二零二五年XX市XX住房公積金貸款服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年市住房公積金貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款用途4.1貸款用途范圍5.住房公積金賬戶信息5.1住房公積金賬戶名稱5.2住房公積金賬戶賬號6.貸款申請及審批流程6.1貸款申請材料6.2貸款審批流程7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款使用要求8.還款及違約責(zé)任8.1還款時間8.2違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：貸款審批表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：市住房公積金管理中心1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止，共計60個月。3.2還款方式：等額本息還款法。4.貸款用途4.1貸款用途范圍：本貸款僅用于乙方在市區(qū)開發(fā)的住宅小區(qū)項目的建設(shè)和銷售。5.住房公積金賬戶信息5.1住房公積金賬戶名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住房公積金賬戶5.2住房公積金賬戶賬號：056.貸款申請及審批流程6.1貸款申請材料：6.1.1乙方提供的有效營業(yè)執(zhí)照副本6.1.2乙方法定代表人身份證明6.1.3乙方與市住房公積金管理中心簽訂的《住房公積金貸款協(xié)議》6.1.4乙方提供的貸款用途相關(guān)證明材料6.2貸款審批流程：6.2.1乙方向甲方提交貸款申請材料6.2.2甲方對乙方提交的材料進(jìn)行審核6.2.3甲方根據(jù)審核結(jié)果決定是否批準(zhǔn)貸款申請7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放時間：經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，在2024年X月X日前將貸款資金一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。7.2貸款使用要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款資金，不得挪作他用。8.還款及違約責(zé)任8.1還款時間：8.1.1乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，每月X號前向甲方指定的賬戶還款。8.1.2乙方應(yīng)按時足額償還貸款本金和利息。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方如未按時還款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的逾期利息。8.2.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息。8.2.3乙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更：9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2任何變更不得違反國家法律法規(guī)和政策。9.2合同解除：9.2.1甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方償還全部貸款本息。9.2.2乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下解除合同，但需提前X個月書面通知甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限：11.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起X年。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方在合同上簽字蓋章，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的貸款期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3依照法律規(guī)定或本合同約定的其他情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：貸款審批表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除或轉(zhuǎn)移。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。15.4.2第三方的權(quán)利義務(wù)不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系，除非合同中有明確約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額不超過合同總金額的X%。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請：18.1.1甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。18.2第三方的選擇：18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并對其資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。18.3第三方的介入：18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定開展工作。18.4第三方的退出：18.4.1若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同履行不受影響。19.爭議處理19.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。20.合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的合同履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表要求：貸款申請表應(yīng)包含申請人基本信息、貸款金額、貸款用途、還款計劃等詳細(xì)信息。說明：貸款申請表是申請貸款的必要文件，用于甲方審核貸款申請。2.附件二：貸款審批表要求：貸款審批表應(yīng)包含貸款申請的審核結(jié)果、批準(zhǔn)的貸款金額、貸款期限、利率等詳細(xì)信息。說明：貸款審批表是甲方批準(zhǔn)貸款申請的依據(jù)，用于記錄貸款的審批過程。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：借款憑證要求：借款憑證應(yīng)包含貸款發(fā)放日期、貸款金額、借款人信息等詳細(xì)信息。說明：借款憑證是貸款發(fā)放的證明，用于記錄貸款的實際發(fā)放情況。5.附件五：還款計劃表要求：還款計劃表應(yīng)包含每個月的還款金額、還款日期、累計還款金額等信息。說明：還款計劃表是借款人了解還款計劃的工具，有助于借款人按時還款。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等詳細(xì)信息。