2025年集資房項目工程監(jiān)理與施工管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集資房項目工程監(jiān)理與施工管理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年集資房項目工程監(jiān)理與施工管理的工作內容、雙方權利義務、合同履行時間、地點和方式等，確保工程監(jiān)理與施工管理工作的順利進行，保證工程質量、進度和投資效益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指“監(jiān)理”是指乙方在甲方授權下，對2024年集資房項目工程實施全過程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙審查、施工組織設計審查、現(xiàn)場監(jiān)督、質量檢查、進度控制、合同管理、安全生產管理、文明施工管理等。3.2關鍵詞解釋（1）監(jiān)理：指乙方對2024年集資房項目工程實施全過程監(jiān)理。（2）施工管理：指乙方對2024年集資房項目工程施工過程中的各項管理工作。（3）工程質量：指2024年集資房項目工程施工質量符合國家、行業(yè)和地方標準。（4）工程進度：指2024年集資房項目工程施工進度符合合同約定的工期要求。（5）投資效益：指2024年集資房項目工程施工過程中投資合理、效益顯著。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行監(jiān)理與施工管理職責。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的事項提出整改要求。（3）甲方應按時足額支付乙方監(jiān)理與施工管理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，認真履行監(jiān)理與施工管理職責。（2）乙方應確保監(jiān)理與施工管理工作的獨立性、客觀性和公正性。（3）乙方應積極配合甲方對監(jiān)理與施工管理工作進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年集資房項目工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點2024年集資房項目工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，及時對2024年集資房項目工程施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和投資效益。（2）乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，反映工程進展情況。（3）乙方應按照甲方要求，對監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格。（2）合同約定的監(jiān)理與施工管理任務完成。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協(xié)商確定合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清債務。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理剩余工程、設備、材料等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理費：根據(jù)監(jiān)理工作量、工程規(guī)模及合同約定標準計算。（2）施工管理費：根據(jù)施工管理工作量、工程規(guī)模及合同約定標準計算。（3）其他費用：包括但不限于通訊費、交通費、住宿費、資料費等。7.2支付方式（1）監(jiān)理費和施工管理費采用分期支付方式。7.3支付時間（1）監(jiān)理費和施工管理費的支付時間為每月的25日。（2）如遇節(jié)假日或雙休日，支付時間順延至下一個工作日。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方違反合同約定，導致工程進度延誤的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理與施工管理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方違反合同約定，導致工程質量不合格的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等。（2）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對2024年集資房項目工程的設計、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權。（2）乙方在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對2024年集資房項目工程的監(jiān)督權，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患，應及時向甲方報告，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行監(jiān)理和施工管理工作。（2）乙方應配合甲方進行工程進度、質量、安全等方面的檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論工程進展情況和問題。（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年集資房項目工程監(jiān)理與施工管理合同文本2.甲方授權委托書3.乙方資質證明文件4.2024年集資房項目工程設計文件5.2024年集資房項目工程施工圖紙6.2024年集資房項目工程施工組織設計7.監(jiān)理與施工管理費用結算清單8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時足額支付監(jiān)理與施工管理費用。違反合同約定，導致工程進度延誤。未配合乙方進行監(jiān)理和施工管理工作。b.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理與施工管理職責。違反合同約定，導致工程質量不合格。未及時向甲方報告設計不合理或安全隱患。2.違約行為認定：a.