2025版房產(chǎn)贈與合同附帶旅游度假村運營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈與合同附帶旅游度假村運營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2旅游度假村定義1.3合作協(xié)議定義1.4本合同定義2.房產(chǎn)贈與條款2.1贈與雙方信息2.2房產(chǎn)基本信息2.3贈與條件2.4贈與手續(xù)3.旅游度假村運營合作協(xié)議3.1合作雙方信息3.2運營合作協(xié)議概述3.3合作期限3.4運營管理3.5收益分配3.6合作終止4.房產(chǎn)贈與合同履行4.1履行時間4.2履行地點4.3履行方式4.4履行義務(wù)5.旅游度假村運營合作協(xié)議履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行義務(wù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)贈與合同附件11.2旅游度假村運營合作協(xié)議附件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所指房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施，具體包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。1.2旅游度假村定義：本合同中所指旅游度假村，是指位于地區(qū)，以休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等功能為一體的綜合性旅游目的地。1.3合作協(xié)議定義：本合同中所指合作協(xié)議，是指贈與雙方就房產(chǎn)贈與及旅游度假村運營合作事宜所達成的書面協(xié)議。1.4本合同定義：本合同是指贈與雙方就房產(chǎn)贈與及旅游度假村運營合作事宜所簽訂的具有法律效力的書面文件。2.房產(chǎn)贈與條款2.1贈與雙方信息：甲方（贈與人）為，乙方（受贈人）為。2.2房產(chǎn)基本信息：甲方同意將位于市區(qū)路號的房產(chǎn)贈與乙方，該房產(chǎn)證號為。2.3贈與條件：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)贈與款人民幣萬元整。2.4贈與手續(xù)：甲方應(yīng)在收到乙方支付房產(chǎn)贈與款后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.旅游度假村運營合作協(xié)議3.1合作雙方信息：甲方（運營方）為，乙方（合作方）為。3.3合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為年。3.4運營管理：甲方負責(zé)旅游度假村的日常運營管理，乙方負責(zé)提供運營所需的資金支持。3.5收益分配：雙方按照約定的比例分配旅游度假村的收益。4.房產(chǎn)贈與合同履行4.1履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2履行地點：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點為市區(qū)路號。4.3履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4履行義務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按照約定支付房產(chǎn)贈與款。5.旅游度假村運營合作協(xié)議履行5.1履行時間：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2履行地點：旅游度假村所在地為市區(qū)路號。5.3履行方式：甲方負責(zé)旅游度假村的日常運營管理，乙方負責(zé)提供運營所需的資金支持。5.4履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.保密條款6.1保密信息定義：本合同中所指保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起生效，有效期為年。7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，歸各自權(quán)利人所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約金：如一方違反合同約定，未按時履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.合同附件11.1房產(chǎn)贈與合同附件：包括房產(chǎn)贈與協(xié)議書、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)過戶相關(guān)文件等。11.2旅游度假村運營合作協(xié)議附件：包括運營管理協(xié)議、收益分配協(xié)議、合作終止協(xié)議等。12.其他約定12.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人員：甲方代表（簽名）：_______________，乙方代表（簽名）：_______________。14.合同生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定的履行程序完成，視為合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同的有效履行，可邀請第三方參與。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽署保密協(xié)議。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的資料和信息。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方服務(wù)費用：甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方承擔的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2.1第三方服務(wù)費用總額的%。17.2.2第三方服務(wù)期間產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供相關(guān)信息。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如甲乙雙方認為需要變更本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方認為需要解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈與協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含贈與雙方信息、房產(chǎn)基本信息、贈與條件、贈與手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為房產(chǎn)贈與合同的核心文件，用于證明贈與雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本附件用于證明房產(chǎn)贈與的公允價值。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件詳細要求：文件應(yīng)包含房產(chǎn)過戶申請書、房產(chǎn)過戶登記證明、稅費繳納證明等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。4.旅游度假村運營管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含運營管理內(nèi)容、運營管理職責(zé)、運營管理費用等內(nèi)容。說明：本附件為旅游度假村運營合作的核心文件，用于明確運營管理雙方的權(quán)利義務(wù)。5.收益分配協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含收益分配比例、收益分配方式、收益分配時間等內(nèi)容。