2025年股東墊資參與城市更新改造項目合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年股東墊資參與城市更新改造項目合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.股東墊資3.1墊資金額3.2墊資方式3.3墊資期限3.4墊資利率4.資金使用4.1資金使用范圍4.2資金使用審批程序4.3資金使用監(jiān)督5.項目投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報期限5.3投資回報計算方法6.項目風險承擔6.1項目風險種類6.2風險承擔主體6.3風險處理措施7.項目管理7.1項目管理機構(gòu)7.2項目管理職責7.3項目管理流程8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：項目投資計劃書11.2附件二：股東墊資證明11.3附件三：項目合作協(xié)議12.合同解除后的處理12.1資金返還12.2項目移交12.3爭議處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.項目概述2.1項目名稱：城市更新改造項目。2.2項目地點：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4項目內(nèi)容：包括舊城區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。3.股東墊資3.1墊資金額：乙方應(yīng)向甲方墊付人民幣萬元整。3.2墊資方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將墊資金額直接匯入甲方指定的賬戶。3.3墊資期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)完成墊資。3.4墊資利率：墊資金額的年利率為%，按年結(jié)息。4.資金使用4.1資金使用范圍：墊資金額僅限于項目范圍內(nèi)的投資建設(shè)。4.2資金使用審批程序：甲方需向乙方提交資金使用計劃，經(jīng)乙方審核同意后方可使用。4.3資金使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方資金使用情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方進行監(jiān)督。5.項目投資回報5.1投資回報方式：乙方將根據(jù)項目投資收益情況，按約定比例獲得投資回報。5.2投資回報期限：投資回報期限為項目竣工并驗收合格后的年內(nèi)。5.3投資回報計算方法：投資回報按年計算，每年根據(jù)項目實際收益按比例分配。6.項目風險承擔6.1項目風險種類：包括政策風險、市場風險、技術(shù)風險、財務(wù)風險等。6.2風險承擔主體：甲方負責承擔項目政策風險和市場風險，乙方負責承擔項目技術(shù)風險和財務(wù)風險。6.3風險處理措施：雙方應(yīng)共同制定風險處理措施，確保項目順利進行。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以對本合同進行變更。8.2.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施；8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.3合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。自通知發(fā)出之日起日內(nèi)，雙方未就變更或解除事宜達成一致意見的，任何一方有權(quán)依法申請仲裁或訴訟。9.違約責任9.1.1任何一方未按約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款；9.1.3任何一方未按時足額支付款項；9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合同解除后的恢復(fù)費用等。9.3違約賠償計算方法：違約賠償金額按實際損失計算，若實際損失難以確定，則按合同金額的%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。11.合同附件11.1附件一：項目投資計劃書11.2附件二：股東墊資證明11.3附件三：項目合作協(xié)議12.合同解除后的處理12.1資金返還：合同解除后，乙方應(yīng)向甲方返還全部墊資金額，并支付相應(yīng)的利息。12.2項目移交：甲方應(yīng)將項目現(xiàn)狀及現(xiàn)有資料完整移交給乙方。12.3爭議處理：合同解除后，雙方如有爭議，應(yīng)繼續(xù)按照本合同第10條的規(guī)定解決。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：市區(qū)街道大廈。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.2.1項目需要專業(yè)咨詢或評估；15.2.2項目需要進行監(jiān)理或?qū)徲嫞?5.2.3雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選任：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選任，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。如無明確規(guī)定，第三方責任限額為人民幣萬元整。16.2責任承擔：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的責任；16.3.2甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件的；16.3.3因甲乙雙方共同原因?qū)е碌呢熑巍?7.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責，并對項目實施情況進行監(jiān)督。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其工作計劃，并提前通知甲乙雙方。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方支付費用以獲得第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，其職責僅限于履行合作協(xié)議中的約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前天向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方介入的具體情況。19.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.4第三方介入成果：第三方介入產(chǎn)生的成果，應(yīng)提交給甲乙雙方審核，并作為合同執(zhí)行的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資計劃書詳細要求：包括項目背景、投資估算、資金籌措、投資回報預(yù)測等內(nèi)容。說明：此附件作為項目投資的詳細規(guī)劃，需經(jīng)雙方共同認可。2.附件二：股東墊資證明詳細要求：包括墊資金額、墊資時間、墊資方式、墊資賬戶信息等。說明：此附件作為股東墊資的憑證，需由銀行出具。3.