2025版租賃房屋拆除及重建服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋拆除及重建服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.拆除服務(wù)內(nèi)容3.1拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2拆除時(shí)間安排3.3拆除過(guò)程中的安全措施3.4拆除材料的處理4.重建服務(wù)內(nèi)容4.1重建范圍與設(shè)計(jì)要求4.2重建施工計(jì)劃4.3重建過(guò)程中的質(zhì)量控制4.4重建施工期間的臨時(shí)設(shè)施5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方責(zé)任6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件與程序7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付時(shí)間7.3支付方式及手續(xù)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1拆除費(fèi)用8.2重建費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任9.2責(zé)任界定與賠償10.合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則第二條房屋基本信息2.1房屋地址甲方所出租房屋位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層。2.4房屋用途房屋原用途為，本次拆除及重建后用途為。第三條拆除服務(wù)內(nèi)容3.1拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，拆除標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2拆除時(shí)間安排拆除工作預(yù)計(jì)于年月日開始，年月日結(jié)束。3.3拆除過(guò)程中的安全措施拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員及周圍環(huán)境安全。3.4拆除材料的處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放。第四條重建服務(wù)內(nèi)容4.1重建范圍與設(shè)計(jì)要求重建范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2重建施工計(jì)劃重建施工計(jì)劃如下：年月日至年月日：完成基礎(chǔ)施工；年月日至年月日：完成主體結(jié)構(gòu)施工；年月日至年月日：完成附屬設(shè)施施工；年月日至年月日：完成竣工驗(yàn)收。4.3重建過(guò)程中的質(zhì)量控制重建過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.4重建施工期間的臨時(shí)設(shè)施重建施工期間，乙方應(yīng)提供必要的臨時(shí)設(shè)施，包括但不限于施工電梯、臨時(shí)辦公室等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆除及重建服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除及重建工作，確保施工順利進(jìn)行。5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付拆除及重建費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供拆除及重建服務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.3第三方責(zé)任若因第三方原因?qū)е虏鸪爸亟üぷ魇茏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。6.2續(xù)約條件與程序本合同期滿前，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條租金及支付方式8.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣萬(wàn)元整。8.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的日前支付，如遇節(jié)假日或周末，應(yīng)提前至工作日的一天支付。8.3支付方式及手續(xù)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。支付后，乙方應(yīng)保留支付憑證，并于支付后三日內(nèi)提交給甲方。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1拆除費(fèi)用拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。9.2重建費(fèi)用重建過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.3其他相關(guān)費(fèi)用除租金和上述費(fèi)用外，其他因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)與責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任甲方應(yīng)為其拆除及重建活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2責(zé)任界定與賠償若因甲方或乙方原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2合同解除的條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的范圍2.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.3第三方介入的程序與條件2.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.5第三方介入的保密義務(wù)第三部分：合同履行3.1合同履行的時(shí)間3.2合同履行的地點(diǎn)3.3合同履行的質(zhì)量要求3.4合同履行的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5合同履行的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第四部分：違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的認(rèn)定4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.3違約金的計(jì)算與支付4.4違約賠償?shù)姆秶?.5違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谖宀糠郑汉贤獬?.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的處理5.4合同解除后的賠償?shù)诹糠郑籂?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七部分：合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八部分：合同附件8.1附件一：房屋拆除及重建方案8.2附件二：工程進(jìn)度表8.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4附件四：合同履行記錄8.5附件五：其他相關(guān)文件第九部分：合同未盡事宜的處理9.1合同未盡事宜的處理原則9.2合同未盡事宜的處理程序9.3合同未盡事宜的處理結(jié)果第十部分：合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同備案第十一條：合同其他約定事項(xiàng)11.1合同的補(bǔ)充與修改11.2合同的解除與終止11.3合同的履行與違約11.4合同的爭(zhēng)議解決11.5合同的生效與終止11.6合同的其他約定事項(xiàng)第十二條：合同簽署日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條：合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條：合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭(zhēng)議14.3合同解釋效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除及重建方案要求：詳細(xì)描述房屋拆除及重建的方案，包括拆除順序、重建設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：此方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，并在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：工程進(jìn)度表要求：列出工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度表應(yīng)作為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度和確保合同履行。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在工程完工后由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，作為工程質(zhì)量合格的證明。