2025版教育機構(gòu)租賃合同及教學設施配置詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育機構(gòu)租賃合同及教學設施配置詳述本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1教育機構(gòu)名稱及地址2.2教學設施配置及清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約責任5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3設施設備損壞賠償6.人員管理6.1教職工人數(shù)及職責6.2員工招聘及解聘6.3員工培訓及考核7.教學活動安排7.1教學計劃及課程設置7.2教學設施使用安排7.3教學活動審批流程8.營業(yè)執(zhí)照及辦學許可證8.1租賃方營業(yè)執(zhí)照8.2出租方辦學許可證9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同附件13.1教學設施配置清單13.2合同簽訂日期及地點14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃標的物2.1教育機構(gòu)名稱及地址：____________________2.2教學設施配置及清單：2.2.1教室：____________________2.2.2辦公室：____________________2.2.3圖書館：____________________2.2.4實驗室：____________________2.2.5多功能廳：____________________2.2.6健身房：____________________2.2.7更衣室及衛(wèi)生間：____________________2.2.8專用設備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付方式及時間：____________________4.3違約責任：____________________5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：____________________5.2租賃物維護責任：____________________5.3設施設備損壞賠償：____________________6.人員管理6.1教職工人數(shù)及職責：____________________6.2員工招聘及解聘：____________________6.3員工培訓及考核：____________________7.教學活動安排7.1教學計劃及課程設置：____________________7.2教學設施使用安排：____________________7.3教學活動審批流程：____________________8.營業(yè)執(zhí)照及辦學許可證8.1租賃方營業(yè)執(zhí)照：8.1.1許可證號：____________________8.1.2有效期限：____________________8.1.3經(jīng)營范圍：____________________8.2出租方辦學許可證：8.2.1許可證號：____________________8.2.2有效期限：____________________8.2.3辦學資質(zhì)：____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃方解除合同條件：____________________9.1.2出租方解除合同條件：____________________9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除及終止程序：9.3.1提前通知對方9.3.2清理租賃物9.3.3結(jié)算剩余租金及費用10.違約責任10.1租賃方違約責任：10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞租賃物10.1.3違反使用規(guī)定10.2出租方違約責任：10.2.1未按時提供租賃物10.2.2未經(jīng)允許擅自進入租賃物10.2.3未履行維護義務11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)11.2.2法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力事件包括：____________________12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應相互協(xié)商，采取必要措施，減輕損失12.2合同附件：12.2.1教學設施配置清單12.2.2合同簽訂日期及地點12.3合同生效日期：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1教學設施配置清單13.2合同簽訂日期及地點14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1租賃方（蓋章）：____________________14.1.2出租方（蓋章）：____________________14.2合同備案手續(xù)：14.2.1租賃方應在合同簽訂后15日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)14.2.2出租方應在合同簽訂后15日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、審計、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、咨詢建議、設施設備評估、財務審計、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方的選任標準和程序。15.3.2第三方選任后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有義務配合第三方進行現(xiàn)場檢查、資料提供、信息溝通等工作。16.1.2甲方應承擔第三方提供服務的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有義務向第三方提供租賃物的使用情況、維護保養(yǎng)記錄等相關資料。16.2.2乙方應遵守第三方的專業(yè)建議，并在第三方指導下進行必要的整改或調(diào)整。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同租金總額的5%。17.2.2第三方責任限額的確定依據(jù)為第三方服務協(xié)議中的約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對甲方提供的服務，不得侵犯甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對乙方提供的服務，不得侵犯乙方的合法權益。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，不得與合同其他方發(fā)生直接的法律關系。18.3.2第三方與合同其他方的權利義務，由本合同和相關服務協(xié)議共同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務任務。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務任務后，甲乙雙方應共同進行驗收。19.2.2驗收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂終止服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教學設施配置清單詳細要求：清單應包括所有教學設施的類型、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期及價格等信息。說明：本清單作為租賃標的物的具體描述，是合同附件之一，需雙方簽字確認。2.合同簽訂日期及地點證明文件詳細要求：提供合同簽訂日期及地點的證明文件，如照片、錄音或視頻等。說明：證明文件作為合同生效的輔助證據(jù)，需雙方簽字確認。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、權利義務及違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需三方簽字確認。4.不可抗力事件證明文件詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如新聞報道、官方公告等。說明：證明文件作為不可抗力事件的有效證明，需雙方簽字確認。5.人員管理相關文件詳細要求：包括教職工名單、崗位職責、勞動合同等文件。說明：人員管理文件是合同履行過程中的人員配置和管理依據(jù)，需雙方簽字確認。6.教學活動安排文件詳細要求：包括教學計劃、課程設置、教學設施使用安排等文件。說明：教學活動安排文件是合同履行過程中的教學活動依據(jù)，需雙方簽字確認。7.營業(yè)執(zhí)照及辦學許可證詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照及辦學許可證復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照及辦學許可證是甲乙雙方合法經(jīng)營的重要憑證，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。