2025年果園租賃合同（含果樹病蟲害防治服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年果園租賃合同（含果樹病蟲害防治服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系方式1.1.4.住所地1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系方式1.2.4.住所地2.租賃標(biāo)的物2.1.果園名稱2.2.地理位置及面積2.3.果園類型2.4.果樹種類及數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.果樹病蟲害防治服務(wù)5.1.防治范圍5.2.防治方法5.3.防治費(fèi)用5.4.防治責(zé)任6.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利6.1.1.享有果園使用權(quán)6.1.2.享有果樹所有權(quán)6.1.3.享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)6.2.租賃方義務(wù)6.2.1.依法使用果園6.2.2.維護(hù)果園設(shè)施6.2.3.交納租金6.2.4.承擔(dān)果樹病蟲害防治費(fèi)用7.承租方權(quán)利與義務(wù)7.1.承租方權(quán)利7.1.1.享有果園使用權(quán)7.1.2.享有果樹收益權(quán)7.1.3.享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)7.2.承租方義務(wù)7.2.1.依法使用果園7.2.2.維護(hù)果園設(shè)施7.2.3.交納租金7.2.4.承擔(dān)果樹病蟲害防治費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.違約情形8.1.2.違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.違約情形8.2.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：果園地理位置圖11.2.附件二：果樹種類及數(shù)量清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系方式：138001380001.1.4.住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：果業(yè)種植合作社1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系方式：139001390001.2.4.住所地：省市縣鎮(zhèn)村2.租賃標(biāo)的物2.1.果園名稱：果園2.2.地理位置及面積：位于省市縣鎮(zhèn)村，占地面積20畝2.3.果園類型：蘋果園2.4.果樹種類及數(shù)量：紅富士蘋果樹，共1000棵3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3.租賃期限延長條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過5年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣10萬元4.2.支付方式：每年租金分兩次支付，每次支付5萬元4.3.支付時(shí)間：每年1月1日和7月1日前支付4.4.違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的違約金5.果樹病蟲害防治服務(wù)5.1.防治范圍：包括蘋果樹的所有病蟲害5.2.防治方法：采用化學(xué)防治和生物防治相結(jié)合的方式5.3.防治費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)5.4.防治責(zé)任：租賃方應(yīng)確保防治措施的有效性，如因防治不當(dāng)導(dǎo)致果樹損失，由租賃方負(fù)責(zé)賠償6.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利6.1.1.享有果園使用權(quán)6.1.2.享有果樹所有權(quán)6.1.3.享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)6.2.租賃方義務(wù)6.2.1.依法使用果園6.2.2.維護(hù)果園設(shè)施6.2.3.交納租金6.2.4.承擔(dān)果樹病蟲害防治費(fèi)用7.承租方權(quán)利與義務(wù)7.1.承租方權(quán)利7.1.1.享有果園使用權(quán)7.1.2.享有果樹收益權(quán)7.1.3.享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)7.2.承租方義務(wù)7.2.1.依法使用果園7.2.2.維護(hù)果園設(shè)施7.2.3.交納租金7.2.4.承擔(dān)果樹病蟲害防治費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.違約情形8.1.1.1未按時(shí)交納租金8.1.1.2未履行果樹病蟲害防治義務(wù)8.1.1.3故意破壞果園設(shè)施8.1.2.違約責(zé)任8.1.2.1未按時(shí)交納租金的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付應(yīng)交租金的千分之二的違約金8.1.2.2未履行果樹病蟲害防治義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的果樹損失賠償責(zé)任8.1.2.3故意破壞果園設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.違約情形8.2.1.1未按時(shí)支付租金8.2.1.2違反果園使用規(guī)定，造成環(huán)境污染或資源浪費(fèi)8.2.1.3故意損壞果樹或果園設(shè)施8.2.2.違約責(zé)任8.2.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付應(yīng)交租金的千分之二的違約金8.2.2.2違反果園使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償租賃方因此遭受的損失8.2.2.3故意損壞果樹或果園設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.通過雙方協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成的，可提交市縣人民法院訴訟解決9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.市縣人民法院10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.租賃方收到租金10.2.合同解除條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.合同解除程序10.3.1.雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議10.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解除合同11.合同附件11.1.附件一：果園地理位置圖11.2.