2025年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議標(biāo)的物1.4協(xié)議期限1.5床位租賃費(fèi)用1.6床位租賃方式1.7維修服務(wù)內(nèi)容1.8維修服務(wù)費(fèi)用1.9維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1.10費(fèi)用支付方式1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13協(xié)議變更和解除1.14協(xié)議的生效與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2本協(xié)議旨在明確雙方在床位租賃及維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在協(xié)議期間的合作順利進(jìn)行。第二條協(xié)議雙方基本信息2.1甲方：名稱：____養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2乙方：名稱：____床位租賃及維修服務(wù)提供方地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____第三條協(xié)議標(biāo)的物3.2床位的具體位置、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一《床位租賃清單》。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年。第五條床位租賃費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付床位租賃費(fèi)用。5.2床位租賃費(fèi)用為每月每床位____元，共計(jì)____元。5.3床位租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付，逾期支付按每日____%計(jì)收滯納金。第六條床位租賃方式6.1乙方租賃床位后，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保床位安全、衛(wèi)生。6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變床位的結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借床位。第七條維修服務(wù)內(nèi)容7.2維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：7.1.1床位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備維修；7.1.2床位的清潔、消毒；7.1.3床位的定期檢查、保養(yǎng)；7.1.4其他因乙方使用床位而產(chǎn)生的維修需求。第八條維修服務(wù)費(fèi)用8.1甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用包含在床位租賃費(fèi)用中，乙方無需額外支付。8.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因?qū)е碌木S修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3維修費(fèi)用按照實(shí)際維修成本計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單。第九條維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的____小時(shí)內(nèi)，安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和維修。9.2對(duì)于緊急維修情況，甲方應(yīng)立即響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢。9.3甲方未能按時(shí)完成維修的，應(yīng)向乙方提供合理的解釋，并采取必要措施加快維修進(jìn)度。第十條費(fèi)用支付方式10.1床位租賃費(fèi)用和維修費(fèi)用（如有）應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.2乙方應(yīng)在每月____日前將床位租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。10.3乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明“床位租賃及維修服務(wù)費(fèi)用”。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未按照協(xié)議約定提供床位或維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。11.2若乙方未按時(shí)支付床位租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。11.3若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變床位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條協(xié)議變更和解除13.1協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2如遇不可抗力因素，致使協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并免除違約責(zé)任。第十四條協(xié)議的生效與終止14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。14.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.2本附加條款旨在明確第三方介入的性質(zhì)、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分。第二條第三方介入的類型與職責(zé)2.1第三方介入的類型：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和促成交易。2.1.2技術(shù)服務(wù)提供方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。2.1.3法律顧問：提供法律咨詢、起草或?qū)徍朔晌募?.2第三方的職責(zé)：2.2.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方溝通，確保交易順利進(jìn)行。2.2.2技術(shù)服務(wù)提供方：按照協(xié)議約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.3法律顧問：確保協(xié)議條款合法有效，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的權(quán)利3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任4.1.1中介方：因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2技術(shù)服務(wù)提供方：因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3法律顧問：因法律文件錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：5.1.1中介方：對(duì)甲乙雙方因中介方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為____元。5.1.2技術(shù)服務(wù)提供方：對(duì)甲乙雙方因技術(shù)服務(wù)提供方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為____元。5.1.3法律顧問：對(duì)甲乙雙方因法律文件錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為____元。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)主合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的主合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方的更換與退出7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。第八條本附加條款的生效與解除8.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本附加條款的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《床位租賃清單》要求：詳細(xì)列明租賃床位的數(shù)量、位置、規(guī)格、設(shè)施等信息。說明：本清單作為協(xié)議附件，與協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：《維修服務(wù)項(xiàng)目清單》要求：詳細(xì)列明維修服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。說明：本清單作為協(xié)議附件，與協(xié)議具有同等法律效力。3.附件三：《維修服務(wù)費(fèi)用清單》要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)維修服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說明：本清單作為協(xié)議附件，與協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：《爭(zhēng)議解決程序》要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序及仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：本程序作為附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。1.2甲方未按時(shí)提供床位或提供不符合約定的床位。1.3乙方未按時(shí)使用床位或未遵守協(xié)議約定的使用規(guī)則。1.4甲方未按時(shí)進(jìn)行維修或維修質(zhì)量不符合約定。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。2.2甲方未按時(shí)提供床位或提供不符合約定的床位，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.3乙方未按時(shí)使用床位或未遵守協(xié)議約定的使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.4甲方未按時(shí)進(jìn)行維修或維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的床位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付床位租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的滯納金。3.若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地二、協(xié)議標(biāo)的2.1床位數(shù)量及類型2.2床位租賃期限2.3床位租賃費(fèi)用三、服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)3.2床位維修服務(wù)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)質(zhì)量四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間五、合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理九、協(xié)議生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議變更10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1床位租賃合同11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3其他附件十二、附件清單12.1附件一：養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)內(nèi)容12.2附件二：床位維修服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案日期14.3備案手續(xù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地地址]乙方住所地：[乙方住所地地址]二、協(xié)議標(biāo)的2.1床位數(shù)量及類型甲方租賃乙方提供的養(yǎng)老照護(hù)床位共計(jì)[床位數(shù)量]張，床位類型為[床位類型]。2.2床位租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.3床位租賃費(fèi)用床位租賃費(fèi)用為每張床位每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。三、服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)（1）日常生活照料；（2）醫(yī)療保健服務(wù)；（3）心理關(guān)懷；（4）休閑娛樂活動(dòng)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。3.2床位維修服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃床位的日常維修保養(yǎng)，確保床位的正常使用。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括床位租賃費(fèi)用和養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)按月支付床位租賃費(fèi)用，于每月[支付日期]前支付；（2）養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，甲方應(yīng)于每月[支付日期]前支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月[支付日期]前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、合同履行5.1履行期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的租賃期限屆滿之日止。