甲方違約認定：甲方未按時支付費用，乙方有權要求支付違約金。甲方導致工程進度延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任。b.乙方違約認定：乙方未履行職責，甲方有權要求支付違約金。乙方導致工程質量不合格，乙方有權承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范。3.建設工程質量管理條例：調整建設工程質量管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：因自然原因或社會原因導致無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理與施工管理費用支付不及時。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如甲方未按時支付，乙方有權要求支付違約金。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如甲方責任導致延誤，甲方應承擔相應責任；如乙方責任導致延誤，乙方應承擔相應責任。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定進行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時向甲方報告，并采取相應措施。4.問題：信息溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，討論工程進展情況和問題，確保信息暢通。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供與監(jiān)理和施工管理相關的專業(yè)服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方的義務：第三方應遵守合同約定，履行其職責。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供完整、準確的工程信息和資料。乙方有權要求甲方在必要時提供額外的支持，如人員、設備等。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)工程實際情況調整監(jiān)理和施工管理方案。乙方有權要求甲方在工程進度延誤時，提供相應的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供完整、準確的工程信息和資料，導致乙方工作延誤，甲方應承擔相應責任。甲方未在必要時提供額外的支持，導致乙方工作受阻，甲方應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供詳細的監(jiān)理和施工管理計劃。甲方可要求乙方定期提交工作進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進度和質量方面提供保證。甲方可要求乙方在工程完成后提供完整的工程驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未提供詳細的監(jiān)理和施工管理計劃，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。乙方未按計劃執(zhí)行監(jiān)理和施工管理工作，導致工程質量不合格，乙方應承擔相應責任。全文完。2024年集資房項目工程監(jiān)理與施工管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目業(yè)主5.項目投資方三、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理內容2.監(jiān)理工作標準3.監(jiān)理工作范圍4.監(jiān)理工作期限5.監(jiān)理工作方式四、施工管理范圍1.施工管理內容2.施工管理標準3.施工管理范圍4.施工管理期限5.施工管理方式五、監(jiān)理與施工管理職責1.監(jiān)理單位職責2.施工單位職責3.雙方配合職責4.責任追究與處理5.質量管理六、監(jiān)理與施工管理流程1.監(jiān)理與施工管理流程概述2.設計階段監(jiān)理與施工管理3.施工階段監(jiān)理與施工管理4.竣工階段監(jiān)理與施工管理5.運維階段監(jiān)理與施工管理七、監(jiān)理與施工管理費用1.監(jiān)理費用2.施工管理費用3.費用支付方式4.費用結算方式5.費用變更八、監(jiān)理與施工管理合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內容4.合同變更通知5.合同變更生效九、違約責任1.監(jiān)理單位違約責任2.施工單位違約責任3.雙方違約責任4.違約責任承擔5.違約責任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止費用十三、其他約定1.合同保密2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋5.合同爭議十四、合同附件1.項目基本情況2.監(jiān)理單位資質3.施工單位資質4.技術標準5.質量標準合同編號20240001_________一、合同概述1.合同名稱：2024年集資房項目工程監(jiān)理與施工管理合同2.合同雙方：a.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]b.監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]c.施工方：[施工方全稱]3.合同簽訂日期：2024年[具體日期]4.合同期限：自2024年[開始日期]至2024年[結束日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、項目背景1.項目名稱：2024年集資房項目2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]4.項目業(yè)主：[業(yè)主方全稱]5.項目投資方：[投資方全稱]三、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理內容：a.設計階段監(jiān)理b.施工階段監(jiān)理c.竣工階段監(jiān)理d.運維階段監(jiān)理2.監(jiān)理工作標準：[國家或行業(yè)標準]3.監(jiān)理工作范圍：a.