2025版集資房購房合同社區(qū)文化活動參與及支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集資房購房合同社區(qū)文化活動參與及支持合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（集資房開發(fā)商）：2.乙方（集資房購房者）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：為滿足社區(qū)居民對文化活動的需求，促進社區(qū)文化建設(shè)，甲方開發(fā)建設(shè)集資房項目，乙方作為集資房購房者，同意參與和支持社區(qū)文化活動。本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)文化活動參與及支持方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》5.相關(guān)地方性法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.集資房：指由政府或企事業(yè)單位組織，以籌集資金的方式建設(shè)，面向特定群體銷售的住房。2.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)內(nèi)舉辦的各種文藝、體育、科普、教育、娛樂等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.參與支持：指乙方在自身能力范圍內(nèi)，為社區(qū)文化活動提供人力、物力、財力等方面的支持。2.合同期限：指本合同約定的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.負責(zé)組織策劃社區(qū)文化活動，確保活動質(zhì)量。2.為社區(qū)文化活動提供必要的場地、設(shè)施等支持。3.對乙方參與和支持社區(qū)文化活動的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.積極參與和支持社區(qū)文化活動，為活動提供人力、物力、財力等方面的支持。2.遵守社區(qū)文化活動相關(guān)規(guī)定，維護活動秩序。3.對社區(qū)文化活動提出合理意見和建議。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進社區(qū)文化活動的開展。甲方負責(zé)活動策劃、組織、實施，乙方負責(zé)參與和支持活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同約定的義務(wù)履行完畢。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.社區(qū)文化活動組織費用：包括但不限于策劃、場地租賃、設(shè)備租賃、宣傳費用等。2.社區(qū)文化活動執(zhí)行費用：包括但不限于活動用品、獎品、紀(jì)念品等。3.社區(qū)文化活動維護費用：包括但不限于場地維護、設(shè)備維護等。4.社區(qū)文化活動獎勵費用：對積極參與和支持社區(qū)文化活動的個人或團體給予的獎勵。7.2支付方式：1.甲方支付：甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費用。2.乙方支付：乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，自行承擔(dān)并支付其參與社區(qū)文化活動的相關(guān)費用。7.3支付時間：1.社區(qū)文化活動組織費用：在活動前一個月支付。2.社區(qū)文化活動執(zhí)行費用：在活動結(jié)束后一個月內(nèi)支付。3.社區(qū)文化活動維護費用：每月支付一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.社區(qū)文化活動獎勵費用：在活動結(jié)束后一個月內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費用前，向乙方提供詳細的費用清單。2.乙方應(yīng)在收到費用清單后，確認費用無誤，并按約定時間支付相應(yīng)費用。3.任何因甲方原因?qū)е碌馁M用支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若甲方未按約定組織或?qū)嵤┥鐓^(qū)文化活動，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為活動總費用的百分之十。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付延遲付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若乙方未按時參與或支持社區(qū)文化活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動總費用的百分之五。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.社區(qū)文化活動的策劃、組織、執(zhí)行等內(nèi)部信息；3.甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容；2.任何一方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動；3.保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.任何一方因不可抗力無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.或雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得將其在社區(qū)文化活動中獲得的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方參與社區(qū)文化活動的個人權(quán)益；2.乙方在社區(qū)文化活動中獲得的榮譽和獎勵。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.乙方同意，甲方在合同履行過程中，有權(quán)對社區(qū)文化活動的具體內(nèi)容進行調(diào)整，以適應(yīng)實際情況。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在社區(qū)文化活動中引入贊助商的權(quán)利，并有權(quán)決定贊助商的參與方式和活動內(nèi)容。2.乙方同意，甲方在引入贊助商時，應(yīng)確保贊助商的參與不損害乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方提出的修改和補充建議，應(yīng)在合同履行期間提出。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面的修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進社區(qū)文化活動的開展。