說明：本附件用于明確甲乙雙方在旅游度假村運營中的收益分配。6.合作終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含合作終止條件、合作終止程序、合作終止后的處理等內(nèi)容。說明：本附件用于明確合作終止后的處理方式。7.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息定義、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含知識產(chǎn)權(quán)歸屬、知識產(chǎn)權(quán)使用、知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決等內(nèi)容。說明：本附件用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。9.違約金計算標準詳細要求：標準應(yīng)包含違約金計算方法、違約金比例等內(nèi)容。說明：本附件用于明確違約金的計算方式。10.爭議解決程序詳細要求：程序應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項。甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定提供資料和信息。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約金按逾期付款金額的%計算。3.示例說明：若甲方未按合同約定支付房產(chǎn)贈與款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲乙雙方未按約定提供資料和信息，另一方有權(quán)要求對方補正并提供所需資料。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附帶旅游度假村運營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息1.3第三方信息（如有）2.贈與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.旅游度假村運營合作協(xié)議概述4.1合作期限4.2合作范圍4.3合作內(nèi)容5.運營管理5.1運營團隊5.2運營模式5.3運營費用5.4運營收益分配6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表6.2財務(wù)審計6.3財務(wù)風(fēng)險控制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：旅游度假村運營合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單13.2附件二：旅游度假村運營合作協(xié)議清單13.3附件三：其他相關(guān)文件清單14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補充第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1贈與方基本信息贈與方全稱：____________________贈與方地址：____________________贈與方法定代表人：_____________贈與方聯(lián)系電話：________________1.2受贈方基本信息受贈方全稱：____________________受贈方地址：____________________受贈方法定代表人：_____________受贈方聯(lián)系電話：________________1.3第三方信息（如有）第三方全稱：____________________第三方地址：____________________第三方法定代表人：_____________第三方聯(lián)系電話：________________2.贈與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.3房產(chǎn)面積：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：________________3.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：________________3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：________________3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：________________4.旅游度假村運營合作協(xié)議概述4.1合作期限：____________________4.2合作范圍：____________________4.3合作內(nèi)容：____________________5.運營管理5.1運營團隊：____________________5.2運營模式：____________________5.3運營費用：____________________5.4運營收益分配：________________6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表：____________________6.2財務(wù)審計：____________________6.3財務(wù)風(fēng)險控制：________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：____________________7.2保密期限：____________________7.3違約責(zé)任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院管轄。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序：爭議提交后，雙方應(yīng)積極合作，按照法院的審理程序進行訴訟，并尊重法院的最終判決。9.合同解除9.1.1本合同約定的解除條件成就；9.1.2另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；9.1.4合同雙方協(xié)商一致決定解除。9.2解除程序：任何一方?jīng)Q定解除本合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行必要的清算，并按照本合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：旅游度假村運營合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署代表：____________________13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單13.2附件二：旅游度假村運營合作協(xié)議清單13.3附件三：其他相關(guān)文件清單14.合同其他事項14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同修改：本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.3合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的有效履行；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；2.1.3本合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的資質(zhì)和能力；3.1.2第三方介入的具體事項和預(yù)期效果；3.1.3本合同約定的責(zé)任范圍和賠償標準。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和方式；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同中的權(quán)利包括：6.1.1收取合理的服務(wù)費用；6.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。