2025版建筑工程專業(yè)分包施工合同（含建筑廢棄物資源化利用與處理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程專業(yè)分包施工合同（含建筑廢棄物資源化利用與處理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2主承包單位信息1.3工程項目信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程質量要求3.工程進度計劃3.1工程總工期3.2各分部分項工程進度安排3.3工期延誤責任4.工程合同價格4.1合同總價4.2工程量清單4.3合同付款方式4.4預付款比例4.5進度款支付比例4.6結算款支付比例5.工程施工組織設計5.1施工組織機構5.2施工方案5.3安全生產措施5.4環(huán)境保護措施6.建筑廢棄物資源化利用與處理6.1建筑廢棄物資源化利用方案6.2建筑廢棄物處理方式6.3資源化利用與處理費用7.質量管理7.1質量保證體系7.2質量驗收標準7.3質量責任8.安全生產管理8.1安全生產責任制8.2安全生產措施8.3事故處理9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.1.1單位名稱：X有限公司1.1.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2主承包單位信息1.2.1單位名稱：X建設集團有限公司1.2.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3工程項目信息1.3.1工程名稱：X住宅小區(qū)1.3.2工程地點：X市X區(qū)X路1.3.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米1.3.4工程內容：土建、安裝、裝飾裝修等1.3.5工程質量要求：達到國家標準及行業(yè)標準2.工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)專業(yè)分包工程2.2工程地點：X市X區(qū)X路2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10000平方米2.4工程內容：結構施工、裝飾裝修施工等2.5工程質量要求：達到國家標準及行業(yè)標準3.工程進度計劃3.1工程總工期：自合同簽訂之日起12個月3.2各分部分項工程進度安排3.2.1土建施工：3個月3.2.2裝飾裝修施工：6個月3.2.3安裝施工：3個月3.3工期延誤責任3.3.1因分包單位原因導致工期延誤，每延誤一天，分包單位應支付主承包單位違約金1000元；3.3.2因主承包單位原因導致工期延誤，主承包單位應負責賠償分包單位因工期延誤造成的損失。4.工程合同價格4.1合同總價：人民幣1000萬元整4.2工程量清單4.2.1土建施工：500萬元4.2.2裝飾裝修施工：400萬元4.2.3安裝施工：100萬元4.3合同付款方式4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價20%的預付款；4.3.2進度款：每完成一個分部分項工程，支付該分部分項工程合同價的50%；4.3.3結算款：工程完工驗收合格后，支付合同總價30%的結算款；4.3.4保修金：合同總價5%的保修金，保修期滿后無質量問題退還。4.4預付款比例：合同總價20%4.5進度款支付比例：每個分部分項工程合同價的50%4.6結算款支付比例：合同總價30%5.工程施工組織設計5.1施工組織機構5.1.1分包單位設立項目經理部，負責工程項目的組織實施；5.1.2項目經理部下設施工、技術、質量、安全、材料等部門；5.1.3項目經理部各部門職責明確，相互配合，確保工程順利進行。5.2施工方案5.2.1嚴格按照設計圖紙進行施工；5.2.2采用先進的施工工藝和施工技術；5.2.3加強施工過程中的質量控制，確保工程質量。5.3安全生產措施5.3.1建立健全安全生產責任制；5.3.2定期進行安全生產教育培訓；5.3.3加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.4環(huán)境保護措施5.4.1嚴格執(zhí)行環(huán)境保護法律法規(guī)；5.4.2加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護，減少施工對環(huán)境的影響；5.4.3及時處理施工過程中產生的廢棄物，實現(xiàn)建筑廢棄物資源化利用。8.建筑廢棄物資源化利用與處理8.1建筑廢棄物資源化利用方案8.1.1施工過程中產生的建筑廢棄物，包括廢棄混凝土、廢棄磚瓦、廢棄木材等，應按照國家和地方的相關規(guī)定進行分類收集；8.1.2建筑廢棄物資源化利用應優(yōu)先考慮現(xiàn)場回收和再利用，如無法現(xiàn)場回收，應選擇具有資質的資源化利用企業(yè)進行處理；8.1.3資源化利用后的產品應滿足相關標準，可用于新的建筑工程中。8.2建筑廢棄物處理方式8.2.1廢棄混凝土應破碎成再生骨料，用于路基、路面基層等；8.2.2廢棄磚瓦應破碎成再生骨料，用于路基、路面基層等；8.2.3廢棄木材應進行粉碎，用于制造木屑板、生物質顆粒等。8.3資源化利用與處理費用8.3.1資源化利用與處理費用由分包單位承擔，并在合同總價中予以體現(xiàn)；8.3.2分包單位應提供資源化利用與處理費用的詳細清單，包括運輸、破碎、再生等費用。9.質量管理9.1質量保證體系9.1.1分包單位應建立健全質量保證體系，確保工程質量符合合同要求；9.1.2質量保證體系應包括質量計劃、質量控制、質量檢驗、質量改進等方面。9.2質量驗收標準9.2.1工程質量應符合國家標準、行業(yè)標準以及合同約定的質量要求；9.2.2質量驗收應按工程階段進行，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。9.3質量責任9.3.1分包單位對工程質量的全部責任，包括設計、施工、材料、設備等；9.3.2質量問題發(fā)生時，分包單位應立即采取措施進行整改，并承擔相應的責任。10.