2025版鋼構(gòu)房屋租賃及維修服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鋼構(gòu)房屋租賃及維修服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語(yǔ)1.3合同生效2.租賃物描述2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4租賃物狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4逾期滯納金5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得改變結(jié)構(gòu)5.4保持原狀6.維修與服務(wù)6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4維修期限6.5服務(wù)內(nèi)容7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除通知13.3解除后果14.合同附件14.1租賃物清單14.2合同簽訂證明14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語(yǔ)1.2.1“租賃物”指出租方提供的位于[房屋位置]的鋼構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.2.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費(fèi)用。1.3合同生效1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同生效前，任何一方不得要求履行本合同。第二條租賃物描述2.1房屋位置2.1.1租賃物位于[具體地址]，具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1租賃物為鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)，包括但不限于鋼架、鋼柱、鋼梁等。2.3房屋面積2.3.1租賃物總面積為[面積單位：平方米]，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.4租賃物狀態(tài)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為[起始日期]。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.3租賃終止日期3.3.1租賃終止日期為[終止日期]。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣[金額單位：元]。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及[逾期滯納金比例]%的滯納金。4.4逾期滯納金4.4.1逾期滯納金自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算。第五條租賃物使用5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于將租賃物用于[使用目的]。5.2使用限制5.2.1承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或與租賃目的不符的用途。5.3不得改變結(jié)構(gòu)5.3.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局或功能。5.4保持原狀5.4.1承租方應(yīng)保持租賃物原狀，不得進(jìn)行任何損壞或破壞。第六條維修與服務(wù)6.1維修范圍6.1.1租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)的損壞、銹蝕、漏水等，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2維修責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)在接到承租方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但若因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.4維修期限6.4.1維修期限為[具體時(shí)間]，出租方應(yīng)在此期限內(nèi)完成維修。6.5服務(wù)內(nèi)容6.5.1出租方應(yīng)提供租賃物正常使用所需的必要服務(wù)，如水電維修、清潔等。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買并維持租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的[具體比例]%。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠7.3.1保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行，出租方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并配合理賠工作。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過[具體天數(shù)]；8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方違反合同約定的使用限制；8.1.4出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.1.3任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。9.2解除通知9.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。9.3.2解除合同后，未到期的租金不予退還。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同經(jīng)租賃物所在地工商行政管理部門備案。11.2合同修改11.2.1本合同任何條款的修改，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、合同簽訂證明等。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方因房屋拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；13.1.2承租方因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除通知13.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。13.3.2解除合同后，未到期的租金不予退還。第十四條合同附件14.1租賃物清單14.1.1列明租賃物的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2合同簽訂證明14.2.1由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同簽訂證明文件。14.3其他附件14.3.1與本合同相關(guān)的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家庭成員。第二條第三方介入條款2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失；3.3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的自主權(quán)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲乙雙方是合同主體。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及合同主體之間的其他權(quán)利義務(wù)。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體操作6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的記錄與歸檔9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保存。9.2第三方介入的記錄與歸檔，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式執(zhí)行。第十條第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。10.3第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并附上照片或圖紙。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和交接的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的初始狀態(tài)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同簽訂證明文件，證明合同的有效性。說(shuō)明：本證明文件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。3.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為租金支付憑證，用于證明租金已支付。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤維修情況，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同的副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)合同作為租賃物保險(xiǎn)的有效憑證，用于在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)進(jìn)行理賠。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、調(diào)解書等文件。說(shuō)明：本文件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。8.附件變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有附件的變更情況，包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因等信息。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤附件的變更情況，確保附件的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成逾期支付。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則構(gòu)成逾期支付。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則構(gòu)成違約。3.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用租賃物時(shí)，違反合同約定的使用限制。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)同意進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，或承租方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行維修。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在接到維修通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，但超過5日仍未維修，則構(gòu)成違約。5.保險(xiǎn)理賠糾紛責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因保險(xiǎn)理賠引起的糾紛，第三方未按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。示例說(shuō)明：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成理賠，則構(gòu)成違約。6.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。示例說(shuō)明：第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版鋼構(gòu)房屋租賃及維修服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同有效期限1.4合同變更與解除2.房屋及附屬設(shè)施概況2.1房屋基本信息2.2附屬設(shè)施清單2.3房屋用途限制3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3保證金及退還4.4租金調(diào)整條款5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2租賃終止條件5.3租賃合同解除5.4租賃合同續(xù)簽6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修申請(qǐng)與審批6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修質(zhì)量保證7.房屋損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2損壞賠償7.3損壞責(zé)任追究8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1保險(xiǎn)9.2法定節(jié)假日及特殊情況9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.4合同生效與失效10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂方式10.2合同生效條件10.3合同備案11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.4簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于鋼構(gòu)房屋租賃及維修服務(wù)，包括房屋租賃、維修、保養(yǎng)等事宜。