2025版城市綜合體安保與日常保潔服務全面協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體安保與日常保潔服務全面協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據1.3合同服務范圍1.4服務期限1.5服務內容1.5.1安保服務1.5.1.1安全巡邏1.5.1.2安全檢查1.5.1.3應急處理1.5.2日常保潔服務1.5.2.1公共區(qū)域清潔1.5.2.2室內設施清潔1.5.2.3環(huán)境綠化1.6服務標準1.7服務費用及支付方式1.8服務質量的監(jiān)督與考核1.9違約責任1.9.1違約情形1.9.2違約處理1.10爭議解決1.11合同解除與終止1.12合同變更1.13合同生效及終止條件1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（服務提供方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.1.2乙方（服務接受方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.2合同簽訂目的與依據1.2.1本合同旨在明確甲方為乙方提供城市綜合體安保與日常保潔服務的權利義務，確保城市綜合體安全、衛(wèi)生、有序。1.2.2本合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)。1.3合同服務范圍1.3.1甲方為乙方提供城市綜合體內的安保服務，包括但不限于安全巡邏、安全檢查、應急處理等。1.3.2甲方為乙方提供城市綜合體內的日常保潔服務，包括但不限于公共區(qū)域清潔、室內設施清潔、環(huán)境綠化等。1.4服務期限1.4.1本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。1.5服務內容1.5.1安保服務1.5.1.1安全巡邏：甲方應按約定時間對城市綜合體進行安全巡邏，確保無安全隱患。1.5.1.2安全檢查：甲方應定期對城市綜合體進行安全檢查，包括消防設施、監(jiān)控設備等，確保其正常運行。1.5.1.3應急處理：甲方應制定應急預案，遇有突發(fā)事件時，及時進行處理，確保人員安全和設施完好。1.5.2日常保潔服務1.5.2.1公共區(qū)域清潔：甲方應負責城市綜合體公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地面、樓梯、電梯等。1.5.2.2室內設施清潔：甲方應負責城市綜合體室內設施的清潔工作，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、辦公室等。1.5.2.3環(huán)境綠化：甲方應負責城市綜合體綠化區(qū)域的養(yǎng)護工作，確保綠化環(huán)境整潔美觀。1.6服務標準1.6.1甲方應按照國家標準和行業(yè)標準，提供高質量、高效率的安保與日常保潔服務。1.7服務費用及支付方式1.7.1本合同服務費用為人民幣萬元整，分季度支付，每季度支付萬元。1.7.2乙方應在每季度第一個月的10日前，向甲方支付當季度的服務費用。1.8服務質量的監(jiān)督與考核1.8.1乙方有權對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督，并定期對甲方進行考核。1.8.2甲方應根據乙方的要求，及時調整和改進服務質量。1.9違約責任1.9.1違約情形1.9.1.1甲方未按時、按質完成安保與日常保潔服務；1.9.1.2甲方未按照約定標準提供服務；1.9.1.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的。1.9.2違約處理1.9.2.1乙方有權要求甲方按照約定標準重新提供服務；1.9.2.2甲方未按約定標準重新提供服務的，乙方有權要求甲方支付違約金；1.9.2.3甲方給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.11合同解除與終止1.11.1.1合同期限屆滿；1.11.1.2雙方協(xié)商一致；1.11.1.3甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；1.11.1.4不可抗力因素導致合同無法履行。1.12合同變更1.12.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。1.12.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權益。1.13合同生效及終止條件1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同期限屆滿或合同解除后，本合同自動終止。1.14合同附件1.14.1.1服務內容明細表；1.14.1.2服務費用明細表；1.14.1.3應急預案；1.14.1.4服務質量考核標準；1.14.1.5其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念及范圍1.15.1第三方介入指在本合同履行過程中，由雙方共同指定的具有專業(yè)資質的第三方機構或個人，提供中介服務、技術支持、咨詢服務等。1.15.2.1服務的評估與監(jiān)督；1.15.2.2技術咨詢與培訓；1.15.2.3質量檢驗與認證；1.15.2.4法律、財務等專業(yè)的第三方服務。1.16甲乙雙方對第三方介入的約定1.16.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的原因、介入方式、介入期限等。1.16.2第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.17第三方介入的權利與義務1.17.1第三方介入的權利：1.17.1.1根據合同約定，對甲方提供的服務進行評估和監(jiān)督；1.17.1.2要求甲方提供必要的信息和數據；1.17.1.3對甲方服務過程中存在的問題提出建議和改進措施。