2025版建筑工程合同債權轉讓及質量保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同債權轉讓及質量保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同期限1.5轉讓債權范圍1.6質量保證金金額及支付方式1.7質量保證金退還條件及程序1.8債權轉讓通知及確認1.9合同履行及違約責任1.10合同解除及終止1.11爭議解決方式1.12合同變更及補充1.13合同附件1.14合同生效及其他2.1債權人基本信息2.2債務人基本信息2.3債權轉讓具體內容2.4質量保證金協(xié)議內容2.5合同簽署人及單位2.6合同生效條件2.7合同解除條件2.8爭議解決條款2.9合同履行監(jiān)督2.10合同履行期限2.11合同履行地點2.12合同履行方式2.13合同履行責任2.14合同履行變更及補充3.1債權轉讓手續(xù)3.2債權轉讓通知3.3債權轉讓確認3.4質量保證金收取及退還3.5質量保證金退還條件3.6質量保證金退還程序3.7質量保證金退還責任3.8債權轉讓后的債務履行3.9債權轉讓后的權益義務承擔3.10債權轉讓后的債務糾紛處理3.11債權轉讓后的債務履行監(jiān)督3.12債權轉讓后的債務履行變更及補充4.1合同簽訂程序4.2合同簽署及生效4.3合同變更程序4.4合同解除程序4.5合同終止程序4.6合同爭議解決程序4.7合同履行監(jiān)督程序4.8合同履行期限變更程序4.9合同履行地點變更程序4.10合同履行方式變更程序4.11合同履行責任變更程序4.12合同變更及補充程序5.1債權轉讓的合法性5.2債權轉讓的合規(guī)性5.3質量保證金的合法合規(guī)性5.4合同的合法合規(guī)性5.5合同履行中的合法合規(guī)性5.6合同變更及補充的合法合規(guī)性5.7合同解除及終止的合法合規(guī)性5.8合同爭議解決的合法合規(guī)性6.1合同履行過程中的風險防范6.2債權轉讓過程中的風險防范6.3質量保證金收取及退還過程中的風險防范6.4合同變更及補充過程中的風險防范6.5合同解除及終止過程中的風險防范6.6爭議解決過程中的風險防范6.7合同履行過程中的其他風險防范7.1合同履行中的質量保證7.2質量保證金的使用及監(jiān)管7.3質量保證金退還條件及程序7.4質量保證金的違約責任7.5質量保證金的爭議解決7.6質量保證的其他相關事項8.1合同履行中的進度保證8.2進度保證的實施及監(jiān)管8.3進度保證金的收取及退還8.4進度保證的違約責任8.5進度保證的爭議解決8.6進度保證的其他相關事項9.1合同履行中的安全保證9.2安全保證的實施及監(jiān)管9.3安全保證金的收取及退還9.4安全保證的違約責任9.5安全保證的爭議解決9.6安全保證的其他相關事項10.1合同履行中的環(huán)境保護10.2環(huán)境保護的實施及監(jiān)管10.3環(huán)境保護保證金的收取及退還10.4環(huán)境保護保證的違約責任10.5環(huán)境保護保證的爭議解決10.6環(huán)境保護保證的其他相關事項11.1合同履行中的法律法規(guī)遵守11.2法律法規(guī)遵守的實施及監(jiān)管11.3違法違規(guī)行為的處理11.4法律法規(guī)遵守的違約責任11.5法律法規(guī)遵守的爭議解決11.6法律法規(guī)遵守的其他相關事項12.1合同履行中的知識產權保護12.2知識產權保護的實施及監(jiān)管12.3知識產權侵權行為的處理12.4知識產權保護的違約責任12.5知識產權保護的爭議解決12.6知識產權保護的其他相關事項13.1合同履行中的保密條款13.2保密條款的實施及監(jiān)管13.3保密信息的處理13.4保密違約責任13.5保密爭議解決13.6保密條款的其他相關事項14.1合同解除及終止后的處理14.2合同解除及終止后的權利義務承擔14.3合同解除及終止后的爭議解決14.4合同解除及終止后的其他相關事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1債權人名稱：__________1.1.2債權人住所：__________1.1.3債權人法定代表人：__________1.1.4債權人聯(lián)系電話：__________1.1.5債務人名稱：__________1.1.6債務人住所：__________1.1.7債務人法定代表人：__________1.1.8債務人聯(lián)系電話：__________1.2合同標的1.2.1本合同標的為債權人持有的針對債務人簽訂的《建筑工程施工合同》項下的全部債權。1.2.2債權轉讓范圍包括但不限于：工程款、進度款、質量保證金等。1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1本合同簽訂日期：____年____月____日。1.3.2本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.5轉讓債權范圍1.5.1債權人同意將其對債務人的全部債權轉讓給受讓人。1.5.2轉讓債權包括但不限于：工程款、進度款、質量保證金等。1.6質量保證金金額及支付方式1.6.1質量保證金金額為合同總價款的____%。1.6.2質量保證金支付方式：債務人應于合同簽訂之日起____日內，一次性支付質量保證金至債權人指定賬戶。1.7質量保證金退還條件及程序1.7.1在工程質量符合合同約定，且債務人履行完畢合同約定的其他義務后，債權人應退還質量保證金。1.7.2退還程序：債務人向債權人提交質量保證金退還申請，經(jīng)債權人審核無誤后，在____個工作日內退還質量保證金。第二部分：合同如下：1.8債權轉讓通知及確認1.8.1債權人應在合同簽訂之日起____日內，將債權轉讓事宜通知債務人。1.8.2債務人應在收到債權轉讓通知之日起____日內，對債權轉讓事宜予以確認。1.9合同履行及違約責任1.9.1債權人、債務人及受讓人應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。1.9.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.10合同解除及終止1.10.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，對方有權解除合同。1.10.