附件二：果樹種類及數(shù)量清單12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村12.3.簽署人12.3.1.租賃方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)：一式四份13.2.份數(shù)分配13.2.1.租賃方：1份13.2.2.承租方：1份13.2.3.市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)：1份13.2.4.市縣鎮(zhèn)村村委辦公室：1份14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.其他約定條款14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的第三方主體。2.第三方介入的類型2.1.中介方：指在租賃合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3.技術(shù)支持方：指為甲乙雙方提供技術(shù)支持、技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利4.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。4.1.3.在必要時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2.第三方義務(wù)4.2.1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2.2.對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。4.2.3.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過合同總金額的5%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)責(zé)界限。6.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明7.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定引入第三方的條件和程序。7.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)和條件達(dá)成一致意見。7.3.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.4.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的監(jiān)督和管理措施。7.5.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的報(bào)酬支付方式和時(shí)間。8.第三方介入的變更與終止8.1.第三方介入的變更8.1.1.甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行變更。8.1.2.第三方介入的變更需在合作協(xié)議中予以明確。8.2.第三方介入的終止8.2.1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付報(bào)酬。8.2.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖要求：清晰標(biāo)注果園邊界、果樹分布、道路設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和范圍。2.附件二：果樹種類及數(shù)量清單要求：詳細(xì)列出果樹種類、品種、數(shù)量、樹齡等信息。說明：用于明確租賃標(biāo)的物中果樹的具體情況。3.附件三：租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同、附件、簽訂日期、地點(diǎn)等。說明：作為合同的主要組成部分，具有法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，注明支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：用于證明租金已支付。6.附件六：果樹病蟲害防治記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載防治時(shí)間、方法、效果等信息。說明：用于證明租賃方履行病蟲害防治義務(wù)。7.附件七：違約行為證明要求：證明材料應(yīng)真實(shí)有效，證明違約行為的存在。說明：用于認(rèn)定違約行為，確定違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)交租金的千分之二的違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期1日，違約方應(yīng)支付200元違約金。2.未履行果樹病蟲害防治義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：因防治不當(dāng)導(dǎo)致果樹損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因防治不當(dāng)導(dǎo)致果樹死亡100棵，違約方應(yīng)賠償10萬元。3.故意破壞果園設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若故意損壞一條灌溉管道，違約方應(yīng)賠償管道修復(fù)費(fèi)用。4.違反果園使用規(guī)定，造成環(huán)境污染或資源浪費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償守約方損失。示例：若違法排放廢水，違約方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保部門處罰費(fèi)用及守約方因此遭受的損失。5.故意損壞果樹或果園設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若故意損壞一棵果樹，違約方應(yīng)賠償果樹價(jià)值。6.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，違約金最高不超過合同總金額的5%。示例：若第三方未按時(shí)完成監(jiān)督任務(wù)，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年果園租賃合同（含果樹病蟲害防治服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.果園名稱及位置2.2.果園面積及四至界限2.3.果樹種類及數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.其他相關(guān)費(fèi)用6.果樹病蟲害防治服務(wù)6.1.防治服務(wù)內(nèi)容6.2.防治服務(wù)費(fèi)用6.3.防治服務(wù)期限7.果園管理責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.果園使用規(guī)定8.1.果園用途8.2.果園使用限制8.3.果園維護(hù)責(zé)任9.果樹管理責(zé)任9.1.果樹修剪9.2.果樹施肥9.3.果樹病蟲害防治10.果品銷售10.1.果品銷售渠道10.2.果品銷售價(jià)格10.3.