2025物業(yè)三方協(xié)議

2025物業(yè)三方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（服務(wù)供應(yīng)商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方為甲方提供相關(guān)服務(wù)支持，為保證三方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2丙方作為服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)甲方要求提供包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、清潔保潔、設(shè)施維修等專業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額、支付方式和期限等事項(xiàng)由甲乙雙方另行簽訂《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)協(xié)議》約定。3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方協(xié)商確定，并納入物業(yè)管理費(fèi)中。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的工作。4.3丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.2甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.3丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（服務(wù)供應(yīng)商）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)協(xié)議》2.丙方服務(wù)供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)文件3.物業(yè)管理和服務(wù)的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件4.物業(yè)公司提供的服務(wù)記錄和報(bào)告5.業(yè)主的投訴和反饋記錄6.物業(yè)管理的具體實(shí)施計(jì)劃和方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，或違反物業(yè)管理規(guī)定，影響甲方正常工作。3.丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方與丙方協(xié)商確定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方支付給甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)供應(yīng)商：指丙方，為甲方提供專業(yè)服務(wù)支持。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償，甲方應(yīng)按照約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未支付物業(yè)管理費(fèi)解決辦法：甲方有權(quán)催繳物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。3.問(wèn)題：丙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償，丙方應(yīng)按照約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司管理業(yè)