2025版特色網(wǎng)吧店面租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色網(wǎng)吧店面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.店面基本信息3.1店面位置3.2店面面積3.3店面結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.店面使用與維護8.1店面使用范圍8.2店面維護責任9.裝修與改造9.1裝修要求9.2改造審批9.3裝修費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1解除合同情形11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：店面平面圖13.2附件二：店面設施清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息：名稱：網(wǎng)吧，法定代表人：X，地址：X，聯(lián)系電話：X。2.2出租方信息：名稱：公司，法定代表人：X，地址：X，聯(lián)系電話：X。3.店面基本信息3.1店面位置：位于X城市X區(qū)X街道X號。3.2店面面積：共計平方米，具體布局見附件一。3.3店面結構：店面為單層建筑，內部結構為開放式布局，設有接待區(qū)、游戲區(qū)、休息區(qū)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日。4.2租賃終止日期：2027年1月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元。5.2租金支付時間：每月租金于每月的X日支付。5.3支付方式：租賃方應通過銀行轉賬方式將租金支付至出租方指定的賬戶。6.租金調整6.1調整條件：若政府出臺相關政策導致租金上漲，經雙方協(xié)商一致，租金可相應調整。6.2調整方式：租金調整按照政府相關政策執(zhí)行，具體調整幅度由雙方另行協(xié)商確定。7.租金押金7.1押金金額：本合同簽訂時，租賃方需向出租方支付押金人民幣元。7.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，無欠款，無損壞店面設施等情況，出租方應在租賃期滿后X日內退還押金。7.3押金退還時間：租賃期滿后X日內，出租方應退還租賃方的押金。8.店面使用與維護8.1店面使用范圍：租賃方僅可用于經營網(wǎng)吧業(yè)務，不得用于其他任何用途。8.2店面維護責任：租賃方負責保持店面的整潔與完好，對因使用不當造成的損壞負責修復或賠償。9.裝修與改造9.1裝修要求：租賃方如需對店面進行裝修或改造，需提前X日向出租方提出申請，并獲得出租方書面同意。9.2改造審批：裝修或改造方案需符合相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，并獲得相關部門的批準。9.3裝修費用承擔：未經出租方同意的裝修或改造，其費用由租賃方自行承擔。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設施等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1解除合同情形：包括但不限于租賃方嚴重違約、出租方因不可抗力無法繼續(xù)出租等。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：店面平面圖。13.2附件二：店面設施清單。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權：本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師等。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議的中介機構。1.2.2評估機構：對店面價值、租金等進行評估的機構。1.2.3監(jiān)理方：對店面裝修、改造過程進行監(jiān)督的機構。1.2.4律師：提供法律咨詢、合同起草、糾紛調解等服務的律師或律師事務所。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.2第三方的選擇：甲乙雙方均有權選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任限額：第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的義務：3.2.1嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。3.2.3對因自身原因導致的損失承擔相應的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對甲方負責，對乙方不承擔直接責任。4.1.2甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對乙方負責，對甲方不承擔直接責任。4.2.2乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方共同的責任：4.3.1當?shù)谌揭蚵男新氊煂е录滓译p方共同利益受損時，甲乙雙方應共同承擔損失。4.3.2第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入的協(xié)議與程序5.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。5.2第三方介入程序：5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。5.2.2雙方與第三方簽訂協(xié)議。5.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。6.第三方的退出與替代6.1第三方的退出：第三方因故退出時，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。6.2第三方的替代：如需替代第三方，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖詳細要求：包括店面整體布局、各功能區(qū)劃分、入口位置、消防設施等。說明：平面圖需清晰標明尺寸、功能分區(qū)，并附上必要的文字說明。2.附件二：店面設施清單詳細要求：列出店面內所有設施設備，包括電腦、網(wǎng)絡設備、家具、裝飾品等。說明：清單應詳細列明設施名稱、型號、數(shù)量、品牌等。3.附件三：租賃雙方身份證明詳細要求：提供租賃雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：身份證明文件需為原件或經公證的復印件。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付記錄、銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證需清晰顯示支付金額、日期、收款人信息等。5.附件五：裝修改造方案詳細要求：包括裝修改造的詳細計劃、效果圖、施工圖紙等。說明：方案需符合相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，并獲得相關部門的批準。