安全生產管理10.1安全生產責任制10.1.1建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全生產職責；10.1.2定期對安全生產責任制進行審查和考核。10.2安全生產措施10.2.1施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工人員的安全；10.2.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；10.2.3對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。10.3事故處理10.3.1事故發(fā)生后，應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大；10.3.2事故調查應查明原因，責任人員應承擔相應的責任。11.保險11.1保險種類11.1.1工程一切險11.1.2人員意外傷害險11.1.3第三者責任險11.2保險責任11.2.1保險責任應按照保險合同約定執(zhí)行；11.2.2保險費用由分包單位承擔。11.3保險費用11.3.1保險費用應在合同總價中予以體現(xiàn)；11.3.2分包單位應提供保險單據(jù)，證明已按照合同約定購買保險。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2變更內容12.2.1變更內容應包括工程量、工程內容、合同價格、工期等；12.2.2變更內容不得違反合同約定和國家法律法規(guī)。12.3變更費用12.3.1變更費用應按照雙方協(xié)商一致的原則確定；12.3.2變更費用應在變更協(xié)議中明確。13.違約責任13.1違約情形13.1.1分包單位未按合同約定完成工程；13.1.2分包單位未按合同約定支付工程款；13.1.3分包單位未按合同約定履行安全生產責任。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；13.2.2違約金的具體數(shù)額應在合同中約定。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1爭議解決機構應為合同簽訂地的人民法院。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質量、工程進度、安全生產、合同履行等方面的監(jiān)督、檢查、評估和仲裁。15.3第三方的責權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對工程實施過程進行監(jiān)督，并提出整改意見；15.3.2第三方有權對工程質量、工程進度、安全生產等進行檢測、評估，并出具相應的報告；15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同糾紛進行調解或仲裁。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與分包單位之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系，雙方應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度；15.4.2第三方與主承包單位之間是服務與被服務的關系，第三方應協(xié)助主承包單位確保工程順利進行；15.4.3第三方與分包單位及主承包單位之間應明確各自的權責，避免權責不清導致的責任糾紛。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，申請時應提供相關理由和依據(jù)；16.1.2第三方應在收到申請后的5個工作日內作出是否介入的決定。16.2第三方的介入方式16.2.1第三方介入可采用現(xiàn)場檢查、抽樣檢測、評估報告等形式；16.2.2第三方介入應遵循公開、公平、公正的原則。16.3第三方介入的報告16.3.1第三方應在介入完成后5個工作日內向雙方提交書面報告；16.3.2第三方報告應包括介入情況、發(fā)現(xiàn)問題、整改建議等內容。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的范圍和程度，以及合同約定進行確定；17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，如未明確，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方的免責條款17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、不可預見的原因導致的責任，可免除其責任；17.2.2第三方在履行職責過程中，因分包單位或主承包單位的原因導致的責任，可免除其責任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用應由提出介入申請的一方承擔；18.1.2第三方介入的費用應在合同中明確，如未明確，則按市場價格協(xié)商確定。18.2費用支付方式18.2.1第三方介入的費用應在介入完成后5個工作日內支付；18.2.2費用支付方式應在合同中約定。19.第三方介入的其他事項19.1第三方的保密義務19.1.1第三方在介入過程中，對獲取的保密信息負有保密義務；19.1.2第三方不得泄露任何保密信息。19.2第三方的獨立性19.2.1第三方在介入過程中，應保持獨立性，不受任何一方的影響；19.2.2第三方應公正、客觀地履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程合同1.1詳細要求：合同雙方的基本信息、工程概況、工程進度計劃、合同價格、施工組織設計等內容。1.2說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了分包工程的相關條款。2.附件二：工程量清單2.1詳細要求：詳細列出工程項目的工程量、單價、總價等信息。2.2說明：本附件作為合同附件，用于計算合同總價和工程款支付。3.