劃，制定月度服務(wù)安排；b)乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)送月度服務(wù)安排。5.3緊急服務(wù)a)如遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即提供緊急服務(wù)；b)緊急服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.保密與責(zé)任6.1保密義務(wù)a)甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；b)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2責(zé)任承擔(dān)a)乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)甲方在管理物業(yè)過程中，如因自身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更a)合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除a)在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同；b)如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；c)如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3合同終止a)合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止；b)合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任a)如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同服務(wù)費(fèi)用的%。9.2爭(zhēng)議解決a)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知與送達(dá)10.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式；b)通知送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址a)甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；b)乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。11.合同附件11.1服務(wù)清單a)本合同附件一為服務(wù)清單，詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。11.2服務(wù)時(shí)間表a)本合同附件二為服務(wù)時(shí)間表，明確了乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間安排。11.3其他附件a)如有其他附件，應(yīng)與本合同一并簽訂。12.合同生效與終止12.1合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止a)合同期滿或終止條件成就時(shí)，合同終止。13.其他條款13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、服務(wù)時(shí)間表等。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間a)本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)a)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的責(zé)任；b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方在合同中的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方的費(fèi)用及支付方式；d)第三方的責(zé)任范圍及違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額；b)第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方向第三方追償；b)甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不影響第三方的獨(dú)立責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方向第三方追償；b)乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不影響第三方的獨(dú)立責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：a)如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失；b)如第三方因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。7.第三方變更與替換7.1如需變更或替換第三方，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括清潔、衛(wèi)生、垃圾處理等。包含服務(wù)頻率、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。2.服務(wù)時(shí)間表列明乙方每月提供服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括清潔、衛(wèi)生、垃圾處理等。包含服務(wù)日期、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。3.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明乙方提供各項(xiàng)服務(wù)所需費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。包含服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等信息。5.付款憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)的正式付款憑證，包括付款金額、付款日期、收款人信息等。6.第三方合作協(xié)議明確第三方介入合同的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。9.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告記錄違約行為的認(rèn)定結(jié)果，包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；c)第三方違反保密協(xié)議，泄露合同信息；d)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的嚴(yán)重程度；b)違約行為對(duì)合同目的的影響；c)違約方的主觀過錯(cuò)程度；d)合同約定的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)乙方未按時(shí)完成清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；c)第三方泄露合同信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2服務(wù)提供方信息1.3合同簽訂日期2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容2.3垃圾處理服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3垃圾處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間與安排4.1工作時(shí)間安排4.2假日及特殊情況下服務(wù)安排4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間要求5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.物資與設(shè)備6.1物資清單6.2設(shè)備清單6.3物資與設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款13.3修改后的合同效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊(cè)地址：____________________1.2服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊(cè)地址：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍大堂、樓梯、電梯間等公共區(qū)域的日常清潔室內(nèi)公共區(qū)域如走廊、衛(wèi)生間等的日常清潔停車場(chǎng)的清潔維護(hù)環(huán)境綠化區(qū)域的日常清潔2.2衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容日常衛(wèi)生巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生衛(wèi)生設(shè)施如垃圾桶、洗手間等的清潔與消毒病媒生物防治環(huán)境衛(wèi)生宣傳與教育2.3垃圾處理服務(wù)項(xiàng)目垃圾分類收集垃圾容器清潔與維護(hù)垃圾的定時(shí)收集與清運(yùn)垃圾處理場(chǎng)所的清潔與消毒3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔區(qū)域無灰塵、污漬、煙蒂等雜物地面清潔無水漬、油漬窗戶、玻璃等清潔無污點(diǎn)垃圾收集容器清潔無異味3.2衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域無蚊蟲、蟑螂等病媒生物洗手間等衛(wèi)生設(shè)施清潔無異味環(huán)境無垃圾、雜物堆積3.3垃圾處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)垃圾分類準(zhǔn)確率不低于95%垃圾收集容器清潔無污染垃圾清運(yùn)及時(shí)，無溢出現(xiàn)象4.服務(wù)時(shí)間與安排4.1工作時(shí)間安排日常清潔服務(wù)：每日8:0018:00衛(wèi)生巡查：每日10:0011:00，14:0015:00垃圾收集：每日8:0010:00，16:0018:004.2假日及特殊情況下服務(wù)安排假日服務(wù)：根據(jù)國(guó)家法定假日安排，提供相應(yīng)服務(wù)特殊情況服務(wù)：遇惡劣天氣等特殊情況，提供應(yīng)急服務(wù)4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間要求遇緊急情況，如突發(fā)事件、突發(fā)衛(wèi)生問題等，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成清潔服務(wù)費(fèi)用衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用垃圾處理服務(wù)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用6.物資與設(shè)備6.1物資清單清潔劑、消毒劑、清潔工具等6.2設(shè)備清單清潔設(shè)備、垃圾收集容器等6.3物資與設(shè)備維護(hù)責(zé)任服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)所需的清潔劑、消毒劑等物資物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)所需的清潔設(shè)備、垃圾收集容器等設(shè)備8.違約責(zé)任8.1違約情形服務(wù)提供方未按時(shí)完成清潔、衛(wèi)生及垃圾處理工作服務(wù)提供方提供的清潔、衛(wèi)生及垃圾處理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定服務(wù)提供方未按約定提供所需物資和設(shè)備物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付服務(wù)提供方因此遭受的損失8.3違約處理程序雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式仲裁法院訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)合同簽訂地所在地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決或判決10.合同解除10.1合同解除條件服務(wù)提供方嚴(yán)重違約物業(yè)管理方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除流程雙方書面通知對(duì)方解除合同保留相關(guān)證據(jù)，包括通知、違約證明等10.3合同解除后的責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱11.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)提供方的資質(zhì)證明、設(shè)備清單、物資清單等12.合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求合同簽訂后15日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.3合同生效日期合同簽訂日期13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序雙方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充13.2補(bǔ)充條款任何補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.3修改后的合同效力修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件如第10.1條所述14.2合同終止條件合同期限屆滿14.3合同解除或終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還物資和設(shè)備等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，或?qū)崿F(xiàn)其他與本合同相關(guān)的目的。16.第三方介入的引入16.1引入方式雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定引入第三方。16.2引入程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的決定，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或雙方指定的職責(zé)，提供專業(yè)意見、監(jiān)督服務(wù)、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議等。第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)限第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于服務(wù)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第三方有權(quán)向甲乙方提出建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙方。18.第三方的責(zé)任18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和提供的服務(wù)類型確定，并在合同中明確。第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。18.2責(zé)任免除第三方對(duì)因不可抗力或甲乙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。18.3責(zé)