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的職責、權利、義務、責任限額等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：協(xié)議需明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：租賃方未按合同約定的時間支付租金。1.2擅自改變店面用途：租賃方未經出租方同意，改變店面用途。1.3損壞店面設施：租賃方因使用不當或故意損壞店面設施。1.4未按約定進行裝修改造：租賃方未按合同約定進行裝修改造。1.5未經同意引入第三方：租賃方未經出租方同意引入第三方。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：租賃方應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的X%計算。2.2擅自改變店面用途：租賃方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。2.3損壞店面設施：租賃方應負責修復或賠償損失，并支付相應的違約金。2.4未按約定進行裝修改造：租賃方應按合同約定進行裝修改造，否則承擔違約責任。2.5未經同意引入第三方：租賃方應承擔由此產生的損失，并支付相應的違約金。示例說明：1.若租賃方未按時支付租金，逾期X天，應向出租方支付違約金人民幣X元。2.若租賃方擅自改變店面用途，導致出租方遭受損失人民幣X元，租賃方應賠償該損失。3.若租賃方損壞店面設施，價值人民幣X元，租賃方應負責修復或賠償。全文完。2024版特色網(wǎng)吧店面租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1店面位置及面積2.2店面設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間及期限5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.店面使用規(guī)定6.1店面經營范圍6.2店面使用限制6.3店面裝修及改造7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.店面轉讓及轉租8.1店面轉讓8.2店面轉租9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效12.合同附件12.1店面租賃清單12.2店面設施清單12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物2.1店面位置及面積店面地址：____________________店面面積：____________________平方米2.2店面設施及配置店面設施清單：1.空調2.照明設備3.網(wǎng)絡設備4.咖啡機5.冰箱6.燃氣設備7.消防設施8.其他設施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款時間及期限付款時間：____________________付款期限：____________________5.押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額：____________________元支付方式：____________________5.2押金退還條件及流程退還條件：____________________退還流程：____________________6.店面使用規(guī)定6.1店面經營范圍店面經營范圍：____________________6.2店面使用限制店面使用限制：1.不得用于非法經營活動2.不得改變店面結構及用途3.不得損害店面設施6.3店面裝修及改造店面裝修及改造需經租賃方同意，并承擔所有費用。7.違約責任7.1租賃方違約責任租賃方未按約定提供店面，應向承租方支付違約金____________________元。7.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金____________________元。承租方擅自改變店面結構及用途，應賠償租賃方損失____________________元。承租方損壞店面設施，應照價賠償。承租方未按約定經營，應承擔相應的法律責任。承租方違反店面使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任。8.店面轉讓及轉租8.1店面轉讓未經租賃方書面同意，承租方不得將店面轉讓給第三方。如需轉讓，承租方應提前____________________個月向租賃方提出書面申請，并經租賃方同意后，由租賃方與受讓方簽訂新的租賃合同。8.2店面轉租承租方不得將店面轉租給第三方。如需轉租，承租方應提前____________________個月向租賃方提出書面申請，并經租賃方同意后，由租賃方與轉租方簽訂新的租賃合同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.租賃方違約，承租方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；3.承租方違約，租賃方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.租賃物因不可抗力或自然災害等原因滅失；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：____________________仲裁委員會11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1店面租賃清單12.2店面設施清單12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，租賃方執(zhí)____________________份，承租方執(zhí)____________________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍1.中介服務：協(xié)助合同雙方進行租賃事宜的溝通和協(xié)調；2.監(jiān)理服務：對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督；3.評估服務：對租賃物的價值進行評估；4.保險服務：提供相關保險保障；5.爭議解決：作為仲裁機構或調解機構介入爭議解決。15.3第三方介入條件1.雙方同意并書面確認；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方提供的服務內容明確且符合法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身過錯導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如未約定，則視為第三方責任限額為____________________元。16.3責任免除1.不可抗力：因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任免除；2.合同雙方違約：因合同雙方違約導致第三方無法履行職責，其責任免除；3.第三方自身原因：因第三方自身原因導致合同雙方遭受損失，其責任按本合同約定承擔。17.第三方權利和義務17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獲得相應的報酬；2.第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利；3.第三方有權要求合同雙方按照約定履行合同義務。