1.3乙方未按合同約定使用租賃物或損壞租賃物。1.4甲乙雙方未按合同約定履行維護義務。1.5第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2責任認定標準依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧饨?%的違約金。3.2甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金10%的違約金。3.3乙方損壞租賃物，應按實際損失價值賠償甲方。3.4第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失，應按照第三方服務協(xié)議中的約定承擔賠償責任。全文完。2024版教育機構(gòu)租賃合同及教學設施配置詳述1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2教學設施的具體配置及清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違反使用范圍及限制的違約責任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任6.3違反維修保養(yǎng)責任的違約責任7.租賃物的保險7.1甲方責任7.2乙方責任7.3保險責任范圍8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決費用的承擔11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除13.合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2教學設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃房屋地址：________2.1.2租賃房屋面積：________平方米2.1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________2.2教學設施的具體配置及清單2.2.1教學設施清單：電腦：________臺投影儀：________臺白板：________塊音響設備：________套圖書架：________個辦公桌椅：________套其他設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長3.3.1若乙方需要延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請。3.3.2甲方應在接到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：5.1.1乙方僅限于在教育機構(gòu)內(nèi)進行教育教學活動。5.1.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動。5.2使用限制：5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.3違反使用范圍及限制的違約責任：乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方責任：6.1.1甲方負責租賃房屋及公共設施的維修和保養(yǎng)。6.1.2甲方應在接到乙方維修申請后____個工作日內(nèi)進行維修。6.2乙方責任：6.2.1乙方負責租賃房屋及教學設施的日常清潔和保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改動租賃房屋及教學設施的結(jié)構(gòu)和功能。6.3違反維修保養(yǎng)責任的違約責任：乙方違反本條款，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。7.租賃物的保險7.1甲方責任：7.1.1甲方應負責租賃房屋的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃房屋的市場價值。7.1.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供保險單。7.2乙方責任：7.2.1乙方應負責教學設施的使用保險，保險金額不低于教學設施的市場價值。7.2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供保險單。7.3保險責任范圍：保險責任范圍應包括火災、盜竊、自然災害等風險。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定提供租賃房屋或教學設施，乙方有權要求甲方賠償損失。8.1.2若甲方未按時進行房屋及公共設施的維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。8.2.2若乙方違反使用范圍及限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金按每日租金的____%計算。8.3.2乙方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同，應提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2雙方應在接到解除通知后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并返還鑰匙。9.3.2甲方應退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用的承擔10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方完成簽署手續(xù)之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____年____月____日。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租賃房屋平面圖、教學設施清單和其他相關文件。12.2合同修改12.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。12.3合同解除12.3.1本合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2教學設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點14.2.1簽署地點：________14.3簽署人14.3.1甲方簽署人：________14.3.2乙方簽署人：________14.4簽署單位14.4.1甲方單位蓋章：________14.4.2乙方單位蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方的介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應提前____個工作日向?qū)Ψ綍娓嬷?5.3第三方的責任和義務15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和實力，并對其服務質(zhì)量負責。16.1.2甲方應將第三方的服務費用納入租賃合同中，并由乙方承擔。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和實力，并對其服務質(zhì)量負責。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估、監(jiān)理等工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其接受服務時的實際收入。17.1.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅向甲方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的權利和義務劃分。18.1.2第三方的服務費用由甲方支付，甲方有權要求乙方承擔相應費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅向乙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的權利和義務劃分。18.2.2第三方的服務費用由乙方支付，甲方有權要求乙方承擔相應費用。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍。18.3.2第三方的行為不構(gòu)成甲方或乙方對合同其他各方的違約。19.第三方的變更和解除19.1第三方的變更19.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2第三方的變更不影響本合同的履行。19.2第三方的解除19.2.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權解除與第三方的合作。19.2.2第三方的解除不影響本合同的履行。20.第三方的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與甲方或乙方的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費用的承擔20.2.1第三方與甲方或乙方的爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：附件應與租賃房屋的現(xiàn)狀相符，作為合同附件之一。2.