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和程序的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時還款1.2乙方未按約定用途使用貸款1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實1.4甲方未按時發(fā)放貸款1.5第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時還款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的逾期利息。示例說明：若乙方在2024年X月X日應(yīng)還款人民幣壹萬元，但未按時還款，則從X月X日起至實際還款日止，乙方應(yīng)支付人民幣元逾期利息。2.2乙方未按約定用途使用貸款：責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息。示例說明：若乙方將貸款用于非約定的用途，甲方有權(quán)立即收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在貸款申請中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.4甲方未按時發(fā)放貸款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的逾期利息。示例說明：若甲方未在約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，則從該日起至實際發(fā)放日止，甲方應(yīng)支付乙方人民幣元逾期利息。2.5第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年市住房公積金貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2承貸銀行信息1.3住房公積金管理中心信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.貸款用途3.1購房用途3.2其他用途4.貸款申請與審批4.1貸款申請條件4.2貸款申請材料4.3貸款審批流程5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付流程6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款責(zé)任6.2還款義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保險與擔(dān)保7.1保險要求7.2擔(dān)保要求8.住房公積金賬戶管理8.1賬戶開設(shè)8.2賬戶信息變更8.3賬戶查詢9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同簽署日期14.合同簽署14.1貸款人簽署14.2承貸銀行簽署14.3住房公積金管理中心簽署第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名（名稱）：[貸款人姓名/名稱]1.1.2貸款人身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]1.1.3貸款人住址/注冊地址：[住址/注冊地址]1.2承貸銀行信息1.2.1銀行名稱：[銀行名稱]1.2.2銀行賬號：[銀行賬號]1.2.3銀行地址：[銀行地址]1.3住房公積金管理中心信息1.3.1中心名稱：[中心名稱]1.3.2中心地址：[中心地址]1.3.3中心聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[金額]元整2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]2.3貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息或等額本金，具體還款方式由貸款人與承貸銀行協(xié)商確定2.5還款期限：[還款期限]年3.貸款用途3.1購房用途：用于購買[購房地址]的住宅房產(chǎn)3.2其他用途：[如有其他用途，請詳細(xì)說明]4.貸款申請與審批4.1貸款申請條件：4.1.1貸款人具備完全民事行為能力4.1.2貸款人擁有合法穩(wěn)定的收入來源，具備償還貸款的能力4.1.3貸款人所購房產(chǎn)符合住房公積金貸款條件4.2貸款申請材料：4.2.1申請人身份證原件及復(fù)印件4.2.2房產(chǎn)買賣合同或預(yù)購合同4.2.3房產(chǎn)評估報告4.2.4其他相關(guān)材料4.3貸款審批流程：4.3.1貸款人提交申請材料4.3.2承貸銀行進(jìn)行審查4.3.3住房公積金管理中心審批4.3.4審批結(jié)果通知貸款人5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：5.1.1貸款申請材料齊全、真實、有效5.1.2貸款申請符合法律法規(guī)及住房公積金貸款政策5.2貸款發(fā)放方式：5.2.1通過承貸銀行賬戶直接劃轉(zhuǎn)至房產(chǎn)開發(fā)商賬戶5.3貸款支付流程：5.3.1貸款人簽訂貸款合同5.3.2承貸銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)5.3.3貸款資金劃轉(zhuǎn)至開發(fā)商賬戶6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款責(zé)任：6.1.1貸款人按照約定的還款方式、期限和金額按時還款6.1.2貸款人如有逾期還款行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2還款義務(wù)：6.2.1貸款人不得擅自變更還款計劃，如需變更，應(yīng)提前向承貸銀行提出申請6.2.2貸款人如有房屋處置或其他影響貸款安全的行為，應(yīng)提前通知承貸銀行6.3違約責(zé)任：6.3.1貸款人逾期還款，按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付罰息6.3.2貸款人未按約定履行合同義務(wù)，承貸銀行有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施7.保險與擔(dān)保7.1保險要求：7.1.1貸款人需購買房屋保險，保險金額不低于貸款金額7.2擔(dān)保要求：7.2.1貸款人可根據(jù)承貸銀行要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押等8.住房公積金賬戶管理8.1賬戶開設(shè)：8.1.1住房公積金管理中心根據(jù)貸款人申請，為其開設(shè)個人住房公積金賬戶8.1.2賬戶信息包括貸款人姓名、身份證號碼、開戶日期等8.2賬戶信息變更：8.2.1貸款人如有賬戶信息變更，應(yīng)及時通知住房公積金管理中心進(jìn)行更新8.2.2變更內(nèi)容包括姓名、身份證號碼、住址等8.3賬戶查詢：8.3.1貸款人可通過住房公積金管理中心提供的查詢服務(wù)，了解賬戶余額和貸款詳情9.合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1貸款人因特殊原因需要變更合同條款，應(yīng)提前向承貸銀行提出書面申請9.1.2承貸銀行經(jīng)審查同意后，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議9.2合同解除條件：9.2.1貸款人完全償還貸款本息9.2.2貸款人因房屋滅失、房屋拆遷等原因?qū)е沦J款無法繼續(xù)9.2.3雙方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議9.3解除合同程序：9.3.1貸款人提出解除合同申請9.3.2承貸銀行審核解除合同申請9.3.3雙方簽訂解除合同協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方正式簽訂本合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及住房公積金貸款政策11.2合同終止條件：11.2.1貸款人完全償還貸款本息11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1違約金：13.1.1貸款人逾期還款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金13.2通知方式：13.2.