1.3合同有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除。2.房屋及附屬設(shè)施概況2.1房屋基本信息房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼構(gòu)，建筑面積為____平方米。2.2附屬設(shè)施清單房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、水電設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等。2.3房屋用途限制房屋僅限于合法商業(yè)用途，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額租金為每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3保證金及退還承租方需支付保證金____元，租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，保證金無(wú)欠款，租賃方應(yīng)于____日內(nèi)退還。4.4租金調(diào)整條款如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.租賃期限及終止5.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃終止條件（1）租賃方或承租方提出解除合同并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；（3）房屋被依法拆除或征收；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的情況。5.3租賃合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.4租賃合同續(xù)簽租賃期滿前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等的維修；（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)；6.2維修申請(qǐng)與審批維修申請(qǐng)需提前____天向租賃方提出，租賃方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)；6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)；6.4維修質(zhì)量保證維修工程完成后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知維修方進(jìn)行返修。7.房屋損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定房屋損壞需經(jīng)雙方共同認(rèn)定，并提供相關(guān)證據(jù)；7.2損壞賠償損壞賠償按實(shí)際損失金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)；7.3損壞責(zé)任追究如因一方責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，另一方有權(quán)要求賠償，并追究責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及認(rèn)定（1）未按約定支付租金；（2）未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他約定事項(xiàng)9.1保險(xiǎn)租賃雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2法定節(jié)假日及特殊情況遇法定節(jié)假日，租金支付時(shí)間可相應(yīng)順延；特殊情況下的租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修保養(yǎng)清單等，與本合同具有同等法律效力。9.4合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時(shí)失效。10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，雙方代表簽字并加蓋公章后生效。10.2合同生效條件合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且保證金已繳納，視為合同生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）房屋被依法拆除或征收；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的情況。11.2合同終止條件合同解除后，視為合同終止。11.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）維修保養(yǎng)清單；（3）房屋租賃保證金收據(jù)；（4）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議清單補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于：（1）房屋裝修協(xié)議；（2）水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議；（3）其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。14.3簽署人身份證明雙方代表簽署合同前，應(yīng)出示有效身份證件。14.4簽署人簽字蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介、維修監(jiān)理、安全評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的情形；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：（1）第三方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的賠償金額；（2）第三方因自身原因造成房屋損壞的維修費(fèi)用；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償金額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合作協(xié)議關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系第三方在房屋租賃合同中，僅作為甲乙雙方履行合同的輔助方，不承擔(dān)房屋租賃合同的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與維修服務(wù)合同的關(guān)系第三方在維修服務(wù)合同中，僅作為甲乙雙方履行合同的輔助方，不承擔(dān)維修服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。6.2合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行主體或方式發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改相關(guān)合同條款。6.3合同履行監(jiān)督第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決程序如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，以及租賃期間的維護(hù)責(zé)任。2.維修保養(yǎng)清單列明房屋的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。3.房屋租賃保證金收據(jù)證明保證金已繳納的憑證。4.保險(xiǎn)單租賃雙方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。5.甲方授權(quán)委托書如甲方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。6.乙方身份證復(fù)印件乙方身份證的復(fù)印件，用于證明乙方身份。7.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.合同變更協(xié)議合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付____元違約金。2.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用____元。3.違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)賠償出租方損失____元。4.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：其他違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付____元違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成維修工作，應(yīng)賠償甲乙雙方維修費(fèi)用____元。全文完。2024版鋼構(gòu)房屋租賃及維修服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違反使用范圍的處罰7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.1.1房屋位于：[房屋具體地址]。2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋為鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)，層數(shù)為[層數(shù)]，層高為[層高]。2.3房屋面積2.3.1房屋總面積為[總面積]，其中使用面積為[使用面積]。2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修為：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，包括墻面、地面、天花板等。2.5房屋設(shè)施及設(shè)備2.5.1房屋內(nèi)配備有：[設(shè)施設(shè)備清單]，包括但不限于[具體設(shè)施設(shè)備]。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：[起始日期]。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為：[終止日期]。3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限應(yīng)在本合同約定的租賃期限基礎(chǔ)上計(jì)算。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為：[租金金額]。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付租金的處理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額為：[押金金額]。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還流程5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后[天數(shù)]內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并向出租方提出退還押金申請(qǐng)。5.3.2出租方在收到退還押金申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2承租方不得將房屋及設(shè)施設(shè)備用于違法活動(dòng)。6.3違反使用范圍的處罰6.3.1如承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋及其設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)為房屋及其設(shè)施設(shè)備購(gòu)買時(shí)價(jià)格與裝修費(fèi)用之和。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在租賃期滿后[天數(shù)]內(nèi)提出。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均同意續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)在合同到期前[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。12.3續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過[通知方式]送達(dá)對(duì)方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供相關(guān)服務(wù)前書面告知甲乙雙方。15.3第三方介入條件15.3.1.1雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方介入的內(nèi)容和程序符合法律法規(guī)及本合同約定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；15.4.1.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；15.4.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在第三方介入前對(duì)其進(jìn)行審核。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括責(zé)任限額。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并參與與第三方簽訂的協(xié)議或合同的協(xié)商。16.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的