附件三：項目合作協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項目實施計劃、風險承擔等。說明：此附件作為項目合作的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任范圍等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等。說明：此附件作為項目完成后的驗收文件，需由甲乙雙方和第三方共同簽字。6.附件六：資金使用明細詳細要求：包括資金使用時間、用途、金額、審批流程等。說明：此附件作為資金使用的記錄，需定期提交給甲乙雙方審核。7.附件七：違約通知詳細要求：包括違約行為描述、違約責任認定、整改要求等。說明：此附件作為違約行為的正式通知，需由違約方發(fā)出。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：此附件作為爭議解決的記錄，需由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定時間完成墊資。違約方未按合同約定時間支付款項。違約方未按合同約定履行項目管理職責。違約方泄露項目商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合同解除后的恢復(fù)費用等。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.違約責任示例：示例一：甲方未按合同約定時間完成墊資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墊資金額的%。示例二：乙方未按合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例三：第三方在履行職責過程中泄露項目商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。全文完。2024年股東墊資參與城市更新改造項目合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目階段3.5項目目標4.股東墊資4.1墊資金額4.2墊資方式4.3墊資期限4.4墊資利息4.5墊資用途5.資金管理5.1資金撥付5.2資金使用監(jiān)督5.3資金結(jié)算5.4資金變更6.項目實施6.1項目進度安排6.2項目質(zhì)量控制6.3項目安全環(huán)保6.4項目變更管理7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益7.1項目產(chǎn)權(quán)歸屬7.2股東權(quán)益7.3股東分紅7.4股東退出機制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同份數(shù)13.5合同修改14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年股東墊資參與城市更新改造項目合同1.2合同編號：[填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4合同雙方1.4.1出資方：[出資方全稱]1.4.2接資方：[接資方全稱]1.5合同目的：明確出資方與接資方在2024年城市更新改造項目中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利實施。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1城市更新改造：指對現(xiàn)有城市區(qū)域進行功能提升、空間優(yōu)化和環(huán)境改善等綜合性的改造活動。2.1.2股東：指在出資方與接資方之間，按照出資比例享有權(quán)益、承擔責任的主體。2.1.3墊資：指出資方在項目實施過程中，向接資方提供資金支持的行為。3.項目概況3.1項目名稱：[填寫項目名稱]3.2項目地點：[填寫項目地點]3.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]3.4項目階段：[填寫項目階段，如前期準備、施工建設(shè)、運營管理等]3.5項目目標：[填寫項目目標，如提升區(qū)域環(huán)境、改善居民生活條件、促進經(jīng)濟發(fā)展等]4.股東墊資4.1墊資金額：[填寫墊資金額]4.2墊資方式：[填寫墊資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3墊資期限：[填寫墊資期限，如項目開始至項目結(jié)束]4.4墊資利息：[填寫墊資利息，如年利率等]4.5墊資用途：[填寫墊資用途，如項目前期費用、建設(shè)資金等]5.資金管理5.1資金撥付：[填寫資金撥付方式，如定期撥付、按需撥付等]5.2資金使用監(jiān)督：[填寫資金使用監(jiān)督措施，如定期審計、現(xiàn)場檢查等]5.3資金結(jié)算：[填寫資金結(jié)算方式，如月結(jié)、季結(jié)等]5.4資金變更：[填寫資金變更程序，如需變更墊資金額、期限等]6.項目實施6.1項目進度安排：[填寫項目進度安排，如各階段完成時間等]6.2項目質(zhì)量控制：[填寫項目質(zhì)量控制措施，如驗收標準、質(zhì)量保證等]6.3項目安全環(huán)保：[填寫項目安全環(huán)保措施，如安全培訓(xùn)、環(huán)保監(jiān)測等]6.4項目變更管理：[填寫項目變更管理程序，如變更申請、審批等]8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出資方未按時足額提供墊資金額；8.1.2接資方未按約定使用墊資金額；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責任承擔：8.2.1出資方違約，應(yīng)向接資方支付違約金，并賠償由此造成的損失；8.2.2接資方違約，應(yīng)向出資方支付違約金，并賠償由此造成的損失；8.2.3雙方違約，各自承擔相應(yīng)的違約責任；8.3違約賠償：8.3.1違約金按墊資金額的一定比例計算；8.3.2損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交[填寫爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[填寫爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[填寫地址]9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[填寫時間]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后[填寫時間]內(nèi)組織仲裁；9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[填寫時間]書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜；10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，墊資金額及利息應(yīng)按照約定結(jié)算；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理項目剩余事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)[填寫審批機構(gòu)名稱]批準；11.2合同終止條件：11.2.1項目完成；11.2.2合同解除；11.2.3合同到期；11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理項目剩余事宜；11.3.2合同終止后，墊資金額及利息應(yīng)按照約定結(jié)算。