2025版合租房租賃合同（含租賃保證金制度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃合同（含租賃保證金制度）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用7.房屋轉租與轉借7.1轉租條件7.2轉租程序7.3轉借條件7.4轉借程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋設施清單12.3其他附件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同終止13.4合同解除14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：__________2.4.2衛(wèi)生間設施：__________2.4.3電器設備：__________2.4.4家具：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2支付方式：每月__________日前，承租方將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：每月__________日前5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣__________元5.2保證金支付方式：承租方在簽訂合同時一次性支付。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及設施無損壞，且承租方按照合同約定履行完畢所有義務。5.3.2承租方提前解除合同，并支付相應違約金。5.4保證金退還程序：5.4.1租賃期滿后，出租方應在____個工作日內退還保證金。5.4.2若出租方在退還保證金過程中發(fā)現(xiàn)承租方有違約行為，有權扣除相應違約金。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途。6.2房屋維護責任：6.2.1房屋及設施的日常維護責任由承租方承擔。6.2.2房屋及設施的維修費用，除因自然災害或不可抗力因素造成的損壞外，由承租方承擔。6.3房屋維修費用：6.3.1常規(guī)維修費用：由承租方承擔。6.3.2大修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，由雙方共同承擔。7.房屋轉租與轉借7.1轉租條件：7.1.1承租方需征得出租方書面同意方可轉租。7.1.2轉租對象需具備合法租賃資格。7.2轉租程序：7.2.1承租方應在轉租前將轉租意向通知出租方。7.2.2出租方在收到通知后____個工作日內給予答復。7.3轉借條件：7.3.1承租方需征得出租方書面同意方可轉借。7.3.2轉借對象需具備合法租賃資格。7.4轉借程序：7.4.1承租方應在轉借前將轉借意向通知出租方。7.4.2出租方在收到通知后____個工作日內給予答復。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應向承租方支付相當于____個月租金的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償相應損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于____日租金的滯納金。8.2.2承租方擅自轉租或轉借房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于____個月租金的違約金。8.2.3承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁，爭議應提交至__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，非違約方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及設施。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同生效日期：____年__月__日12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋設施清單12.3其他附件：__________13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同終止：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及設施。13.4合同解除：合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及設施。14.合同簽署日期14.1出租方簽字蓋章：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因提供服務或協(xié)助而介入合同關系的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方服務范圍包括但不限于房屋中介、法律顧問、維修服務提供商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同中的責任限于其提供服務或協(xié)助的范圍內，對于超出其服務范圍的損失，第三方不承擔賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣__________元。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務內容、預計費用等。15.3.2雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致后，由引入方與第三方簽訂服務協(xié)議。15.4第三方服務協(xié)議15.4.1第三方服務協(xié)議應包含服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍、保密條款等內容。15.4.2第三方服務協(xié)議的簽訂不得影響本合同的有效性。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務費用，在甲方收到第三方提供的合法發(fā)票后，由乙方承擔。16.1.2第三方服務過程中產(chǎn)生的任何爭議，由甲方與第三方協(xié)商解決。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權要求甲方提供第三方服務協(xié)議的副本，以了解第三方的責任范圍和服務內容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方僅作為甲方提供服務或協(xié)助的第三方，與甲方之間不存在任何直接的法律關系。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方之間的服務協(xié)議應獨立于本合同。17.2.2乙方有權要求第三方在提供服務過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在合同中的責任僅限于其提供服務或協(xié)助的范圍內，對于超出其服務范圍的損失，第三方不承擔責任。17.3.2甲方、乙方和第三方之間的責任劃分，以各自簽訂的合同或協(xié)議為準。17.3.3若第三方在提供服務過程中造成損失，由第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方介入后的合同變更18.1若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。18.2合同變更協(xié)議的簽訂不得影響本合同其他條款的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：證明房屋租賃關系的合法性和有效性。說明：租賃雙方應向房屋管理部門申請辦理房屋租賃登記，取得房屋租賃登記證明。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的設施及其新舊程度。說明：清單應包括家具、電器、廚衛(wèi)設施等，并由雙方簽字確認。3.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：記錄合同簽訂時的現(xiàn)場情況。說明：照片應清晰顯示合同簽訂雙方和見證人。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：協(xié)議應包含服務期限、保密條款等內容。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：維修記錄應由維修方和雙方簽字確認。6.房屋損壞賠償協(xié)議要求：明確房屋損壞的賠償金額和賠償方式。說明：協(xié)議應由雙方簽字確認，并注明賠償期限。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：證明保證金已支付。說明：收據(jù)應由出租方出具，并注明保證金金額。8.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容和生效日期。說明：協(xié)議應由雙方簽字確認，并注明變更原因。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。責任認定：支付相當于____個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付相當于____日租金的滯納金。3.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自轉租或轉借房屋。責任認定：支付相當于____個月租金的違約金。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：合同解除后，未按照約定處理房屋及設施。