2025版購房合同字體大小調(diào)整與合同管理規(guī)范協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同字體大小調(diào)整與合同管理規(guī)范協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.合同標(biāo)的3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋用途4.合同簽訂時間與地點(diǎn)5.房屋價格及付款方式5.1房屋價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2其他相關(guān)附件12.合同解除條件13.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出賣方：_______（2）買受方：_______1.2法定代表人（1）出賣方法定代表人：_______（2）買受方法定代表人：_______1.3住所地（1）出賣方住所地：_______（2）買受方住所地：_______1.4聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系方式：_______（2）買受方聯(lián)系方式：_______第二條合同簽訂依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)（2）地方性政策及規(guī)定（3）雙方共同確認(rèn)的其他依據(jù)第三條合同標(biāo)的3.1房屋基本信息（1）房屋坐落：_______（2）房屋面積：_______（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）房屋權(quán)屬證明編號：_______3.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證3.3房屋用途（1）住宅（2）其他（具體用途）第四條合同簽訂時間與地點(diǎn)（1）簽訂時間：_______（2）簽訂地點(diǎn)：_______第五條房屋價格及付款方式5.1房屋價格（1）房屋總價款：_______（2）付款幣種：_______5.2付款方式（1）首付款：_______（2）分期付款：_______5.3付款時間（1）首付款支付時間：_______（2）分期付款支付時間：_______第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間（1）交付時間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）房屋配套設(shè)施：_______6.3驗(yàn)收流程（1）買受方在交付時間前進(jìn)行預(yù)約（2）雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格后，買受方簽署驗(yàn)收報(bào)告第七條合同變更及解除7.1合同變更（1）雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定7.2合同解除（1）合同解除的情形：_______（2）合同解除的程序：_______（3）合同解除后的處理：_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房屋（2）出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）買受方未按約定時間支付房款（4）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款_______%的違約金（2）出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退房，并賠償買受方因此遭受的損失（3）買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房款_______%的違約金（4）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會名稱：_______（2）仲裁規(guī)則：_______第十條合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同第十一條合同附件11.1房屋買賣合同（1）房屋買賣合同文本（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2其他相關(guān)附件（1）雙方身份證復(fù)印件（2）付款憑證復(fù)印件第十二條合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行違約責(zé)任第十三條合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性（1）第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正、透明和高效。（2）第三方介入有助于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。第十六條第三方介入的職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。（3）及時、準(zhǔn)確地提供專業(yè)意見和服務(wù)。第十七條甲乙方與第三方的關(guān)系17.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方開展工作。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：_______元。18.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：_______。第十九條第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂。19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方合同條款及房屋相關(guān)信息。19.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)用為：_______元。19.2評估機(jī)構(gòu)19.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家評估規(guī)范，對房屋進(jìn)行評估。19.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評估報(bào)告，并對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2.3評估費(fèi)用為：_______元。19.3鑒定機(jī)構(gòu)19.3.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)就房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問題進(jìn)行鑒定。19.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供鑒定報(bào)告，并對其鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3.3鑒定費(fèi)用為：_______元。19.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)19.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督房屋建設(shè)或改造過程，確保工程質(zhì)量和安全。19.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供監(jiān)理報(bào)告，并對其監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。19.4.3監(jiān)理費(fèi)用為：_______元。第二十條第三方介入的爭議解決20.1若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第二十一條第三方介入的終止21.1若第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，其責(zé)任限額及賠償方式按本合同第十八條執(zhí)行。第二十二條本合同修正的生效本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同文本要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、房屋價格及付款方式、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，為交易合法性的保障。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋身份證復(fù)印件持有人簽名。說明：確認(rèn)合同雙方的身份信息，確保合同的真實(shí)性。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需加蓋付款單位或個人簽名。說明：證明已按照合同約定支付房款，確保交易的完成。5.房屋評估報(bào)告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。6.房屋鑒定報(bào)告要求：由鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定報(bào)告，需加蓋鑒定機(jī)構(gòu)公章。說明：鑒定房屋的質(zhì)量和安全隱患，確保房屋安全。7.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收報(bào)告，需加蓋雙方公章。說明：確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。8.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，需加蓋中介機(jī)構(gòu)公章。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款_______%的違約金。示例：若合同約定交付時間為2023年12月31日，出賣方于2024年1月2日交付房屋，則應(yīng)支付買受方房屋總價款1%的違約金。2.