2025版租賃合同標的物為商業(yè)地產(chǎn)辦公空間2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同標的物為商業(yè)地產(chǎn)辦公空間1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.標的物描述2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期付款違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定8.2改造規(guī)定9.水電費用9.1水電費用承擔9.2水電費用結(jié)算10.稅費及保險10.1稅費承擔10.2保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.標的物描述2.1標的物名稱：商業(yè)地產(chǎn)辦公空間2.2標的物位置：____________________2.3標的物面積：____________________平方米2.4標的物結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期限屆滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付時間：每月____________________日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.4逾期付款違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣____________________元違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后____________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：商業(yè)地產(chǎn)辦公空間僅用于____________________。6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將標的物用于____________________。7.維修及保養(yǎng)7.1出租方責任：出租方負責標的物的整體維修和保養(yǎng)，確保標的物在租賃期間處于良好狀態(tài)。7.2承租方責任：承租方負責對標的物進行日常維護和保養(yǎng)，保持其清潔和完好，并在租賃期滿時恢復原狀。8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定：承租方在租賃期間進行的任何裝修或改造，必須符合出租方的書面同意，且不得影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修費用由承租方承擔。8.2改造規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對標的物進行任何形式的改造，包括但不限于拆除、增加、改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.水電費用9.1水電費用承擔：水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。9.2水電費用結(jié)算：每月水電費用由承租方自行繳納至指定供水供電公司，并將繳費憑證提交出租方備案。10.稅費及保險10.1稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由出租方承擔。10.2保險責任：出租方應(yīng)為其所擁有的標的物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將承租方納入保險范圍內(nèi)。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變使用范圍、未按約定進行維修保養(yǎng)等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于出租方出售標的物、承租方嚴重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的仲裁規(guī)則和裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。租賃房產(chǎn)照片裝修及改造方案水電費用結(jié)算清單保險單據(jù)復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風險。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與本合同的履行。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方責權(quán)利15.4.1責任：第三方在履行職責過程中，應(yīng)盡到謹慎、勤勉的義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没驌p害，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。15.4.3利益：第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方選擇的合作方，應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方在合同履行中的決策。15.5.3第三方與出租方和承租方的關(guān)系：第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的糾紛。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没驌p害，其責任限額為本合同租金總額的____________________%。16.2超出責任限額的處理：如第三方責任導致的損害超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用：第三方介入本合同的，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2費用支付方式：第三方介入費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方介入期限18.1第三方介入期限：第三方介入本合同的期限為____________________年，自合同生效之日起計算。18.2期限延長：如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延長。19.第三方介入終止本合同終止；第三方履行完畢其職責；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)照片：詳細記錄租賃房產(chǎn)的內(nèi)外部狀況，包括建筑外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。2.裝修及改造方案：如承租方進行裝修或改造，需提供詳細的設(shè)計方案，包括施工圖紙、材料清單、預算等。3.水電費用結(jié)算清單：每月水電費用的詳細記錄，包括用水量、用電量、費用金額等。4.保險單據(jù)復印件：第三方提供的保險單據(jù)復印件，證明標的物已投保。5.第三方資質(zhì)證明：第三方介入本合同履行時，需提供其資質(zhì)證明文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。7.違約行為處理記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。8.合同履行情況報告：第三方定期向甲乙雙方提交的合同履行情況報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：未按約定時間支付租金。擅自改變使用范圍：未經(jīng)出租方同意，將標的物用于約定范圍之外。未按約定進行維修保養(yǎng)：未履行日常維護和保養(yǎng)義務(wù)，導致標的物損壞。擅自改造標的物：未經(jīng)出租方同意，對標的物進行改造。逾期退還押金：未按約定時間退還押金。2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，支付人民幣____________________元違約金。擅自改變使用范圍：恢復原狀，并支付人民幣____________________元違約金。未按約定進行維修保養(yǎng)：支付人民幣____________________元維修費用。擅自改造標的物：恢復原狀，并支付人民幣____________________元違約金。逾期退還押金：支付人民幣____________________元違約金。