2025版地下空間開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下空間開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明2.地下空間基本情況2.1地下空間位置及面積2.2地下空間用途及規(guī)劃2.3地下空間產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.合作經(jīng)營(yíng)模式3.1合作期限3.2合作范圍及內(nèi)容3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.投資與資金4.1投資方式及比例4.2資金來源及用途4.3資金支付方式及時(shí)間5.項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式及策略6.2運(yùn)營(yíng)成本及收益分配6.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.人力資源配置7.1人員招聘及培訓(xùn)7.2人員配置及職責(zé)7.3人員待遇及福利8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持方式及內(nèi)容8.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量8.3技術(shù)更新及維護(hù)9.合同履行與變更9.1合同履行期限及方式9.2合同變更條件及程序9.3合同解除條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名稱：________1.1.4乙方地址：________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2甲方聯(lián)系方式：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明1.3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.3.2甲方資質(zhì)證明：________1.3.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.3.4乙方資質(zhì)證明：________2.地下空間基本情況2.1地下空間位置及面積2.1.1地下空間位置：________2.1.2地下空間面積：________平方米2.2地下空間用途及規(guī)劃2.2.1地下空間用途：________2.2.2地下空間規(guī)劃：________2.3地下空間產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3.1地下空間產(chǎn)權(quán)歸屬：________2.3.2地下空間使用權(quán)歸屬：________3.合作經(jīng)營(yíng)模式3.1合作期限3.1.1合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2合作范圍及內(nèi)容3.2.1合作范圍：________3.2.2合作內(nèi)容：________3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：________3.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：________4.投資與資金4.1投資方式及比例4.1.1投資方式：________4.1.2投資比例：甲方________%，乙方________%4.2資金來源及用途4.2.1資金來源：________4.2.2資金用途：________4.3資金支付方式及時(shí)間4.3.1資金支付方式：________4.3.2資金支付時(shí)間：________5.項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1.1建設(shè)內(nèi)容：________5.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排5.2.1進(jìn)度安排：________5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式及策略6.1.1運(yùn)營(yíng)模式：________6.1.2運(yùn)營(yíng)策略：________6.2運(yùn)營(yíng)成本及收益分配6.2.1運(yùn)營(yíng)成本：________6.2.2收益分配：________6.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施6.3.1風(fēng)險(xiǎn)類型：________6.3.2應(yīng)對(duì)措施：________8.人力資源配置8.1人員招聘及培訓(xùn)8.1.1招聘方式：________8.1.2招聘崗位及要求：________8.1.3培訓(xùn)計(jì)劃：________8.2人員配置及職責(zé)8.2.1人員配置：________8.2.2職責(zé)分工：________8.3人員待遇及福利8.3.1薪酬體系：________8.3.2福利待遇：________9.技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持方式及內(nèi)容9.1.1技術(shù)支持方式：________9.1.2技術(shù)支持內(nèi)容：________9.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量9.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________9.2.2質(zhì)量保證：________9.3技術(shù)更新及維護(hù)9.3.1技術(shù)更新頻率：________9.3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：________10.合同履行與變更10.1合同履行期限及方式10.1.1履行期限：________10.1.2履行方式：________10.2合同變更條件及程序10.2.1變更條件：________10.2.2變更程序：________10.3合同解除條件及程序10.3.1解除條件：________10.3.2解除程序：________11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.1.1違約情形：________11.1.2違約責(zé)任：________11.2違約金的計(jì)算及支付11.2.1違約金計(jì)算方式：________11.2.2違約金支付方式：________11.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.3.1承擔(dān)方式：________11.3.2承擔(dān)期限：________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1解決方式：________12.1.2解決機(jī)構(gòu)：________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.2.1機(jī)構(gòu)選擇：________12.2.2程序規(guī)定：________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.3.1費(fèi)用承擔(dān)：________13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1終止條件：________13.2合同終止程序13.2.1終止程序：________13.3合同終止后的處理13.3.1處理方式：________13.3.2處理期限：________14.其他約定14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：________14.1.2保密期限：________14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄14.2.1法律適用：________14.2.2爭(zhēng)議管轄：________14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1附件內(nèi)容：________14.3.2補(bǔ)充協(xié)議：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因項(xiàng)目需要而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.2.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍包括但不限于項(xiàng)目參與、合同履行、爭(zhēng)議解決等。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行相關(guān)職責(zé)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1信息共享與保密16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。16.1.2甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密予以保密。