12.法律適用與管轄12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2管轄法院：12.2.1[填寫法院名稱]，地址：[填寫地址]13.其他13.1通知與送達：13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起[填寫時間]內(nèi)送達對方；13.2不可抗力：13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括[列出附件名稱]；13.4合同份數(shù)：13.4.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份；13.5合同修改：13.5.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：14.1.1本合同由出資方和接資方授權(quán)代表簽字蓋章；14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律、行政法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定和風險評估確定。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的責任限額；15.3.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的責任限額；15.3.1.3第三方因違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的責任限額。15.3.2.1第三方服務(wù)或履行的義務(wù)的性質(zhì)和風險；15.3.2.2第三方服務(wù)的市場價值；15.3.2.3甲乙雙方對風險的承受能力。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于補充協(xié)議。15.5.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保其履行義務(wù)符合合同約定。15.5.2第三方與其他各方的責任劃分：15.5.2.1第三方對甲乙雙方的責任限于其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)范圍內(nèi)。15.5.2.2甲乙雙方對第三方的責任限于其授權(quán)范圍內(nèi)，超出授權(quán)范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。15.5.2.3第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各方自行協(xié)商解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件，并在合同中明確約定。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其符合合同約定。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行充分溝通，確保各方利益得到保障。16.4若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除與第三方的補充協(xié)議。16.5本合同中關(guān)于違約責任、爭議解決等條款適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目具備實施條件。2.項目設(shè)計方案詳細要求：方案應(yīng)包括項目總體布局、建筑風格、功能分區(qū)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)項目實施。3.股東墊資證明詳細要求：證明應(yīng)包括墊資金額、墊資方式、墊資時間等內(nèi)容。說明：本附件用于證明股東已按照合同約定進行墊資。4.資金使用情況報告詳細要求：報告應(yīng)包括資金使用情況、資金流向、使用效果等內(nèi)容。說明：本附件用于監(jiān)督資金使用情況。5.項目進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目進度、已完成工作、存在問題等內(nèi)容。說明：本附件用于跟蹤項目進度。6.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目已完成。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出資方違約行為：1.1.1未按時足額提供墊資金額；1.1.2提供的墊資金額不符合合同約定；1.1.3未按照合同約定使用墊資金額。1.2接資方違約行為：1.2.1未按時足額使用墊資金額；1.2.2使用墊資金額不符合合同約定；1.2.3未按照合同約定履行項目實施義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時足額提供約定服務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)不符合合同約定；1.3.3違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準2.1出資方違約責任：2.1.1未按時足額提供墊資金額，應(yīng)向接資方支付違約金，并賠償由此造成的損失；2.1.2提供的墊資金額不符合合同約定，應(yīng)賠償接資方因此遭受的損失；2.1.3未按照合同約定使用墊資金額，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2接資方違約責任：2.2.1未按時足額使用墊資金額，應(yīng)向出資方支付違約金，并賠償由此造成的損失；2.2.2使用墊資金額不符合合同約定，應(yīng)賠償出資方因此遭受的損失；2.2.3未按照合同約定履行項目實施義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方違約責任：2.3.1未按時足額提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；2.3.2提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.3.3違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。簡要示例說明：1.出資方未按時足額提供墊資金額，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)向接資方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.接資方使用墊資金額不符合合同約定，造成項目成本增加，應(yīng)向出資方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方未按時提供約定的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目決策失誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年股東墊資參與城市更新改造項目合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資總額3.