2025年度合作承包老舊小區(qū)改造項目協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合作承包老舊小區(qū)改造項目協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目改造范圍3.合作方式3.1承包方責(zé)任3.2合作期限3.3合作費用4.改造內(nèi)容4.1建筑結(jié)構(gòu)改造4.2外立面改造4.3公共設(shè)施改造4.4附屬設(shè)施改造5.工程進度5.1工程啟動時間5.2工程完工時間5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量6.2工程質(zhì)量6.3檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.費用結(jié)算7.1費用構(gòu)成7.2結(jié)算方式7.3付款時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱a)承包方：[承包方全稱]b)發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2合同雙方法定代表人a)承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]b)發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式a)承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方電子郵箱]b)發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱：2024年度[具體小區(qū)名稱]老舊小區(qū)改造項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目面積：[改造總面積]2.4項目改造范圍：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、外立面翻新、公共設(shè)施維修、附屬設(shè)施改造等。3.合作方式3.1承包方責(zé)任a)按照發(fā)包方要求，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、施工和管理。b)保證工程質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工。c)負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全。3.2合作期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.3合作費用：總額為[合同金額]，支付方式為[支付方式，如分期支付、按工程進度支付等]。4.改造內(nèi)容4.1建筑結(jié)構(gòu)改造a)對老舊建筑的主體結(jié)構(gòu)進行加固處理。b)對樓板、梁、柱等關(guān)鍵部位進行檢測和修復(fù)。4.2外立面改造a)對建筑外立面進行清洗、粉刷或更換。b)對窗戶、門等配件進行更換或維修。4.3公共設(shè)施改造a)對小區(qū)內(nèi)的道路、照明、排水、供電等公共設(shè)施進行改造升級。b)增加無障礙設(shè)施，提高小區(qū)的舒適性和安全性。4.4附屬設(shè)施改造a)對小區(qū)內(nèi)的綠化、休閑設(shè)施進行改造。b)增加社區(qū)活動中心、健身設(shè)施等附屬設(shè)施。5.工程進度5.1工程啟動時間：[具體日期]5.2工程完工時間：[具體日期]5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行驗收。6.質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料。6.2工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行檢驗。7.費用結(jié)算7.1費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等。7.2結(jié)算方式：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.3付款時間：每個結(jié)算周期結(jié)束后，承包方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向發(fā)包方提出結(jié)算申請。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)a)爭議仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序a)仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)承包方未按合同約定的時間完成工程。b)承包方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)發(fā)包方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。b)違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償a)賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容a)雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。10.2保密期限a)本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。b)雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，就合同解除后的事宜進行協(xié)商。11.3合同解除后的責(zé)任a)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工作的款項。b)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余工作。12.合同生效12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)合同經(jīng)發(fā)包方審批。12.2合同生效時間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)經(jīng)發(fā)包方審批后，合同生效時間以審批時間為準(zhǔn)。13.合同變更13.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致。b)經(jīng)雙方書面同意。13.2合同變更程序a)雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件a)合同約定的期限屆滿。b)合同解除。14.2合同終止程序a)雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。b)合同終止協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.3合同終止后的責(zé)任a)雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的剩余工作。b)雙方應(yīng)相互結(jié)算，了結(jié)合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等輔助性的組織或個人。b)第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，履行其職責(zé)，并對自己的工作成果負(fù)責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，除非合同中有明確約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件a)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。b)第三方的介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c)第三方的資質(zhì)和能力應(yīng)滿足合同要求。16.2第三方介入的程序a)雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。b)雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。c)第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。b)若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更a)如需變更第三方介入的事項或范圍，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除a)如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可解除第三方介入，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知第三方。b)解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理與第三方之間的未了事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式a)雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。19.2第三方介入爭議的解決程序a)仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。b)仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件：包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度計劃等。2.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同。3.工程款支付憑證工程款支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。4.工程驗收報告工程驗收報告：由第三方或甲乙雙方共同完成，對工程質(zhì)量的評估報告。5.爭議解決文件爭議解決文件：包括但不限于仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。6.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：如政府批文、許可證明、保險單等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并在合同履行過程中隨時備查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定的時間完成工程：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)重新進行施工或更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。