2025版智能社區(qū)還建房購置合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社區(qū)還建房購置合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.還建房項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.還建房購置價格及支付方式4.1購置價格4.2價格構(gòu)成4.3支付方式4.4付款期限5.還建房交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：還建房購置合同11.2附件二：還建房購置價格明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件保管13.1甲方保管13.2乙方保管14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同變更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將還建房項目中的房屋出售給乙方，乙方購買并取得房屋所有權(quán)的活動。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________3.還建房項目概況3.1項目名稱還建房項目名稱：___________3.2項目地址還建房項目地址：___________3.3項目規(guī)模還建房總建筑面積：___________平方米3.4項目性質(zhì)還建房項目性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房4.還建房購置價格及支付方式4.1購置價格還建房購置總價款為人民幣___________元整。4.2價格構(gòu)成還建房購置價格包括房屋購置款、稅費、配套設(shè)施費等。4.3支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部購房款。4.4付款期限乙方支付購房款的期限為___________日內(nèi)。5.還建房交付條件及時間5.1交付條件甲方應(yīng)確保還建房符合國家規(guī)定的交付條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。5.2交付時間甲方應(yīng)在還建房竣工驗收合格后___________日內(nèi)向乙方交付房屋。6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在還建房交付后___________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的房屋使用權(quán)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。7.3違約金計算與支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除之日止。違約金支付方式為___________。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1._______仲裁委員會；2._______調(diào)解中心；8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其內(nèi)部規(guī)定和程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照法律規(guī)定和合同約定處理已履行的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除或終止的書面確認(rèn)，并按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：還建房購置合同附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：還建房購置價格明細(xì)表附件二為本合同的組成部分，具體列明了還建房購置的價格構(gòu)成。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.房屋買賣合同；2.還建房項目規(guī)劃許可文件；3.還建房項目竣工驗收報告。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.合同附件保管13.1甲方保管甲方負(fù)責(zé)保管本合同的副本及附件。13.2乙方保管乙方負(fù)責(zé)保管本合同的副本及附件。14.其他約定事項14.1不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及期限由甲乙雙方另行約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3.2第三方對提供的服務(wù)的質(zhì)量和真實性負(fù)責(zé)，因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，每次賠償?shù)淖罡呦揞~為___________元；2.第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，累計賠償?shù)淖罡呦揞~為___________元。15.4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。15.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作或聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限達(dá)成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。16.1.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.3補充協(xié)議的簽訂日期不得遲于本合同簽訂日期。16.2第三方介入的說明16.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.1.3變更協(xié)議的簽訂日期不得遲于第三方介入的日期。17.2合同變更的說明17.2.1合同變更的目的是為了適應(yīng)第三方介入后的實際情況，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。17.2.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還建房購置合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、還建房項目概況、購置價格及支付方式、交付條件及時間、產(chǎn)權(quán)登記及過戶、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：還建房購置價格明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明還建房購置價格構(gòu)成，包括房屋購置款、稅費、配套設(shè)施費等。說明：本附件為合同附件，用于明確還建房購置價格的構(gòu)成。3.附件三：還建房項目規(guī)劃許可文件詳細(xì)要求：提供還建房項目的規(guī)劃許可文件，包括項目規(guī)劃許可證、土地使用證等。說明：本附件為合同附件，用于證明還建房項目的合法性。4.附件四：還建房項目竣工驗收報告詳細(xì)要求：提供還建房項目的竣工驗收報告，包括工程質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：本附件為合同附件，用于證明還建房項目已達(dá)到交付條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及期限。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約金的計算方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：本附件為合同附件，用于明確違約金的計算和支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間交付房屋；1.1.2未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間支付購房款；1.2.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)；1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.2.4其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3.3其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。2.1.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。2.2.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，每次賠償?shù)淖罡呦揞~為___________元；2.3.2第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，每次賠償?shù)淖罡呦揞~為___________元。3.違約示例說明3.1甲方違約示例示例：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元。3.2乙方違約示例示例：乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按計劃進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金___________元。3.3第三方違約示例示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致還建房項目延期交付，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金___________元。全文完。2024版智能社區(qū)還建房購置合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.還建房購置情況3.1還建房基本情況3.2還建房購置價格3.3還建房購置面積4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.附屬設(shè)施與公共配套7.1附屬設(shè)施情況7.2公共配套設(shè)施情況8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：還建房購置清單12.2附件二：房屋交接單12.3附件三：付款憑證13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)某大廈會議室。