2025版綠色低碳建筑設計與施工管理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色低碳建筑設計與施工管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑項目名稱2.2建筑項目地點2.3建筑項目規(guī)模2.4建筑項目類型3.設計服務內容3.1設計階段劃分3.2設計文件要求3.3設計成果交付4.施工管理服務內容4.1施工階段劃分4.2施工管理要求4.3施工進度控制5.質量要求5.1設計質量要求5.2施工質量要求5.3質量驗收標準6.工程造價6.1工程造價組成6.2工程造價調整6.3付款方式7.設計服務期限7.1設計服務開始時間7.2設計服務結束時間8.施工管理服務期限8.1施工管理服務開始時間8.2施工管理服務結束時間9.違約責任9.1設計方違約責任9.2施工方違約責任9.3違約金計算方式10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑設計研究院1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑項目名稱綠色低碳住宅小區(qū)2.2建筑項目地點市區(qū)路號2.3建筑項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4建筑項目類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.設計服務內容3.1設計階段劃分方案設計、初步設計、施工圖設計3.2設計文件要求方案設計應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖等；初步設計應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等；施工圖設計應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖、節(jié)點詳圖等。3.3設計成果交付方案設計：自合同簽訂之日起30日內；初步設計：自方案設計交付之日起60日內；施工圖設計：自初步設計交付之日起90日內。4.施工管理服務內容4.1施工階段劃分施工準備、基礎施工、主體施工、裝飾裝修、竣工驗收4.2施工管理要求施工方應嚴格按照設計文件進行施工，確保工程質量；施工過程中應采取綠色低碳施工措施，減少對環(huán)境的影響；施工進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行。4.3施工進度控制施工方應每月向甲方報送施工進度報告，甲方有權對施工進度進行監(jiān)督。5.質量要求5.1設計質量要求設計文件應符合國家相關設計規(guī)范和標準；設計文件應滿足綠色低碳建筑的要求；設計文件應經(jīng)甲方審核批準后方可實施。5.2施工質量要求施工質量應符合國家相關施工規(guī)范和標準；施工質量應符合綠色低碳建筑的要求；施工質量應經(jīng)甲方驗收合格。5.3質量驗收標準質量驗收標準參照國家相關質量驗收規(guī)范和標準執(zhí)行。6.工程造價6.1工程造價組成設計費、施工費、監(jiān)理費、其他費用6.2工程造價調整因設計變更、工程量增加等原因導致工程造價變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。6.3付款方式設計費：合同簽訂后支付30%，設計成果交付后支付70%；施工費：按施工進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。8.設計服務期限8.1設計服務開始時間自合同簽訂之日起5個工作日內，乙方應開始進行方案設計工作。8.2設計服務結束時間方案設計應在合同簽訂后30個工作日內完成并交付甲方；初步設計應在方案設計交付后60個工作日內完成并交付甲方；施工圖設計應在初步設計交付后90個工作日內完成并交付甲方。9.施工管理服務期限9.1施工管理服務開始時間施工方應在設計成果全部交付后5個工作日內開始施工準備工作。9.2施工管理服務結束時間施工管理服務應在竣工驗收合格后15個工作日內完成，乙方應提供完整的施工管理報告。10.違約責任10.1設計方違約責任若乙方未按約定時間完成設計工作，每逾期一日，應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金。10.2施工方違約責任若施工方未按約定質量標準完成施工，或施工進度嚴重滯后，每逾期一日，應向甲方支付相當于合同總價0.5%的違約金。10.3違約金計算方式違約金計算方式為實際逾期天數(shù)乘以每日違約金金額。11.保密條款11.1保密內容雙方應保密合同內容、設計成果、施工方案、技術資料等涉及商業(yè)秘密的信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同解除12.1合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序解除合同需提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法定事由終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應清理債權債務，并妥善處理剩余事務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、認證等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.專業(yè)咨詢服務：提供綠色低碳建筑設計、施工技術等方面的咨詢服務。2.監(jiān)理服務：對設計、施工過程進行監(jiān)督管理，確保合同履行。3.檢測服務：對設計成果、施工質量進行檢測，確保符合合同要求。4.認證服務：對綠色低碳建筑項目進行認證，確保項目達到相關標準。15.3第三方選擇與委托1.第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應服務合同。2.第三方服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用等事項。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務1.權利：有權要求第三方按照合同約定提供服務，并對第三方服務質量進行監(jiān)督。2.義務：向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方開展工作。16.2乙方權利與義務1.權利：有權要求第三方按照合同約定提供服務，并對第三方服務質量進行監(jiān)督。2.義務：向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方開展工作。17.第三方責任17.1責任限額1.第三方因自身原因導致服務不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.第三方責任限額根據(jù)其服務合同約定執(zhí)行，但不得超過合同總價的10%。17.2責任劃分1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔全部責任。2.若因甲乙雙方原因導致第三方損失，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的補償。18.第三方變更18.1第三方變更條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，需提前30日書面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。