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決社區(qū)文化活動中出現(xiàn)的問題。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時與對方溝通，共同尋找解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于社區(qū)文化活動參與及支持的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（集資房開發(fā)商）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（集資房購房者）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)文化活動策劃書2.社區(qū)文化活動預(yù)算表3.社區(qū)文化活動參與人員名單4.社區(qū)文化活動贊助商協(xié)議5.社區(qū)文化活動場地租賃合同6.社區(qū)文化活動設(shè)備租賃合同7.社區(qū)文化活動宣傳材料8.社區(qū)文化活動獎品及紀(jì)念品清單9.甲方財務(wù)賬戶信息10.乙方個人身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時間未支付。未按約定組織活動：認定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)組織活動。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時間未支付。未按時參與或支持活動：認定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間或未按約定方式參與活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)，并書面記錄溝通內(nèi)容。2.問題：乙方未按時參與或支持活動。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如調(diào)整活動時間或提供其他支持方式。3.問題：社區(qū)文化活動組織過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：立即停止活動，及時報告相關(guān)部門，并采取措施確保人員安全。4.問題：贊助商違約。解決辦法：根據(jù)贊助商協(xié)議，采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止合作、要求賠償?shù)取?.問題：社區(qū)文化活動組織過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：負責(zé)提供社區(qū)文化活動的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于策劃、執(zhí)行、監(jiān)督等。確?；顒影踩?、合法、合規(guī)進行。3.第三方權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)，對社區(qū)文化活動擁有使用權(quán)和收益權(quán)。收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.第三方義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對活動過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：享有社區(qū)文化活動的參與權(quán)，包括但不限于報名、參加、獲得獎勵等。對社區(qū)文化活動提出合理建議和意見。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證社區(qū)文化活動的質(zhì)量和效果，確保乙方獲得實質(zhì)性的參與和收益。甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益，如活動場地、時間等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面修改活動內(nèi)容，影響乙方的參與權(quán)益。甲方不得收取乙方參與社區(qū)文化活動以外的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對社區(qū)文化活動擁有決定權(quán)，包括活動內(nèi)容、時間、地點等。收取乙方的參與費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。2.甲方的利益條款：甲方享有社區(qū)文化活動的收益權(quán)，包括但不限于場地租賃、贊助商收入等。甲方有權(quán)對活動進行監(jiān)督，確?；顒臃虾贤s定。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無故退出活動，影響活動順利進行。乙方不得利用社區(qū)文化活動進行違法活動。乙方不得向第三方泄露活動信息。全文完。2024版集資房購房合同社區(qū)文化活動參與及支持合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同名稱3.簽訂日期4.簽訂地點5.合同當(dāng)事人信息二、集資房購房合同1.房屋基本信息2.購房價格及付款方式3.房屋交付及驗收4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.合同解除及違約責(zé)任三、社區(qū)文化活動參與1.活動類型及內(nèi)容2.參與方式及條件3.活動組織及實施4.活動費用及分攤5.活動參與者的權(quán)益保障四、社區(qū)文化活動支持1.支持形式及內(nèi)容2.支持對象及條件3.支持期限及范圍4.支持效果評估5.支持費用及分攤五、合同履行與監(jiān)督1.履行義務(wù)及責(zé)任2.履行期限及方式3.履行監(jiān)督及檢查4.履行爭議解決5.履行變更及終止六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理5.解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)七、違約責(zé)任與賠償1.違約行為及認定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.賠償范圍及計算4.賠償方式及期限5.違約爭議解決八、爭議解決與訴訟1.爭議解決方式2.訴訟管轄法院3.訴訟費用承擔(dān)4.訴訟時效5.爭議解決的其他約定九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、不可抗力與免責(zé)1.不可抗力定義及范圍2.不可抗力發(fā)生時的處理3.免責(zé)條件及范圍4.不可抗力爭議解決5.免責(zé)的其他約定十一、合同附件與補充1.合同附件清單2.合同補充條款3.附件與補充條款的效力4.附件與補充條款的變更5.附件與補充條款的爭議解決十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除程序4.變更或解除后的處理5.變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)十三、合同解釋與適用1.