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：北京市朝陽區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：01056782.2乙方基本信息：名稱：地址：北京市朝陽區(qū)某路某號聯(lián)系電話：13856783.還建房購置情況3.1還建房基本情況：甲方位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的還建房，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑年代為2010年，建筑面積為100平方米。3.2還建房購置價格：乙方同意以人民幣80萬元的價格購置該還建房。3.3還建房購置面積：乙方購置的還建房面積為100平方米。4.付款方式與期限4.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和比例向甲方支付購房款。4.2付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付購房款的50%，剩余50%的購房款應(yīng)在房屋交付前10個工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無權(quán)屬爭議等。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后5個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向甲方提出。5.4驗收不合格處理：如驗收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出后10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：甲方應(yīng)在房屋交付后15個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3產(chǎn)權(quán)登記費用：產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施與公共配套7.1附屬設(shè)施情況：甲方應(yīng)保證還建房內(nèi)的附屬設(shè)施齊全，包括水電、燃?xì)?、供暖等?.2公共配套設(shè)施情況：甲方應(yīng)保證還建小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施完善，包括綠化、停車場、健身設(shè)施等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之二的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購房款，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款部分千分之二的違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院依法裁決。10.合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。11.合同變更與補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：還建房購置清單12.2附件二：房屋交接單12.3附件三：付款憑證13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：根據(jù)第十條的規(guī)定，合同在滿足解除條件時解除。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同約定需要第三方參與合同履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的具體事項、時間、費用及責(zé)任等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費用。（3）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費用。（3）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或他人權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入本合同所收取的費用總額。17.2責(zé)任劃分：（1）第三方在介入本合同過程中，僅對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的其他責(zé)任。（2）第三方在介入本合同過程中，若違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或他人權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其行為符合法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其介入本合同的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。18.2第三方介入終止后的處理：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方介入終止后的費用結(jié)算；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入終止后，將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入終止后的合同履行進(jìn)行協(xié)商，確保合同繼續(xù)有效履行。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，更換介入本合同的第三方。20.2第三方替換：如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)介入本合同，甲乙雙方可協(xié)商一致，替換第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議：甲乙雙方與第三方在介入本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還建房購置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的基本信息、購置價格、面積、附屬設(shè)施等。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的交付時間、驗收情況、附屬設(shè)施清單等。附件說明：本交接單作為合同附件，用于證明房屋交付的實際情況。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款事實。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、時間、費用及責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間、登記機關(guān)、產(chǎn)權(quán)人等信息。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的完成。6.附件六：違約金計算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計算方式、金額等。附件說明：本表格作為合同附件，用于計算違約金。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。乙方未按合同約定支付購房款。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方在介入本合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付相當(dāng)于房屋總價款千分之二的違約金。乙方違約責(zé)任：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期付款部分千分之二的違約金。第三方違約責(zé)任：賠償金額不得超過其介入本合同所收取的費用總額。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間交付房屋，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣1500元（80萬元×千分之二×3天）。示例二：乙方未按合同約定支付購房款，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣100元（80萬元×千分之二×5天）。示例三：第三方在介入本合同過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償人民幣5000元。全文完。2024版智能社區(qū)還建房購置合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的條件2.還建房的基本情況2.1還建房的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2還建房的權(quán)利歸屬2.3還建房的相關(guān)配套設(shè)施3.購置價格及支付方式3.1購置價格的計算依據(jù)3.2購置價格的確定方式3.3購置價格的支付期限與方式4.交付與驗收4.1還建房的交付時間4.2還建房的交付條件4.3還建房的驗收程序5.產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記的辦理5.2產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費用5.3產(chǎn)權(quán)登記的辦理時限6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決機構(gòu)的選擇7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果9.合同附件9.1合同附件的名稱9.2合同附件的內(nèi)容9.3合同附件的效力10.合同的修改與補充10.1合同修改的方式10.2合同補充的內(nèi)容10.3合同修改或補充的生效條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的法律后果12.合同的解除與終止的后續(xù)處理12.1履行完畢后的處理12.2履行過程中發(fā)生的爭議處理12.3合同解除或終止后的善后處理13.其他約定13.1合同雙方的其他約定事項13.2其他約定事項的解釋13.3其他約定事項的修改與補充14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息a)出售方：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。