2025版租賃房屋拆除及重建服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋拆除及重建服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.拆除服務內(nèi)容3.1拆除范圍與標準3.2拆除時間安排3.3拆除過程中的安全措施3.4拆除材料的處理4.重建服務內(nèi)容4.1重建范圍與設計要求4.2重建施工計劃4.3重建過程中的質(zhì)量控制4.4重建施工期間的臨時設施5.雙方權利與義務5.1承租方權利與義務5.2出租方權利與義務5.3第三方責任6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件與程序7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付時間7.3支付方式及手續(xù)8.費用承擔8.1拆除費用8.2重建費用8.3其他相關費用9.保險與責任9.1保險范圍與責任9.2責任界定與賠償10.合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3合同附件與補充協(xié)議14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則第二條房屋基本信息2.1房屋地址甲方所出租房屋位于市區(qū)路號。2.2房屋面積房屋總面積為平方米。2.3房屋結構房屋為磚混結構，層數(shù)為層。2.4房屋用途房屋原用途為，本次拆除及重建后用途為。第三條拆除服務內(nèi)容3.1拆除范圍與標準拆除范圍包括房屋主體結構、附屬設施等，拆除標準應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2拆除時間安排拆除工作預計于年月日開始，年月日結束。3.3拆除過程中的安全措施拆除過程中應采取必要的安全措施，確保施工人員及周圍環(huán)境安全。3.4拆除材料的處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應按照規(guī)定進行分類處理，不得隨意堆放。第四條重建服務內(nèi)容4.1重建范圍與設計要求重建范圍包括房屋主體結構、附屬設施等，設計要求應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2重建施工計劃重建施工計劃如下：年月日至年月日：完成基礎施工；年月日至年月日：完成主體結構施工；年月日至年月日：完成附屬設施施工；年月日至年月日：完成竣工驗收。4.3重建過程中的質(zhì)量控制重建過程中應嚴格控制施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合設計要求。4.4重建施工期間的臨時設施重建施工期間，乙方應提供必要的臨時設施，包括但不限于施工電梯、臨時辦公室等。第五條雙方權利與義務5.1承租方權利與義務5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供拆除及重建服務。5.1.2乙方應配合甲方進行拆除及重建工作，確保施工順利進行。5.2出租方權利與義務5.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付拆除及重建費用。5.2.2甲方應按照合同約定提供拆除及重建服務，確保工程質(zhì)量。5.3第三方責任若因第三方原因導致拆除及重建工作受阻，雙方應協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。6.2續(xù)約條件與程序本合同期滿前，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條租金及支付方式8.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣萬元整。8.2租金支付時間租金應于每月的日前支付，如遇節(jié)假日或周末，應提前至工作日的一天支付。8.3支付方式及手續(xù)租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。支付后，乙方應保留支付憑證，并于支付后三日內(nèi)提交給甲方。第九條費用承擔9.1拆除費用拆除過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于拆除材料費、人工費、機械設備租賃費等，均由甲方承擔。9.2重建費用重建過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等，均由乙方承擔。9.3其他相關費用除租金和上述費用外，其他因履行本合同而產(chǎn)生的費用，雙方按實際發(fā)生情況協(xié)商承擔。第十條保險與責任10.1保險范圍與責任甲方應為其拆除及重建活動購買相應的責任保險，乙方應為其在租賃房屋內(nèi)進行的活動購買相應的財產(chǎn)保險。10.2責任界定與賠償若因甲方或乙方原因造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，應由責任方承擔相應的賠償責任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2合同解除的條件與程序（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條違約責任12.1違約行為的認定任何一方未履行本合同約定的義務或違反合同約定，均構成違約。12.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至仲裁委員會仲裁。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定，及時辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的范圍2.2第三方介入的職責與權限2.3第三方介入的程序與條件2.4第三方介入的費用承擔2.5第三方介入的保密義務第三部分：合同履行3.1合同履行的時間3.2合同履行的地點3.3合同履行的質(zhì)量要求3.4合同履行的驗收標準3.5合同履行的風險承擔第四部分：違約責任4.1違約責任的認定4.2違約責任的承擔4.3違約金的計算與支付4.4違約賠償?shù)姆秶?.5違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谖宀糠郑汉贤獬?.