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合作協(xié)議或合同約定承擔(dān)。16.2.2若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。16.3第三方介入的變更16.3.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議或合同。16.3.2變更后的第三方應(yīng)遵守原合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1直接損失：第三方因自身原因造成的甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2間接損失：第三方因自身原因造成的甲乙雙方間接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.3因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或終止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立實(shí)體，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其行為獨(dú)立于甲乙雙方。18.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分：18.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按照甲方要求進(jìn)行。18.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合乙方利益。18.2.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分：第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如施工方、供應(yīng)商等）建立合作關(guān)系，確保項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)推進(jìn)。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定，選擇爭(zhēng)議解決方式。20.附加條款20.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的修改、補(bǔ)充或解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰復(fù)印，加蓋公章。說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰復(fù)印，加蓋公章。說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：雙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋公章。說明：用于證明雙方法定代表人的身份。4.附件四：地下空間產(chǎn)權(quán)證明文件要求：清晰復(fù)印，加蓋公章。說明：用于證明地下空間產(chǎn)權(quán)歸屬。5.附件五：合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議要求：清晰復(fù)印，加蓋公章。說明：用于明確合作范圍、內(nèi)容、期限等。6.附件六：投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)闡述投資方式、比例、資金用途等。說明：用于明確投資計(jì)劃。7.附件七：項(xiàng)目建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確項(xiàng)目建設(shè)方案。8.附件八：運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)描述運(yùn)營(yíng)模式、成本、收益分配等。說明：用于明確運(yùn)營(yíng)管理方案。9.附件九：人力資源配置方案要求：詳細(xì)描述人員招聘、培訓(xùn)、配置、待遇等。說明：用于明確人力資源配置方案。10.附件十：技術(shù)支持與服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述技術(shù)支持方式、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)等。說明：用于明確技術(shù)支持與服務(wù)方案。11.附件十一：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。12.附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供投資資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說明：甲乙雙方在合同中約定，甲方應(yīng)在2023年12月31日前向乙方支付投資資金1000萬元。然而，甲方未能按時(shí)支付，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版地下空間開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1開發(fā)方2.2經(jīng)營(yíng)方2.3合作方3.開發(fā)范圍與目標(biāo)3.1開發(fā)區(qū)域3.2開發(fā)項(xiàng)目3.3開發(fā)目標(biāo)4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.2合作方式5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)劃分6.2使用權(quán)分配7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.合作收益與分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.責(zé)任與義務(wù)9.1開發(fā)方責(zé)任9.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任9.3合作方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)地下空間開發(fā)建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.3“經(jīng)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)地下空間運(yùn)營(yíng)管理的單位或個(gè)人。1.1.4“合作方”指與開發(fā)方和經(jīng)營(yíng)方共同參與地下空間開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專用名詞等，除非上下文有特殊含義，否則均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1開發(fā)方2.1.1開發(fā)方名稱：____________________2.1.2開發(fā)方法定代表人：____________________2.1.3開發(fā)方住所：____________________2.2經(jīng)營(yíng)方2.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：____________________2.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：____________________2.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：____________________2.3合作方2.3.1合作方名稱：____________________2.3.2合作方法定代表人：____________________2.3.3合作方住所：____________________3.開發(fā)范圍與目標(biāo)3.1開發(fā)區(qū)域3.1.1開發(fā)區(qū)域位于：____________________3.1.2開發(fā)區(qū)域面積：____________________3.2開發(fā)項(xiàng)目3.2.1開發(fā)項(xiàng)目包括：____________________3.2.2開發(fā)項(xiàng)目具體內(nèi)容：____________________3.3開發(fā)目標(biāo)3.3.1開發(fā)目標(biāo)：____________________3.3.2開發(fā)時(shí)間：____________________4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.1.1合作內(nèi)容：____________________4.1.2合作方式：____________________4.2合作方式4.2.1合作方式：____________________4.2.2合作期限：____________________5.投資與資金5.1投資總額5.1.1投資總額：____________________5.2投資方式5.2.1投資方式：____________________5.3資金來源5.3.1資金來源：____________________6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)劃分6.1.1產(chǎn)權(quán)劃分：____________________6.2使用權(quán)分配6.2.1使用權(quán)分配：____________________7.