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同變更及補充1.12.1本合同如有變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：（1）建筑工程施工合同副本；（2）債權轉讓協(xié)議；（3）質量保證金協(xié)議；（4）其他與本合同相關的文件。1.14合同生效及其他1.14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1合同簽訂程序8.1.1債權人、債務人及受讓人應按照本合同的約定，在合同簽訂前進行充分協(xié)商。8.1.2合同簽訂前，雙方應核實對方的主體資格、債權債務關系等信息。8.1.3合同簽訂時，各方應提供合法有效的身份證明文件。8.2合同簽署及生效8.2.1合同經(jīng)各方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。8.2.2合同自簽署之日起，對各方具有約束力。8.3合同變更程序8.3.1合同變更應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3.2合同變更應明確變更內容、變更日期、變更后的合同條款等。8.4合同解除程序8.4.1合同解除應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.4.2合同解除后，各方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。8.5合同終止程序8.5.1合同終止應按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。8.5.2合同終止后，各方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。8.6合同爭議解決程序8.6.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1合同履行過程中的風險防范9.1.1雙方應充分了解合同履行過程中可能存在的風險。9.1.2雙方應采取有效措施防范和化解風險。9.2債權轉讓過程中的風險防范9.2.1債權人應確保轉讓的債權合法、有效。9.2.2債權人應充分了解受讓人的信用狀況。9.3質量保證金收取及退還過程中的風險防范9.3.1質量保證金應專戶存儲，不得挪用。9.3.2退還質量保證金時，應確保工程質量符合合同約定。10.1合同履行中的質量保證10.1.1債務人應嚴格按照合同約定進行工程建設和施工。10.1.2債務人應保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。10.2質量保證金的使用及監(jiān)管10.2.1質量保證金用于保證工程質量。10.2.2質量保證金的使用和監(jiān)管應符合合同約定。10.3質量保證金退還條件及程序10.3.1工程質量經(jīng)驗收合格，且債務人履行完畢合同約定的其他義務后，質量保證金應退還。10.3.2退還程序：債務人提交退還申請，經(jīng)債權人審核無誤后，在____個工作日內退還。11.1合同履行中的進度保證11.1.1債務人應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設和施工。11.1.2債務人應確保工程進度符合合同約定。11.2進度保證的實施及監(jiān)管11.2.1債務人應定期向債權人報告工程進度。11.2.2債權人應定期對工程進度進行監(jiān)督檢查。12.1合同履行中的安全保證12.1.1債務人應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)進行施工。12.1.2債務人應確保施工現(xiàn)場安全。12.2安全保證的實施及監(jiān)管12.2.1債務人應建立健全安全生產管理制度。12.2.2債權人應定期對施工現(xiàn)場安全進行監(jiān)督檢查。13.1合同履行中的環(huán)境保護13.1.1債務人應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。13.1.2債務人應采取措施減少施工對環(huán)境的影響。13.2環(huán)境保護的實施及監(jiān)管13.2.1債務人應定期向債權人報告環(huán)境保護情況。13.2.2債權人應定期對環(huán)境保護情況進行監(jiān)督檢查。14.1合同解除及終止后的處理14.1.1合同解除或終止后，各方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.1.2合同解除或終止后，各方應依法處理剩余的債權債務關系。14.2合同解除及終止后的權利義務承擔14.2.1合同解除或終止后，各方應按照合同約定承擔相應的權利義務。14.3合同解除及終止后的爭議解決14.3.1合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。14.4合同解除及終止后的其他相關事項14.4.1合同解除或終止后，各方應按照國家有關法律法規(guī)處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除債權人、債務人及受讓人以外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的責權利15.2.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的約定，履行其職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。15.2.2第三方權利：（1）根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定，獲取必要的資料和信息；（2）在合同履行過程中，對債務人的施工質量、進度、安全、環(huán)境保護等方面進行監(jiān)督；（3）對合同履行情況進行評估，并提出意見和建議。15.2.3第三方義務：（1）按照合同約定或委托協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向委托方報告。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入應經(jīng)債權人、債務人及受讓人協(xié)商一致，并以書面形式明確。