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的處理5.4合同解除后的賠償?shù)诹糠郑籂幾h解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七部分：合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八部分：合同附件8.1附件一：房屋拆除及重建方案8.2附件二：工程進度表8.3附件三：工程驗收報告8.4附件四：合同履行記錄8.5附件五：其他相關文件第九部分：合同未盡事宜的處理9.1合同未盡事宜的處理原則9.2合同未盡事宜的處理程序9.3合同未盡事宜的處理結果第十部分：合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同備案第十一條：合同其他約定事項11.1合同的補充與修改11.2合同的解除與終止11.3合同的履行與違約11.4合同的爭議解決11.5合同的生效與終止11.6合同的其他約定事項第十二條：合同簽署日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條：合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條：合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭議14.3合同解釋效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除及重建方案要求：詳細描述房屋拆除及重建的方案，包括拆除順序、重建設計圖紙、施工進度安排等。說明：此方案應經(jīng)甲方確認，并在合同中明確雙方的權利和義務。2.附件二：工程進度表要求：列出工程各個階段的起止時間、預計完成時間以及關鍵節(jié)點。說明：工程進度表應作為合同附件，用于監(jiān)督工程進度和確保合同履行。3.附件三：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告應在工程完工后由驗收人員簽字確認，作為工程質(zhì)量合格的證明。4.附件四：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、溝通記錄、變更情況等。說明：合同履行記錄應作為合同附件，用于追溯合同履行過程中的問題。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權證明、拆除及重建所需的各種審批文件、相關費用發(fā)票等。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況準備，作為合同附件以備查證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供拆除及重建服務責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在合同約定的拆除開始日期前日內(nèi)開始拆除工作，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在每月租金到期日前日內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：拆除或重建工程質(zhì)量不符合約定責任認定：責任方應承擔違約責任，修復或重建不符合質(zhì)量要求的部分，并賠償因此造成的損失。示例：若拆除后的地基沉降超過行業(yè)標準，甲方應負責修復并承擔相應費用。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024版租賃房屋拆除及重建服務合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結構2.3.房屋面積2.4.房屋用途3.拆除及重建服務內(nèi)容3.1.拆除工作3.2.重建工作3.3.服務期限4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額4.2.分期支付方式4.3.付款時間及金額5.材料及設備供應5.1.材料及設備種類5.2.材料及設備供應商5.3.材料及設備質(zhì)量要求6.工程進度及驗收6.1.工程進度安排6.2.驗收標準及流程6.3.驗收時間及方式7.質(zhì)量保證及維修7.1.質(zhì)量保證期限7.2.維修內(nèi)容及責任7.3.維修費用承擔8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.不可抗力條款11.3.合同附件12.合同附件清單12.1.附件一：房屋拆除及重建方案12.2.附件二：材料及設備清單12.3.附件三：付款憑證13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署及日期14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋結構：磚混結構2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：商業(yè)用途3.拆除及重建服務內(nèi)容3.1拆除工作3.1.1拆除范圍：房屋主體結構、附屬設施、室內(nèi)裝修等3.1.2拆除時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.2重建工作3.2.1重建內(nèi)容：新建商業(yè)用房，包括主體結構、附屬設施、室內(nèi)裝修等3.2.2重建時間：自拆除工作完成后60日內(nèi)完成3.3服務期限3.3.1總服務期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2分期支付方式：4.2.1拆除工程啟動前支付50%費用4.2.2重建工程完成驗收后支付剩余50%費用4.3付款時間及金額：4.3.1第一次付款時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2第二次付款時間：重建工程完成后5個工作日內(nèi)5.