股東墊資3.1墊資金額3.2墊資方式3.3墊資期限3.4墊資利率3.5墊資款項的支付與退還4.項目投資4.1投資比例4.2投資方式4.3投資期限4.4投資收益5.項目運營與管理5.1運營主體5.2管理模式5.3管理費用5.4管理權(quán)限6.項目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時間7.項目風險承擔7.1風險種類7.2風險承擔主體7.3風險處理措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止的程序12.合同附件12.1附件一：股東墊資協(xié)議12.2附件二：項目投資協(xié)議12.3附件三：項目運營管理協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達13.3合同解除與終止的程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限責任公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式第二條項目基本情況2.1項目名稱城市更新改造項目2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)模項目占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公混合型2.5項目投資總額項目總投資：億元第三條股東墊資3.1墊資金額甲方墊資金額：億元3.2墊資方式甲方以現(xiàn)金形式墊資3.3墊資期限墊資期限：自合同簽訂之日起個月3.4墊資利率墊資利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行3.5墊資款項的支付與退還甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將墊資金額支付至乙方指定賬戶，項目完工并達到約定條件后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還甲方墊資金額。第四條項目投資4.1投資比例甲方投資比例：%4.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資4.3投資期限投資期限：自合同簽訂之日起至項目完工之日止4.4投資收益甲方投資收益按項目實際收益的%進行分配第五條項目運營與管理5.1運營主體項目運營主體為乙方5.2管理模式項目采用乙方自主管理模式5.3管理費用項目管理費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定5.4管理權(quán)限乙方對項目擁有全面的管理權(quán)限，包括但不限于項目的設(shè)計、施工、驗收、運營等第六條項目收益分配6.1收益分配原則項目收益分配遵循公平、合理、透明原則6.2收益分配比例項目收益分配比例為：甲方%，乙方%6.3收益分配方式項目收益按季度進行分配6.4收益分配時間每個季度末的個工作日內(nèi)，乙方將項目收益分配至甲方指定賬戶第七條項目風險承擔7.1風險種類項目風險包括但不限于政策風險、市場風險、財務(wù)風險、運營風險等7.2風險承擔主體項目風險由甲乙雙方共同承擔7.3風險處理措施甲乙雙方應(yīng)共同制定風險處理措施，包括但不限于風險預(yù)警、風險防范、風險應(yīng)對等第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，造成合同無法履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1項目完工并達到約定條件；8.2.2雙方約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的書面通知；8.3.3收到解除或終止合同通知的一方應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.4雙方就解除或終止事宜達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未能按約定時間支付款項；9.1.2未按約定完成項目建設(shè)；9.1.3違反保密條款；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；9.3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序進行審理。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出；11.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的書面通知；11.3.3收到解除或終止合同通知的一方應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；11.3.4雙方就解除或終止事宜達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：股東墊資協(xié)議12.2附件二：項目投資協(xié)議12.3附件三：項目運營管理協(xié)議第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起個工作日視為送達；13.2.2通知送達地址為合同約定的住所地。13.3合同解除與終止的程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；13.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的書面通知；13.3.3收到解除或終止合同通知的一方應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；13.3.4雙方就解除或終止事宜達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔保、融資、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方權(quán)益、降低風險和成本。2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于項目咨詢、項目管理、資金管理、技術(shù)支持等。第三條第三方選擇與確認3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方的協(xié)議應(yīng)當明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.3第三方的確認需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報送相關(guān)監(jiān)管部門備案。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險共同協(xié)商確定。4.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。4.3第三方的責任限額包括但不限于賠償責任、違約責任和侵權(quán)責任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括：5.1.1按照協(xié)議約定提供服務(wù)；5.1.2要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2對甲乙雙方的信息保密；5.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