合作期限與終止7.1合作期限7.1.1合作期限：____________________7.2終止條件7.2.1終止條件：____________________7.3終止程序7.3.1終止程序：____________________8.合作收益與分配8.1收益來源8.1.1收益來源包括但不限于：地下空間出租收入、廣告收入、商業(yè)活動(dòng)收入等。8.1.2收益來源的具體計(jì)算方法：____________________8.2收益分配比例8.2.1開發(fā)方、經(jīng)營(yíng)方、合作方的收益分配比例為：____________________8.2.2收益分配比例的調(diào)整機(jī)制：____________________8.3收益分配方式8.3.1收益分配方式為：____________________8.3.2收益分配的具體時(shí)間安排：____________________9.責(zé)任與義務(wù)9.1開發(fā)方責(zé)任9.1.1負(fù)責(zé)地下空間的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。9.1.2確保地下空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任9.2.1負(fù)責(zé)地下空間的日常運(yùn)營(yíng)管理。9.2.2確保地下空間的安全、衛(wèi)生和秩序。9.3合作方責(zé)任9.3.1負(fù)責(zé)提供地下空間所需的資源和服務(wù)。9.3.2參與地下空間的運(yùn)營(yíng)管理，提供專業(yè)意見。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篲___________________12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序?yàn)椋篲___________________14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：____________________14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1提供項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2執(zhí)行合同約定的監(jiān)督管理職責(zé)；15.2.1.3解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；15.2.1.4提供項(xiàng)目融資、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等金融服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方在合同履行過程中，需獲得甲乙雙方的授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，并配合第三方的工作。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍、工作內(nèi)容和責(zé)任承擔(dān)有明確的約定。17.第三方責(zé)任17.1.1按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方直接損失的賠償限額；18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生意外事故的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：19.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：服務(wù)協(xié)議關(guān)系；19.2.2第三方與開發(fā)方、經(jīng)營(yíng)方、合作方的關(guān)系：根據(jù)各自服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)確定；19.2.3第三方與地下空間項(xiàng)目的關(guān)系：根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)確定。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并取得甲乙雙方的同意。20.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照新的服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方保密21.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方責(zé)任追究22.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。22.2第三方責(zé)任追究程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同詳細(xì)要求：合同及所有修正條款的完整文本。附件說明：作為合同的主要文件，包含所有合同條款和約定。2.附件二：合作方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。附件說明：證明合作方具備參與地下空間開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本條件和能力。3.附件三：地下空間開發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括地下空間開發(fā)的總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖等。附件說明：提供地下空間開發(fā)的具體設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：項(xiàng)目投資預(yù)算與資金來源證明詳細(xì)要求：包括投資預(yù)算表、資金來源證明文件等。附件說明：證明項(xiàng)目投資資金的充足性和來源的合法性。5.附件五：地下空間使用權(quán)分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括使用權(quán)分配的具體內(nèi)容、期限、條件等。附件說明：明確地下空間使用權(quán)的分配情況，確保各方權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序說明詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。8.附件八：合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、投資完成情況、存在問題等。附件說明：跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保合同按計(jì)劃執(zhí)行。9.附件九：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、雙方簽字等。附件說明：記錄合同變更的歷史，確保變更的合法性和有效性。10.附件十：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除或終止合同的原因、程序、雙方簽字等。附件說明：明確合同解除或終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)；違約方未按合同約定履行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)或合作義務(wù)；違約方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違約方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；違約方造成地下空間安全隱患。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：違約方A未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，A應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；違約方B在地下空間運(yùn)營(yíng)管理過程中，違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，B應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方C泄露地下空間開發(fā)過程中的商業(yè)秘密，C應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版地下空間開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同主體2.1經(jīng)營(yíng)方2.2開發(fā)方2.3合同簽訂人3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2合作方式4.3合作期限5.投資與融資5.1投資總額5.2投資方式5.3融資安排6.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)歸屬6.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍7.