15.3.2第三方介入前，應簽訂委托協(xié)議，明確各方的權利義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成債權人、債務人或受讓人損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由合同約定或委托協(xié)議約定，但不得超過合同總價款的____%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與債權人、債務人及受讓人之間的關系，由委托協(xié)議約定。15.5.2第三方對債權人、債務人及受讓人承擔的責任，限于委托協(xié)議約定的范圍。15.5.3第三方在合同履行過程中，應與債權人、債務人及受讓人保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應提前____個工作日通知對方。16.1.2通知內容包括：第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、權利義務等。16.1.3甲乙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，合同履行應按照本合同及委托協(xié)議的約定進行。16.2.2第三方在合同履行過程中，應接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。16.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方違反合同約定，應及時向甲乙方報告。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4第三方介入后的合同解除及終止16.4.1第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)重大違約，任何一方均有權解除合同。16.4.2合同解除或終止后，各方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。16.5第三方介入后的其他相關事項16.5.1第三方介入后的合同履行，甲乙方應按照本合同及委托協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。16.5.2第三方介入后的合同履行，甲乙方應共同對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程施工合同副本：詳細記錄建筑工程施工的具體內容，包括工程范圍、工期、質量標準、價格等。2.債權轉讓協(xié)議：詳細記錄債權轉讓的具體內容，包括債權轉讓的范圍、金額、受讓人信息等。3.質量保證金協(xié)議：詳細記錄質量保證金的金額、支付方式、退還條件及程序等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細記錄第三方介入的職責、權利義務、責任限額等。5.爭議解決協(xié)議：詳細記錄爭議解決的方式、程序、地點等。6.施工圖紙及技術規(guī)范：詳細記錄建筑工程的施工圖紙、技術規(guī)范、設計要求等。7.工程量清單：詳細記錄建筑工程的各項工程量，用于工程款結算。8.工程進度表：詳細記錄建筑工程的施工進度，用于監(jiān)督工程進度。9.質量驗收報告：詳細記錄工程質量驗收的結果，用于確定工程質量是否合格。10.安全生產記錄：詳細記錄施工現(xiàn)場的安全生產情況，用于確保施工安全。11.環(huán)境保護記錄：詳細記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護情況，用于確保環(huán)境保護。12.合同變更協(xié)議：詳細記錄合同變更的內容、原因、日期等。13.合同解除協(xié)議：詳細記錄合同解除的原因、日期、處理方式等。14.爭議解決相關文件：包括協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）債務人未按合同約定支付工程款或進度款；（2）債務人未按合同約定完成工程建設和施工；（3）債務人未按合同約定保證工程質量；（4）債務人未按合同約定保證工程進度；（5）債務人未按合同約定保證施工現(xiàn)場安全；（6）債務人未按合同約定保證環(huán)境保護；（7）債權人未按合同約定轉讓債權；（8）受讓人未按合同約定履行債權受讓義務；（9）第三方未按合同約定履行職責；（10）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）債務人未按合同約定支付工程款或進度款，應承擔違約責任，支付違約金；（2）債務人未按合同約定完成工程建設和施工，應承擔違約責任，賠償債權人損失；（3）債務人未按合同約定保證工程質量，應承擔違約責任，修復或賠償損失；（4）債務人未按合同約定保證工程進度，應承擔違約責任，賠償債權人損失；（5）債務人未按合同約定保證施工現(xiàn)場安全，應承擔違約責任，賠償損失；（6）債務人未按合同約定保證環(huán)境保護，應承擔違約責任，賠償損失；（7）債權人未按合同約定轉讓債權，應承擔違約責任，賠償受讓人損失；（8）受讓人未按合同約定履行債權受讓義務，應承擔違約責任，賠償債權人損失；（9）第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償相關損失；（10）任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償對方損失。3.違約責任示例：（1）債務人未按合同約定支付工程款，應向債權人支付違約金，違約金按未支付工程款的____%計算。（2）債務人未按合同約定完成工程建設和施工，導致工程延期，應賠償債權人損失，損失按每日____元計算。（3）債務人未按合同約定保證工程質量，導致工程質量不合格，應修復或賠償損失，損失按修復費用或實際損失計算。全文完。