合同解釋原則2.合同適用法律3.合同解釋爭議解決4.合同適用法律的變更5.合同解釋與適用的其他約定十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同簽訂后的通知5.合同簽訂與生效的其他約定合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同名稱：2024版集資房購房合同社區(qū)文化活動參與及支持合同3.簽訂日期：____年____月____日4.簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同當(dāng)事人信息：a.出賣方：1.名稱：_______2.法定代表人：_______3.聯(lián)系方式：_______b.買受方：1.名稱：_______2.法定代表人：_______3.聯(lián)系方式：_______二、集資房購房合同1.房屋基本信息：a.房屋坐落：_______b.房屋面積：_______平方米c.房屋用途：_______d.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.購房價格及付款方式：a.總房價：_______元b.付款方式：_______3.房屋交付及驗收：a.交付日期：_______b.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______c.驗收程序：_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記：a.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：_______b.登記機構(gòu)：_______c.登記費用：_______5.合同解除及違約責(zé)任：a.解除條件：_______b.違約責(zé)任：_______三、社區(qū)文化活動參與1.活動類型及內(nèi)容：a.活動類型：_______b.活動內(nèi)容：_______2.參與方式及條件：a.參與方式：_______b.參與條件：_______3.活動組織及實施：a.組織單位：_______b.實施方式：_______4.活動費用及分攤：a.費用總額：_______b.分攤方式：_______5.活動參與者的權(quán)益保障：a.權(quán)益內(nèi)容：_______b.保障措施：_______四、社區(qū)文化活動支持1.支持形式及內(nèi)容：a.支持形式：_______b.支持內(nèi)容：_______2.支持對象及條件：a.支持對象：_______b.支持條件：_______3.支持期限及范圍：a.支持期限：_______b.支持范圍：_______4.支持效果評估：a.評估方法：_______b.評估結(jié)果：_______5.支持費用及分攤：a.費用總額：_______b.分攤方式：_______五、合同履行與監(jiān)督1.履行義務(wù)及責(zé)任：a.履行義務(wù)：_______b.履行責(zé)任：_______2.履行期限及方式：a.履行期限：_______b.履行方式：_______3.履行監(jiān)督及檢查：a.監(jiān)督機構(gòu)：_______b.檢查方式：_______4.履行爭議解決：a.爭議解決方式：_______b.解決程序：_______5.履行變更及終止：a.變更條件：_______b.終止條件：_______六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.解除條件：_______b.解除程序：_______2.合同終止條件：a.終止條件：_______b.終止程序：_______3.解除或終止程序：a.通知方式：_______b.通知期限：_______4.解除或終止后的處理：a.處理方式：_______b.處理結(jié)果：_______5.解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：a.責(zé)任承擔(dān)：_______b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______七、違約責(zé)任與賠償1.違約行為及認定：a.違約行為：_______b.認定標(biāo)準(zhǔn)：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.責(zé)任形式：_______b.承擔(dān)方式：_______3.賠償范圍及計算：a.賠償范圍：_______b.計算方法：_______4.賠償方式及期限：a.賠償方式：_______b.期限：_______5.違約爭議解決：a.爭議解決方式：_______b.解決程序：_______八、爭議解決與訴訟1.爭議解決方式：a.爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟b.選擇解決方式：協(xié)商2.訴訟管轄法院：a.管轄法院：_______法院3.訴訟費用承擔(dān)：a.訴訟費用承擔(dān)：由敗訴方承擔(dān)b.訴訟費用繳納期限：_______4.訴訟時效：a.訴訟時效期間：_______5.爭議解決的其他約定：a.爭議解決的其他約定：_______九、合同生效與終止1.合同生效條件：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除或終止3.合同生效日期：a.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止日期：a.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：a.合同終止后的處理：雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，依法解決十、不可抗力與免責(zé)1.不可抗力定義及范圍：a.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況b.范圍：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力發(fā)生時的處理：a.一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方b.雙方應(yīng)協(xié)商解決3.免責(zé)條件及范圍：a.因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任b.免責(zé)范圍：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或履行不符合約定的后果4.不可抗力爭議解決：a.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟5.免責(zé)的其他約定：a.免責(zé)的其他約定：_______十一、合同附件與補充1.合同附件清單：a.附件一：購房合同附件b.附件二：社區(qū)文化活動參與及支持協(xié)議c.附件三：其他相關(guān)文件2.合同補充條款：a.補充條款一：_______b.補充條款二：_______3.附件與補充條款的效力：a.附件與補充條款與本合同具有同等法律效力4.