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量和效果；2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方1.第三方與租賃方之間不存在直接合同關系，其服務對象為承租方；2.第三方在履行職責過程中，應尊重租賃方的合法權益。18.2第三方與承租方1.第三方與承租方之間不存在直接合同關系，其服務對象為租賃方；2.第三方在履行職責過程中，應尊重承租方的合法權益。18.3第三方與合同雙方1.第三方在介入合同過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方；2.第三方在介入合同過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃清單要求：詳細列出租賃店面的具體信息，包括面積、結構、設施等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃店面的具體內容和狀態(tài)。2.店面設施清單要求：詳細列出店面內所有設施及其品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃店面內的設施情況，作為后續(xù)維護和維修的依據(jù)。3.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供租賃方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經營資格。說明：此復印件作為合同附件，用于證明租賃方的合法身份。4.承租方身份證復印件要求：提供承租方有效的身份證復印件，以證明其身份信息。說明：此復印件作為合同附件，用于證明承租方的身份信息。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已實際交付。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金交付的事實。6.店面裝修及改造方案要求：提供店面裝修及改造的具體方案，包括設計圖、預算等。說明：此方案作為合同附件，用于明確裝修及改造的內容和標準。7.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片，以證明合同簽訂的真實性。說明：此照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供店面或提供不符合約定的店面。責任認定：租賃方應向承租方支付違約金____________________元，并賠償因違約給承租方造成的實際損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設施等。責任認定：承租方應向租賃方支付違約金____________________元，并賠償因違約給租賃方造成的實際損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，如中介方未及時溝通協(xié)調、監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責等。責任認定：第三方應向合同雙方承擔違約責任，賠償因違約給合同雙方造成的實際損失。示例說明：1.租賃方違約：租賃方未按約定在租賃期限屆滿前提供店面，導致承租方無法正常營業(yè)。租賃方應支付違約金____________________元，并賠償承租方因未提供店面造成的損失。2.承租方違約：承租方未按約定支付租金，導致租賃方無法按時收到租金。承租方應支付違約金____________________元，并賠償租賃方因未收到租金造成的損失。3.第三方違約：中介方未按約定在規(guī)定時間內完成店面租賃事宜的溝通協(xié)調。中介方應向合同雙方承擔違約責任，賠償因違約給合同雙方造成的損失。全文完。2024版特色網(wǎng)吧店面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2雙方基本信息1.3店面基本情況1.4租賃期限與租金1.5租金支付方式1.6保證金與押金1.7店面使用范圍與限制1.8店面裝修與改造1.9違約責任1.10不可抗力條款1.11合同解除與終止1.12合同爭議解決1.13合同生效與變更1.14合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的在于明確甲乙雙方在特色網(wǎng)吧店面租賃過程中的權利和義務，確保雙方合法權益得到保障。第二條雙方基本信息第三條店面基本情況3.1店面地址：_______。3.2店面面積：_______平方米。3.3店面用途：用于經營特色網(wǎng)吧。3.4店面現(xiàn)狀：_______（描述店面現(xiàn)有設施、裝修等情況）。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金：每月租金為人民幣_______元，租金支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。4.3租金調整：租賃期間，如遇物價上漲或政策調整，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調整。第五條租金支付方式5.1乙方應于每月_______日前將當月租金支付給甲方。5.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______的滯納金。5.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。第六條保證金與押金6.1乙方應向甲方支付保證金人民幣_______元，用于保證乙方履行合同約定的義務。6.2保證金在租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，甲方應無息退還乙方。6.3押金：乙方應向甲方支付押金人民幣_______元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。第七條店面使用范圍與限制7.1乙方在租賃期間，僅限經營特色網(wǎng)吧，不得從事法律法規(guī)禁止的業(yè)務。7.2乙方不得擅自改變店面的用途和結構，如需裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。7.3乙方在使用店面過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按合同約定提供符合約定的店面，應向乙方支付_______的違約金。8.1.2甲方擅自提高租金，應向乙方支付_______的違約金。8.1.3甲方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付_______的違約金。8.2.2乙方擅自改變店面用途或結構，應承擔相應的賠償責任。8.2.3乙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條不可抗力條款9.1本合同履行過程中，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。9.2發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。第十條合同解除與終止10.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2租賃期滿，雙方均未提出續(xù)租意向，合同自行終止。