2025版教室租賃合同范本：二零二五年度教育版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租賃合同范本：二零二四年度教育版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.教室維護(hù)與管理6.1教室維修責(zé)任6.2教室清潔責(zé)任6.3教室安全責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：教室租賃清單10.2附件二：租賃物清單11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同附件效力12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1教室位置：________2.2教室面積：________平方米2.3教室設(shè)施：課桌、椅子、黑板、多媒體設(shè)備等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式：每月________日前支付，支付方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。4.2押金金額及退還：押金金額為人民幣_(tái)_______元整，租賃期滿后，如無(wú)違約情況，押金全額退還。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動(dòng)使用。5.2使用限制：禁止用于商業(yè)活動(dòng)、非法活動(dòng)及其他與教育教學(xué)無(wú)關(guān)的用途。6.教室維護(hù)與管理6.1教室維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的教室設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2教室清潔責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持教室整潔，定期進(jìn)行清潔工作。6.3教室安全責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)教室的安全，確保消防設(shè)施完好，遵守安全規(guī)定。7.合同解除與違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供租賃物；7.1.2承租方未按約定支付租金；7.1.3承租方違反使用范圍及限制；7.1.4出現(xiàn)不可抗力因素；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，金額為租金總額的________%；8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為________。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。10.合同附件10.1附件一：教室租賃清單10.2附件二：租賃物清單11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)：出租方保證教室符合使用要求，承租方保證按約定用途使用教室。11.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1出租方簽字蓋章日期：________12.2承租方簽字蓋章日期：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由出租方和承租方分別妥善保管。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方代表簽字蓋章：________14.2承租方代表簽字蓋章：________14.3證人簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的任何事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的________%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕；b)第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。15.5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見，乙方有權(quán)接受或拒絕；b)第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；b)如第三方介入導(dǎo)致本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方變更16.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。16.2新的第三方介入本合同后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)終止。17.第三方退出17.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議，明確退出后的責(zé)任劃分。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.本合同修正18.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。18.2本合同修正后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署本合同，并注明修正日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：教室租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃教室的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息，包括教室的布局圖、設(shè)施清單等。說(shuō)明：本清單為租賃合同的組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃期間由出租方提供的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于課桌、椅子、黑板、多媒體設(shè)備等。說(shuō)明：本清單為租賃合同的組成部分，用于明確出租方提供的設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證為租賃合同的組成部分，用于證明租金已按約定支付。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間教室設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄為租賃合同的組成部分，用于證明出租方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任。5.附件五：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃期間對(duì)教室進(jìn)行的安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告為租賃合同的組成部分，用于證明雙方對(duì)教室安全的共同責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同的組成部分，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決方面的共識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次違約，承租方應(yīng)支付逾期租金的________%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金每月為人民幣1000元，逾期支付一天，承租方應(yīng)支付10元作為違約金。2.違約行為：承租方未按約定用途使用教室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)因違法使用教室而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方將教室用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受罰款，承租方需賠償罰款金額。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需承擔(dān)因未提供租賃物或提供不合格租賃物給承租方造成的損失。示例說(shuō)明：若出租方未提供符合約定的教室，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常教學(xué)，出租方需賠償因此造成的損失。4.違約行為：雙方未按約定履行合同變更程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未就合同變更達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度教育版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保教室租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）教室：指具備教學(xué)設(shè)施、能夠滿足教育教學(xué)活動(dòng)需要的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃教室的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供教室出租服務(wù)的教育機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）乙方：指租賃教室的教育機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的教室使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保教室的正常使用。（3）甲方有義務(wù)保證教室設(shè)施齊全、安全，符合教育教學(xué)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用教室，開展教育教學(xué)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)教室設(shè)施，不得損壞、擅自改變教室結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致可終止合同。（3）乙方違反本合同約定，甲方可終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（2）因不可抗力等原因終止合同，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將教室設(shè)施恢復(fù)原狀，交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證金租期內(nèi)的教室使用和維護(hù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付教室的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方在使用教室過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金等費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在租賃期間如需支付小額費(fèi)用，可向甲方現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)取得支付憑證，并妥善保管。（2）費(fèi)用清單：甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合要求的教室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）教室的具體位置、面積、設(shè)施等信息。（2）租金、押金等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（3）雙方協(xié)商達(dá)成的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致教室無(wú)法租賃。（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致交通中斷，影響教室的正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期限尚未屆滿。（2）存在未解決的爭(zhēng)議。（3）存在其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)教室的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)教室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保教室租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間教室租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同2.教室設(shè)施清單3.教室租賃費(fèi)用清單4.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的教室。b.擅自提高租金。c.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.損壞教室設(shè)施。c.違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.乙方提供證據(jù)證明甲方未按約定提供教室。b.乙方提供證據(jù)證明甲方擅自提高租金。c.乙方提供證據(jù)證明甲方泄露商業(yè)秘密。乙方違約的認(rèn)定：a.甲方提供證據(jù)證明乙方未按約定支付租金。b.甲方提供證據(jù)證明乙方損壞教室設(shè)施。c.甲方提供證據(jù)證明乙方泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)某些信息保密的條款。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.修改和補(bǔ)充：指甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合要求的教室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，與教室租賃活動(dòng)相關(guān)的其他主體，如物業(yè)管理公司、設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在教室租賃活動(dòng)中的職責(zé)，包括