附件與補充條款的變更：a.附件與補充條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.附件與補充條款的爭議解決：a.爭議解決方式：_______十二、合同變更與解除1.合同變更條件：a.變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：a.解除條件：_______3.變更或解除程序：a.變更或解除程序：書面通知4.變更或終止后的處理：a.變更或解除后的處理：雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，依法解決5.變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)：a.責(zé)任承擔(dān)：_______十三、合同解釋與適用1.合同解釋原則：a.文義解釋b.合同目的解釋c.習(xí)慣解釋2.合同適用法律：a.中華人民共和國合同法b.有關(guān)法律法規(guī)3.合同解釋爭議解決：a.爭議解決方式：_______4.合同適用法律的變更：a.合同適用法律的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.合同解釋與適用的其他約定：a.合同解釋與適用的其他約定：_______十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序：a.雙方代表簽字蓋章b.雙方確認合同內(nèi)容2.合同生效條件：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同簽訂后的通知：a.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方4.合同簽訂與生效的其他約定：a.合同簽訂與生效的其他約定：______________（買受方簽字蓋章）_______（出賣方簽字蓋章）_______（見證人簽字蓋章）_______（日期：____年____月____日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)整個購房合同的談判、簽訂及履行過程。b.甲方有權(quán)對購房合同的條款進行修改，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保購房合同的合法性、合規(guī)性，并對合同內(nèi)容負責(zé)。b.甲方應(yīng)按時履行合同約定的各項義務(wù)，如未按時履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方?jīng)Q策條款：a.甲方有權(quán)決定購房合同的變更、解除及終止事宜。b.甲方在決定變更、解除或終止合同前，應(yīng)充分聽取乙方意見，并給予乙方合理的協(xié)商期限。4.甲方信息披露條款：a.甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。b.甲方如隱瞞房屋的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款：a.甲方如違反購房合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)整個購房合同的談判、簽訂及履行過程。b.乙方有權(quán)對購房合同的條款進行修改，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保購房合同的合法性、合規(guī)性，并對合同內(nèi)容負責(zé)。b.乙方應(yīng)按時履行合同約定的各項義務(wù)，如未按時履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方?jīng)Q策條款：a.乙方有權(quán)決定購房合同的變更、解除及終止事宜。b.乙方在決定變更、解除或終止合同前，應(yīng)充分聽取甲方意見，并給予甲方合理的協(xié)商期限。4.乙方信息披露條款：a.乙方應(yīng)如實向甲方提供自身的相關(guān)信息，包括財務(wù)狀況、信用記錄等。b.乙方如隱瞞自身真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任條款：a.乙方如違反購房合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款：a.本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。b.中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.中介費用條款：a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式、時間及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。3.中介責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，泄露乙方或甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭議解決條款：a.中介機構(gòu)與乙方或甲方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。5.中介退出條款：a.如中介機構(gòu)在合同履行過程中，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.中介機構(gòu)退出合同后，其服務(wù)費用及責(zé)任由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購房合同附件2.社區(qū)文化活動參與及支持協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證4.房屋測繪報告5.付款憑證6.活動參與名單7.活動費用分攤明細8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時交付房屋、提供虛假房屋信息、未按合同約定支付購房款等。b.乙方違約：未按時支付購房款、未按合同約定參與社區(qū)文化活動、提供虛假個人信息等。c.中介機構(gòu)違約：未履行合同約定的中介服務(wù)、泄露客戶信息、未妥善處理合同爭議等。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：依據(jù)合同約定的交付時間、付款方式、房屋信息等，甲方未能履行義務(wù)即為違約。b.乙方違約的認定：依據(jù)合同約定的付款時間、活動參與義務(wù)、個人信息真實性等，乙方未能履行義務(wù)即為違約。c.中介機構(gòu)違約的認定：依據(jù)中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議，中介機構(gòu)未能履行服務(wù)義務(wù)或違反保密義務(wù)即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：要求甲方按照合同約定的交付時間交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：要求乙方按照合同約定的付款時間支付購房款，如逾期付款，乙方應(yīng)支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)泄露客戶信息。