設計文件審核b.施工現(xiàn)場管理c.工程質量監(jiān)督d.工程進度控制e.工程安全監(jiān)管4.監(jiān)理工作期限：[具體期限]5.監(jiān)理工作方式：[具體工作方式]四、施工管理范圍1.施工管理內容：a.施工組織設計審核b.施工方案審批c.施工現(xiàn)場管理d.工程質量控制e.工程進度控制2.施工管理標準：[國家或行業(yè)標準]3.施工管理范圍：a.施工現(xiàn)場管理b.施工過程監(jiān)督c.施工質量檢驗d.施工安全監(jiān)管4.施工管理期限：[具體期限]5.施工管理方式：[具體工作方式]五、監(jiān)理與施工管理職責1.監(jiān)理單位職責：a.審核設計文件b.監(jiān)督施工過程c.控制工程進度d.確保工程質量e.保障施工安全2.施工單位職責：a.按照設計圖紙施工b.保障施工進度c.確保施工質量d.遵守施工安全規(guī)范3.雙方配合職責：a.定期召開協(xié)調會議b.及時溝通信息c.協(xié)調解決施工中出現(xiàn)的問題4.責任追究與處理：a.明確責任主體b.制定責任追究制度c.處理責任事件5.質量管理：a.建立質量管理體系b.實施質量監(jiān)控c.質量事故處理六、監(jiān)理與施工管理流程1.監(jiān)理與施工管理流程概述：a.設計階段b.施工階段c.竣工階段d.運維階段2.設計階段監(jiān)理與施工管理：a.審核設計文件b.提出設計優(yōu)化建議c.確保設計符合規(guī)范3.施工階段監(jiān)理與施工管理：a.監(jiān)督施工過程b.檢查施工質量c.控制施工進度4.竣工階段監(jiān)理與施工管理：a.審查竣工資料b.組織竣工驗收c.確保工程符合質量要求5.運維階段監(jiān)理與施工管理：a.監(jiān)督工程運維b.處理運維過程中問題c.提供技術支持七、監(jiān)理與施工管理費用1.監(jiān)理費用：a.監(jiān)理服務費用b.差旅費用c.人員費用2.施工管理費用：a.施工管理服務費用b.差旅費用c.人員費用3.費用支付方式：a.預付款b.按進度付款c.結算付款4.費用結算方式：a.預算管理b.實際發(fā)生費用c.費用報銷5.費用變更：a.費用變更條件b.費用變更程序c.費用變更通知d.費用變更生效八、監(jiān)理與施工管理合同變更1.合同變更條件：a.業(yè)主方、監(jiān)理方或施工方提出變更請求b.變更內容不影響合同主要條款c.變更內容經三方協(xié)商一致2.合同變更程序：a.提出變更請求b.三方協(xié)商確定變更內容c.簽訂變更協(xié)議3.合同變更內容：a.工程范圍變更b.工程質量標準變更c.工程進度計劃變更d.合同價款變更4.合同變更通知：a.變更通知應以書面形式發(fā)出b.變更通知應在變更實施前通知對方5.合同變更生效：a.變更協(xié)議簽訂后生效b.變更內容應作為合同附件九、違約責任1.監(jiān)理單位違約責任：a.未履行監(jiān)理職責b.質量管理不力c.工程進度延誤d.違約責任賠償2.施工單位違約責任：a.工程質量不符合要求b.工程進度延誤c.施工安全事故d.違約責任賠償3.雙方違約責任：a.合同履行過程中，任何一方違反合同約定b.違約責任賠償4.違約責任承擔：a.違約方應承擔違約責任b.賠償損失c.責任追究5.違約責任免除：a.不可抗力因素b.因對方原因導致的違約十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構：a.[仲裁機構名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決程序：a.提出爭議b.爭議調查c.解決爭議4.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起[具體期限]5.爭議解決費用：a.由敗訴方承擔十一、合同解除1.合同解除條件：a.合同一方嚴重違約b.不可抗力導致合同無法履行c.合同目的不能實現(xiàn)2.合同解除程序：a.提出解除合同通知b.解除合同確認c.解除合同生效3.合同解除通知：a.以書面形式發(fā)出b.通知對方4.合同解除后果：a.合同終止b.責任追究c.賠償損失5.合同解除費用：a.由提出解除方承擔十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.合同目的實現(xiàn)2.合同終止程序：a.確認合同終止b.結算合同款項c.合同終止生效3.合同終止通知：a.以書面形式發(fā)出b.通知對方4.合同終止后果：a.合同終止b.責任追究c.賠償損失5.合同終止費用：a.由雙方協(xié)商確定十三、其他約定1.合同保密：a.保密內容b.保密期限c.違約責任2.合同附件：a.設計文件b.施工圖紙c.技術規(guī)范d.質量標準3.合同附件效力：a.附件與合同具有同等法律效力b.附件作為合同組成部分4.合同解釋：a.合同解釋原則b.合同解釋方法5.合同爭議：a.爭議解決原則b.爭議解決途徑十四、合同附件1.項目基本情況2.監(jiān)理單位資質3.施工單位資質4.技術標準5.質量標準業(yè)主方代表（簽字）：[日期]監(jiān)理方代表（簽字）：[日期]施工方代表（簽字）：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。a.甲方有權決定項目總體進度安排。b.甲方有權對施工方案和設計變更進行審批。c.甲方有權監(jiān)督監(jiān)理方和施工方的履約情況。2.甲方協(xié)調義務條款說明：本條款要求甲方在項目實施過程中，積極協(xié)調各方關系，確保項目順利進行。a.甲方應協(xié)調監(jiān)理方與施工方的關系，確保雙方合作順暢。b.甲方應協(xié)調設計與施工的關系，確保設計符合施工要求。c.甲方應協(xié)調政府部門、社區(qū)等外部關系，確保項目順利實施。3.甲方監(jiān)督責任條款說明：本條款要求甲方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目質量、安全和進度。a.甲方應定期對施工過程進行現(xiàn)場檢查。b.甲方應要求監(jiān)理方定期提交項目報告。c.甲方應要求施工方按照合同約定進行施工。4.甲方風險承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中承擔相應風險。a.甲方承擔因政策調整、市場波動等不可抗力因素導致的風險。b.甲方承擔因自身決策失誤導致的風險。c.甲方承擔因協(xié)調不力導致的風險。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。