地塊出租合同范本2025年

地塊出租合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條地塊情況1.1地塊位于__________，地塊面積為_(kāi)_________平方米。1.2地塊現(xiàn)狀：__________。1.3地塊使用范圍：乙方僅限于__________使用該地塊，如需變更使用范圍，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證地塊的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿(mǎn)足乙方正常使用需求。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用地塊，確保乙方使用地塊符合法律法規(guī)及合同約定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。5.2乙方應(yīng)遵守地塊所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，維護(hù)地塊的整潔和安全。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊所有權(quán)證明文件2.地塊現(xiàn)狀照片及視頻資料3.地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.租賃合同書(shū)面文件5.租金支付憑證6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件9.地塊周邊環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)查報(bào)告10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地塊或地塊存在權(quán)屬糾紛2.甲方未保證地塊基礎(chǔ)設(shè)施暢通3.乙方未按約定用途使用地塊4.乙方未按約定支付租金5.乙方在地塊上從事違法活動(dòng)6.乙方未維護(hù)地塊整潔和安全7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地塊：本合同所指的地塊位于__________，地塊面積為_(kāi)_________平方米。2.租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租金：乙方應(yīng)按約定的金額及方式支付甲方地塊租金。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件10。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地塊使用權(quán)爭(zhēng)議：應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.地塊基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和完善地塊基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。3.乙方變更使用用途：乙方應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并與甲方簽訂變更協(xié)議。4.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，甲方可依法要求乙方支付滯納金及違約金。5.地塊環(huán)境保護(hù)：乙