18.2第三方變更程序1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的服務合同。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，需提前30日書面通知甲乙雙方。2.第三方完成合同約定的服務內容后，可退出合同。19.2第三方退出程序1.第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定，直至合同終止。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色低碳建筑設計方案詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，需滿足綠色低碳建筑的要求。說明：本附件為乙方提交的初步設計方案，用于甲方審核和批準。2.附件二：施工圖設計文件詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖、節(jié)點詳圖等，需滿足施工要求。說明：本附件為乙方提交的施工圖設計文件，用于施工方進行施工。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：包含施工階段劃分、各階段工期、關鍵節(jié)點等，需符合合同約定的施工進度要求。說明：本附件為施工方提交的施工進度計劃，用于甲方監(jiān)督施工進度。4.附件四：施工質量管理計劃詳細要求：包含質量管理體系、質量控制措施、質量驗收標準等，需符合合同約定的質量要求。說明：本附件為施工方提交的質量管理計劃，用于甲方監(jiān)督施工質量。5.附件五：綠色低碳施工措施詳細要求：包含節(jié)能減排、環(huán)保材料、綠色施工技術等，需符合綠色低碳建筑的要求。說明：本附件為施工方提交的綠色低碳施工措施，用于甲方監(jiān)督綠色低碳施工。6.附件六：竣工驗收報告詳細要求：包含竣工驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施等，需符合合同約定的驗收標準。說明：本附件為驗收方提交的竣工驗收報告，用于甲方確認工程驗收合格。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更后合同條款等，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方就合同變更達成的協(xié)議，用于修改合同條款。8.附件八：第三方服務合同詳細要求：包含服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，用于明確第三方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成設計方案或施工圖設計。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內完成設計方案，每逾期一日，應支付甲方違約金1000元。2.違約行為：施工方未按約定質量標準完成施工。責任認定標準：每發(fā)現(xiàn)一處不合格工程，施工方應承擔相應修復費用，并支付相當于修復費用10%的違約金。示例：若施工方在施工過程中發(fā)現(xiàn)一處不合格工程，修復費用為10000元，施工方應支付甲方違約金1000元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或檢測服務。責任認定標準：第三方未按約定提供專業(yè)服務或檢測服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付相當于服務費用1%的違約金。示例：若第三方未在合同約定的時間內提供專業(yè)服務，每逾期一日，應支付甲乙雙方違約金100元。4.違約行為：甲方未按約定支付款項。責任認定標準：甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期款項1%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內支付設計費，每逾期一日，應支付乙方違約金1000元。全文完。2024版綠色低碳建筑設計與施工管理服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同變更與解除1.6合同履行與違約責任1.7爭議解決方式第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期2.5項目設計要求2.6項目施工要求第三章設計服務3.1設計服務內容3.2設計成果提交時間3.3設計變更及調整3.4設計費用及支付方式3.5設計成果質量保證第四章施工服務4.1施工服務內容4.2施工進度安排4.3施工質量控制4.4施工安全措施4.5施工現(xiàn)場管理第五章質量管理5.1質量管理要求5.2質量檢查與驗收5.3質量保證措施5.4質量責任追究第六章環(huán)保與低碳要求6.1環(huán)保設計要求6.2低碳施工要求6.3環(huán)保監(jiān)測與評估6.4低碳效果評價第七章費用與支付7.1設計費用7.2施工費用7.3費用支付方式7.4費用結算與調整第八章保險與賠償8.1保險種類及責任8.2賠償范圍及標準8.3賠償程序與期限第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1設計方案11.2施工圖紙11.3技術規(guī)范11.4其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1違約責任13.2不可抗力13.3合同份數(shù)第十四章合同附件14.1設計合同14.2施工合同14.3質量管理合同14.4環(huán)保與低碳合同合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（設計方）：____________________乙方（施工方）：____________________1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件1.4.1項目完成并經(jīng)驗收合格；1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.3因不可抗力導致合同無法履行；1.4.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。1.5合同變更與解除1.5.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；1.5.2合同解除需按照法定程序進行；1.5.3合同變更或解除不影響已履行部分的效力。1.6合同履行與違約責任1.6.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；1.6.2違約方應承擔相應的違約責任；1.6.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.7爭議解決方式1.7.