5.2履行地點(diǎn)養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)及床位租賃的履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)地址]。5.3履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)；（2）甲方未按約定支付費(fèi)用；（3）任何一方違反本協(xié)議其他約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議解除8.1解除條件（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2解除程序（1）任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前[解除提前通知期限]天書面通知對(duì)方；（2）解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3解除后的處理（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互退還因協(xié)議履行產(chǎn)生的其他財(cái)產(chǎn)。九、協(xié)議生效及終止9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。9.3終止條件協(xié)議約定的租賃期限屆滿或協(xié)議解除。9.4終止日期本協(xié)議租賃期限屆滿或協(xié)議解除之日為終止日期。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[通知方式]送達(dá)。10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1附件一：養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)內(nèi)容11.2附件二：床位維修服務(wù)內(nèi)容11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表十二、附件清單12.1附件一：養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)內(nèi)容12.2附件二：床位維修服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]14.2備案日期[備案日期]14.3備案手續(xù)[備案手續(xù)說明][甲方全稱]：[乙方全稱]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1服務(wù)需求變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在協(xié)議有效期內(nèi)，向乙方提出對(duì)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的變更要求。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[通知期限]內(nèi)予以回應(yīng)，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)條款及費(fèi)用調(diào)整。1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查和客戶滿意度調(diào)查。乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的信息和協(xié)助。1.3優(yōu)先服務(wù)權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有乙方服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的服務(wù)需求，并確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。1.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路?wù)成本發(fā)生變化時(shí)，乙方應(yīng)提前[通知期限]向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。1.5保密條款說明：甲方對(duì)乙方在提供服務(wù)過程中獲取的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1服務(wù)定價(jià)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身成本，自行制定服務(wù)價(jià)格，并有權(quán)對(duì)服務(wù)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在收到乙方價(jià)格調(diào)整通知后[通知期限]內(nèi)予以接受。2.2服務(wù)改進(jìn)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和客戶需求，對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)，無需提前通知甲方。2.3服務(wù)選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和技術(shù)水平，選擇合適的服務(wù)方案和設(shè)備，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.4甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按約定支付費(fèi)用或違反協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在促成協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證信息的真實(shí)性和完整性。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲乙雙方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保協(xié)議順利履行。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.附件二：床位維修服務(wù)內(nèi)容3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：甲方基本信息表5.附件五：乙方基本信息表6.附件六：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程7.附件七：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：爭(zhēng)議解決程序9.附件九：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)在協(xié)議履行過程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。2.問題：乙方未能按時(shí)完成維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方，協(xié)商延期完成維修。3.問題：協(xié)議內(nèi)容模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，對(duì)模糊不清的內(nèi)容進(jìn)行明確和補(bǔ)充。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與照護(hù)服務(wù)提供商之間的床位租賃及維修服務(wù)。2.個(gè)人或家庭租賃養(yǎng)老床位并接受照護(hù)服務(wù)。3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與維修服務(wù)提供商之間的合作。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)協(xié)議簽訂與執(zhí)行。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同推進(jìn)養(yǎng)老照護(hù)事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老照護(hù)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)。（2）床位租賃：指甲方將養(yǎng)老照護(hù)床位出租給乙方，乙方按照約定支付租金并使用床位。（3）維修服務(wù)：指乙方對(duì)甲方提供的養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)老照護(hù)床位：指專為老年人提供生活照料的居住空間。（2）租賃期限：指甲方將養(yǎng)老照護(hù)床位出租給乙方的時(shí)間期限。（3）維修費(fèi)用：指乙方對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行維修保養(yǎng)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用床位。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，對(duì)逾期支付租金的乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。（3）甲方有義務(wù)按照約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老照護(hù)床位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用養(yǎng)老照護(hù)床位，享受養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并按照約定使用養(yǎng)老照護(hù)床位。（3）乙方有義務(wù)對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行合理使用，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的養(yǎng)老照護(hù)床位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定使用養(yǎng)老照護(hù)床位，甲方負(fù)責(zé)提供必要的養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)。乙方在使用過程中如需維修保養(yǎng)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老照護(hù)床位退還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）床位租賃費(fèi)：指乙方租賃養(yǎng)老照護(hù)床位所需支付的費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：指乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：指乙方使用養(yǎng)老照護(hù)床位所享受的服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）床位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的床位租賃費(fèi)。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體支付時(shí)間如下：（1）床位租賃費(fèi)：每月的固定日期。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：根據(jù)維修保養(yǎng)的實(shí)際發(fā)生時(shí)間確定。（3）服務(wù)費(fèi)：根據(jù)服務(wù)完成的實(shí)際時(shí)間確定。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方在收到憑證后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）乙方如逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。（3）如乙方連續(xù)兩次逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老照護(hù)床位，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）與養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)相關(guān)的技術(shù)信息。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的疫情防控措施。（2）政府實(shí)施的限電、限水等措施。（3）其他對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)調(diào)解。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的事項(xiàng)。（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在特殊情況下，如乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力事件，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。（3）共同維護(hù)養(yǎng)老照護(hù)床位的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)設(shè)施清單4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老照護(hù)床位，認(rèn)定為違約。未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。未按約定使用養(yǎng)老照護(hù)床位，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律。2.老年人權(quán)益保障法：指《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》，是保護(hù)老年人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)