二手房獨(dú)家銷售代理協(xié)議2025年

精選二手房獨(dú)家銷售代理協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________精選二手房獨(dú)家銷售代理協(xié)議1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________第一條獨(dú)家代理權(quán)1.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷售代理，擁有對本房屋的獨(dú)家銷售權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得直接或通過其他第三方銷售或轉(zhuǎn)讓本房屋。1.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交本房屋的銷售計(jì)劃及推廣方案，并按照方案積極開展銷售工作。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為__________個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。若在代理期限內(nèi)本房屋未能成功銷售，雙方可協(xié)商延長代理期限，或提前終止本協(xié)議。2.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)全力以赴地進(jìn)行本房屋的銷售工作，確保實(shí)現(xiàn)甲方對銷售價(jià)格及交易速度的要求。第三條銷售價(jià)格及傭金3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場行情及本房屋的實(shí)際情況，制定合理的銷售價(jià)格。甲方應(yīng)對乙方的銷售價(jià)格表示認(rèn)可，并在代理期限內(nèi)不得自行降低銷售價(jià)格。3.2乙方在代理期限內(nèi)成功銷售本房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為銷售價(jià)格的__________%。3.3傭金支付時(shí)間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方收到房款后__________日內(nèi)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料及信息進(jìn)行核實(shí)，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將本房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交給乙方，以便乙方開展銷售工作。4.3甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定時(shí)間將房款支付給乙方。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極推廣本房屋，并為甲方提供專業(yè)的銷售建議和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并及時(shí)告知甲方與銷售相關(guān)的各項(xiàng)事宜。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法開展房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋銷售價(jià)格的__________%。6.2若乙方在代理期限內(nèi)未能成功銷售本房屋，甲方仍有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房產(chǎn)證3.銷售計(jì)劃及推廣方案4.房屋買賣合同5.傭金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等資料。2.甲方自行降低銷售價(jià)格，未經(jīng)乙方書面同意。3.乙方未在代理期限內(nèi)成功銷售本房屋。4.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，合法開展房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家銷售代理權(quán)：乙方作為甲方的獨(dú)家銷售代理，擁有對本房屋的獨(dú)家銷售權(quán)。2.代理期限：本協(xié)議的代理期限為雙方約定的時(shí)間，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.傭金：乙方成功銷售本房屋后，甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬，按銷售價(jià)格的一定比例計(jì)算。4.違約金：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：乙方應(yīng)催促甲方盡快提供相關(guān)資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。2.甲方自行降低銷售價(jià)格：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方恢復(fù)原銷售價(jià)格，如甲方不同意，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。3.乙方未成功銷售本房屋：乙方應(yīng)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，共同商討改進(jìn)方案，如仍無法成功銷售，雙方可協(xié)商延長代理期限或提前終止本協(xié)議。4.乙方違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即改正違法行為，如不改正，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋委托給專業(yè)房地產(chǎn)銷售代理公司進(jìn)行獨(dú)家銷售。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意接受甲方的委托，為本房屋提供獨(dú)家銷售代理服務(wù)