7.第三方義務(wù)7.1第三方在合同中的義務(wù)包括：7.1.1按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；7.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密；7.1.3在履行職責(zé)過程中，確保其行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分說明如下：8.1.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在合同關(guān)系，不承擔超出合同約定的責(zé)任；8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立承擔責(zé)任，不因甲乙雙方的糾紛而影響其責(zé)任的承擔；8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：旅游度假村運營合作協(xié)議要求：提供雙方簽訂的旅游度假村運營合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：詳細約定運營管理、財務(wù)管理、收益分配等內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如：附件三.1：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件三.2：財務(wù)報表要求：提供運營期間的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：反映運營期間的經(jīng)濟狀況和財務(wù)成果。附件三.3：財務(wù)審計報告要求：提供由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。說明：確保財務(wù)報表的真實性和準確性。附件三.4：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議已按照約定或法定程序得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3一方違反保密條款；1.4一方違反合同解除條款；1.5一方違反合同終止條款。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1按照合同約定支付違約金；2.1.2恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失；2.1.3承擔因違約行為導(dǎo)致的額外費用；2.1.4按照法律規(guī)定承擔其他責(zé)任。2.2違約責(zé)任認定標準如下：2.2.1違約行為是否構(gòu)成實質(zhì)性違約；2.2.2違約行為的嚴重程度；2.2.3違約行為對合同履行的影響程度；2.2.4違約方的主觀過錯程度。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：如甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，構(gòu)成違約。3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：如第三方未按約定提供合格的運營管理服務(wù)，構(gòu)成違約。3.3一方違反保密條款：如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。3.4一方違反合同解除條款：如甲乙雙方未按約定程序解除合同，構(gòu)成違約。3.5一方違反合同終止條款：如合同終止后，一方仍要求履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附帶旅游度假村運營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房產(chǎn)贈與協(xié)議2.1贈與方與受贈方信息2.2贈與房產(chǎn)的詳細信息2.3贈與條件與限制2.4贈與手續(xù)與程序3.旅游度假村運營合作協(xié)議3.1運營方與受托方信息3.2度假村的基本信息3.3運營內(nèi)容與范圍3.4運營期限與續(xù)約4.資金安排4.1贈與房產(chǎn)價值評估4.2運營資金來源與用途4.3資金支付方式與時間5.權(quán)益與義務(wù)5.1贈與方權(quán)益與義務(wù)5.2受贈方權(quán)益與義務(wù)5.3運營方權(quán)益與義務(wù)5.4受托方權(quán)益與義務(wù)6.運營管理6.1運營管理制度6.2運營團隊與人員6.3運營計劃與執(zhí)行6.4運營效果評估7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密信息的披露8.違約責(zé)任8.1違約行為與后果8.2違約責(zé)任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同變更與修改11.1合同變更程序11.2合同修改內(nèi)容11.3合同變更的效力12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方名下的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等；（2）“度假村”指甲方名下房產(chǎn)附屬的旅游度假村，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等設(shè)施；（3）“運營”指乙方對度假村進行經(jīng)營管理、市場營銷等活動；（4）“運營方”指負責(zé)度假村運營的乙方；（5）“受托方”指接受甲方委托負責(zé)管理度假村的乙方；（6）“本合同”指本合同及其附件。第二條房產(chǎn)贈與協(xié)議2.1贈與方與受贈方信息甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。2.2贈與房產(chǎn)的詳細信息贈與房產(chǎn)位于[具體地址]，土地證號：[土地證號]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，建筑面積：[建筑面積]平方米，用途：[用途]。2.3贈與條件與限制（1）乙方須在收到房產(chǎn)過戶手續(xù)后[具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）甲方保留對贈與房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利；（3）乙方不得將贈與房產(chǎn)用于非法用途。2.4贈與手續(xù)與程序（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)過戶手續(xù)后[具體時間]內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)過戶稅費；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條旅游度假村運營合作協(xié)議3.1運營方與受托方信息運營方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。受托方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。3.2度假村的基本信息度假村位于[具體地址]，占地面積：[占地面積]平方米，設(shè)施包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等。3.3運營內(nèi)容與范圍（1）制定度假村運營計劃；（2）招聘、培訓(xùn)、管理度假村員工；（3）開展市場營銷活動；（4）確保度假村設(shè)施的正常運行。3.4運營期限與續(xù)約本合同運營期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。運營期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條資金安排4.1贈與房產(chǎn)價值評估贈與房產(chǎn)價值以[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告為準，評估價值為[評估價值]元。