附件三：施工組織設計3.1詳細要求：包括施工組織機構、施工方案、安全生產措施、環(huán)境保護措施等內容。3.2說明：本附件作為合同附件，用于指導分包單位進行施工組織。4.附件四：建筑廢棄物資源化利用與處理方案4.1詳細要求：包括資源化利用方案、處理方式、費用等內容。4.2說明：本附件作為合同附件，用于指導分包單位進行建筑廢棄物資源化利用與處理。5.附件五：質量保證體系文件5.1詳細要求：包括質量計劃、質量控制、質量檢驗、質量改進等內容。5.2說明：本附件作為合同附件，用于指導分包單位進行質量管理。6.附件六：安全生產責任制文件6.1詳細要求：包括安全生產責任制、安全生產措施、事故處理等內容。6.2說明：本附件作為合同附件，用于指導分包單位進行安全生產管理。7.附件七：保險單據(jù)7.1詳細要求：包括保險種類、保險責任、保險費用等內容。7.2說明：本附件作為合同附件，用于證明分包單位已購買相關保險。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更費用等內容。8.2說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.附件九：第三方介入報告9.1詳細要求：包括介入情況、發(fā)現(xiàn)問題、整改建議等內容。9.2說明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方介入情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包單位未按合同約定完成工程2.違約行為：分包單位未按合同約定支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款方式和時間，計算分包單位未支付的工程款，并按合同約定的違約金比例計算違約金。示例：若合同約定預付款為合同總價的20%，分包單位未支付預付款，則違約金為合同總價的20%。3.違約行為：分包單位未按合同約定履行安全生產責任責任認定標準：根據(jù)安全生產責任制，計算分包單位未履行安全生產責任的次數(shù)和嚴重程度，并按合同約定的違約金比例計算違約金。示例：若合同約定安全生產責任為每月一次，分包單位未履行安全生產責任兩次，則違約金為合同總價的1%。4.違約行為：分包單位違反合同約定的質量要求責任認定標準：根據(jù)質量驗收標準，計算分包單位違反質量要求的次數(shù)和嚴重程度，并按合同約定的違約金比例計算違約金。示例：若合同約定質量驗收合格率為95%，分包單位質量驗收合格率為90%，則違約金為合同總價的2%。全文完。2024版建筑工程專業(yè)分包施工合同（含建筑廢棄物資源化利用與處理）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2主承包單位信息1.3項目單位信息二、合同簽訂依據(jù)與背景2.1項目概況2.2合同簽訂依據(jù)2.3合同簽訂背景三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容3.5工程進度四、合同工期與節(jié)點4.1合同工期4.2工程節(jié)點4.3節(jié)點驗收五、工程量清單與計價5.1工程量清單5.2計價方式5.3付款方式5.4工程變更六、質量要求與驗收標準6.1質量要求6.2驗收標準6.3質量責任七、安全生產與文明施工7.1安全生產要求7.2文明施工要求7.3安全生產責任8.1環(huán)境保護要求8.2建筑廢棄物資源化利用與處理8.3環(huán)保責任九、合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除十、違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定事項12.1不可抗力12.2保密條款12.3法律適用十三、附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：計價方式說明13.3附件三：質量要求與驗收標準13.4附件四：安全生產與文明施工要求13.5附件五：環(huán)境保護要求與建筑廢棄物資源化利用與處理方案十三、合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期13.4生效條件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1分包單位信息分包單位名稱：分包單位地址：分包單位聯(lián)系人：分包單位聯(lián)系電話：1.2主承包單位信息主承包單位名稱：主承包單位地址：主承包單位聯(lián)系人：主承包單位聯(lián)系電話：1.3項目單位信息項目單位名稱：項目單位地址：項目單位聯(lián)系人：項目單位聯(lián)系電話：二、合同簽訂依據(jù)與背景2.1項目概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程內容：2.2合同簽訂依據(jù)項目立項批復：工程設計文件：相關法律法規(guī)：2.3合同簽訂背景市場行情：雙方合作意愿：三、工程概況3.1工程名稱工程名稱：3.2工程地點工程地址：3.3工程規(guī)模工程面積：工程結構：3.4工程內容土建工程：安裝工程：裝修工程：3.5工程進度開工日期：竣工日期：四、合同工期與節(jié)點4.1合同工期合同工期：天4.2工程節(jié)點節(jié)點一：開工前準備完成節(jié)點二：主體結構完成節(jié)點三：裝飾裝修完成4.3節(jié)點驗收驗收標準：驗收程序：驗收責任：五、工程量清單與計價5.1工程量清單工程量清單詳細內容：5.2計價方式計價依據(jù)：計價方法：5.3付款方式付款比例：付款時間：5.4工程變更變更程序：變更計價：六、質量要求與驗收標準6.1質量要求質量標準：質量責任：6.2驗收標準驗收項目：驗收方法：6.3質量責任質量責任主體：質量責任追究：七、安全生產與文明施工7.1安全生產要求安全生產標準：安全生產責任：7.2文明施工要求文明施工標準：文明施工責任：7.3安全生產責任安全生產責任主體：安全生產責任追究：八、環(huán)境保護與建筑廢棄物資源化利用與處理8.1環(huán)境保護要求環(huán)保法律法規(guī)遵