2024版建筑工程合同債權轉讓及質量保證金協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同背景及目的第二章合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章債權轉讓3.1債權轉讓范圍3.2債權轉讓方式3.3債權轉讓期限3.4債權轉讓手續(xù)第四章質量保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金利息計算及支付第五章工程概況5.1工程名稱5.2工程地點5.3工程規(guī)模5.4工程合同總價第六章工程進度6.1工程進度計劃6.2進度款支付方式6.3進度款支付時間6.4工程驗收標準第七章質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證責任7.3質量問題處理7.4質量糾紛解決第八章合同變更8.1合同變更范圍8.2合同變更程序8.3合同變更通知8.4合同變更生效第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除生效第十章違約責任10.1違約責任范圍10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算10.4違約賠償支付第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止生效第十三章附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：工程質量標準13.3附件三：其他相關文件第十四章其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同簽署14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程合同債權轉讓及質量保證金協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.4合同背景及目的甲方委托乙方承建位于____________________的建筑工程，為明確雙方權利義務，保障工程順利進行，特訂立本合同。第二章合同主體2.1甲方信息（此處應詳細列出甲方的相關信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。）2.2乙方信息（此處應詳細列出乙方的相關信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、施工許可證等。）2.3第三方信息（如有）（如有第三方參與，應在此處列出其相關信息。）第三章債權轉讓3.1債權轉讓范圍本合同項下，甲方對乙方的全部債權，包括但不限于工程款、違約金、損害賠償金等，均轉讓給第三方。3.2債權轉讓方式債權轉讓采取書面形式，由甲方出具債權轉讓通知書，并經(jīng)乙方簽字確認。3.3債權轉讓期限債權轉讓自債權轉讓通知書送達乙方之日起生效，有效期為____年。3.4債權轉讓手續(xù)債權轉讓需辦理相關手續(xù)，包括但不限于：（1）簽訂債權轉讓協(xié)議；（2）辦理工商變更登記；（3）通知相關債權人。第四章質量保證金4.1保證金金額本合同項下，乙方需向甲方繳納質量保證金，金額為____元。4.2保證金繳納時間乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內繳納質量保證金。4.3保證金退還條件（1）工程驗收合格；（2）乙方履行完畢合同約定的各項義務；（3）無其他應退還保證金情形。4.4保證金利息計算及支付保證金利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，乙方應于每個計息周期結束后____個工作日內支付利息。第五章工程概況5.1工程名稱本工程名稱為____________________。5.2工程地點本工程地點位于____________________。5.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為____________________。5.4工程合同總價本工程合同總價為____元。第六章工程進度6.1工程進度計劃（此處應詳細列出工程進度計劃，包括各階段工作內容及時間安排。）6.2進度款支付方式進度款支付采用按月進度支付方式。6.3進度款支付時間進度款支付時間為每月____日。6.4工程驗收標準（此處應詳細列出工程驗收標準，包括質量、安全、環(huán)保等方面。）第七章質量保證7.1質量保證期限本合同項下，乙方應保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)范，質量保證期限為____年。7.2質量保證責任乙方應承擔因自身原因導致的質量問題，并負責修復和賠償。7.3質量問題處理（1）乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后立即采取措施進行修復；（2）甲方有權要求乙方對質量問題進行整改；（3）整改完成后，雙方應共同進行驗收。7.4質量糾紛解決（1）雙方應友好協(xié)商解決質量糾紛；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同變更8.1合同變更范圍本合同變更范圍包括但不限于工程范圍、工期、合同金額、付款方式等。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。8.3合同變更通知合同變更通知應以掛號信、快遞或專人送達的方式發(fā)出，并保留相關憑證。8.4合同變更生效合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除通知合同解除通知應以掛號信、快遞或專人送達的方式發(fā)出，并保留相關憑證。9.4合同解除生效合同解除自解除通知送達對方之日起生效。第十章違約責任10.1違約責任范圍本合同項下，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔違約方應按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算違約賠償按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。10.4違約賠償支付違約賠償應于違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構（如有仲裁，應明確仲裁機構和仲裁規(guī)則。）11.3爭議解決程序（此處應詳細列出爭議解決的具體程序。）11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁或訴訟費用另有約定的除外。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的質量保證期滿；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止應提前____個工作日以書面形式通知對方。12.3合同終止通知合同終止通知應以掛號信、快遞或專人送達的方式發(fā)出，并保留相關憑證。12.4合同終止生效合同終止自終止通知送達對方之日起生效。第十三章附件（此處列出所有附件清單，如附件一：工程合同、附件二：工程質量標準等。）