a.乙方有權決定項目總體進度安排。b.乙方有權對施工方案和設計變更進行審批。c.乙方有權監(jiān)督監(jiān)理方和施工方的履約情況。2.乙方協(xié)調義務條款說明：本條款要求乙方在項目實施過程中，積極協(xié)調各方關系，確保項目順利進行。a.乙方應協(xié)調監(jiān)理方與施工方的關系，確保雙方合作順暢。b.乙方應協(xié)調設計與施工的關系，確保設計符合施工要求。c.乙方應協(xié)調政府部門、社區(qū)等外部關系，確保項目順利實施。3.乙方監(jiān)督責任條款說明：本條款要求乙方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目質量、安全和進度。a.乙方應定期對施工過程進行現(xiàn)場檢查。b.乙方應要求監(jiān)理方定期提交項目報告。c.乙方應要求施工方按照合同約定進行施工。4.乙方風險承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中承擔相應風險。a.乙方承擔因政策調整、市場波動等不可抗力因素導致的風險。b.乙方承擔因自身決策失誤導致的風險。c.乙方承擔因協(xié)調不力導致的風險。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的職責和服務內容。a.中介應提供項目咨詢、協(xié)調、監(jiān)督等服務。b.中介應定期向甲方和乙方提交項目報告。c.中介應協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介服務的費用及其支付方式。a.中介費用包括服務費、差旅費、人員費用等。b.中介費用按實際發(fā)生額支付。c.中介費用支付方式為月結或按項目進度支付。3.中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介在項目實施過程中的責任。a.中介應確保提供的服務符合合同約定。b.中介應對其提供的服務質量負責。c.中介應承擔因自身原因導致的服務缺陷責任。4.中介保密條款說明：本條款要求中介對項目信息保密。a.中介應對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介應制定保密制度，確保保密措施落實到位。c.中介違反保密義務，應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目基本情況說明2.監(jiān)理單位資質證明3.施工單位資質證明4.技術規(guī)范及質量標準5.設計文件及施工圖紙6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.中介服務協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責b.施工方未按合同約定施工c.甲方未按合同約定支付費用d.乙方未按合同約定提供服務e.中介方泄露項目信息2.違約行為認定：a.根據(jù)合同約定及實際發(fā)生情況，由合同雙方或第三方中介進行認定b.違約方需承擔相應違約責任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.訴訟：指通過法院審理解決爭議的司法活動。4.責任追究：指對違反合同約定或法律規(guī)定的行為，依法追究相關責任。5.保密：指對項目信息進行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理方與施工方溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，加強信息交流，確保雙方合作順暢。2.問題：工程進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定解決方案，調整進度計劃，確保工程按期完成。3.問題：工程質量不合格解決辦法：嚴格執(zhí)行質量標準，加強質量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。4.問題：費用支付糾紛解決辦法：按照合同約定支付費用，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.集資房項目建設2.工程監(jiān)理與施工管理3.多方合作項目4.中介服務項目5.工程質量與安全監(jiān)管全文完。2024年集資房項目工程監(jiān)理與施工管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理內容3.4監(jiān)理方式4.施工管理范圍與職責4.1施工管理范圍4.2施工管理職責4.3施工管理內容4.4施工管理方式5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調整5.4進度考核6.質量管理6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量整改6.4質量考核7.安全管理7.1安全生產責任制7.2安全防護措施7.3安全檢查7.4安全事故處理8.合同價款及支付8.1合同價款8.2支付方式8.3支付期限8.4付款條件9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同其他13.3合同解釋14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年集資房項目工程監(jiān)理與施工管理合同》。1.2合同雙方甲方（建設單位）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2024年[具體起始日期]至2024年[具體終止日期]。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：[具體工程名稱]2.2工程地點本工程地點位于：[具體地址]2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：[具體規(guī)模描述，如：總建筑面積為平方米]2.4工程類型本工程類型為：[具體工程類型，如：住宅樓、商業(yè)樓等]2.5工程投資本工程總投資為：[具體投資金額]3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍本監(jiān)理范圍包括但不限于：施工組織設計審查、施工圖審查、施工過程監(jiān)督、質量檢查、進度控制、安全生產管理等。