4.2運營資金來源與用途（1）門票收入；（2）餐飲、住宿等消費收入；（3）政府補貼；（4）其他合法收入。（1）度假村設(shè)施維護與更新；（2）員工工資及福利；（3）市場營銷費用；（4）其他合理支出。4.3資金支付方式與時間（1）甲方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)，將贈與房產(chǎn)價值[評估價值]元支付給乙方；（2）乙方應(yīng)在每個運營年度結(jié)束后[具體時間]內(nèi)，向甲方提交運營報告及財務(wù)報表。第五條權(quán)益與義務(wù)5.1贈與方權(quán)益與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行度假村運營協(xié)議；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付房產(chǎn)過戶稅費；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行保密義務(wù)。5.2受贈方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定，運營度假村；（3）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用運營資金；（4）乙方有權(quán)要求甲方履行保密義務(wù)。5.3運營方權(quán)益與義務(wù)（1）運營方有權(quán)按照本合同約定，制定度假村運營計劃；（2）運營方有權(quán)按照本合同約定，招聘、培訓(xùn)、管理度假村員工；（3）運營方有權(quán)按照本合同約定，開展市場營銷活動；（4）運營方有權(quán)要求甲方履行保密義務(wù)。5.4受托方權(quán)益與義務(wù)（1）受托方有權(quán)按照本合同約定，接受甲方委托，管理度假村；（2）受托方有權(quán)按照本合同約定，執(zhí)行運營方制定的運營計劃；（3）受托方有權(quán)要求甲方履行保密義務(wù)。第六條運營管理6.1運營管理制度乙方應(yīng)建立健全度假村運營管理制度，確保度假村運營的規(guī)范化、標準化。6.2運營團隊與人員乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運營團隊，負責(zé)度假村的日常運營工作。6.3運營計劃與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定度假村運營計劃，并確保計劃的順利執(zhí)行。6.4運營效果評估乙方應(yīng)定期對度假村運營效果進行評估，并及時調(diào)整運營策略。第七條保密條款7.1保密信息的范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）度假村運營情況；（4）其他雙方約定需保密的信息。7.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）甲乙雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為與后果（1）若甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)過戶稅費，應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)繳稅費金額的[具體比例或數(shù)額]的違約金；（2）若乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當于房產(chǎn)評估價值[具體比例或數(shù)額]的違約金；（3）若乙方未按本合同約定運營度假村，導(dǎo)致運營虧損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）若任何一方泄露保密信息，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任的承擔違約方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式承擔違約責(zé)任。若違約方未按時履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償?shù)挠嬎銘?yīng)基于實際損失和合理預(yù)期能夠獲得的利益。賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，以貨幣形式支付給受損方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[具體仲裁機構(gòu)]作為仲裁機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面爭議通知；（2）另一方應(yīng)在收到爭議通知后[具體時間]內(nèi)，向爭議解決機構(gòu)提交答辯狀；（3）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到答辯狀后[具體時間]內(nèi)，確定仲裁庭組成和仲裁程序；（4）仲裁庭應(yīng)在[具體時間]內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，確認或提出異議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項。10.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余財產(chǎn)、債務(wù)及權(quán)益。第十一條合同變更與修改11.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知；（2）雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，就變更內(nèi)容達成一致意見；（3）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。11.2合同修改內(nèi)容（1）合同條款的修改；（2）權(quán)利義務(wù)的調(diào)整；（3）其他對雙方有重大影響的變更。11.3合同變更的效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認的合同變更內(nèi)容，自變更通知送達對方之日起生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的運營期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力等原因無法履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事項。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達（1）本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知的送達以收件人簽收或郵戳日期為準。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、審計、擔保等服務(wù)時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的[具體比例或數(shù)額]。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的專業(yè)性和可靠性；（3）甲乙雙方在合同中約定的風(fēng)險承擔比例。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對服務(wù)結(jié)果承擔責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在股權(quán)、債權(quán)或其他直接的經(jīng)濟利益關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔獨立責(zé)任。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔責(zé)任，但不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方