教學設施清單要求：詳細列出所有教學設施的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：附件應作為合同附件之一，以便雙方核對教學設施。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽署合同的照片、視頻或電子簽名記錄等。說明：作為合同簽訂的有效證明，存檔備查。4.甲方身份證復印件要求：甲方提供有效的身份證復印件，以證明甲方身份。說明：作為合同附件之一，用于驗證甲方身份。5.乙方身份證復印件要求：乙方提供有效的身份證復印件，以證明乙方身份。說明：作為合同附件之一，用于驗證乙方身份。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方主體資格。說明：作為合同附件之一，用于驗證乙方主體資格。7.乙方稅務登記證復印件要求：乙方提供有效的稅務登記證復印件，以證明乙方稅務登記情況。說明：作為合同附件之一，用于驗證乙方稅務登記情況。8.乙方開戶銀行信息要求：乙方提供開戶銀行名稱、賬號、開戶行地址等信息。說明：作為合同附件之一，用于租金支付。9.乙方支付租金的銀行匯款憑證要求：乙方提供支付租金的銀行匯款憑證，以證明已支付租金。說明：作為合同附件之一，用于證明租金支付情況。10.乙方維修費用支付憑證要求：乙方提供維修費用支付憑證，以證明已支付維修費用。說明：作為合同附件之一，用于證明維修費用支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付____元滯納金。2.違反使用范圍及限制違約行為：乙方未按約定使用租賃房屋或教學設施。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方將租賃房屋用于非法活動，甲方有權解除合同。3.未按時支付維修費用違約行為：乙方未按約定時間支付維修費用。責任認定：乙方應向甲方支付維修費用，并承擔違約責任。示例：若乙方未按時支付維修費用，應支付____元維修費用。4.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。責任認定：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔____元恢復費用。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權解除合同。全文完。2024版教育機構(gòu)租賃合同及教學設施配置詳述2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋概況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.違約責任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.禁止事項7.教學設施配置7.1.設施清單7.2.設施維護責任7.3.設施損壞賠償8.附屬設施使用8.1.附屬設施清單8.2.使用規(guī)范8.3.使用費用9.物業(yè)管理及維修9.1.物業(yè)管理責任9.2.維修責任9.3.維修費用10.保險責任10.1.出租方保險10.2.承租方保險10.3.第三方保險11.違約責任11.1.承租方違約責任11.2.出租方違約責任11.3.第三方違約責任12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除后的處理13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決地點13.3.爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋概況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋用途：用于教育機構(gòu)教學活動3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3.付款時間：每月____日前4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____元整5.2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設施無損壞且無欠費5.3.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)退還6.使用規(guī)范6.1.使用范圍：僅限于教育機構(gòu)教學活動，不得用于其他商業(yè)用途6.2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動6.3.禁止事項：禁止在房屋內(nèi)吸煙、養(yǎng)寵物、亂扔垃圾等7.教學設施配置7.1.設施清單：教學桌椅：____套多媒體設備：____套圖書資料：____冊其他設施：____7.2.設施維護責任：出租方負責設施的日常維護，承租方負責設施的合理使用7.3.設施損壞賠償：如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應負責賠償損失8.附屬設施使用8.1.附屬設施清單：衛(wèi)生間：____間廚房：____間休息室：____間停車場：____個停車位電梯：____部8.2.使用規(guī)范：附屬設施僅供租賃房屋內(nèi)的教學活動使用使用時應遵守相關安全規(guī)定和操作規(guī)程未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能8.3.使用費用：附屬設施使用費用包含在租金中，無需另行支付9.物業(yè)管理及維修9.1.物業(yè)管理責任：出租方負責租賃房屋及附屬設施的日常物業(yè)管理定期進行房屋及設施的清潔和保養(yǎng)9.2.維修責任：出租方負責租賃房屋及附屬設施的維修工作因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償9.3.維修費用：維修費用由責任方承擔，如雙方無法達成一致，可委托第三方鑒定10.保險責任10.1.出租方保險：出租方對租賃房屋及其附屬設施進行投保，保險金額不低于____萬元10.2.承租方保險：承租方應自行投保相關保險，如財產(chǎn)保險、責任保險等10.3.第三方保險：如有必要，雙方可協(xié)商一致投保第三方責任保險11.違約責任11.1.承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失11.2.出租方違約責任：如出租方未按時提供房屋或設施，應向承租方支付____%的違約金如出租方違反合同約定，導致承租方權益受損，承租方有權要求賠償11.3.第三方違約責任：如第三方違約導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟12.合同解除與終止12.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況出租方或承租方違約12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除12.3.合同解除后的處理：租賃房屋及設施應恢復原狀雙方應結(jié)清所有費用13.爭議解決13.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁13.2.爭議解決地點：在____仲裁委員會所在地進行仲裁13.3.爭議解決機構(gòu)：由雙方共同指定的仲裁機構(gòu)14.其他約定14.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2.合同附件：本合同附件一為房屋及設施清單本合同附件二為補充協(xié)議14.3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接參與合同主體權益變更的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同風險，保障甲乙雙方的合法權益。15.3.第三方介入方式a.仲裁委員會b.中介機構(gòu)c.評估機構(gòu)d.監(jiān)理機構(gòu)e.法務顧問f.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構(gòu)或個人16.第三方責任限額16.1.責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損時，第三方需承擔的最高賠償責任。16.2.責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素綜合確定。16.3.責任限額條款a.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔不超過____元的賠償責任。b.如第三方責任涉及違約金、罰款等，責任限額不包含上述費用。c.第三方責任限額不因合同期限的延長而自動增加。17.第三方責權利17.1.責任第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌募滓译p方權益受損承擔賠償責任。17.2.權利第三方有權獲得合同約定的報酬，并在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3.利益第三方在合同履行過程中，有權獲得甲乙雙方對其專業(yè)服務的認可和好評。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任和權利僅限于合同約定的范圍，不得侵犯甲方合法權益。18.2.第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程