1.17.2第三方介入的義務：1.17.2.1按照合同約定提供專業(yè)、公正、客觀的服務；1.17.2.2對甲方提供的信息和數據保密；1.17.2.3按時完成合同約定的各項任務。1.18第三方與其他各方的責任劃分1.18.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對城市綜合體內的其他使用者或第三方使用者承擔責任。1.18.2甲乙雙方對第三方介入的服務質量負有監(jiān)督責任，如發(fā)現第三方服務不符合合同約定，有權要求第三方進行整改或終止合作。1.19第三方的責任限額1.19.1第三方介入服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。1.19.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.20第三方的資質要求1.20.1第三方介入前，甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。1.20.2第三方未按約定提供資質證明或資質證明不符合要求的，甲乙雙方有權拒絕其介入。1.21第三方的更換1.21.1如第三方在介入過程中出現嚴重違約或不符合合同約定的情況，甲乙雙方有權更換第三方。1.21.2更換第三方應提前通知對方，并書面確認更換后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務內容明細表要求：詳細列明安保與日常保潔服務的具體內容、標準、時間安排等。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方的服務內容和標準。2.服務費用明細表要求：詳細列明服務費用構成、支付方式、支付時間等。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方的服務費用和支付方式。3.應急預案要求：制定詳細的安全事故、突發(fā)事件應急預案，包括處理流程、責任人、聯系方式等。說明：此附件用于確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進行處理。4.服務質量考核標準要求：制定服務質量考核標準，包括考核內容、考核方式、考核結果應用等。說明：此附件用于監(jiān)督和評估服務質量，確保服務達到合同要求。5.第三方資質證明要求：第三方介入前，需提供營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等相關資質證明。說明：此附件用于確保第三方具備提供相關服務的資格和能力。6.第三方服務協(xié)議要求：若第三方介入，需簽訂詳細的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權益。7.爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時、按質完成安保與日常保潔服務。責任認定：甲方應按照合同約定重新提供服務，如無法履行，則向乙方支付違約金。示例：若甲方未按約定時間完成清潔工作，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：乙方應按照合同約定支付服務費用，如未按時支付，則向甲方支付滯納金。示例：若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、公正、客觀的服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，如給甲方或乙方造成損失，應予以賠償。示例：若第三方在評估過程中出現偏差，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：合同解除過程中，任何一方未履行合同解除通知義務。責任認定：未履行合同解除通知義務的一方應承擔違約責任。示例：若甲方在合同解除過程中未提前通知乙方，則甲方應承擔違約責任。5.合同變更違約行為及責任認定違約行為：合同變更過程中，任何一方未履行合同變更通知義務。責任認定：未履行合同變更通知義務的一方應承擔違約責任。示例：若乙方在合同變更過程中未提前通知甲方，則乙方應承擔違約責任。全文完。2024版城市綜合體安保與日常保潔服務全面協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯系方式2.服務內容2.1安保服務2.1.1保安員配備及職責2.1.2安全巡邏2.1.3應急處理2.2日常保潔服務2.2.1清潔區(qū)域及范圍2.2.2清潔標準及要求2.2.3清潔頻率及時間3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務驗收標準5.1安保服務驗收標準5.2日常保潔服務驗收標準6.服務質量保證6.1安保服務質量保證6.2日常保潔服務質量保證7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數13.4合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人：甲公司：；乙公司：1.3注冊地址：甲公司：市區(qū)路號；乙公司：市區(qū)路號2.服務內容2.1安保服務2.1.1保安員配備及職責：甲公司應配備名保安員，負責區(qū)域的安全巡邏、秩序維護、應急處置等工作。2.1.2安全巡邏：保安員應按照規(guī)定的巡邏路線和時間進行巡邏，確保區(qū)域內安全。2.1.3應急處理：保安員應熟悉應急處置預案，遇到突發(fā)事件時，應立即采取措施，確保人員安全。2.2日常保潔服務2.2.1清潔區(qū)域及范圍：乙公司負責區(qū)域的日常保潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯等。2.2.2清潔標準及要求：清潔工作應符合國家相關標準，確保環(huán)境衛(wèi)生、整潔。