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址13.3合同簽署日期：13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署14.1貸款人簽署：14.1.1貸款人代表簽字或蓋章14.1.2簽字人/蓋章單位名稱14.1.3簽字人/蓋章單位地址14.2承貸銀行簽署：14.2.1承貸銀行代表簽字或蓋章14.2.2簽字人/蓋章單位名稱14.2.3簽字人/蓋章單位地址14.3住房公積金管理中心簽署：14.3.1住房公積金管理中心代表簽字或蓋章14.3.2簽字人/蓋章單位名稱14.3.3簽字人/蓋章單位地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方是指除貸款人、承貸銀行和住房公積金管理中心之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：15.2.1為提高合同執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入本合同執(zhí)行過程。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為，應(yīng)遵守本合同的約定和法律法規(guī)。16.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方權(quán)利：16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息和資料。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。17.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的信息和資料保密。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方的建議采取必要的措施，確保合同履行。17.2.3乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)和指導(dǎo)表示感謝。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：18.1.1責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和能力，以及合同的具體情況協(xié)商確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方可能造成的最大損失。18.3責(zé)任限額執(zhí)行：18.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與貸款人：19.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從貸款人的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)按照貸款人的要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和資料。19.2第三方與承貸銀行：19.2.1第三方應(yīng)遵守承貸銀行的各項規(guī)定和流程。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助承貸銀行進(jìn)行貸款發(fā)放和回收。19.3第三方與住房公積金管理中心：19.3.1第三方應(yīng)配合住房公積金管理中心進(jìn)行賬戶管理和貸款審批。19.3.2第三方應(yīng)遵守住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同1.1詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括合同當(dāng)事人信息、貸款基本信息、貸款用途、貸款申請與審批、貸款發(fā)放與支付、還款責(zé)任與義務(wù)、保險與擔(dān)保、住房公積金賬戶管理、合同變更與解除、爭議解決、合同生效與終止、其他約定等條款。1.2附件說明：貸款合同是本合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同執(zhí)行的依據(jù)。2.附件二：借款合同2.1詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款期限等關(guān)鍵信息。2.2附件說明：借款合同是甲乙雙方就貸款具體事項達(dá)成的協(xié)議，是貸款執(zhí)行的直接依據(jù)。3.附件三：房屋買賣合同或預(yù)購合同3.1詳細(xì)要求：房屋買賣合同或預(yù)購合同應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付日期等條款。3.2附件說明：房屋買賣合同或預(yù)購合同是甲乙雙方購房的依據(jù)，與貸款合同共同構(gòu)成購房貸款的完整文件。4.附件四：房產(chǎn)評估報告4.1詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的價值評估、市場分析等內(nèi)容。5.附件五：貸款人身份證復(fù)印件5.1詳細(xì)要求：貸款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括正面和背面。5.2附件說明：身份證復(fù)印件是核實貸款人身份的重要證明文件。6.附件六：其他相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。6.2附件說明：其他相關(guān)文件根據(jù)貸款人和承貸銀行的要求提供，以證明貸款人的還款能力和購房資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1貸款人逾期還款1.2貸款人未按約定使用貸款資金1.3貸款人提供虛假信息或資料1.4承貸銀行未按約定發(fā)放貸款1.5第三方未按約定履行職責(zé)1.6住房公積金管理中心未按約定進(jìn)行賬戶管理或貸款審批2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1貸款人逾期還款：2.1.1貸款人應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.1.2貸款人連續(xù)三次逾期還款，承貸銀行有權(quán)提前收回全部貸款。2.2貸款人未按約定使用貸款資金：2.2.1貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。2.2.2貸款人使用貸款資金進(jìn)行非法活動的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.3貸款人提供虛假信息或資料：2.3.1貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。2.3.2貸款人構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2.4承貸銀行未按約定發(fā)放貸款：2.4.1承貸銀行應(yīng)向貸款人支付違約金。2.4.2貸款人有權(quán)解除合同，并要求承貸銀行承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：2.