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；1.7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目概述2.1項目名稱____________________2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模____________________2.4項目周期____________________2.5項目設計要求____________________2.6項目施工要求____________________第三章設計服務3.1設計服務內容____________________3.2設計成果提交時間____________________3.3設計變更及調整____________________3.4設計費用及支付方式____________________3.5設計成果質量保證____________________第四章施工服務4.1施工服務內容____________________4.2施工進度安排____________________4.3施工質量控制____________________4.4施工安全措施____________________4.5施工現(xiàn)場管理____________________第五章質量管理5.1質量管理要求____________________5.2質量檢查與驗收____________________5.3質量保證措施____________________5.4質量責任追究____________________第六章環(huán)保與低碳要求6.1環(huán)保設計要求____________________6.2低碳施工要求____________________6.3環(huán)保監(jiān)測與評估____________________6.4低碳效果評價____________________第七章費用與支付7.1設計費用____________________7.2施工費用____________________7.3費用支付方式____________________7.4費用結算與調整____________________第八章保險與賠償8.1保險種類及責任8.1.1甲方應為其設計工作購買相應的責任保險；8.1.2乙方應為其施工工作購買相應的責任保險；8.1.3保險金額應滿足合同要求，并經(jīng)雙方確認。8.2賠償范圍及標準8.2.1保險賠償范圍包括但不限于因設計或施工原因導致的財產(chǎn)損失、人身傷害等；8.2.2賠償標準按照保險合同約定執(zhí)行。8.3賠償程序與期限8.3.1發(fā)生保險事故后，乙方應在24小時內通知甲方；8.3.2甲方應在接到通知后5個工作日內協(xié)助乙方進行保險索賠；8.3.3保險索賠應在事故發(fā)生后30日內完成。第九章保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；9.1.2與合同相關的任何信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，期限為合同有效期滿后五年。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3違約行為致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1項目完成并經(jīng)驗收合格；10.2.2合同期限屆滿；10.2.3雙方同意終止合同。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行清算；10.3.2雙方應互相配合，確保合同解除或終止后的善后事宜得到妥善處理。第十一章合同附件11.1設計方案11.2施工圖紙11.3技術規(guī)范11.4其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人________________________________________12.2合同簽署日期________________________________________第十三章其他約定13.1違約責任13.1.1違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任；13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1設計合同14.2施工合同14.3質量管理合同14.4環(huán)保與低碳合同甲方（設計方）簽字：____________________乙方（施工方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導地位，確保甲方對項目決策、進度安排、費用控制等關鍵事項具有最終決定權。1.1.1甲方有權對乙方提交的設計方案和施工方案進行審核，并提出修改意見；1.1.2甲方有權決定項目的整體進度安排，并對乙方提交的進度計劃進行審批；1.1.3甲方有權根據(jù)項目需求，對合同費用進行調整。1.2設計變更管理條款說明：本條款旨在規(guī)范設計變更的管理流程，確保設計變更的合理性和有效性。1.2.1設計變更需經(jīng)甲方審核批準后方可實施；1.2.2設計變更后的費用調整，需雙方協(xié)商一致；1.2.3甲方有權要求乙方提供設計變更的原因和依據(jù)。1.3質量監(jiān)督與驗收條款說明：本條款旨在明確甲方在項目質量監(jiān)督和驗收中的責任，確保項目質量達到合同要求。1.3.1甲方有權對施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查；1.3.2甲方有權對施工完成的工程進行驗收，并簽署驗收報告；1.3.3乙方需配合甲方進行質量驗收，并提供必要的驗收資料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導地位，確保乙方在施工過程中的自主權。2.1.1乙方有權根據(jù)項目進度和實際情況，調整施工方案；2.1.2乙方有權根據(jù)工程需求，提出材料、設備等方面的采購建議；2.1.3乙方有權對施工過程中的質量問題進行處理。2.2施工進度管理條款說明：本條款旨在規(guī)范施工進度的管理，確保項目按時完成。2.2.1乙方需按照合同約定的進度計劃進行施工；2.2.2乙方應定期向甲方報告施工進度，并提交進度計劃調整申請；2.2.3甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，并對乙方進行必要的督促。2.3材料設備采購條款說明：本條款旨在明確乙方在材料設備采購中的權利和義務。2.3.1乙方有權根據(jù)項目需求，選擇合適的材料設備供應商；2.3.2乙方應確保所采購的材料設備符合合同要求和質量標準；2.3.3乙方需向甲方提供材料設備的采購合同和檢驗報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構的職責，確保其公正、客觀地履行職責。3.1.1中介機構應獨立、客觀地評估甲乙雙方履約情況；3.1.2中介機構應按照合同約定，對設計、施工、質量等方面進行監(jiān)督；3.1.3中介機構有權對甲乙雙方提出整改建議。3.2中介機構費用條款說明：本條款旨在明確中介機構的費用構成和支付方式。3.2.1中介機構費用包括但不限于評估費用、監(jiān)督費用、協(xié)調費用等；3.2.2中介機構費用應在合同中明確約定，并按實際發(fā)生額支付；3.2.3中介機構費用支付方式應在合同中明確約定。3.3中介機構責任條款說明：本條款旨在明確中介機構的責任，確保其在合同履行過程中的合法權益。3.3.1中介機構應承擔因自身原因造成的評估、監(jiān)督失誤的責任；3.3.2中介機構在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定；3.3.3中介機構應保證其提供的評估、監(jiān)督報告的真實性和準確性。附件及其他補充說明一、附