10.3.1甲方提前收回店面；10.3.2乙方停止經營或轉讓店面使用權；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同生效后，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件與補充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：店面租賃清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或提供專業(yè)服務。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調服務。1.2.2擔保方：為甲乙雙方提供信用擔保，確保合同履行。1.2.3評估機構：對店面進行評估，提供專業(yè)評估報告。第二條第三方介入程序2.1第三方介入本合同需經甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。3.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其約定的責任限額。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.1.3第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應盡到專業(yè)服務義務，確保服務質量和效果。第五條第三方介入對合同的影響5.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議不得損害本合同的約定。第六條第三方變更與退出6.1第三方介入后，若需變更或退出，應經甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于本合同及第三方協(xié)議的約定。7.2第三方不得干預甲乙雙方的正常商業(yè)活動，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其介入的范疇，對其他未盡事宜不負責任。第八條第三方介入的合同附件8.1本合同附件中應包括第三方介入的相關協(xié)議和文件。8.2第三方協(xié)議和文件與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正對本合同原有條款的修改或補充，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃清單詳細要求：列明店面面積、位置、裝修狀況、設施設備等信息。說明：用于明確店面基本情況，作為合同附件之一。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的證明，確保雙方權益。3.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為押金支付的證明，確保雙方權益。4.店面裝修或改造方案詳細要求：包括裝修或改造的內容、費用、時間安排等。說明：用于明確裝修或改造的相關事宜。5.第三方協(xié)議詳細要求：包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等信息。說明：用于明確合同變更的條款。8.第三方評估報告詳細要求：包括店面評估的結論、評估方法、評估時間等。說明：作為第三方評估機構提供的服務成果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供符合約定的店面。責任認定：甲方應向乙方支付_______的違約金，并承擔由此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______的違約金，并承擔由此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其約定的責任限額。4.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償對方損失。5.不可抗力事件違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。示例說明：若甲方未按合同約定提供符合約定的店面，導致乙方無法正常經營，甲方應向乙方支付_______的違約金，并賠償由此產生的損失，如裝修費用、租金損失等。全文完。2024版特色網(wǎng)吧店面租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1店面位置及面積2.2店面設施及配置2.3店面用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.租賃費用及支付4.1水電費承擔4.2物業(yè)管理費承擔4.3其他相關費用承擔5.店面裝修及維護5.1裝修要求及標準5.2裝修費用及支付5.3店面維護責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效及終止9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力事件9.2免責條款10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間及地點10.2合同生效條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充文件13.1合同附件13.2合同補充文件14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同履行地14.3合同履行期間的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負責人：____________________1.1.3身份證號碼：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人/負責人：____________________1.2.3身份證號碼：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：____________________2.1.2店面面積：____________________平方米2.2店面設施及配置2.2.1店面內設施清單：桌椅：____________________套電腦：____________________臺網(wǎng)絡：____________________電視：____________________臺音響：____________________套2.2.2店面外設施清單：停車位：____________________個廣告位：____________________個2.3店面用途2.3.1店面僅用于網(wǎng)吧經營，不得用于其他商業(yè)活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調整3.3.1租金自租賃期滿后，根據(jù)市場行情及實際情況，經雙方協(xié)商一致后進行調整。4.租賃費用及支付4.1水電費承擔4.1.1水電費由租賃方承擔，按實際使用量結算。4.2物業(yè)管理費承擔4.2.1物業(yè)管理費由租賃方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。4.3其他相關費用承擔4.3.1其他相關費用，如稅費、保險費等，按相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.