第十四章其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同共____份，每份均具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_____________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：_____________簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（建設單位）：_____________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：_____________簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方工程款支付優(yōu)先權說明：甲方有權在合同約定的付款節(jié)點前，要求乙方提供工程進度和質量的相關證明文件，甲方在確認文件真實有效后，有權優(yōu)先支付相應款項。1.2甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對工程進度、質量和安全進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。甲方有權要求乙方整改不合格工程，并有權要求乙方承擔相應的整改費用。1.3甲方工程變更決定權說明：在工程實施過程中，甲方有權根據(jù)實際情況對工程進行變更，乙方應無條件執(zhí)行。因甲方工程變更導致的工期延誤和費用增加，由甲方承擔。1.4甲方對乙方人員的管理權說明：甲方有權對乙方派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理、技術負責人等進行管理，乙方應確保這些人員具備相應的資質和能力。1.5甲方對乙方設備的控制權說明：甲方有權對乙方在施工現(xiàn)場使用的設備進行檢查，確保設備符合工程要求。如發(fā)現(xiàn)設備不合格，甲方有權要求乙方更換或停止使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方工程進度控制權說明：乙方有權根據(jù)工程進度計劃自行調整施工進度，但應提前向甲方報告，并取得甲方同意。乙方因自身原因導致的工程延誤，由乙方自行承擔。2.2乙方工程變更提出權說明：在工程實施過程中，乙方有權根據(jù)實際情況提出工程變更，經(jīng)甲方確認后，乙方有權調整施工方案。2.3乙方對甲方提出的要求的回應權說明：甲方對乙方提出的要求，乙方有權在合理時間內予以回應，若乙方未能按時回應，甲方有權暫停支付相關款項。2.4乙方對甲方提供的材料和設備的驗收權說明：乙方有權對甲方提供的材料和設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不合格，乙方有權要求甲方更換或退貨。2.5乙方對甲方提供的施工圖紙的審核權說明：乙方有權對甲方提供的施工圖紙進行審核，如發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題，乙方有權要求甲方進行修改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，包括工程進度、質量和安全等方面的檢查。第三方中介應定期向甲方和乙方提交檢查報告。3.2第三方中介的收費標準說明：第三方中介的收費標準應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，具體收費標準由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的變更通知說明：如需更換第三方中介，任何一方應提前____個工作日以書面形式通知對方，并取得對方同意。3.4第三方中介的爭議解決權說明：第三方中介在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭議，有權要求雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方中介有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.5第三方中介的報告責任說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程進度、質量和安全等方面的檢查報告，報告應真實、客觀、準確。3.6第三方中介的保密責任說明：第三方中介在履行職責過程中，應對項目信息和雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介的賠償責任說明：第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程合同2.附件二：工程質量標準3.附件三：工程進度計劃4.附件四：工程驗收標準5.附件五：第三方中介資質證明6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：違約金計算標準8.附件八：爭議解決程序9.附件九：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款認定：甲方在約定的付款期限內未支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認定：乙方未按合同約定的工期和質量標準完成工程，經(jīng)甲方驗收不合格。3.違約行為：乙方未按約定繳納質量保證金認定：乙方未在合同約定的期限內繳納質量保證金。4.違約行為：甲方未按約定提供材料和設備認定：甲方未按合同約定的時間和數(shù)量提供材料和設備，影響工程進度。5.違約行為：第三方中介未按約定履行職責認定：第三方中介未按合同約定進行工程監(jiān)督和檢查，或未提交真實、客觀的檢查報告。三、法律名詞及解釋：1.債權轉讓：指債權人將其債權全部或部分轉移給第三人的行為。2.質量保證金：為保證工程質量，由乙方繳納的一定金額的保證金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.爭議解決機構：指具有管轄權的仲裁委員會或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，調整工程進度計劃。2.問題：質量問題解決辦法：立即停工，查明原因，采取措施整改，重新驗收。3.問題：工程款支付不及時解決辦法：催告甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段解決。4.