3.2監(jiān)理職責嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對施工過程進行監(jiān)督；對施工質量、進度、安全等方面進行控制；對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；對施工合同履行情況進行監(jiān)督；對施工過程中發(fā)生的質量事故、安全事故進行調查和處理。3.3監(jiān)理內容施工前的技術交底；施工過程中的現(xiàn)場巡查；施工過程中的質量檢驗；施工過程中的進度跟蹤；施工過程中的安全生產檢查；施工過程中的合同履行情況檢查。3.4監(jiān)理方式乙方采用現(xiàn)場監(jiān)理和遠程監(jiān)理相結合的方式進行監(jiān)理工作。4.施工管理范圍與職責4.1施工管理范圍本施工管理范圍包括但不限于：施工組織設計、施工方案、施工進度計劃、施工質量控制計劃、施工安全措施等。4.2施工管理職責提供施工所需的各項資料和條件；組織施工招標和施工合同的簽訂；對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；對施工過程中發(fā)生的質量事故、安全事故進行調查和處理。4.3施工管理內容施工前的準備工作；施工過程中的現(xiàn)場管理；施工過程中的質量檢驗；施工過程中的進度控制；施工過程中的安全生產管理；施工過程中的合同管理。4.4施工管理方式甲方采用現(xiàn)場管理和遠程管理相結合的方式進行施工管理工作。5.工程進度管理5.1進度計劃雙方應根據(jù)工程實際情況，共同制定工程進度計劃，包括關鍵線路、里程碑節(jié)點等。5.2進度控制甲方應確保工程按計劃進行，乙方應進行進度跟蹤和控制，確保工程按期完成。5.3進度調整如因特殊情況導致工程進度發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行進度調整。5.4進度考核雙方應定期對工程進度進行考核，確保工程按計劃推進。6.質量管理6.1質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2質量檢查乙方應定期對工程質量進行檢查，確保工程質量符合要求。6.3質量整改如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應采取措施進行整改。6.4質量考核雙方應定期對工程質量進行考核，確保工程質量達到預期目標。8.合同價款及支付8.1合同價款本合同價款總額為人民幣[具體金額]元，包括監(jiān)理費和施工管理費。8.2支付方式合同價款支付方式為分期支付，具體如下：合同簽訂后5個工作日內，支付合同價款的[百分比]%作為預付款；施工進度達到合同約定節(jié)點后，支付合同價款的[百分比]%；工程竣工驗收合格后，支付合同價款的[百分比]%；工程保修期滿后，支付合同價款的[百分比]%。8.3支付期限甲方應在每個支付節(jié)點前[具體天數(shù)]個工作日內支付相應款項。8.4付款條件甲方支付款項的條件為：乙方按照合同要求完成相應工作；相關手續(xù)齊全，如發(fā)票、付款申請等；工程進度符合合同約定。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前[具體天數(shù)]個工作日以書面形式通知對方，并說明變更原因和內容。9.2變更程序變更合同內容應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：另一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形一方未按合同約定履行義務；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方未按合同約定支付款項。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔因違約造成的損失；恢復或賠償因違約造成的損失。10.3違約責任追究違約方違約后，守約方有權追究違約方的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。11.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。12.合同附件12.1附件清單本合同附件清單如下：施工圖紙施工組織設計施工進度計劃質量控制計劃安全生產措施其他相關文件。12.2附件內容附件內容應與合同內容相符，作為合同不可分割的一部分。13.合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如雙方對本合同有任何爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。13.3合同解釋14.合同簽署及備案14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同實施過程的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于供應商、承包商、咨詢機構、監(jiān)理機構、檢測機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質量和效率，降低風險，并可能包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、資金支持等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入本合同的執(zhí)行體系，確保第三方的工作與合同要求相符。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方在履行合同過程中產生的直接損失，甲方和乙方各自承擔不超過[具體金額]元的責任限額；第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償，但賠償金額不超過[具體金額]元；第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方權利與義務5.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作；第三方有權獲得合同約定的報酬；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應按照合同約定和質量標準完成工作；第三方應配合甲乙雙方的工作，及時反饋工作進展；第三方應承擔因自身原因造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