店面裝修及維護5.1裝修要求及標準5.1.1店面裝修應符合國家相關安全標準，并符合出租方要求。5.2裝修費用及支付5.2.1裝修費用由租賃方承擔，支付給有資質的裝修公司。5.3店面維護責任5.3.1店面日常維護由租賃方負責，確保店面設施正常運行。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出租方有正當理由，經書面通知租賃方后，可解除本合同。6.2違約責任及賠償6.2.1租賃方違約，應承擔相應的違約責任，賠償出租方損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.其他約定事項8.1合同附件店面租賃合同副本店面設施清單裝修圖紙支付憑證8.2合同生效及終止8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力事件9.1.1本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2免責條款9.2.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間及地點10.1.1本合同于____年____月____日____時____分在____地簽署。10.2合同生效條件10.2.1雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同即時生效。11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出租方有正當理由，如店面需要收回自用，可提前____個月書面通知租賃方解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.合同附件及補充文件13.1合同附件店面租賃合同副本店面設施清單裝修圖紙支付憑證13.2合同補充文件13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充文件，補充文件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址。14.2合同履行地14.2.1本合同履行地為店面所在地。14.3合同履行期間的其他約定事項14.3.1租賃期間，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.3.2租賃期間，如因不可抗力導致店面無法正常經營，雙方應相互理解，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，若需要第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方，并通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利和義務。15.4第三方介入的權限15.4.1第三方在介入本合同事項時，僅限于甲乙雙方約定的權限范圍內行事。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入本合同事項時，其行為符合本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應對第三方在介入本合同事項過程中的行為承擔責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方在介入本合同事項時的調查、評估等工作。16.2.2乙方應確保第三方在介入本合同事項時，其行為不影響甲方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在介入本合同事項過程中，因自身原因導致甲乙雙方合法權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額僅限于合作協(xié)議或服務合同中約定的金額。17.2.2第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權利。17.3責任免除17.3.1如第三方在介入本合同事項過程中，因不可抗力導致甲乙雙方合法權益受損的，第三方不承擔責任。17.3.2如第三方在介入本合同事項過程中，因甲乙雙方的原因導致第三方合法權益受損的，甲乙雙方應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同事項時，僅代表甲乙雙方行事，不代表任何一方。18.1.2第三方在介入本合同事項過程中，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同事項時，僅代表甲乙雙方行事，不代表任何一方。18.2.2第三方在介入本合同事項過程中，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方在介入本合同事項時，各自獨立行事，互不干擾。18.3.2各第三方在介入本合同事項過程中，其行為后果僅由各自承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同副本詳細要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同文本。附件說明：作為本合同的有效副本，用于證明合同的簽署和生效。2.店面設施清單詳細要求：列明店面內所有設施及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：作為合同附件，用于明確店面設施的具體情況。3.裝修圖紙詳細要求：包括店面裝修的設計圖、施工圖等。附件說明：作為合同附件，用于指導店面的裝修工作。4.支付憑證詳細要求：包括租金、裝修費用、水電費等所有支付款項的憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明支付款項的合法性。5.不可抗力事件證明詳細要求：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明材料。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：包括第三方介入事項的詳細約定。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和各方的權利義務。7.違約行為及責任認定證明詳細要求：包括違約行為的具體情況和責任認定的相關證據(jù)。附件說明：作為合同附件，用于證明違約行為的存在和責任認定。8.其他相關文件詳細要求：包括與合同履行相關的其他文件。附件說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變店面用途等。責任認定標準：按合同約定支付滯納金或賠償損失。示例：租賃方未按時支付租金，逾期____天，需支付____%的滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付店面、擅自改變店面用途等。責任認定標準：按合同約定支付違約金或賠償損失。示例：出租方未按時交付店面，逾期____天，需支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合作協(xié)議或服務合同中的約定。責任認定標準：按合作協(xié)議或服務合同約定支付違約金或賠償損失。示例：第三方未能按約定完成評估工作，需支付____%的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反國家法律法規(guī)、違反合同約定等。責任認定標準：按國家法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。