出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，或退還買受方房款，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在接到買受方通知后_______日內(nèi)修復(fù)，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求退還房款及賠償損失。3.買受方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房款_______%的違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2023年12月31日，買受方于2024年1月3日支付首付款，則應(yīng)支付首付款1%的違約金。4.買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用。示例：若買受方未經(jīng)出賣方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋價值受損，買受方應(yīng)賠償出賣方因此遭受的損失。全文完。2024版購房合同字體大小調(diào)整與合同管理規(guī)范協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2代表人信息1.3通訊地址及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及用途2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及期限3.3首付比例3.4逾期付款責(zé)任4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同變更及終止條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付前后的物業(yè)管理責(zé)任6.合同字體大小調(diào)整6.1字體大小調(diào)整依據(jù)6.2字體大小調(diào)整后的合同版本6.3字體大小調(diào)整后的合同效力7.合同管理規(guī)范協(xié)議7.1合同管理規(guī)范內(nèi)容7.2合同管理責(zé)任7.3違約責(zé)任及處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同附件9.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2合同附件二：付款憑證9.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的程序11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的后續(xù)處理12.違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算方式13.法律適用及管轄13.1合同法律適用13.2爭議管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方住所：________________1.1.3出賣方法定代表人：________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________________1.2代表人信息1.2.1代表人姓名：________________1.2.2代表人身份證號碼：________________1.2.3代表人聯(lián)系電話：________________1.3通訊地址及聯(lián)系方式1.3.1出賣方通訊地址：________________1.3.2出賣方電子郵箱：________________1.3.3買受方通訊地址：________________1.3.4買受方電子郵箱：________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________2.1.3房屋具體地址：________________2.2房屋面積及用途2.2.1房屋建筑面積：________________平方米2.2.2房屋用途：________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________第三條購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價款：人民幣________________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款期限：自合同簽訂之日起________________天內(nèi)3.3首付比例3.3.1首付比例：________________%3.4逾期付款責(zé)任3.4.1逾期付款違約金：每日按未付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算第四條合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期：________________4.2合同生效日期：自合同簽訂之日起4.3合同變更及終止條件4.3.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更4.3.2合同終止：因房屋交付、付款等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期：________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定5.2.2驗(yàn)收程序：雙方在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告5.3交付前后的物業(yè)管理責(zé)任5.3.1交付前：出賣方負(fù)責(zé)物業(yè)管理5.3.2交付后：買受方負(fù)責(zé)物業(yè)管理第六條合同字體大小調(diào)整6.1字體大小調(diào)整依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)6.2字體大小調(diào)整后的合同版本：________________6.3字體大小調(diào)整后的合同效力：調(diào)整后的合同具有同等法律效力第七條合同管理規(guī)范協(xié)議7.1合同管理規(guī)范內(nèi)容7.1.1合同簽訂、履行、變更、解除等程序7.1.2合同爭議解決方式7.1.3合同履行中的保密義務(wù)7.2合同管理責(zé)任7.2.1出賣方負(fù)責(zé)合同簽訂、履行、變更、解除等管理工作7.2.2買受方配合出賣方進(jìn)行合同管理工作7.3違約責(zé)任及處理7.3.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.2違約處理：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同未約定的，由雙方協(xié)商解決第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第九條合同附件9.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1出賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，買受方有權(quán)核實(shí)其真實(shí)性9.2合同附件二：付款憑證9.2.1買受方應(yīng)提供付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)9.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1因房屋不符合合同約定，買受方有權(quán)解除合同10.2.2因出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同10.3合同變更及解除的程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.3.2協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效第十一條合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止后的后續(xù)處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房屋交付事宜11.2.2雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)第十二條違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定12.1.1違約情形包括但不限于逾期付款、房屋不符合約定等12.1.2違約情形的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償計(jì)算方式12.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失12.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失第十三條法律適用及管轄13.1合同法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2附件清單14.2.1本合同附件清單如下：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：付款憑證附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的咨詢、評估、調(diào)解、仲裁、代理等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入不限于中介方，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解委員會、仲裁機(jī)構(gòu)等。第三條第三方介入的引入程序3.1雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.3第三方無權(quán)干涉合同雙方的自主決策，但有權(quán)就合同履行提出建議。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。6.2如協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則按照公平原則由雙方分擔(dān)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響合同的履行，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入的引入不應(yīng)導(dǎo)致合同履行期限的延長。