b)購買方：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.2合同訂立的時間與地點a)本合同訂立時間為：[具體日期]。b)本合同訂立地點為：[具體地點]。1.3合同生效的條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同生效前，雙方應(yīng)履行合同中約定的各項手續(xù)。2.還建房的基本情況2.1還建房的地址、面積、結(jié)構(gòu)a)還建房地址：[具體地址]。b)還建房面積：[具體面積]平方米。c)還建房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.2還建房的權(quán)利歸屬a)還建房所有權(quán)歸購買方所有。b)購買方有權(quán)依法使用、收益和處分還建房。2.3還建房的相關(guān)配套設(shè)施a)還建房配套設(shè)施包括：[具體配套設(shè)施列表]。b)配套設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)及使用說明。3.購置價格及支付方式3.1購置價格的計算依據(jù)a)還建房購置價格為：[具體金額]元。b)計算依據(jù)：[具體計算方式]。3.2購置價格的確定方式a)購置價格由雙方協(xié)商一致確定。b)如有爭議，由第三方評估機構(gòu)進(jìn)行評估。3.3購置價格的支付期限與方式a)購置價格分[分期次數(shù)]期支付。b)每期支付金額為：[具體金額]元。c)支付方式：[具體支付方式描述]。4.交付與驗收4.1還建房的交付時間a)還建房交付時間為：[具體日期]。4.2還建房的交付條件a)還建房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b)還建房已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3還建房的驗收程序a)購買方在規(guī)定時間內(nèi)對還建房進(jìn)行驗收。b)驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。5.產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記的辦理a)出售方負(fù)責(zé)辦理還建房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。b)產(chǎn)權(quán)登記所需費用由出售方承擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費用a)產(chǎn)權(quán)登記費用為：[具體金額]元。b)如有其他費用，由雙方另行協(xié)商。5.3產(chǎn)權(quán)登記的辦理時限a)出售方應(yīng)在還建房交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定a)違約行為包括：未按約定支付購置價格、未按約定時間交付還建房等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。b)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：[具體計算方式]。6.3違約金的支付a)違約金在違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。b)違約金支付方式：[具體支付方式描述]。7.爭議解決7.1爭議解決的方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)的選擇a)如雙方同意，可協(xié)商選擇其他爭議解決機構(gòu)。b)選擇爭議解決機構(gòu)前，應(yīng)征得對方同意。7.3爭議解決程序a)雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。b)爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極合作。8.合同解除8.1合同解除的條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。8.2合同解除的程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。b)收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。c)雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后，簽署解除合同書面文件。8.3合同解除的法律后果a)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行部分。b)合同解除后，雙方不再承擔(dān)未履行部分的義務(wù)。9.合同附件9.1合同附件的名稱a)還建房圖紙及配套設(shè)施清單。b)付款計劃及付款憑證。9.2合同附件的內(nèi)容a)還建房圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等信息。b)配套設(shè)施清單應(yīng)列出所有配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。9.3合同附件的效力a)合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)合同附件的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同的修改與補充10.1合同修改的方式a)合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體。10.2合同補充的內(nèi)容a)補充內(nèi)容包括但不限于：違約責(zé)任的具體條款、爭議解決的具體程序等。b)補充內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。10.3合同修改或補充的生效條件a)合同修改或補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)修改或補充內(nèi)容應(yīng)及時通知對方。11.合同的終止11.1合同終止的條件a)合同約定的履行期限屆滿。b)合同解除。c)雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止的程序a)雙方簽署合同終止協(xié)議。b)終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止的法律后果a)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。b)雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的財產(chǎn)、債務(wù)等問題。12.合同的解除與終止的后續(xù)處理12.1履行完畢后的處理a)雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的款項。b)雙方應(yīng)確認(rèn)合同履行完畢，并簽署合同履行完畢證明。12.2履行過程中發(fā)生的爭議處理a)爭議應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。b)處理爭議過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極合作。12.3合同解除或終止后的善后處理a)雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的善后事宜。b)如有未了事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.其他約定13.1合同雙方的其他約定事項a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b)任何補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項的解釋a)合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)。b)如有歧義，由合同簽訂地法律解釋。13.3其他約定事項的修改與補充a)其他約定事項的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)修改或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同的簽署與生效日期14.1合同的簽署a)雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。b)簽字或蓋章后，合同正式生效。14.2合同的生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同的生效日期為：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致介入本合同履行過程中的第三方主體。b)第三方介入的目的是協(xié)助、監(jiān)督或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。15.2第三方介入的方式a)第三方介入應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評估、鑒定、調(diào)解或仲裁等。b)第三方介入的具體方式和程序，由雙方在合同中約定或在爭議發(fā)生時協(xié)商確定。15.3第三方介入的職責(zé)a)第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)的范圍，履行其職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款a)如需第三方介入，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方。b)甲方應(yīng)向第三方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息。c)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。16.2乙方的額外條款a)如需第三方介入，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。b)乙方應(yīng)按照第三方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。c)乙方有權(quán)要求第三方提供書面報告或意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任a)第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見、評估、鑒定、調(diào)解或仲裁等服務(wù)的范圍。b)第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額a)第三方的責(zé)