守：環(huán)保設施配置：環(huán)境監(jiān)測與報告：8.2建筑廢棄物資源化利用與處理資源化利用方案：處理責任：處理費用：8.3環(huán)保責任環(huán)保責任主體：環(huán)保責任追究：九、合同履行與變更9.1合同履行履約義務：履約責任：9.2合同變更變更條件：變更程序：9.3合同解除解除條件：解除程序：解除責任：十、違約責任與爭議解決10.1違約責任違約情形：違約責任承擔：10.2爭議解決方式爭議解決途徑：爭議解決程序：10.3爭議解決機構爭議解決機構名稱：爭議解決機構地址：十一、合同生效與終止11.1合同生效條件生效日期：生效條件：11.2合同終止條件終止條件：終止程序：11.3合同終止后的處理財務結算：權利義務終止：十二、其他約定事項12.1不可抗力不可抗力定義：不可抗力處理：12.2保密條款保密內容：保密期限：12.3法律適用合同適用法律：法律變更：十三、附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：計價方式說明13.3附件三：質量要求與驗收標準13.4附件四：安全生產與文明施工要求13.5附件五：環(huán)境保護要求與建筑廢棄物資源化利用與處理方案十四、合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期14.4生效條件____________________分包單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________主承包單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________項目單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導決策權甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、變更、質量等重大事項。乙方需在接到甲方通知后及時響應并執(zhí)行甲方決策。1.2甲方指定監(jiān)理甲方有權指定監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督管理，乙方應積極配合監(jiān)理工作。監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程質量、進度、安全等方面，乙方應遵守監(jiān)理指令。1.3甲方指定設計變更甲方有權根據(jù)實際情況對工程設計進行變更，乙方需無條件執(zhí)行。設計變更需經甲方確認后方可實施，變更后的工程量及費用由甲方承擔。1.4甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方需按照甲方要求進行材料采購。材料供應商需符合甲方要求，乙方對材料質量負責。1.5甲方指定驗收標準甲方有權制定工程驗收標準，乙方需嚴格按照甲方標準進行施工和驗收。甲方有權對驗收結果提出異議，乙方需配合復驗。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導施工安排乙方在確保工程質量和安全的前提下，有權自主安排施工進度和人員配置。乙方需提前向甲方報備施工計劃，甲方應在合理期限內予以批準。2.2乙方主導材料采購乙方有權選擇材料供應商，但需確保材料質量符合合同要求。乙方應提前向甲方報備材料采購計劃，甲方應在合理期限內予以批準。2.3乙方主導工程變更乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患時，有權提出變更申請。甲方應在收到變更申請后及時審核，并在合理期限內給予答復。2.4乙方主導驗收乙方有權組織工程驗收，并邀請甲方參加。驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構合同中引入第三方中介機構，負責工程管理、質量監(jiān)督、進度控制等。第三方中介機構需具備相應資質，并取得甲方認可。3.2第三方中介職責第三方中介機構應嚴格按照合同約定履行職責，對工程進行全面監(jiān)督管理。第三方中介機構需定期向甲方報告工程進展情況。3.3第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。乙方應配合第三方中介工作，不得干擾其正常履職。3.4第三方中介爭議處理當?shù)谌街薪榕c甲方或乙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁。3.5第三方中介更換若第三方中介無法履行職責或發(fā)生重大違約，雙方可協(xié)商更換中介機構。更換中介機構需經甲方和乙方共同決定，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：計價方式說明3.附件三：質量要求與驗收標準4.附件四：安全生產與文明施工要求5.附件五：環(huán)境保護要求與建筑廢棄物資源化利用與處理方案6.附件六：第三方中介機構資質證明7.附件七：第三方中介機構服務協(xié)議8.附件八：變更申請表9.附件九：驗收報告10.附件十：違約責任證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)工程進度表和實際完成情況，若乙方未在規(guī)定時間內完成工程，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定的標準。認定：通過第三方中介機構或甲方指定的驗收標準進行評估，若質量不符合要求，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：根據(jù)付款時間表和實際支付情況，若甲方未在規(guī)定時間內支付款項，則認定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供材料或設備。認定：根據(jù)材料或設備供應計劃，若甲方未按時提供，則認定為違約。5.違約行為：第三方中介機構未按合同約定履行職責。