材料及設備供應5.1材料及設備種類：鋼筋、水泥、砂石、磚塊、門窗等5.2材料及設備供應商：建材有限公司5.3材料及設備質(zhì)量要求：符合國家相關質(zhì)量標準6.工程進度及驗收6.1工程進度安排：6.1.1拆除工程：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成6.1.2重建工程：自拆除工程完成后60日內(nèi)完成6.2驗收標準及流程：6.2.1驗收標準：符合國家相關建筑質(zhì)量標準6.2.2驗收流程：由雙方共同組織驗收，驗收合格后雙方簽字確認6.3驗收時間及方式：6.3.1驗收時間：拆除工程完成后7日內(nèi)，重建工程完成后7日內(nèi)6.3.2驗收方式：現(xiàn)場驗收7.質(zhì)量保證及維修7.1質(zhì)量保證期限：自重建工程驗收合格之日起2年內(nèi)7.2維修內(nèi)容及責任：7.2.1維修內(nèi)容：因施工質(zhì)量問題導致的損壞7.2.2維修責任：由出租方承擔維修責任，維修費用由出租方承擔7.3維修費用承擔：7.3.1維修費用在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)生的，由出租方承擔7.3.2超過質(zhì)量保證期限的，由承租方自行承擔維修費用8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定時間提供房屋，每逾期一日，應向承租方支付房屋租金的1%作為違約金。8.1.2如出租方未按約定質(zhì)量提供房屋，導致重建工程延期，每逾期一日，應向承租方支付重建工程合同總金額的0.1%作為違約金。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定時間支付服務費用，每逾期一日，應向出租方支付未付款項的1%作為滯納金。8.2.2如承租方未按約定完成重建工程，導致工程延期，每逾期一日，應向出租方支付重建工程合同總金額的0.1%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因不可抗力導致無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于房屋拆除及重建方案、材料及設備清單、付款憑證等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋拆除及重建方案12.2附件二：材料及設備清單12.3附件三：付款憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同原件，不得涂改、偽造、轉讓。14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行的公正性、合規(guī)性和效率。15.2.2提高工程質(zhì)量，確保工程進度。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2.1具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗；16.2.2獨立、客觀、公正；16.2.3雙方同意的其他條件。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中的責任限額，根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容確定。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1對工程質(zhì)量的監(jiān)督責任；17.2.2對工程進度的管理責任；17.2.3對合同履行過程中的糾紛調(diào)解責任。18.第三方責權利18.1權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。18.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2義務18.2.1第三方應按照合同約定履行監(jiān)督、管理和調(diào)解等職責。18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.3責任18.3.1第三方因自身原因導致監(jiān)督、管理和調(diào)解工作不到位，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，應協(xié)助甲方完成合同約定的各項任務。19.1.2第三方對甲方承擔的責任，由甲方根據(jù)合同約定向第三方追償。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，應協(xié)助乙方完成合同約定的各項任務。19.2.2第三方對乙方承擔的責任，由乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。19.3第三方與合同雙方的關系19.3.1第三方在合同履行過程中的職責，是為了維護合同雙方的合法權益，確保合同履行。19.3.2第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其職責的履行應以維護合同雙方的共同利益為前提。20.第三方介入后的合同修改20.1合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同相關條款進行必要的修改。20.2修改后的合同，應由合同雙方和第三方共同簽署，以明確各方的權利、義務和責任。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用，根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定承擔。21.2甲方和乙方應根據(jù)合同約定，合理分擔第三方介入的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除及重建方案詳細要求：詳細描述房屋拆除及重建的具體步驟、時間安排、材料選擇、施工工藝等。說明：此方案需由專業(yè)機構或技術人員編制，確保施工過程的合理性和安全性。2.附件二：材料及設備清單詳細要求：列明拆除及重建過程中所需的所有材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。