未按合同約定支付工程款：發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付逾期付款的利息。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付工程款：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。未按合同約定提供施工條件：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。提供的評估結(jié)果或服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)重新進行評估或提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若承包方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤3個月，則承包方應(yīng)支付每月合同金額的1%作為違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的其他損失。若第三方提供的工程驗收報告存在重大錯誤，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償發(fā)包方實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度合作承包老舊小區(qū)改造項目協(xié)議1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目期限2.合作方基本信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系人2.4承包方聯(lián)系方式2.5承包方資質(zhì)證書2.6合作方名稱2.7合作方地址2.8合作方聯(lián)系人2.9合作方聯(lián)系方式3.項目內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.項目費用4.1項目總投資4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式4.4費用結(jié)算5.工程進度5.1工程階段劃分5.2工程進度要求5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)設(shè)計方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量檢測報告13.4附件四：安全生產(chǎn)措施14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2024年度合作承包老舊小區(qū)改造項目1.2項目地點：[具體地址]1.3項目規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]1.4項目期限：自2024年[起始日期]起至2025年[終止日期]止第二條合作方基本信息2.1承包方名稱：[承包方全稱]2.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]2.3承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.4承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.5承包方資質(zhì)證書：[資質(zhì)證書編號及名稱]2.6合作方名稱：[合作方全稱]2.7合作方地址：[合作方詳細(xì)地址]2.8合作方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.9合作方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第三條項目內(nèi)容3.1改造范圍：[具體改造區(qū)域和設(shè)施]3.2改造內(nèi)容：[具體改造項目，如：道路修復(fù)、綠化提升、設(shè)施更新等]3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一]第四條項目費用4.1項目總投資：[總投資金額]4.2費用構(gòu)成：[詳細(xì)列出費用構(gòu)成，如：材料費、人工費、設(shè)備租賃費等]4.3費用支付方式：[分階段支付，具體支付節(jié)點和比例詳見附件二]4.4費用結(jié)算：[按實際完成工程量和合同約定進行結(jié)算，結(jié)算周期為[周期時間]】第五條工程進度5.1工程階段劃分：[設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等]5.2工程進度要求：[各階段完成時間及進度要求]5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三】第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一]6.2質(zhì)量檢測：[定期進行質(zhì)量檢測，檢測報告作為驗收依據(jù)]6.3質(zhì)量保證期：[自工程驗收合格之日起[保證期時間]內(nèi)]第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：[雙方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全]7.2安全生產(chǎn)措施：[制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，詳見附件四]7.3安全事故處理：[發(fā)生安全事故時，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序處理]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：[涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等所有非公開信息]8.2保密期限：[自合同簽訂之日起至[具體年份]年[具體月份]月止]8.3違約責(zé)任：[任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失]第九條違約責(zé)任9.1違約情形：[包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定支付費用、泄露保密信息等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償：[違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[百分比]】第十條爭議解決10.1爭議解決方式：[通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)：[如選擇仲裁，則為本合同簽訂地[城市名]的[仲裁委員會名稱]；如選擇訴訟，則為本合同簽訂地人民法院]10.3爭議解決程序：[按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行，爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)]第十一條合同解除11.1合同解除條件：[包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等]11.2合同解除程序：[任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除理由]11.3合同解除后的處理：[解除合同后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算，并按照合同約定處理剩余工作]第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]12.2合同終止條件：[合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件]12.3合同終止后的處理：[合同終止后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算，并相互退還預(yù)付款、保證金等款項]第十三條合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)設(shè)計方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量檢測報告13.4附件四：安全生產(chǎn)措施第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或與合同履行有直接利益關(guān)聯(lián)的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量和效率，提高項目管理水平，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2.1項目管理咨詢2.2.2質(zhì)量監(jiān)督2.2.3工程進度監(jiān)控2.2.4風(fēng)險評估與控制2.2.5合同執(zhí)行監(jiān)督第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的利益，并避免第三方承擔(dān)過重的責(zé)任。第四條第三方選擇與授權(quán)4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公正、透明的原則，并確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。第五條第三方職責(zé)與義務(wù)5.1.1獨立、客觀、公正地提供服務(wù)5.1.2嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密5.1.3按時提交服務(wù)報告，提供必要的服務(wù)成果5.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，不替代甲乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條爭議解決方式處理。第七條第三方介入的合同簽訂7.2.1第三方的基本信息7.2.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容7.2.3第三方服務(wù)的期限和費用7.2.4第三方的責(zé)任限額7.2.5爭議解決方式第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。第九條本合同的補充與修改9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何補充或修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)設(shè)計方案要求：詳細(xì)描述項目的設(shè)計方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各個方面的設(shè)計圖紙和說明。