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的成果。10.2第三方介入的終止不影響合同繼續(xù)履行。第十一條第三方介入與其他各方的劃分說明11.1第三方介入僅限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，不涉及合同簽訂和解除等核心事項(xiàng)。11.2第三方介入的引入和終止，不影響合同雙方原有的權(quán)利和義務(wù)。11.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為無效。11.4合同雙方與第三方之間的協(xié)議，不構(gòu)成合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條本合同附件的調(diào)整12.1本合同附件應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。12.2本合同附件應(yīng)明確第三方介入的起止時間，以及介入過程中的重要事項(xiàng)記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方合法權(quán)益。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證。說明：用于證明買受方已按合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明材料。說明：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入過程，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收完成后，雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收報(bào)告。說明：用于證明房屋交付時的狀況，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的書面變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容，確保合同條款的完整性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的書面解除協(xié)議。說明：用于明確合同解除原因、責(zé)任及后續(xù)處理事宜。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，構(gòu)成逾期付款。示例：合同約定首付比例為30%，買受方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付首付，逾期未支付則每日按未付款項(xiàng)的萬分之五支付違約金。2.違約行為：房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成房屋不符合約定。示例：合同約定房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，實(shí)際交付時房屋為毛坯房，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已付款項(xiàng)及賠償買受方損失。3.違約行為：出賣方未按期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按合同約定時間交付房屋，構(gòu)成未按期交付。示例：合同約定房屋交付時間為簽訂合同后3個月，實(shí)際交付時間超過3個月，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償買受方損失。4.違約行為：買受方未按期接收房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按合同約定時間接收房屋，構(gòu)成未按期接收。示例：合同約定買受方應(yīng)在出賣方通知交付房屋之日起5個工作日內(nèi)接收房屋，逾期未接收則每日按房屋價值的萬分之五支付違約金。5.違約行為：第三方介入過程中產(chǎn)生爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е聽幾h，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在介入過程中泄露合同雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償合同雙方損失。全文完。2024版購房合同字體大小調(diào)整與合同管理規(guī)范協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人1.3買受人姓名1.4買受人身份證號碼2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.合同簽訂日期及生效日期3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期4.購房款支付方式及時間4.1購房款支付比例4.2首付款支付時間4.3尾款支付時間4.4付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房地產(chǎn)銷售許可證9.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證9.3房屋買賣合同10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期11.合同字體大小調(diào)整說明11.1字體大小調(diào)整原因11.2字體大小調(diào)整后效果12.合同管理規(guī)范協(xié)議12.1合同管理規(guī)范內(nèi)容12.2違反規(guī)范的處理13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：1.3買受人姓名：1.4買受人身份證號碼：1101011990050500152.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)街道號2.2房地產(chǎn)面積：120平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：商品房3.合同簽訂日期及生效日期3.1合同簽訂日期：2024年3月1日3.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效4.購房款支付方式及時間4.1購房款支付比例：首付款比例30%，尾款比例70%4.2首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)4.3尾款支付時間：房屋交付前5個工作日內(nèi)4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.交房時間及條件5.1交房時間：2025年6月30日5.2交房條件：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，內(nèi)部裝修完畢，水電等配套設(shè)施齊全5.3逾期交房責(zé)任：開發(fā)商每逾期一天，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于日房款萬分之五的違約金6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：2025年6月30日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3驗(yàn)收不合格處理：買受人有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)入交房時間；如整改后仍不合格，買受人有權(quán)解除合同并要求開發(fā)商退還已付款項(xiàng)及違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1房地產(chǎn)銷售許可證：附件一，編號X9.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：附件二，編號X9.3房屋買賣合同：本合同10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室10.2合同簽署日期：2024年3月1日11.合同字體大小調(diào)整說明11.1字體大小調(diào)整原因：為確保合同內(nèi)容的清晰易讀，提高合同的法律效力。11.2字體大小調(diào)整后效果：合同字體調(diào)整為小四號宋體，字體調(diào)整為三號黑體。12.合同管理規(guī)范協(xié)議12.1合同管理規(guī)范內(nèi)容：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性和合法性。12.2違反規(guī)范的處理：任何一方違反合同管理規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效條件13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：2024年3月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)說明：本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違反法律、法規(guī)的行為。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、監(jiān)理、鑒定、代理等服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；16.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元。18.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同主體。19.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，其服務(wù)內(nèi)容不影響房屋買賣合同的履行。19.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及中介服務(wù)合同的規(guī)定。20.第三