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。2.5.2第三方構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2.6住房公積金管理中心未按約定進(jìn)行賬戶管理或貸款審批：2.6.1住房公積金管理中心應(yīng)向貸款人支付違約金。2.6.2貸款人有權(quán)解除合同，并要求住房公積金管理中心承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：貸款人A在貸款合同約定的還款日未能按時還款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，連續(xù)三次逾期，承貸銀行有權(quán)提前收回全部貸款。貸款人B在購房過程中提供虛假收入證明，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金，如構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。全文完。二零二四年市住房公積金貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費用3.1貸款利率3.2其他費用3.3費用支付方式4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途證明材料5.貸款發(fā)放條件及程序5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放程序5.3放款時間6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.住房公積金賬戶管理7.1賬戶設(shè)立7.2賬戶變更7.3賬戶查詢8.保險條款8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市住房公積金管理中心乙方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條貸款金額及期限2.1貸款金額本次貸款總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.2貸款期限貸款期限為20年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3還款方式采用等額本息還款法，每月償還貸款本息。第三條利率及費用3.1貸款利率貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2其他費用3.2.1保險費：按照貸款金額的0.5%繳納，由乙方承擔(dān)。3.2.2評估費：按照貸款金額的0.2%繳納，由乙方承擔(dān)。3.2.3其他費用：按相關(guān)政策規(guī)定繳納。3.3費用支付方式乙方應(yīng)于貸款發(fā)放前，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。第四條貸款用途4.1貸款用途說明本次貸款僅用于市區(qū)項目的房屋購置。4.2貸款用途證明材料乙方應(yīng)提供購房合同、房屋買賣協(xié)議等證明材料。第五條貸款發(fā)放條件及程序5.1發(fā)放條件5.1.1乙方已提交完整、真實的貸款申請材料。5.1.2甲方已完成對乙方貸款申請的審批。5.1.3乙方已簽訂貸款合同并支付相關(guān)費用。5.2發(fā)放程序5.2.1甲方在審批通過后，通知乙方貸款發(fā)放事宜。5.2.2乙方按照甲方要求提供相關(guān)手續(xù)，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。5.2.3甲方在收到乙方提供的全部手續(xù)后，于5個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.3放款時間貸款發(fā)放時間為自貸款合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。第六條還款計劃及還款方式6.1還款計劃甲方將根據(jù)乙方的還款能力，制定詳細(xì)的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。6.2還款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月按時足額償還貸款本息。6.3逾期還款處理若乙方逾期還款，甲方將按照合同約定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。第七條住房公積金賬戶管理7.1賬戶設(shè)立甲方將為乙方設(shè)立住房公積金個人賬戶，用于貸款本息的劃扣和歸還。7.2賬戶變更若乙方住房公積金賬戶信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行變更。7.3賬戶查詢乙方有權(quán)查詢其住房公積金賬戶信息，甲方應(yīng)提供便捷的查詢途徑。第八條保險條款8.1保險種類乙方應(yīng)購買房屋貸款保險，保障貸款期間房屋安全。8.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險合同約定。8.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的房屋損失。第九條合同變更與解除9.1變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2解除條件9.2.1乙方未按合同約定使用貸款資金。9.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、偽造材料等行為。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方逾期還款。10.1.2乙方未按照合同約定使用貸款資金。10.1.3甲方未按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。10.2.2乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權(quán)收回貸款并追究責(zé)任。10.2.3甲方未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，應(yīng)賠償乙方的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的貸款期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請表、還款計劃表、房屋買賣協(xié)議等。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：房屋買賣協(xié)議14.4附件四：房屋貸款保險合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年市住房公積金貸款服務(wù)合同》中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1貸款申請過程中提供咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。2.1.2貸款發(fā)放過程中協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.3貸款還款過程中的催收、催繳等服務(wù)。2.1.4貸款合同履行過程中的爭議解決等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同金額的10%。3.1.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項和合同約定履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