示例說明：若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為，應(yīng)支付人民幣____________________元違約金。若承租方未經(jīng)出租方同意，將標的物用于商業(yè)用途，則構(gòu)成擅自改變使用范圍的違約行為，需恢復原狀，并支付人民幣____________________元違約金。全文完。2024版租賃合同標的物為商業(yè)地產(chǎn)辦公空間2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.2日常維護責任8.3重大維修處理9.保險責任9.1租賃物保險9.2人員保險9.3責任保險10.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)租條件10.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除/終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同修改14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.1.5傳真：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________1.2.5傳真：_________________2.租賃物描述2.1租賃物位置：_________________2.2租賃物面積：_________________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________2.4租賃物配套設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月租金于____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶。4.3付款日期：每月____日。4.4逾期付款處理：逾期付款，每日按逾期金額的____%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可進行年度調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金將在調(diào)整前____個工作日內(nèi)通知承租方。6.租金押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞、違約情況，且承租方已結(jié)清所有款項。6.3押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍：租賃物僅用于辦公用途。7.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進行非法活動、儲存易燃易爆物品等。7.3違規(guī)使用責任：如因違規(guī)使用導致租賃物損壞或第三方索賠，由承租方承擔全部責任。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.1.1租賃物的基本維修責任由租賃方承擔，包括但不限于水暖電設(shè)施的日常維護和一般性損壞的維修。8.1.2承租方負責日常的清潔和保養(yǎng)工作，保持租賃物整潔。8.2日常維護責任8.2.1承租方應(yīng)定期對租賃物進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時報告租賃方。8.2.2承租方在使用過程中因不當操作造成的損壞，由承租方負責維修或承擔相應(yīng)的修理費用。8.3重大維修處理8.3.1若發(fā)生重大維修或緊急情況，承租方應(yīng)及時通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行響應(yīng)。8.3.2重大維修費用按照實際發(fā)生額由責任方承擔。9.保險責任9.1租賃物保險9.1.1租賃方應(yīng)為其所有權(quán)的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的市場價值。9.1.2承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)使用的物品投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于物品價值。9.2人員保險9.2.1租賃方和承租方應(yīng)為其員工投保相應(yīng)的意外傷害保險。9.3責任保險9.3.1租賃方和承租方應(yīng)投保公共責任保險，以應(yīng)對因租賃物使用過程中可能產(chǎn)生的第三方損害賠償責任。10.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)租賃方書面同意后，承租方可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)租條件10.2.1承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，必須獲得租賃方的書面同意。10.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知10.3.1承租方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)至少提前____個工作日向租賃方發(fā)出書面通知。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行時，任何一方均可解除合同。11.2終止條件11.2.1租賃期滿，合同自動終止。11.3解除/終止程序11.3.1合同解除或終止時，雙方應(yīng)就租賃物的退還、租金結(jié)算等事項達成一致，并簽署書面文件。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達成一致意見。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或約定的電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除14.4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，自解除協(xié)議生效之日起終止。14.5合同修改14.5.1本合同的任何修改均需以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的而介入的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同中的責任僅限于其專業(yè)職責范圍內(nèi)，對于其專業(yè)職責范圍之外的事務(wù)，第三方不承擔任何責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對合同履行過程中的有關(guān)事項提出建議或意見。15.3.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系為獨立的委托關(guān)系，第三方對租賃方或承租方不承擔直接的法律責任。15.4.2第三方與租賃方、承租方之間的費用和報酬由雙方另行約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1租賃方16.1.1租賃方有權(quán)選擇第三方介入合同履行過程，并承擔由此產(chǎn)生的費用。16.1.2租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其行為進行監(jiān)督。16.2承租方16.2.1承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2承租方有權(quán)要求第三方對其提出建議或意見的合理性進行解釋。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對合同各方承擔的責任，不得超過其與租賃方或承租方簽訂的委托合同中約定的責任限額。17.1.2如第三方因自身原因造成合同各方損失，其應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日通知合同各方，并協(xié)助合同各方選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中，對獲取的合同各方信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。20.第三方的更換20.1在合同履行過程中，如合同各方認為第三方無法勝任工作，經(jīng)協(xié)商一致，可更換第三方。21.第三方的評估21.1第三方的工作成果應(yīng)接受合同各方的評估，評估結(jié)果作為合同履行情況的一部分。第三部分：