示例：任何一方違反國家法律法規(guī)，需承擔相應的法律責任。全文完。2024版特色網(wǎng)吧店面租賃合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術語1.3合同生效1.4合同期限2.租賃物概述2.1店面基本情況2.2店面設施及設備2.3店面產權證明2.4店面維修與保養(yǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整3.4逾期支付4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃續(xù)約4.4租賃期限變更5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4使用規(guī)范6.維修與保養(yǎng)責任6.1租賃物維修6.2維修費用承擔6.3保養(yǎng)責任6.4報修程序7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還7.4保證金扣除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約解除合同9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：店面位置圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4合同解除通知14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3合同雙方應保證其有權簽署并履行本合同。1.2定義術語1.2.1“店面”指出租方擁有的位于[具體地址]的特色網(wǎng)吧店面。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的店面租賃起始日至終止日的期間。1.2.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金總額。1.2.4“保證金”指承租方支付給出租方作為租賃期間履行合同義務的保證。1.3合同生效1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃物概述2.1店面基本情況2.1.1店面位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.1.2店面內設施包括但不限于：電腦、網(wǎng)絡設備、座椅、吧臺、休息區(qū)等。2.2店面設施及設備2.2.1出租方保證店面及設施在租賃期間符合國家相關安全標準。2.2.2承租方不得擅自拆除、更換或出售店面內的設施及設備。2.3店面產權證明2.3.1出租方應向承租方提供店面產權證明文件，包括但不限于：房產證、租賃合同等。2.4店面維修與保養(yǎng)2.4.1店面及設施的日常維修和保養(yǎng)由承租方負責。2.4.2重大維修事項需經出租方同意，費用由雙方協(xié)商承擔。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式3.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.3租金調整3.3.1租金調整需經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4逾期支付3.4.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的[逾期利率]作為違約金。4.租賃期限4.1租賃起始時間4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止時間4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.4租賃期限變更4.4.1租賃期限變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租賃物使用5.1使用范圍5.1.1承租方僅可使用店面作為網(wǎng)吧經營。5.2使用限制5.2.1承租方不得在店面內從事違法活動。5.3使用安全5.3.1承租方應確保店面及設施的使用安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。5.4使用規(guī)范5.4.1承租方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范經營。6.維修與保養(yǎng)責任6.1店面維修6.1.1店面及設施的日常維修由承租方負責。6.2維修費用承擔6.2.1日常維修費用由承租方承擔。6.3保養(yǎng)責任6.3.1店面及設施的保養(yǎng)由承租方負責。6.4報修程序6.4.1承租方發(fā)現(xiàn)店面及設施損壞，應及時向出租方報告，出租方應在接到報告后[具體時間]內進行維修。7.保證金7.1保證金金額7.1.1本合同約定的保證金為人民幣[保證金金額]元。7.2保證金支付7.2.1承租方應在簽訂本合同后[具體日期]內支付保證金。7.3保證金退還7.3.1租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應退還保證金。7.4保證金扣除7.4.1如承租方有違約行為，出租方有權從保證金中扣除相應費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。8.1.2承租方擅自改變店面用途或損壞店面及設施。8.1.3承租方違反使用規(guī)范，造成安全事故或違法行為。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金計算8.3.1違約金按未履行部分金額的[違約金比例]計算。8.4違約解除合同8.4.1出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.合同解除9.1解除情形9.1.1合同到期后未續(xù)約。9.1.2出租方或承租方違約，經催告后仍未糾正。9.2解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按約定處理相關事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：店面位置圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同解除通知13.4.1合同解除通知應采用書面形式，并注明解除日期。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署代表14.3.1出租方代表：[代表姓名]，職務：[職務]。14.3.2承租方代表：[代表姓名]，職務：[職務]。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，并能獨立承擔法律責任。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.2第三方因自身原因造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，對租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權要求出租方或承租方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額由出租方和承租方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責任限額不得超過本合同約定的總租金金額的[百分比]。