說明：該附件為項目實施的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計的合理性和可行性。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出項目所需的各項工程量，包括材料、人工、設(shè)備等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需準(zhǔn)確無誤。3.附件三：質(zhì)量檢測報告要求：對項目施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢測，并出具檢測報告。說明：質(zhì)量檢測報告是項目質(zhì)量驗收的依據(jù)，需確保檢測的客觀性和公正性。4.附件四：安全生產(chǎn)措施要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要手段，需嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需雙方簽字蓋章。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時完成工程1.2質(zhì)量不合格1.3未按約定支付費用1.4泄露保密信息1.5安全生產(chǎn)事故1.6違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按時完成工程：按照合同約定的工期延誤天數(shù)計算違約金。2.2.2質(zhì)量不合格：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確定修復(fù)或重新施工的費用。2.2.3未按約定支付費用：按照合同約定的支付比例和期限，計算逾期付款的利息。2.2.4泄露保密信息：根據(jù)保密協(xié)議，確定賠償金額。2.2.5安全生產(chǎn)事故：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，確定事故責(zé)任和賠償金額。2.2.6違反合同約定：根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任和賠償金額。3.示例說明：3.1承包方未按時完成工程，延誤工期10天，按照合同約定，承包方應(yīng)支付每天1000元的違約金。3.2施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格，承包方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行修復(fù)，修復(fù)費用為5000元。3.3甲方未按約定支付工程款，逾期30天，按照合同約定，甲方應(yīng)支付每天1000元的逾期付款利息。全文完。2024年度合作承包老舊小區(qū)改造項目協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.合作雙方2.1承包方信息2.2甲方信息2.3合作關(guān)系3.項目實施3.1工程設(shè)計3.2施工準(zhǔn)備3.3施工實施3.4質(zhì)量控制3.5進度管理4.項目驗收4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3驗收結(jié)果5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款條件6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期6.2售后服務(wù)6.3售后服務(wù)費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1項目發(fā)起方為甲方，為提升老舊小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量。1.1.2承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔(dān)本項目的設(shè)計、施工及售后服務(wù)。1.2項目目標(biāo)1.2.1對老舊小區(qū)進行全面的改造，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境美化等方面。1.2.2確保改造后的小區(qū)達(dá)到相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提高居民居住舒適度。1.3項目范圍1.3.1改造小區(qū)的具體范圍包括：住宅樓、公共設(shè)施、綠化帶、道路、停車場等。2.合作雙方2.1承包方信息2.1.1承包方全稱：____________________2.1.2承包方住所：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.2甲方信息2.2.1甲方全稱：____________________2.2.2甲方住所：____________________2.2.3甲方法定代表人：____________________2.3合作關(guān)系2.3.1雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本協(xié)議，共同完成老舊小區(qū)改造項目。3.項目實施3.1工程設(shè)計3.1.1承包方負(fù)責(zé)項目的工程設(shè)計，確保設(shè)計方案符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方對設(shè)計方案有最終審批權(quán)。3.2施工準(zhǔn)備3.2.1承包方在項目實施前，需完成施工組織設(shè)計、施工方案、安全技術(shù)措施等準(zhǔn)備工作。3.2.2甲方協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進行。3.3施工實施3.3.1承包方按照工程設(shè)計及施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.3.2甲方派駐現(xiàn)場代表，對施工過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.4質(zhì)量控制3.4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽檢，不合格部分由承包方負(fù)責(zé)整改。3.5進度管理3.5.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目施工。3.5.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，必要時可要求承包方加快施工進度。4.項目驗收4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方有權(quán)對項目進行驗收，并出具驗收報告。4.2驗收程序4.2.1承包方完成施工后，向甲方提出驗收申請。4.2.2甲方組織驗收，承包方配合驗收工作。4.3驗收結(jié)果4.3.1驗收合格的項目，甲方應(yīng)向承包方支付驗收款項。4.3.2驗收不合格的項目，承包方應(yīng)按要求整改，直至合格。5.付款方式5.1付款比例5.1.1本項目分階段付款，具體比例為：設(shè)計費10%，施工費90%。5.1.2驗收合格后支付90%款項，剩余10%作為質(zhì)保金。5.2付款時間5.2.1設(shè)計費在簽訂合同后15日內(nèi)支付。5.2.2施工款按進度分階段支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.3付款條件5.3.1甲方支付款項前，需收到承包方提供的合法發(fā)票及相關(guān)證明材料。6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期6.1.1本項目質(zhì)保期為自項目驗收合格之日起一年。6.2售后服務(wù)6.2.1承包方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)項目的維修、保養(yǎng)和售后服務(wù)。6.3售后服務(wù)費用6.3.1售后服務(wù)費用由承包方承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行不符合約定的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起10日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的款項，并妥善處理剩余工程。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間10.2.1本合同自生效之日起至項目驗收合格之日止。10.3終止條件10.3.1項目驗收合格，合同終止。10.4終止程序10.4.1項目驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，合同終止。11.合同附件11.1設(shè)計文件11.1.1本合同附件一為設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等。11.2施工圖紙11.2.1本合同附件二為施工圖紙，包括但不限于施工圖、施工說明等。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于合同變更、補充協(xié)議等。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于工程量、工期、費用等。12.3變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.1.1本合同需在項目所在地建設(shè)行政主管部門備案。13.2備案時間13.2.1本合同簽訂后30日內(nèi)完成備案。13.3備案要求13.3.1備案時需提交合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在介入本合同項下業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對項目進行監(jiān)督、評估、咨詢等。a.獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；b.保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；c.按時完成工作，確保工作質(zhì)量。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：a.協(xié)助第三方完成工作所需的必要條件；b.指派專人配合第三方工作；c.對第三方工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.1.2乙方責(zé)任：a.按照第三方的要求提供相關(guān)資料和信息；b.積極配合第三方進行工作；c.對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同項下業(yè)務(wù)時，其責(zé)任