責任認定：賠償對方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中造成損失。責任認定：第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付相當于5天租金的滯納金。第三方在維修房屋時造成墻壁損壞，應賠償甲方相應的修復費用。全文完。2024版合租房租賃合同（含租賃保證金制度）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金押金及退還4.1租金押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋轉租及轉借6.1轉租條件6.2轉租程序6.3轉借條件6.4轉借程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還13.2房屋交還13.3其他處理事項14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2承租方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結構：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設施：廚房：________衛(wèi)生間：________客廳：________臥室：________其他：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式：每月支付一次，于每月____日前支付。3.4付款時間：____時____分。4.租金押金及退還4.1租金押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋設施完好無損；承租方無違約行為；租賃方在接到退還押金通知后____個工作日內辦理退還手續(xù)。4.3押金退還程序：承租方在租賃期滿前____個工作日向租賃方提出退還押金申請；租賃方在收到申請后____個工作日內進行檢查；檢查無誤后，租賃方在____個工作日內退還押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋維護責任：租賃方負責房屋的維修、保養(yǎng)；承租方負責房屋內的設施維護；房屋及設施損壞，由責任方負責維修或賠償。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責賠償；因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。6.房屋轉租及轉借6.1轉租條件：承租方需征得租賃方書面同意；轉租方需具備合法的租賃資格；轉租房屋用途不得違反相關規(guī)定。6.2轉租程序：承租方向租賃方提出轉租申請；租賃方在____個工作日內回復；雙方簽訂轉租協(xié)議。6.3轉借條件：承租方需征得租賃方書面同意；轉借方需具備合法的租賃資格；轉借房屋用途不得違反相關規(guī)定。6.4轉借程序：承租方向租賃方提出轉借申請；租賃方在____個工作日內回復；雙方簽訂轉借協(xié)議。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件：租賃期滿；一方違約，另一方解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除程序：提前____個工作日以書面形式通知對方；雙方協(xié)商確定解除事宜；辦理合同解除手續(xù)。7.4合同終止程序：租賃期滿，雙方辦理合同終止手續(xù)；一方違約，另一方解除合同，辦理合同終止手續(xù)；因不可抗力導致合同無法履行，辦理合同終止手續(xù)。8.違約責任8.1租賃方違約責任未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向承租方支付____倍的違約金。未按約定退還押金的，應向承租方支付____倍的違約金。違反合同約定，擅自進入承租方居住的房屋，應向承租方支付____元的賠償金。8.2承租方違約責任未按時支付租金的，應向租賃方支付____倍的違約金。擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并支付____元的賠償金。因使用不當造成房屋或設施損壞的，應負責修復或賠償。8.3違約賠償標準本合同約定的違約金和賠償金為最高賠償標準，實際損失超過約定標準的，承租方或租賃方有權要求增加賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出書面爭議解決請求；雙方應積極配合爭議解決程序的進行。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按比例分擔。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因地震、火災、水災等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2通知方式本合同的通知，以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，視為送達。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單等。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；支付首期租金。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更程序變更合同內容，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還合同解除或終止后，租賃方應在____個工作日內退還承租方已支付租金的余額。13.2房屋交還承租方應在合同解除或終止后____個工作日內將房屋交還租賃方，并保持房屋原狀。13.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理相關事宜。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介機構、物業(yè)服務公司、維修保養(yǎng)服務提供商、法律服務機構等。15.2第三方責任第三方在履行其職責過程中，應對其行為承擔相應的法律責任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。16.2第三方介入程序甲乙雙方應共同決定邀請第三方介入，并通知對方；第三方接到邀請后，應在____個工作日內確認是否接受邀請；第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方責任和權利。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的賠償責任上限。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、風險程度和行業(yè)慣例等因素確定；責任限額應在補充協(xié)議中明確約定。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)補充協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權根據(jù)本合同和補充協(xié)議，收取合理的服務費用。18.2第三方義務第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供優(yōu)質、高效的服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系，由雙方在補充協(xié)議中約定；第三方應按照補充協(xié)議約定，向甲方履行義務。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系，由雙方在補充協(xié)議中約定；第三方應按照補充協(xié)議約定，向乙方履行義務。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任當?shù)谌浇槿霑r，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；甲乙雙方應共同承擔因第三方原因導致的損失，按責任比例分擔。20.補充協(xié)議的簽訂與生效20.1補充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、房屋使用及維護、合同解除及終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的主要合同，應詳細列明所有相關條款。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內的所有設施，包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等，并注明設施的使用狀態(tài)和完好程度。說明：本清單作為房屋交付和退回時的依據(jù)，應確保與實際相符。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為保證金支付憑證，應由租賃方出具并保存。4.租金支付憑證詳細要求：注明租金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本憑證作為租金支付憑證，應由租賃方出具并保存。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方提供服務的具體內容、服務費用、服務期限、責任條款等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補充，應詳細列明雙方的權利和義務。6.