17.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，出租方和承租方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，出租方和承租方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。18.2第三方介入不影響本合同的效力，出租方和承租方仍需遵守本合同約定。19.第三方介入后的變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，出租方、承租方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如出租方、承租方和第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出租方、承租方或第三方違約，經催告后仍未糾正，任何一方均有權解除合同。21.2合同解除后，出租方、承租方和第三方應立即停止履行合同義務，并按約定處理相關事宜。22.第三方介入后的通知與送達22.1出租方、承租方和第三方之間的通知與送達，應按照本合同約定的方式執(zhí)行。22.2第三方介入后，任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知其他各方。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結束后，出租方、承租方和第三方應共同確認合同終止。23.2合同終止后，各方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并退還保證金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面位置圖2.租賃物清單3.店面產權證明4.合同簽署文件5.保證金收據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.爭議解決相關文件9.其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金，應支付每日[逾期利率]的違約金。2.承租方擅自改變店面用途，應承擔相應的賠償責任。3.承租方損壞店面及設施，應賠償出租方實際損失。4.出租方未按時提供店面或提供不符合合同約定的店面，應承擔相應的賠償責任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。6.違約行為的具體認定和賠償標準，以合同約定為準。2024版特色網(wǎng)吧店面租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃物描述2.1店面基本情況2.2店面設施及設備2.3店面面積及布局3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他公共事業(yè)費用4.3物業(yè)管理費5.店面使用規(guī)定5.1店面使用范圍5.2店面裝修及改造5.3店面維護與保養(yǎng)5.4店面安全責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力事件7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1店面租賃圖紙10.2合同附件一10.3合同附件二11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務13.合同解除后的處理13.1店面返還13.2租金結算13.3費用結算14.其他約定14.1合同爭議解釋14.2合同簽署與生效日期14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于特色網(wǎng)吧店面租賃的法律關系，確保雙方權益，實現(xiàn)店面租賃的順利進行。第二條租賃物描述2.1店面基本情況本租賃物位于____市____區(qū)____路____號，共計____平方米，為獨立店面，擁有獨立的出入口。2.2店面設施及設備店面內配備有空調、照明、消防設施、網(wǎng)絡設備等，具體設施清單詳見附件一。2.3店面面積及布局店面總面積為____平方米，布局合理，包括接待區(qū)、游戲區(qū)、休息區(qū)等，具體布局圖詳見附件二。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。3.3租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調整機制如遇政府相關政策調整導致租金上漲，租金可相應上調，具體調整方式雙方另行協(xié)商。第四條租金押金及費用4.1押金金額及退還條件本合同押金為人民幣____元整，乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內退還押金。4.2水電費及其他公共事業(yè)費用乙方應承擔店面的水電費、網(wǎng)絡費等公共事業(yè)費用，具體費用按實際使用量結算。4.3物業(yè)管理費乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體費用標準以物業(yè)管理公司通知為準。第五條店面使用規(guī)定5.1店面使用范圍乙方僅限于在本店面內經營特色網(wǎng)吧業(yè)務，不得用于其他用途。5.2店面裝修及改造乙方如需對店面進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。裝修及改造完成后，應恢復原狀。5.3店面維護與保養(yǎng)乙方應保持店面的整潔、美觀，對店面設施及設備進行定期維護與保養(yǎng)。5.4店面安全責任乙方應確保店面內的安全，對顧客及員工的生命財產安全負全部責任。第六條違約責任6.1違約情形如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、精神損害賠償?shù)取?.3違約金及賠償如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金為____元整。如違約金不足以彌補損失的，還應進行賠償。第七條不可抗力及爭議解決7.1不可抗力事件因地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。7.2爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后____日內仍未糾正；8.1.2甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因需要收回店面；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2乙方提前終止合同，應提前____日書面通知甲方；8.2.3甲方提前終止合同，應提前____日書面通知乙方。652578第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）確認后生效。652579第十條合同附件10.1店面租賃圖紙附件一為店面租賃圖紙，作為本合同的組成部分。10.2合同附件一合同附件一包括但不限于店面設施清單、裝修改造申請表等。10.3合同附件二合同附件二為店面布局圖，包括各個區(qū)域的具體尺寸和功能劃分。652580第十一條通知及送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址：____