果品銷售收益分配11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X果業(yè)合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標(biāo)的物2.1.果園名稱及位置2.1.1.果園名稱：幸福果園2.1.2.果園位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.果園面積及四至界限2.2.1.果園面積：30畝2.2.2.四至界限：東至路，南至河，西至路，北至路2.3.果樹種類及數(shù)量2.3.1.果樹種類：蘋果樹、梨樹、桃樹2.3.2.果樹數(shù)量：蘋果樹100棵、梨樹80棵、桃樹50棵3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣30,000元整4.2.租金支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付全年租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：由承租方負(fù)責(zé)支付，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于農(nóng)藥、肥料、工具購置費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)6.果樹病蟲害防治服務(wù)6.1.防治服務(wù)內(nèi)容：包括果樹病蟲害的預(yù)防、監(jiān)測、診斷和治療6.2.防治服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣5,000元整，由承租方支付6.3.防治服務(wù)期限：自租賃期限開始之日起至租賃期限終止之日止7.果園管理責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.1.1.負(fù)責(zé)提供合法的果園使用權(quán)，確保果園的完整性7.1.2.負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行必要的維護(hù)和管理7.1.3.負(fù)責(zé)提供必要的果樹病蟲害防治技術(shù)指導(dǎo)7.2.承租方責(zé)任7.2.1.負(fù)責(zé)按照租賃合同約定使用果園，不得擅自改變果園用途7.2.2.負(fù)責(zé)對(duì)果園進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保果樹正常生長7.2.3.負(fù)責(zé)按照出租方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行果樹病蟲害防治8.果園使用規(guī)定8.1.果園用途8.1.1.果園僅用于果樹種植、果品生產(chǎn)和銷售8.1.2.禁止在果園內(nèi)進(jìn)行與果樹種植無關(guān)的活動(dòng)8.2.果園使用限制8.2.1.禁止在果園內(nèi)種植其他作物或進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)8.2.2.禁止在果園內(nèi)堆放易燃易爆物品或有害物質(zhì)8.2.3.禁止在果園內(nèi)進(jìn)行破壞性施工或造成環(huán)境污染的行為8.3.果園維護(hù)責(zé)任8.3.1.承租方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行修剪、施肥、灌溉等日常維護(hù)工作8.3.2.承租方應(yīng)確保果樹健康生長，不得擅自砍伐或移植果樹8.3.3.承租方應(yīng)保持果園內(nèi)道路、設(shè)施整潔，不得隨意丟棄垃圾9.果樹管理責(zé)任9.1.果樹修剪9.1.1.修剪時(shí)間：每年春季和秋季9.1.2.修剪方式：由承租方根據(jù)果樹生長情況自行決定9.2.果樹施肥9.2.1.施肥時(shí)間：每年春季和秋季9.2.2.施肥種類：根據(jù)果樹需求選擇合適的肥料9.2.3.施肥量：按照肥料使用說明進(jìn)行9.3.果樹病蟲害防治9.3.1.防治時(shí)間：根據(jù)病蟲害發(fā)生情況進(jìn)行9.3.2.防治方法：采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方式9.3.3.防治藥劑：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥，并嚴(yán)格按照使用說明進(jìn)行10.果品銷售10.1.果品銷售渠道10.1.1.承租方有權(quán)自行選擇果品銷售渠道10.1.2.出租方提供必要的銷售支持，如宣傳推廣等10.2.果品銷售價(jià)格10.2.1.果品銷售價(jià)格由承租方根據(jù)市場行情自行確定10.2.2.出租方有權(quán)對(duì)果品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保果品符合國家標(biāo)準(zhǔn)10.3.果品銷售收益分配10.3.1.果品銷售收益歸承租方所有10.3.2.出租方不參與果品銷售收益分配11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.1.1.出租方未按時(shí)提供果園使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%11.1.2.出租方未履行合同約定的維護(hù)和管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%11.2.2.承租方違反果園使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同13.1.2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.其他約定14.1.合同生效條件14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括果園地形圖、果樹清單等14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2.本合同解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入方式包括但不限于：技術(shù)支持、病蟲害防治、果樹修剪、果品銷售代理、法律咨詢等。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如無約定，則責(zé)任限額為人民幣10萬元整。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2.甲方應(yīng)協(xié)助第三方解決在服務(wù)過程中遇到的問題。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并提供必要的條件和支持。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1.第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.2.第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1.第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2.甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督不力，導(dǎo)致第三方造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.2.