房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議1(2025年)

房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議[1](2025年)合同編號：__________房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議[1](2025年)甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售的權(quán)利和責(zé)任，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理銷售公司，具有豐富的銷售經(jīng)驗和資源，為了更好地實現(xiàn)甲方的房屋銷售目標，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方房屋的代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋名稱：__________（2）房屋地址：__________（3）房屋面積：__________平方米（4）房屋戶型：__________（5）房屋單價：__________元/平方米（6）房屋總價：__________元（7）房屋產(chǎn)權(quán)：__________（8）其他特殊情況：__________二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。2.2除非雙方另有約定，代理期滿后，本協(xié)議自動終止。三、代理銷售任務(wù)3.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，確保房屋的銷售進度和銷售價格。3.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、代理費用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照實際銷售額的__________%作為代理費用，支付給甲方。4.2乙方在完成銷售后，應(yīng)向甲方提供合法的銷售憑證，以便甲方核實銷售金額。4.3代理費用的支付方式如下：（1）甲方在收到乙方提供的銷售憑證后，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付代理費用。（2）乙方應(yīng)提供稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進行稅費繳納。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方其他秘密信息，也應(yīng)予以保密。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________[1]本協(xié)議的“房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議”是指房地產(chǎn)代理機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間就房地產(chǎn)項目的銷售事宜達成的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋銷售計劃書4.乙方銷售團隊資質(zhì)證明5.稅務(wù)發(fā)票6.銷售憑證7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或房屋交付后存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動。2.乙方未能在代理期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)。3.甲方未按照約定時間支付代理費用。4.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密。5.雙方在履行協(xié)議過程中，發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議：指房地產(chǎn)代理機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間就房地產(chǎn)項目的銷售事宜達成的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售房屋的時間期限。3.代理費用：指乙方按照實際銷售額的一定比例向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向另一方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按時交付房屋，如確有特殊情況需延遲交付的，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商延長代理期限。2.乙方未能完成銷售任務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)加大銷售力度，采取有效措施提高銷售業(yè)績；如仍銷售任務(wù)，雙方可協(xié)商降低銷售任務(wù)或終止協(xié)議。3.甲方延遲支付代理費用：解決辦法：甲方應(yīng)按時支付代理費用，如確有特殊情況需延遲支付的，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商支付時間。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照約定保守甲方商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露情況，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并向甲方賠償損失。5.遇到其他違約行為：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)代理公司之間的合作。2.開發(fā)商委托代理公司銷售自己開發(fā)的房地產(chǎn)