解決辦法：要求中介機構(gòu)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：社區(qū)文化活動組織不善。解決辦法：與社區(qū)文化活動組織方協(xié)商，要求其改進活動組織工作，確?；顒禹樌M行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于集資房購房合同。2.適用于社區(qū)文化活動參與及支持協(xié)議。3.適用于涉及第三方中介機構(gòu)的購房合同。4.適用于涉及不可抗力事件的購房合同。5.適用于涉及爭議解決的購房合同。全文完。2024版集資房購房合同社區(qū)文化活動參與及支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.社區(qū)文化活動概述2.1活動類型2.2活動時間2.3活動地點2.4活動組織者3.購房人參與社區(qū)文化活動權(quán)利3.1參與資格3.2參與方式3.3參與條件4.購房人支持社區(qū)文化活動方式4.1捐贈4.2志愿服務(wù)4.3專業(yè)技能支持5.社區(qū)文化活動費用5.1活動經(jīng)費來源5.2費用預(yù)算5.3費用支付方式6.社區(qū)文化活動管理6.1活動策劃與組織6.2活動宣傳與推廣6.3活動現(xiàn)場管理7.社區(qū)文化活動成果評估7.1評估標(biāo)準(zhǔn)7.2評估方式7.3評估結(jié)果運用8.合同履行期限8.1合同生效時間8.2合同履行期限8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任9.2社區(qū)文化活動組織者違約責(zé)任9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的活動成果歸屬13.3合同解除后的其他事項14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)社區(qū)棟號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X（2）乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.社區(qū)文化活動概述2.1活動類型（1）文體活動（2）教育講座（3）志愿服務(wù)活動2.2活動時間（1）每月第一個周末（2）法定節(jié)假日2.3活動地點（1）社區(qū)文化活動中心（2）社區(qū)廣場2.4活動組織者（1）甲方負責(zé)活動策劃、組織和實施（2）乙方負責(zé)活動宣傳、推廣和現(xiàn)場管理3.購房人參與社區(qū)文化活動權(quán)利3.1參與資格（1）持有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司集資房購房合同的本社區(qū)居民（2）年滿18周歲，具備完全民事行為能力3.2參與方式（1）報名參加（2）現(xiàn)場參與3.3參與條件（1）遵守活動規(guī)則（2）積極參加活動，不得無故缺席4.購房人支持社區(qū)文化活動方式4.1捐贈（1）現(xiàn)金捐贈（2）物資捐贈4.2志愿服務(wù)（1）參與活動組織與實施（2）協(xié)助現(xiàn)場管理4.3專業(yè)技能支持（1）提供專業(yè)講座（2）提供專業(yè)培訓(xùn)5.社區(qū)文化活動費用5.1活動經(jīng)費來源（1）甲方自籌資金（2）乙方自籌資金5.2費用預(yù)算（1）活動策劃與組織費用（2）活動宣傳與推廣費用（3）活動實施費用5.3費用支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬6.社區(qū)文化活動管理6.1活動策劃與組織（1）甲方負責(zé)制定活動方案（2）乙方負責(zé)協(xié)助甲方實施活動方案6.2活動宣傳與推廣（1）甲方負責(zé)活動宣傳與推廣（2）乙方負責(zé)協(xié)助甲方進行宣傳與推廣6.3活動現(xiàn)場管理（1）甲方負責(zé)活動現(xiàn)場管理（2）乙方負責(zé)協(xié)助甲方進行活動現(xiàn)場管理8.合同履行期限8.1合同生效時間自本合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起三年。8.3合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同約定的社區(qū)文化活動目標(biāo)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任（1）未按時參與社區(qū)文化活動，扣除一定比例的購房款；（2）捐贈物資不符合要求，乙方有權(quán)拒絕接收；（3）違反活動規(guī)則，導(dǎo)致活動無法正常進行，乙方有權(quán)終止其參與資格。9.2社區(qū)文化活動組織者違約責(zé)任（1）未按時組織社區(qū)文化活動，向乙方支付違約金；（2）活動組織不力，導(dǎo)致活動效果不佳，乙方有權(quán)要求甲方進行整改；（3）違反合同約定，擅自改變活動內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的社區(qū)文化活動目標(biāo)無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決：由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期自本合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同自生效之日起十五日內(nèi)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力。12.3合同變更與解除程序（1）書面提出變更或解除要求；（2）雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議；（3）辦理合同備案手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算（1）雙方按照合同約定結(jié)算；（2）如有爭議，由市區(qū)人民法院判決。13.2合同解除后的活動成果歸屬（1）活動成果歸甲方所有；（2）如有爭議，由市區(qū)人民法院判決。13.3合同解除后的其他事項（1）雙方按照合同約定處理；（2）如有爭議，由市區(qū)人民法院判決。14.其他約定事項14.1通知送達（1）以書面形式送達；（2）以快遞方式送達，視為送達。14.2合同附件（1）社區(qū)文化活動方案；（2）活動費用預(yù)算；（3）活動參與人員名單。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高社區(qū)文化活動的質(zhì)量、效率，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）第三方可以以顧問、咨詢、代理等形式介入；（2）第三方可以根據(jù)甲乙雙方的需求提供專項服務(wù)。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約