合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。19.第三方介入的合同解除19.1.如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2.第三方介入的合同解除程序參照本合同第13.2條執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3.第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園地形圖要求：精確標(biāo)注果園四至界限、果樹分布、水利設(shè)施等。說明：用于明確果園的地理位置、面積和果樹分布情況。2.果樹清單要求：詳細(xì)列出果樹種類、數(shù)量、生長狀況等信息。說明：用于記錄果園中果樹的基本情況，便于后續(xù)管理和銷售。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在履行服務(wù)過程中的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.租金支付憑證要求：真實(shí)、完整地反映租金支付情況。說明：用于證明甲乙雙方已履行租金支付義務(wù)。5.果品銷售合同要求：明確果品銷售價(jià)格、數(shù)量、期限、交付方式等。說明：用于規(guī)范果品銷售行為，保障甲乙雙方利益。6.果樹病蟲害防治記錄要求：詳細(xì)記錄防治時(shí)間、方法、效果等信息。說明：用于跟蹤果樹病蟲害防治情況，確保果樹健康生長。7.果園管理日志要求：記錄果園日常管理、維護(hù)等情況。說明：用于了解果園管理狀況，便于發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)解決。8.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。說明：用于確保第三方服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供果園使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的1%示例：出租方未按時(shí)提供果園使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無法按期種植果樹，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的1%示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失示例：第三方在病蟲害防治過程中未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致果樹受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反果園使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方損失示例：承租方擅自改變果園用途，導(dǎo)致果園受損，承租方應(yīng)賠償出租方損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭議責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失示例：甲乙雙方在爭議解決過程中未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年果園租賃合同（含果樹病蟲害防治服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1果園名稱2.2果園位置2.3果園面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.果樹病蟲害防治服務(wù)5.1防治范圍5.2防治措施5.3防治費(fèi)用6.果園管理及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.果園收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：果園地形圖12.2附件二：果樹病蟲害防治方案13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1果園名稱：____________________2.2果園位置：____________________2.3果園面積：____________________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/年4.2支付時(shí)間：每年的____月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.果樹病蟲害防治服務(wù)5.1防治范圍：包括但不限于果樹病蟲害的預(yù)防、監(jiān)測、防治等工作5.2防治措施：根據(jù)果樹病蟲害的發(fā)生情況，采用化學(xué)、生物、物理等方法進(jìn)行綜合防治5.3防治費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年，由出租方承擔(dān)6.果園管理及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)果樹的日常管理、修剪、施肥、澆水等工作，確保果樹正常生長6.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)果園的設(shè)施維護(hù)、水電供應(yīng)、道路維修等工作，確保果園的正常使用7.果園收益分配7.1收益計(jì)算方式：按年度計(jì)算，以實(shí)際產(chǎn)量為基礎(chǔ)，扣除成本后，雙方按約定的比例分配收益7.2收益分配比例：租賃方：____%，出租方：____%8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變果園用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3若租賃方造成果園設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供果園使用，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2若出租方未提供約定的果樹病蟲害防治服務(wù)，應(yīng)賠償由此給租賃方造成的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，說明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：果園地形圖12.2附件二：果樹病蟲害防治方案13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.4.1.1獲取合同履行相關(guān)信息。15.4.1.2對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.1.3對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2.2保證介入行為的合法性和公正性。15.4.2.3對(duì)合同履行過程中的信息保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方仍需各自承擔(dān)合同責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而導(dǎo)致的損