責(zé)任與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任7.2開發(fā)方責(zé)任7.3雙方義務(wù)8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)9.2運(yùn)營(yíng)管理制度9.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3終止后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)地下空間開發(fā)、建設(shè)、管理的單位或個(gè)人。1.1.3“經(jīng)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)地下空間日常運(yùn)營(yíng)管理的單位或個(gè)人。1.1.4“合作經(jīng)營(yíng)”指開發(fā)方與經(jīng)營(yíng)方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未明確事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同主體2.1經(jīng)營(yíng)方2.1.1經(jīng)營(yíng)方名稱：____________________2.1.2經(jīng)營(yíng)方住所：____________________2.1.3經(jīng)營(yíng)方法定代表人：____________________2.2開發(fā)方2.2.1開發(fā)方名稱：____________________2.2.2開發(fā)方住所：____________________2.2.3開發(fā)方法定代表人：____________________2.3合同簽訂人2.3.1合同簽訂人名稱：____________________2.3.2合同簽訂人住所：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目類型：____________________4.合作內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)地下空間的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。4.1.2開發(fā)方負(fù)責(zé)地下空間的建設(shè)、改造、升級(jí)等。4.2合作方式4.2.1合作經(jīng)營(yíng)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2.2雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.3合作期限4.3.1合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.投資與融資5.1投資總額5.1.1經(jīng)營(yíng)方投資總額為____萬元。5.1.2開發(fā)方投資總額為____萬元。5.2投資方式5.2.1經(jīng)營(yíng)方以貨幣形式投入。5.2.2開發(fā)方以土地、建筑物等實(shí)物資產(chǎn)投入。5.3融資安排5.3.1經(jīng)營(yíng)方可根據(jù)項(xiàng)目需要，自行融資。5.3.2開發(fā)方可根據(jù)項(xiàng)目需要，協(xié)助經(jīng)營(yíng)方融資。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬6.1.1地下空間的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸經(jīng)營(yíng)方所有。6.1.2經(jīng)營(yíng)方有權(quán)依法進(jìn)行地下空間的經(jīng)營(yíng)和管理。6.2使用權(quán)歸屬6.2.1地下空間的使用權(quán)歸開發(fā)方所有。6.2.2開發(fā)方有權(quán)依法使用地下空間。6.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍6.3.1經(jīng)營(yíng)方可在地下空間內(nèi)進(jìn)行商業(yè)、居住、交通、倉儲(chǔ)等用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3.2經(jīng)營(yíng)方不得將地下空間用于違法活動(dòng)。7.責(zé)任與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任7.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定，履行地下空間的日常運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。7.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保地下空間的安全、衛(wèi)生、秩序。7.2開發(fā)方責(zé)任7.2.1開發(fā)方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)地下空間的建設(shè)、改造、升級(jí)等。7.2.2開發(fā)方應(yīng)確保地下空間的建設(shè)質(zhì)量、安全。7.3雙方義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.1.1地下空間的經(jīng)營(yíng)收益按年度進(jìn)行核算。8.1.2收益計(jì)算公式：年度收益=年收入年支出。8.2收益分配比例8.2.1經(jīng)營(yíng)方與開發(fā)方收益分配比例為6:4。8.2.2經(jīng)營(yíng)方所得收益用于地下空間的運(yùn)營(yíng)維護(hù)、人員工資、稅費(fèi)等。8.2.3開發(fā)方所得收益用于地下空間的擴(kuò)建、改造等。8.3收益支付方式8.3.1每年度末，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)向開發(fā)方支付上一年度的收益分成。8.3.2收益支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息雙方另行約定。9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)9.1.1成立地下空間運(yùn)營(yíng)管理部，負(fù)責(zé)地下空間的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。9.1.2運(yùn)營(yíng)管理部由經(jīng)營(yíng)方指定專人負(fù)責(zé)，開發(fā)方可派員參與。9.2運(yùn)營(yíng)管理制度9.2.1制定地下空間運(yùn)營(yíng)管理制度，包括安全管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等內(nèi)容。9.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。9.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督9.3.1雙方應(yīng)共同對(duì)地下空間的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2雙方可定期或不定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保運(yùn)營(yíng)管理符合合同約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方可提前終止合同：1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他終止情形。11.3終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的收益和應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；12.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.3違約賠償12.3.1若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1一方違反保密義務(wù)，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他14.1合同附件1.地下空間經(jīng)營(yíng)管理辦法；2.運(yùn)營(yíng)管理部組織架構(gòu)；3.財(cái)務(wù)管理制度；4.爭(zhēng)議解決程序。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。14.4合同簽署14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.對(duì)合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。15.4第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立判斷。15.5第三方義務(wù)1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間、方式完成工作；3.對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：1.第三方責(zé)任限額以人