認定：根據(jù)第三方中介機構服務協(xié)議，若未履行職責，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行或者未適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.資質證明：指證明第三方中介機構具備相應資質的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內提出解決方案。2.問題：材料供應商無法按時供貨。解決辦法：乙方應提前與甲方協(xié)商，尋找替代供應商或調整施工計劃。3.問題：第三方中介機構工作不力。解決辦法：甲方應與第三方中介機構協(xié)商，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.新建建筑工程的專業(yè)分包施工。2.改造工程的分包施工。3.包含建筑廢棄物資源化利用與處理的工程。4.甲方主導或乙方主導的施工項目。5.引入第三方中介機構進行管理的工程。全文完。2024版建筑工程專業(yè)分包施工合同（含建筑廢棄物資源化利用與處理）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬建設一項建筑工程項目，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策，經雙方友好協(xié)商，甲方決定將該項目中的一部分專業(yè)分包給乙方施工，乙方同意接受。為明確雙方的權利、義務和責任，確保工程順利進行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)分包”是指甲方將建筑工程項目中的部分專業(yè)工程，如土建、安裝、裝飾等，委托乙方進行施工。3.2關鍵詞解釋（1）建筑廢棄物：指在建筑工程施工、拆除、維修過程中產生的固體廢棄物。（2）資源化利用：指將建筑廢棄物進行回收、處理、再利用，減少環(huán)境污染。（3）處理：指對建筑廢棄物進行回收、處理、處置等環(huán)節(jié)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成分包工程。（2）甲方有權對分包工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。（4）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成分包工程。（2）乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策，對建筑廢棄物進行資源化利用與處理。（3）乙方應確保分包工程的質量、進度、安全。（4）乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點分包工程地點為：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，組織實施分包工程，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的分包工程完成并經驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算工程款；（2）乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求處理建筑廢棄物；（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、施工機械使用費、檢驗試驗費等。（2）工程間接費用：包括企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等。（3）建筑廢棄物資源化利用與處理費用：包括廢棄物收集、運輸、處理、資源化利用等費用。（4）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定的工程進度后，甲方應按照實際完成工程量及合同約定價格支付進度款。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后30日內。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后15日內。（3）結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30日內。7.4支付章件（1）支付申請；（2）工程進度報告；（3）發(fā)票；（4）銀行支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方違反建筑廢棄物資源化利用與處理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中的技術秘密、商業(yè)秘密、工程資料等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對分包工程的質量、安全、進度等方面的監(jiān)督檢查權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對建筑廢棄物資源化利用與處理方案的最終決定權。（2）甲方保留對分包工程中涉及國家秘密或商業(yè)秘密的部分的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的施工條件；（2）乙方遵守甲方制定的施工組織設計和施工方案；（3）雙方共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議；（2）及時溝通信息；（3）共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：____________________簽字：______________日期：______________乙方（施工單位）：____________________簽字：______________日期：______________附件：1.工程量清單2.工程進度計劃3.建筑廢棄物資源化利用與處理方案4.保密協(xié)議5.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件