生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)合同

生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目投資總額：____________________2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________第三章投資及回報(bào)3.1甲方投資方式：3.1.1以現(xiàn)金方式投入資金，占總投資額的_____%。3.1.2提供技術(shù)支持，占總投資額的_____%。3.1.3提供市場(chǎng)資源，占總投資額的_____%。3.2乙方投資方式：3.2.1提供項(xiàng)目用地，占總投資額的_____%。3.2.2提供基礎(chǔ)設(shè)施，占總投資額的_____%。3.2.3提供項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，占總投資額的_____%。3.3投資回報(bào)：3.3.1甲方投資回報(bào)：按照投資比例享受項(xiàng)目收益。3.3.2乙方投資回報(bào)：按照投資比例享受項(xiàng)目收益。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1享有項(xiàng)目投資收益權(quán)。4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。4.1.3按照約定支付投資款項(xiàng)。4.1.4提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持。4.1.5協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1享有項(xiàng)目投資收益權(quán)。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。4.2.3按照約定提供項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施。4.2.4保證項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。4.2.5定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及財(cái)務(wù)狀況。第五章項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目管理：5.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.1.3項(xiàng)目管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照約定分配。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提出的合理質(zhì)量要求進(jìn)行項(xiàng)目施工。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.2安全生產(chǎn)：6.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，保證項(xiàng)目安全。6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。6.2.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3環(huán)境保護(hù)：6.3.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國家環(huán)保要求。6.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。6.3.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第七章工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目施工。7.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期報(bào)告進(jìn)度。7.2工程延期：7.2.1如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)工程周期，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的延期申請(qǐng)進(jìn)行審批。7.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自延長(zhǎng)工程周期。第八章財(cái)務(wù)管理8.1資金使用：8.1.1乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的投資預(yù)算使用資金。8.1.2乙方應(yīng)保證資金使用的合規(guī)性，并及時(shí)向甲方報(bào)告資金使用情況。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。8.2財(cái)務(wù)報(bào)告：8.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，乙方應(yīng)積極配合。8.2.3乙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.1.2甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。9.1.3雙方共同開發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定的比例共享。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：9.2.1雙方應(yīng)積極采取措施，保護(hù)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.3雙方在項(xiàng)目合作過程中，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密。第十章違約責(zé)任10.1違約賠償：10.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失。10.1.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2違約金：10.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_____%。10.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。10.2.3違約金支付后，不影響守約方追究違約方的其他法律責(zé)任。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.2仲裁：11.2.1雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更：12.1.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。12.1.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。12.2合同解除：12.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。（2）對(duì)方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定處理善后事宜。12.2.3合同解除不影響雙方對(duì)已發(fā)生事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同的終止13.1合同終止條件：13.1.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定處理善后事宜。13.1.3合同終止后，雙方對(duì)已發(fā)生事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)不受影響。第十四章其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例辦理。14.1.3本合同不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2合同附件：14.2.1本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2.3附件與本合同正文不一致的，以本合同正文為準(zhǔn)。第十五章合同生效與備案15.1合同生效：15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的生效不以任何行政批準(zhǔn)或備案為條件。15.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同備案：15.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同備案至相關(guān)部門