4.附件四：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、溝通記錄、變更情況等。說(shuō)明：合同履行記錄應(yīng)作為合同附件，用于追溯合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、拆除及重建所需的各種審批文件、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備，作為合同附件以備查證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供拆除及重建服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在合同約定的拆除開始日期前日內(nèi)開始拆除工作，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在每月租金到期日前日內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：拆除或重建工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或重建不符合質(zhì)量要求的部分，并賠償因此造成的損失。示例：若拆除后的地基沉降超過(guò)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024版租賃房屋拆除及重建服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋用途3.拆除及重建服務(wù)內(nèi)容3.1.拆除工作3.2.重建工作3.3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.分期支付方式4.3.付款時(shí)間及金額5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1.材料及設(shè)備種類5.2.材料及設(shè)備供應(yīng)商5.3.材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1.工程進(jìn)度安排6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3.驗(yàn)收時(shí)間及方式7.質(zhì)量保證及維修7.1.質(zhì)量保證期限7.2.維修內(nèi)容及責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.不可抗力條款11.3.合同附件12.合同附件清單12.1.附件一：房屋拆除及重建方案12.2.附件二：材料及設(shè)備清單12.3.附件三：付款憑證13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署及日期14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：商業(yè)用途3.拆除及重建服務(wù)內(nèi)容3.1拆除工作3.1.1拆除范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等3.1.2拆除時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.2重建工作3.2.1重建內(nèi)容：新建商業(yè)用房，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等3.2.2重建時(shí)間：自拆除工作完成后60日內(nèi)完成3.3服務(wù)期限3.3.1總服務(wù)期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2分期支付方式：4.2.1拆除工程啟動(dòng)前支付50%費(fèi)用4.2.2重建工程完成驗(yàn)收后支付剩余50%費(fèi)用4.3付款時(shí)間及金額：4.3.1第一次付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.3.2第二次付款時(shí)間：重建工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備種類：鋼筋、水泥、砂石、磚塊、門窗等5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：建材有限公司5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：6.1.1拆除工程：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成6.1.2重建工程：自拆除工程完成后60日內(nèi)完成6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2驗(yàn)收流程：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：拆除工程完成后7日內(nèi)，重建工程完成后7日內(nèi)6.3.2驗(yàn)收方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收7.質(zhì)量保證及維修7.1質(zhì)量保證期限：自重建工程驗(yàn)收合格之日起2年內(nèi)7.2維修內(nèi)容及責(zé)任：7.2.1維修內(nèi)容：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞7.2.2維修責(zé)任：由出租方承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1維修費(fèi)用在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)生的，由出租方承擔(dān)7.3.2超過(guò)質(zhì)量保證期限的，由承租方自行承擔(dān)維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定時(shí)間提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付房屋租金的1%作為違約金。8.1.2如出租方未按約定質(zhì)量提供房屋，導(dǎo)致重建工程延期，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付重建工程合同總金額的0.1%作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.2.2如承租方未按約定完成重建工程，導(dǎo)致工程延期，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付重建工程合同總金額的0.1%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于房屋拆除及重建方案、材料及設(shè)備清單、付款憑證等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋拆除及重建方案12.2附件二：材料及設(shè)備清單12.3附件三：付款憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓。14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行的公正性、合規(guī)性和效率。15.2.2提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2.1具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.2.2獨(dú)立、客觀、公正；16.2.3雙方同意的其他條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任；17.2.2對(duì)工程進(jìn)度的管理責(zé)任；17.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督、管理和調(diào)解等職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.3責(zé)任18.3.1第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)督、管理和調(diào)解工作不到位，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定向第三方追償。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，是為了維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。19.3.2第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)的履行應(yīng)以維護(hù)合同雙方的共同利益為前提。20.第三方介入后的合同修改20.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的修改。20.2修改后的合同，應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)。21.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除及重建方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋拆除及重建的具體步驟、時(shí)間安排、材料選擇、施工工藝等。說(shuō)明：此方案需由專業(yè)機(jī)構(gòu)或技術(shù)人員編制，確保施工過(guò)程的合理性和安全性。2.附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明拆除及重建過(guò)程中所需的所有材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。