2.2.3清潔頻率及時間：每天進行兩次清潔，分別為上午和下午。3.服務期限3.1服務起始時間：自2024年1月1日起3.2服務結束時間：至2024年12月31日止4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：甲公司應支付乙公司服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式：甲公司應按季度支付乙公司服務費用，每次支付萬元。5.服務驗收標準5.1安保服務驗收標準：保安員應按照規(guī)定的時間、路線進行巡邏，確保區(qū)域內安全，無安全事故發(fā)生。5.2日常保潔服務驗收標準：清潔工作應符合國家相關標準，環(huán)境衛(wèi)生、整潔，無異味。6.服務質量保證6.1安保服務質量保證：保安員應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，保證服務質量。6.2日常保潔服務質量保證：乙公司應保證保潔工作質量，確保環(huán)境衛(wèi)生、整潔。7.違約責任7.1雙方違約責任：如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.2違約處理方式：違約方應立即采取補救措施，賠償對方因此遭受的損失。如違約行為嚴重，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴重違反合同約定；9.1.2一方破產或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應提前天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。10.合同變更10.1.1法律法規(guī)、政策變化導致合同內容需要調整；10.1.2雙方協(xié)商一致同意變更。10.2合同變更程序：變更合同內容應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認后生效。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行賬目清算，并相互返還已支付的費用。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容及業(yè)務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達：一方通知對方，應以書面形式，通過約定的聯系方式進行，自通知發(fā)出之日起，視為送達。13.3合同份數：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4.1保安員配備及職責明細13.4.2保潔工作流程及標準13.4.3應急處置預案14.合同附件清單14.1附件一：保安員配備及職責明細14.2附件二：保潔工作流程及標準14.3附件三：應急處置預案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2.1合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)第三方提供技術支持或咨詢服務；15.2.2需要第三方進行項目監(jiān)理或質量監(jiān)督；15.2.3合同履行過程中涉及爭議解決，需要第三方作為仲裁人或調解人；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，或由第三方提供的保險合同中規(guī)定。16.2.1不可抗力導致合同無法履行；16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致合同無法履行；16.2.3第三方在履行合同過程中，遵循了甲乙雙方的要求，但造成損失。17.第三方權利17.1.1獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方履行合同義務；17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關系是合同履行中的合作關系，第三方對甲方不承擔直接責任；18.1.2甲方應向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方履行合同義務。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關系是合同履行中的合作關系，第三方對乙方不承擔直接責任；18.2.2乙方應向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方履行合同義務。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，僅對自身的違約行為承擔責任；18.3.2甲乙雙方對第三方不承擔連帶責任，僅對自身的違約行為承擔責任。19.第三方介入的合同條款調整19.1當第三方介入時，甲乙雙方應協(xié)商調整合同條款，確保第三方能夠順利履行合同義務；19.2調整后的合同條款應書面通知第三方，并經甲乙雙方簽字蓋章確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安員配備及職責明細要求：詳細列出保安員的配備數量、職責范圍、工作流程及考核標準。說明：本附件用于明確保安員的工作職責和考核標準，確保安保服務質量。2.附件二：保潔工作流程及標準要求：詳細描述保潔工作的流程、清潔標準、衛(wèi)生要求及檢查方法。說明：本附件用于規(guī)范保潔工作，確保保潔服務質量。3.附件三：應急處置預案要求：制定詳細的應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。說明：本附件用于指導保安員和保潔人員在突發(fā)事件發(fā)生時的應對和處理。4.附件四：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括