合同變更協(xié)議詳細要求：注明合同變更的內容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應由甲乙雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議詳細要求：注明合同解除的原因、解除日期等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，應由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：支付____倍的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付____倍的違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：恢復原狀，并支付____元的賠償金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或造成甲乙雙方損失。責任認定：根據(jù)補充協(xié)議約定，承擔相應的賠償責任。示例說明：若租賃方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，租賃方應支付____倍的違約金。若承租方未按時支付租金，導致租賃方遭受損失，承租方應支付____倍的違約金。若第三方在提供服務過程中，因自身原因導致房屋損壞，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版合租房租賃合同（含租賃保證金制度）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費及物業(yè)管理費支付3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付及退還3.3保證金用途4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.房屋裝修5.1裝修要求5.2裝修費用及責任5.3裝修驗收6.租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2裝修清單9.3其他附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2裝修清單12.3其他附件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：1.1.3出租人聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1.2.3承租人聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結構：1.3.4房屋設施：1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：1.4.2租賃結束日期：1.4.3租賃期限為：第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：2.1.2總租金：2.2租金支付方式2.2.1付款方式：2.2.2付款周期：2.2.3付款日期：2.3水電費及物業(yè)管理費支付2.3.1水電費結算方式：2.3.2物業(yè)管理費結算方式：第三條租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金金額：3.2保證金支付及退還3.2.1保證金支付時間：3.2.2保證金退還條件：3.2.3保證金退還時間：3.3保證金用途3.3.1保證金用途說明：第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.1.1承租人使用房屋僅限于居住用途：4.1.2禁止在房屋內進行經(jīng)營活動：4.2房屋維護責任4.2.1出租人負責房屋主體結構及設施維護：4.2.2承租人負責室內設施及家具維護：4.3房屋損壞賠償4.3.1承租人造成的房屋損壞需賠償：4.3.2賠償金額及方式：第五條房屋裝修5.1裝修要求5.1.1裝修需經(jīng)出租人同意：5.1.2裝修不得改變房屋結構：5.2裝修費用及責任5.2.1裝修費用由承租人承擔：5.2.2裝修后需恢復原狀：5.3裝修驗收5.3.1裝修完成后需經(jīng)出租人驗收：5.3.2驗收不合格需重新裝修：第六條租賃合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致：6.1.2變更內容需書面通知對方：6.2合同解除6.2.1合同解除需提前通知對方：6.2.2解除合同需支付違約金：6.3合同解除條件6.3.1違約解除：6.3.2不可抗力解除：第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決優(yōu)先采用協(xié)商方式：7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁：7.2爭議解決機構7.2.1仲裁機構：7.2.2仲裁地點：7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔：7.3.2費用承擔比例：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租人未按時支付租金：8.1.2承租人擅自改變房屋用途：8.1.3承租人造成房屋損壞未賠償：8.2違約責任承擔8.2.1未按時支付租金的，每日按應繳租金的千分之五支付滯納金：8.2.2擅自改變房屋用途的，出租人有權解除合同并要求賠償損失：8.2.3造成房屋損壞未賠償?shù)?，承租人應立即修復或賠償實際損失：8.3違約賠償標準8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算：8.3.2賠償方式為現(xiàn)金支付：652578第九條合同附件9.1房屋租賃清單9.1.1房屋租賃清單詳細列明房屋設施及損壞情況：9.1.2清單由雙方簽字確認：9.2裝修清單9.2.1裝修清單列明裝修項目及費用：9.2.2清單由雙方簽字確認：9.3其他附件9.3.1其他附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明、維修基金繳納證明等：652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效：10.1.2繳納首期租金后生效：10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿：10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：10.2.3出租人單方面解除合同（如承租人違約）：10.3合同終止手續(xù)10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議：10.3.2承租人搬離房屋并結清水電費及物業(yè)管理費：652580第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為：11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點為：11.3合同簽署人11.3.1出租人簽字：11.3.2承租人簽字：652581第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單詳細列明房屋設施及損壞情況：12.1.2清單由雙方簽字確認：12.2裝修清單12.2.1裝修清單列明裝修項目及費用：12.2.2清單由雙方簽字確認：12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明、維修基金繳納證明等：652582第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1承租人嚴重違約：13.1.2出租人單方面解除合同（如承租人違約）：13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿：13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：13.3合同解除及終止手續(xù)13.3.1雙方簽署合同解除及終止協(xié)議：13.3.2承租人搬離房屋并結清水電費及物業(yè)管理費：652583第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任：14.1.2不可抗力包括地震、火災、戰(zhàn)爭等：14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋：14.2.2合同解釋權歸出租人所有：14.3合同修改14.3.1合同修改需雙方協(xié)商一致并簽署書面修改協(xié)議：14.3.2修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，根據(jù)合同約定或法律要求，引入第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方的賠償責任進行限制。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列明。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內履行相應的職責。3.1.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定及法律法規(guī)的要求。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任僅限于其職責范圍內，甲方對第三方行為不承擔連帶責任。5.1.2甲方有權監(jiān)督第三方履行職責，并提出合理要求。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任僅限于其職責范圍內，乙方對第三方行為不承擔連帶責任。5.2.2乙方有權監(jiān)督第三方履行職責，并提出合理要求。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體職責和任務；6.1.2第三方介入的時間范圍和條件；6.1.3第三方介入的服務費用及支付方式；6.1.4第