問題：第三方中介不履行職責解決辦法：更換第三方中介，或要求原中介履行職責。五、所有應用場景：1.建設單位與施工單位之間的建筑工程合同2.債權轉讓協(xié)議3.質量保證金協(xié)議4.工程進度和質量監(jiān)督5.爭議解決程序全文完。2024版建筑工程合同債權轉讓及質量保證金協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）共同簽訂，旨在明確建筑工程合同債權轉讓及質量保證金的相關事宜，保障雙方的合法權益，確保建筑工程項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）債權轉讓：指甲方將其在建筑工程合同中享有的債權全部或部分轉讓給乙方。（2）質量保證金：指甲方為保證建筑工程質量，按照合同約定向乙方支付的一定金額。3.2關鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等建筑工程項目。（2）合同債權：指甲方在建筑工程合同中享有的債權，包括但不限于工程款、材料款、設備款等。四、權利與義務4.1甲方權利和義務（1）甲方有權將建筑工程合同債權全部或部分轉讓給乙方。（2）甲方應按照合同約定向乙方支付質量保證金。（3）甲方應保證建筑工程質量，如因質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。4.2乙方權利和義務（1）乙方有權接受甲方轉讓的建筑工程合同債權。（2）乙方有權監(jiān)督甲方履行建筑工程質量保證義務。（3）乙方應在合同約定的期限內支付質量保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式（1）甲方應在合同約定的期限內將建筑工程合同債權轉讓給乙方。（2）甲方應在合同約定的期限內支付質量保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決尚未履行的義務。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已支付的質七、費用與支付7.1費用構成（1）債權轉讓費用：指甲方將建筑工程合同債權轉讓給乙方所產生的一切費用。（2）質量保證金：指甲方為保證建筑工程質量，按照合同約定向乙方支付的一定金額。（3）其他費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如稅費、律師費等。7.2支付方式（1）債權轉讓費用：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將債權轉讓費用一次性支付給乙方。（2）質量保證金：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，按照合同約定的比例和金額支付質量保證金給乙方。（3）其他費用：根據(jù)合同約定，按實際發(fā)生額支付。7.3支付時間（1）債權轉讓費用：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）質量保證金：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生之日起____個工作日內支付。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關費用。（2）支付憑證：甲方支付費用后，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付債權轉讓費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為債權轉讓費用的____%。（2）若甲方未按合同約定支付質量保證金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為質量保證金總額的____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付債權轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為債權轉讓費用的____%。（2）若乙方未按合同約定支付質量保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為質量保證金總額的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金。（2）若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）合同內容及其附件。（2）建筑工程項目的相關信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，保護保密內容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，積極采取補救措施。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致建筑工程項目無法繼續(xù)施工。（2）政策調整導致建筑工程項目暫停。（3）罷工導致建筑工程項目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）轉讓方存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得單方面變更或解除合同，除非合同另有約定。（2）本合同的權利和義務，非經(jīng)雙方書面同意，不得轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對建筑工程項目質量監(jiān)督的權力。（2）乙方保留對甲方履行合同情況的監(jiān)督權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充均應在本合同中明確記載。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關于建筑工程合同債權轉讓及質量保證金事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本合同簽訂之日起失效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（受讓方）：（簽字或蓋章）：（日期）：（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程合同原件2.債權轉讓協(xié)議書3.質量保證金繳納憑證4.雙方簽訂的保密